Suchergebnisse für "4641 mieten"

#Büro #Halle #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage in 4641 Steinhaus. Das Objekt eignet sich ideal als Produktionsstandort, Logistikzentrum oder Firmenzentrale und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer B138 zwischen Wels und Sattledt und bietet somit eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt, der Autobahnknoten Sattledt ist in ca. 4 km erreichbar, Wels in etwa 5 km Entfernung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das im Jahr 2001 errichtete Gewerbeobjekt besteht aus einer großzügigen Produktions- und Logistikhalle mit rd. 1.943,57 m² sowie einem separaten Büro- und Sozialgebäude mit rd. 714,21 m². Das Büro- und Sozialgebäude ist ein eigenständiger Baukörper mit 3 Geschossen und direkten Zugang zur Halle. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine belagsfertige Betriebswohnung mit rd. 170,99 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 2.600 m² bei einer Grundstücksfläche von rd. 6.100 m². Am Ariel stehen 40 Stellplätze sowie ein großer Vorplatz zur Verfügung. Die Produktionshalle wurde in massiver Sandwichbauweise errichtet und ist sehr gut isoliert. Sie verfügt über: rd. 4,5 m Durchfahrtshöhe3 Laderampen mit Andockmöglichkeiten für LKW1 großes, ebenerdiges Einfahrtstortragfähigen Industriebodenisolierte Schallschutzdecke Halle beheizbar430 KW Stromanschlusswert Druckluftringleitung in der gesamten Halle (ohne Kompressor) Notstromanlage im gesamten Gebäude (Batterien ganz neu) Heizung über Gas-Zentralheizung oder Holz Lichtbänder für optimale natürliche Belichtungintegrierte Lackieranlage inkl. Nebenräumen und Absaugungen Untergeschoss: Untergeschoss mit ebenerdigen Eingang zu den Sozialräumen Sozialräume mit Damen und Herren WC, Duschen, Umkleide- und Aufenthaltsräume mit Werkskücheein Serverraum mit EDV Verteilerzentralerd. 170 m² eignen sich für eine Betriebswohnung, zusätzliches Lager oder Archivalles beheizbar mittels Heizkörper Hauptgeschoss: 14 möblierte, klimatisierte Arbeitsplätze im Erdgeschoss1 Besprechungsraum Teeküchegetrennte WC'skleines Lagerbürogesamtes Erdgeschoss beheizbar mittels Bodenheizungvollständige EDV- und Telekommunikationsverkabelungdirekter Durchgang zur Halle Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage in 4641 Steinhaus. Das Objekt eignet sich ideal als Produktionsstandort, Logistikzentrum oder Firmenzentrale und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer B138 zwischen Wels und Sattledt und bietet somit eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt, der Autobahnknoten Sattledt ist in ca. 4 km erreichbar, Wels in etwa 5 km Entfernung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das im Jahr 2001 errichtete Gewerbeobjekt besteht aus einer großzügigen Produktions- und Logistikhalle mit rd. 1.943,57 m² sowie einem separaten Büro- und Sozialgebäude mit rd. 714,21 m². Das Büro- und Sozialgebäude ist ein eigenständiger Baukörper mit 3 Geschossen und direkten Zugang zur Halle. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine belagsfertige Betriebswohnung mit rd. 170,99 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 2.600 m² bei einer Grundstücksfläche von rd. 6.100 m². Am Ariel stehen 40 Stellplätze sowie ein großer Vorplatz zur Verfügung. Die Produktionshalle wurde in massiver Sandwichbauweise errichtet und ist sehr gut isoliert. Sie verfügt über: rd. 4,5 m Durchfahrtshöhe3 Laderampen mit Andockmöglichkeiten für LKW1 großes, ebenerdiges Einfahrtstortragfähigen Industriebodenisolierte Schallschutzdecke Halle beheizbar430 KW Stromanschlusswert Druckluftringleitung in der gesamten Halle (ohne Kompressor) Notstromanlage im gesamten Gebäude (Batterien ganz neu) Heizung über Gas-Zentralheizung oder Holz Lichtbänder für optimale natürliche Belichtungintegrierte Lackieranlage inkl. Nebenräumen und Absaugungen Untergeschoss: Untergeschoss mit ebenerdigen Eingang zu den Sozialräumen Sozialräume mit Damen und Herren WC, Duschen, Umkleide- und Aufenthaltsräume mit Werkskücheein Serverraum mit EDV Verteilerzentralerd. 170 m² eignen sich für eine Betriebswohnung, zusätzliches Lager oder Archivalles beheizbar mittels Heizkörper Hauptgeschoss: 14 möblierte, klimatisierte Arbeitsplätze im Erdgeschoss1 Besprechungsraum Teeküchegetrennte WC'skleines Lagerbürogesamtes Erdgeschoss beheizbar mittels Bodenheizungvollständige EDV- und Telekommunikationsverkabelungdirekter Durchgang zur Halle Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Lage: Dieses gepflegte Zinshaus befindet sich in ausgezeichneter Lage mitten in Steinhaus bei Wels und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf eine stabile und nachhaltige Rendite setzen. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich durch gut geschnittene Grundrisse und eine hohe Vermietbarkeit auszeichnen. Dank des vergleichsweise jungen Baujahres präsentiert sich die Liegenschaft in einem soliden und zeitgemäßen Zustand, wodurch laufende Instandhaltungsaufwendungen gering gehalten werden können. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen sowie die Nähe zur Stadt Wels machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter. Dadurch ist eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum gegeben - eine ideale Voraussetzung für langfristige und sichere Mieteinnahmen. Dieses Zinshaus eignet sich optimal als reine Anlageimmobilie und überzeugt durch: nachhaltige Vermietbarkeit attraktive Renditechancen wertstabile Lage im oberösterreichischen Zentralraum Ob als langfristiges Investment oder zur Portfolioerweiterung - diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Substanz und Ertragspotenzial.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinhaus! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie eine mögliche Kombination von modernen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ebenerdige Kellergeschoss bietet sich ideal als Praxis für freie Berufe wie Psychiater, Physiotherapie, Masseure aber auch für Frisöre oder kleine Gewerbebetriebe wie Maler usw. an. Im Erdgeschoss (1.OG) und im 1. Obergeschoss (2. OG) auf einer Wohnfläche von 138 m² ist ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die attraktive Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Wohnqualität und Fernblick in die Berge, bei gleichzeitg schneller Anbindung an die Autobahn sowie in das Stadtzentrum von Wels. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und flexible Mobilität garantiert. Das Haus wurde 2008 aus hochwertigen Ziegeln gebaut und ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Solaranlage ausgestattet. Diese nachhaltigen Technologien unterstützen nicht nur die Umwelt, sondern helfen Ihnen auch, Energiekosten zu sparen und zukunftssicher zu wohnen. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Mix aus Fliesen, Laminat und Parkett, der für ein stilvolles und zugleich gemütliches Ambiente sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die integrierte Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Durchgeführte Zubauten und Aufwertungen: * 2013 Zubau einer weiteren Garage * 2017 Errichtung eines Wintergartens * 2019 Errichtung eine Carports Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberösterreich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was Ihnen nur dieses beeindruckende Penthouse bietet: • Exklusivität und Luxus • 24-Karat-vergoldete Armaturen • Integriertes Lautsprechersystem • Alarmanlage für Ihre Sicherheit • Fußbodenheizung • Maßgefertigte Garderobe • KNX-Bussystem • Offene Designer-Küche • Hochwertigste Materialien - Raimondi-Stein • Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels • Schnelle Anbindung an Flughafen, A1, A8 und A25 • Traumhafte Dachterrasse, die keine Wünsche offenlässt • Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Aufpreis... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück in Steinhaus bei Wels hat eine Gesamtfläche von 20.000 m² und wird individuell parzelliert. Derzeit ist noch eine Parzelle mit ca. 2000-3000m² übrig. Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit einer Breite von ca. 64m. Kaufpreis: € 175,-/m²Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von zahlreichen gewerblichen Objekten im Osten. Im Westen grenzen landwirtschaftliche Felder an das Grundstück, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld befinden sich unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Fronius und Filzmaier Dach Fassade. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diesen erstklassigen Betriebsbaugrund in Steinhaus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens an einem Standort, der alles bietet, was Sie brauchen. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Ihre EUREA Team Mag. Irina Scharinger: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <5.800m Klinik <6.475m Krankenhaus <8.075m Kinder & Schulen Schule <1.975m Kindergarten <1.900m Universität <6.650m Nahversorgung Supermarkt <3.675m Bäckerei <1.975m Einkaufszentrum <6.700m Sonstige Bank <1.925m Geldautomat <3.400m Post <3.350m Polizei <3.575m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.100m Bahnhof <350m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Top Möglichkeit zum Eigenheim - gleich hier reinschauen..... In schöner Lage in Steinhaus erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 821 m² - perfekt geeignet, um den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Die ruhige Wohnlage, das gepflegte Umfeld und die harmonische Nachbarschaft schaffen den idealen Rahmen für individuelles Wohnen mit Lebensqualität. Das Grundstück ist ebenerdig gelegen und durch seine Form optimal bebaubar. Ob modernes Einfamilienhaus, klassisches Landhaus oder nachhaltiges Wohnkonzept - hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Lage & Umgebung das Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Steinhaus. Die Umgebung ist geprägt von Natur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Minuten zur A1 und A8 - perfekte Anbindung Richtung Linz, Wels & Salzburg, der Bahnhof Steinhaus in befindet sich in unmittelbarer Nähe , Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Arztpraxis direkt im Ort . Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und Sportvereine sind in der Umgebung Steinhaus bietet eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Ort überzeugt mit hoher Lebensqualität, sozialer Gemeinschaft und einem wachsenden Zukunftscharakter. Ob Spaziergänge entlang der Traun, Wochenmarktbesuche in Wels oder entspannte Sommerabende im eigenen Garten - hier findet das Leben den richtigen Rhythmus. Ein Grundstück, das durch Lage, Atmosphäre und Lebensqualität überzeugt. Ideal für alle, die den Schritt ins Eigenheim planen - mit Raum für Ideen, Naturverbundenheit und Zukunft. Möchten Sie mehr erfahren oder das Grundstück persönlich besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne - wir beraten Sie individuell und unverbindlich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WEITBLICK Im Zentralraum Höchste Ansprüche. Weite Ausblicke. VILLA - W Luxuriöses Wohnen neu definiert – diskret, avantgardistisch und unvergleichlich. Im Herzen des oberösterreichischen Zentralraums entsteht die VILLA-W, ein Meisterwerk moderner Architektur, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Residenz bietet weit mehr als ein Zuhause – sie ist Ausdruck eines Lebensstils, der sich durch Raffinesse, Eleganz und Individualität auszeichnet. Die VILLA-W – Ihr Rückzugsort der Extraklasse Die Villa wurde für jene geschaffen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen. Hier treffen zeitlose Eleganz und modernste Technik aufeinander, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Objektdetails: Objekt: Einzelhaus, Villa Zimmer: 8 Wohnfläche: ca. 410 m² Nutzfläche: ca. 665 m² Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² Terrassenfläche: ca. 266 m² Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (ca. 174 m²), Carport mit 3 Stellplätzen, 5 Besucherparkplätze Besonderheiten, die begeistern: • Privatsphäre auf höchstem Niveau, Uneinsehbare Zufahrt und durchdachte Architektur für absolute Diskretion. • Private Wellnessoase: öffenbarer Indoor-Pool, exklusiver Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie großzügige Terrassenbereiche. • Erlesene Ausstattung wie ein stilvoller Weinkeller für unvergessliche Genussmomente. • Separate Bedienstetenwohnung für maximalen Komfort und Flexibilität - auch als Büro oder Praxis geeignet. • Avantgardistisches Wohngefühl, beeindruckende Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen. • Modernste Technik, hochwertige Elektroinstallationen und Liftanlage für die barrierefreie Erschließung aller Ebenen. • Für Automobil-Enthusiasten: Tiefgarage und Carport für bis zu 8 Fahrzeuge. Ihr Anspruch – Unsere Perfektion Jedes Detail der VILLA-W wurde mit höchster Präzision geplant, um den exklusiven Lebensstil unserer Klientel zu unterstreichen. Individuelle Sonderwünsche werden selbstverständlich mit derselben Sorgfalt umgesetzt, um Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Die Zielgruppe Diese einzigartige Residenz richtet sich an jene, die Luxus nicht nur schätzen, sondern ihn leben. Ob Geschäftsleute, Investoren oder Genießer des Außergewöhnlichen – die VILLA-W bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und Ihren Erfolg widerspiegelt. Entdecken Sie, was es bedeutet, auf höchstem Niveau zu wohnen. Die VILLA-W erwartet Sie. Preis: Auf Anfrage – Exklusivität hat ihren Preis. Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt. Ihr Traum vom exklusiven Wohnen wird hier Wirklichkeit. Exklusives Exposé – auf Anfrage Für detaillierte Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt sowie umfassende Einblicke in das Projekt WEITBLICK stellen wir Ihnen gerne unser exklusives Exposé zur Verfügung. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 errichtet und befindet sich in einer aufstrebenden Wohnsiedlung mit ruhigem Umfeld. Das Haus verfügt über eine zentral gesteuerte Hausautomation, bei der Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Sicherheitsfunktionen sowie der Energieverbrauch uvm. digital gesteuert und überwacht werden können. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur und einer modernen Bauweise. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe betrieben wird und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Die Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Pergola und verstellbaren Lamellen sowie einen beheizbaren Pool. Insgesamt bietet das Haus eine auf langfristige Nutzung ausgelegte Ausstattung. Eine detaillierte Beschreibung der umfassenden technischen und digitalen Ausstattung finden Sie im vollständigen Exposé – gerne übermitteln wir Ihnen dieses auf Anfrage. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Baugrundstück im Grünen – nah an der Stadt! Das ca. 1.232 m2 große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für moderne Architektur. Eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlungin der Marktgemeinde Steinhaus punktet die Liegenschaft mit einer sonnigen Lagesowie der Nähe zur Stadt Wels. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zügig in wenigen Minuten. Ein ideales Grundstück für alle, die naturnahes Wohnen undzentrale Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein kleines Highlight am Grundstück: Ein Brunnen welcher funktionstüchtig ist! Kein Bauzwang! Bebauung laut OÖ-Bauordnung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinhaus, Oberösterreich – einer charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen auf 125 m² Wohnfläche ein wohnliches und modernes Ambiente bietet. Dieses wunderschöne Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiven Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden und die wohlige Fußbodenheizung noch unterstrichen wird. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt das moderne Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die Wohnräume sind durchdacht aufgeteilt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und einer Sauna ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen – perfekt für sonnige Tage, gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen. Eine Garage sorgt für sicheren Schutz Ihrer beiden Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause in Oberösterreich suchen. Der Kaufpreis von 660.000,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Immobilie. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Steinhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Doppelhaushälfte. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.875m Apotheke <2.350m Klinik <3.050m Krankenhaus <5.075m Kinder & Schulen Schule <1.650m Kindergarten <1.675m Universität <3.725m Nahversorgung Supermarkt <2.425m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.300m Post <3.325m Polizei <3.075m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <850m Flughafen <6.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]