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OKWohnung kaufen in 8413 Sankt Georgen
Preisreduktion! Dachgeschoß-Wohnung mit freiem Stellplatz! Neubau! Fertigstellung 02/2026
€ 225.000,-
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 62,45m² / 3 Zimmer
€ 3.602,88 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Im Kaufpreis ist ein freier Stellplatz inkludiert! EXKLUSIV WOHNEN MIT WEITBLICK NÄHE LEIBNITZ Ihr Premium-Domizil in St.Georgen an der Stiefing: Eine Dachgeschosswohnung mit Penthouse Charakter und einer ca.15m² südlich ausgerichteter Dachterrasse, erlesen ausgestattet und idyllisch gelegen. Der Panoramablick reicht weit ins unverbaute, herrliche Grün. Ideal zum Abschalten, Wohlfühlen, Krafttanken. So muss zuhause sein. QUALITÄTSAUSSTATTUNG MACHT JEDEN MOMENT ZUM GENUSS Neben einzigartigen Ausblicken in den unendlichen Horizont sorgt die ca.62m² Dachgeschoßwohnung mit seiner exklusiven Ausstattung und zahlreichen Vorzügen für viele weitere Genussmomente. Hochwertige, natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung sorgen für besondere Behaglichkeit, die gewählte Ziegelmassivbauweise überzeugt durch hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Harmonisch abgerundet wird das Wohlfühl-Ausstattungspaket mit einem hellen Eichenholz-Parkett sowie mit optisch ansprechenden Innentüren mit vertikalen Lisenen. EFFIZIENTE & ANSPRECHENDE PLANUNG In der Dachgeschosswohnung genießen Sie ein rundum perfektes Wohngefühl. Die drei Zimmer (2 Schlafzimmer mit je ca.10 m²) sowie ein 1,6m² Abstellraum bieten Platz und Stauraum und sorgen für Ordnung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft lichtdurchflutete Räume und zaubert viele Sonnenstunden. Eine Raumhöhe von 2,65 Metern verleiht zusätzlich der Wohnung ein luftiges, freies Gefühl und lässt Ihnen eine Vielzahl von spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso wie die ca.25 m² Wohnküche – hier finden Sie den idealen Ort für gemütliche Stunden. PERSONENAUFZÜGE ERLEICHTERN SPÜRBAR DEN ALLTAG Die schöne Hanglage des Objekts bieten nicht nur einen wunderbaren Ausblick! Dank Baumeisterplanung ist ein barrierefreier Zugang zur Dachgeschosswohnung möglich. Darüber hinaus befindet sich der zugeordnete Kellerersatzraum direkt vor dem Wohnungseingangsbereich im EG. NACHHALTIGE KONZEPTE-OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Ideale Wärmedämmungen sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung mit einer für den Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpe sorgen für langfristige Einsparungspotenziale. ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, BIKERTOUREN & CO Weiters steht ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgarage: 19.500 € (Nr.31.2) PROVISIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER Bezugsfertig März 2026 Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 75,61m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
TOP Gelegenheit - ziehen Sie - € 10.000,- vom Kaufpreis ab!!!! GRÜNE WOHLFÜHLOASE MIT WEITBLICK NÄHE LEIBNITZ Ihr Premium-Domizil in St.Georgen an der Stiefing: Eine Dachgeschosswohnung mit Penthouse Charakter und einem 12m² südlich ausgerichteten Balkon, erlesen ausgestattet und idyllisch gelegen. Der Panoramablick reicht weit ins unverbaute, herrliche Grün. Ideal zum Abschalten, Wohlfühlen, Krafttanken. So muss zuhause sein. QUALITÄTSAUSSTATTUNG MACHT JEDEN MOMENT ZUM GENUSS Neben einzigartigen Ausblicken in den unendlichen Horizont sorgt die ca. 75m² Dachgeschoßwohnung mit seiner exklusiven Ausstattung und zahlreichen Vorzügen für viele weitere Genussmomente. Hochwertige, natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung sorgen für besondere Behaglichkeit, die gewählte Ziegelmassivbauweise überzeugt durch hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Harmonisch abgerundet wird das Wohlfühl-Ausstattungspaket mit einem edlen Eichenholz-Parkett, der sich angenehm anfühlt und optisch ansprechend ist. EFFIZIENTE & ANSPRECHENDE PLANUNG In der Dachgeschosswohnung genießen Sie ein rundum perfektes Wohngefühl. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer (2 Schlafzimmer mit je ca.13 m²) sowie ein 6 m2 Abstellraum bieten ausreichend Platz und Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft lichtdurchflutete Räume und zaubert viele Sonnenstunden. Eine Raumhöhe von 2,70 Metern verleiht zusätzlich der Wohnung ein luftiges, freies Gefühl und lässt Ihnen eine Vielzahl von spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso wie die 31 m² Wohnküche – hier finden Sie den idealen Ort für gemütliche Stunden. PERSONENAUFZÜGE ERLEICHTERN SPÜRBAR DEN ALLTAG Die schöne Hanglage des Objekts bieten nicht nur einen wunderbaren Ausblick! Dank Baumeisterplanung ist ein barrierefreier Zugang zur Dachgeschosswohnung möglich. Darüber hinaus befindet sich der zugeordnete Kellerersatzraum direkt vor dem Wohnungseingangsbereich im EG. NACHHALTIGE KONZEPTE-OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Ideale Wärmedämmungen sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung mit einer für den Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpe sorgen für langfristige Einsparungspotenziale. ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, SHOPPING & CO Kostenlose Grundrissänderungen sind noch möglich, ebenso die Vorrichtung eines Kamins. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Dachgeschosswohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen bei luftiger Raumhöhe von 2,70 Meter. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz sowie ein freier Stellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ PROVISIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER Weitere Informationen, Preise & Bilder finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen a.d. Stiefing.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 73,1m² / 3 Zimmer
€ 4.027,84 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
WAS WÜNSCHEN SICH FAMILIEN VON IHREM TRAUM-ZUHAUSE? Dank unserer jahrelangen Immobilienerfahrungen wissen wir das ziemlich genau – und haben beim neuesten ESS-Projekt St.Georgen an der Stiefing natürlich auch zwei entsprechende Family-Wohnungstypen entwickelt: Auf 73 m2 und angenehmen 2 Etagen der eleganten Maisonette in Sonnenlage und mit Schlossblick wartet eine ideale Raumaufteilung mit 3 Zimmern und hochwertigster Ausstattung. Draußen warten viel Grün und reichlich Bewegungsflächen auch dank dem 130m² Eigengarten und der 30m² Terrasse-ideal für die Kids zum Austoben, aber auch für Mama und Papa zum Flanieren und Spazieren. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen, auch dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter und mit exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. Alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie das ortsansässige Freibad liegen nur in 100-300 Meter Entfernung. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, BIKERTOUREN, SHOPPING & CO! Kostenlose Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Maisonette-Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 46.2. ) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ ( 46.3. ) Kostenlose Grundrissabänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 73,1m² / 3 Zimmer
€ 3.975,85 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
WAS WÜNSCHEN SICH FAMILIEN VON IHREM TRAUM-ZUHAUSE? Dank unserer jahrelangen Immobilienerfahrungen wissen wir das ziemlich genau – und haben beim neuesten ESS-Projekt St.Georgen an der Stiefing natürlich auch zwei entsprechende Family-Wohnungstypen entwickelt: Auf 73 m2 und angenehmen 2 Etagen der eleganten Maisonette in Sonnenlage und mit Schlossblick wartet eine ideale Raumaufteilung mit 3 Zimmern und hochwertigster Ausstattung. Draußen warten viel Grün und reichlich Bewegungsflächen auch dank dem 92m2 Eigengarten inkl.30m² Terrasse – ideal für die Kids zum Austoben, aber auch für Mama und Papa zum Flanieren und Spazieren. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen, auch dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter und mit exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. Alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie das ortsansässige Freibad liegen nur in 100-300 Meter Entfernung. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, BIKERTOUREN, SHOPPING & CO! Kostenlose Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Maisonette-Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 43.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ ( 43.3.) PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum im Genussidyll Südsteiermark. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 2735m²
€ 180,99 / m²
#Baugrund #ruhig
Diese attraktiven Baugrundstücke liegen in der charmanten Gemeinde St.Georgen im Attergau, nur wenige Minuten vom malerischen Attersee und dem beeindruckenden Panorama des Kronberg entfernt. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie, dank der nahegelegenen Busstation, von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier können Sie Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung verwirklichen und die Vorzüge des Salzkammerguts genießen.1) Baugrundstück 969 m2 2) Baugrundstück 910 m2 3) Baugrundstück 856 m2Diese bereits geteilten Grundstücke werden ausschließlich als Gesamteinheit von 2735 m2 zum Kaufpreis von € 495.000,00 angeboten. In St.Georgen im Attergau finden Sie zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – die Natur wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Infrastruktur sind in der Nähe und machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück vom Paradies zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu realisieren. Lassen Sie sich von der Faszination dieser Gegend begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues Leben in St.Georgen im Attergau beginnt hier! Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück am Attersee. Eine Investition in Ihre Zukunft, die sowohl die Schönheit der Natur als auch die Freiheit individuellen Wohnens in sich vereint. Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG ! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperte Herr Mag. Thomas Bauer von unserer Schwesterfirma Li Consult GmbH (www.liconsult.at) vergleicht für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 72,89m² / 3 Zimmer
€ 4.650,84 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Ruhiges Wohnen im Grünen In ruhiger und sonniger Lage von St.Georgen im Attergau erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung Baujahr 2020 mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Eigengartenperfekt für alle, die Komfort, Natur und Lebensqualität verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang bietet ein besonderes Wohlfühlambiente und viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Folgende Highlights erwarten Sie: • hochwertiger Neubau mit moderner Architektur • Haus mit drei Wohneinheiten • großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit Markise / Garten • moderne Dan-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Dunstabzug • modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Spiegelschrank und elektrischem Handtuchtrockner • separates WC mit Waschbecken und Fenster • durchlaufend verlegte Landhausdiele • Sonnenschutz (elektrische Rollläden mit Pollenschutzgitter) • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe • großzügiges Kellerabteil und Radabstellplatz • 2 KFZ-Abstellplatze • Eigengarten auf zwei Ebenen mit ca. 120 m² • ruhige Lage nur wenige Autominuten zum Attersee • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Arzt und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe • Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt • sofort verfügbar St.Georgen im Attergau Die charmante Marktgemeinde verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität. Als „Tor zum Attersee“ bekannt, ist St.Georgen nur wenige Minuten vom See entfernt und bietet gleichzeitig eine sanfte Hügellandschaft, die zu Wandern, Radfahren und Entschleunigung einlädt. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Landhaus kaufen in 4881 Straß
Liebevoll restauriertes Landhaus
€ 1.350.000,-
4881 Straß im Attergau / 241,7m² / 9 Zimmer
€ 5.585,44 / m²
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieses liebevoll restaurierte Landhaus in einem kleinen ruhigen Seitental in der Gemeinde Straß im Attergau. Der Attergau umfasst die drei Gemeinden St.Georgen, Straß, Berg und erstreckt sich zwischen dem Attersee und dem Mondsee - er vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft. Das ehemalige "Sacherl" wurde während der letzten Jahre mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und z.T. neu aufgebaut. Dabei spielte die Verwendung nachhaltiger Materialien, insbesondere Holz, Steinwolle, etc. eine entscheidende Rolle. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein Therapie-/Praxisraum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet. Der Garten ist ein Paradies für sich und bietet neben zahlreichen Blumen und Sträuchern, Teich und Feuerstelle auch so manchen Rückzugsort. In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung St- Georgen - Mondsee und die Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen erreichen Sie binnen weniger Minuten. St.Georgen mit entsprechender Infrastruktur (Apotheke, Ärzten, Kindergarten/Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Regionalbahn, …) liegt rund fünf Minuten entfernt. Das Landhaus wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten. Grundstücksfläche: A = 1.682 m² (lt. Grundbuch) Wohnfläche: A ~ 241,7 m² (lt. Plan) Widmung: W - Wohngebiet Heizung/Warmwasser: Holz-Stückgutheizung mit Pufferspeicher Fußbodenheizung | Deckenheizung | Radiatoren Parkmöglichkeit: Garage Freistellplätze Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5144 Fillmannsbach
Bezugsfertig / Doppelhaushälfte Neubau
€ 428.000,-
5144 Fillmannsbach / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.280,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig € 428.000,-
#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Idyllisches Wohnen im Grünen in perfekter Infrastrucktur. Charmante Neubau-Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in 14 Tagen beziehbar. ERSTBEZUG EIN ZUHAUSE FÜR DIE ZUKUNFT MIT LUKRATIVEM VORTEIL / CHARMANTE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROß ZÜGIGEM GARTEN. ERSTBEZUG / IN 14 TAGEN BEZIEHBAR Sichern Sie sich den Traum vom Eigenheim im schönen Innviertel. Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in der familienfreundlichen Gemeinde St.Georgen bietet alles, was eine junge Familie für einen glücklichen Start benötigt - und das in Kombination mit einer lukrativsten Wohnbauförderung 2026, die den Kauf für Sie erschwinglich macht. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Miete in Vermögensbildung umzuwandeln und Ihrem Kind ein sicheres, grünes Umfeld zu schenken. Nutzen Sie die Gunst der Stunde! Ihr neues Zuhause in St.Georgen am Fillmannsbach Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde St.Georgen am Fillmannsbach. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für junge Familien oder Paare, die den Charme des Landlebens nicht missen möchten. Die rund 100 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und sind durchdacht aufgeteilt, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, ein Gäste-Bad, die offene Wohn-Essküche und der großzügige Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in Ihren privaten Garten - der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ebenso befindet sich hier der Heizungsraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten, sowie ein Stauraum unter der Treppe, welche durch eine Tür abgetrennt ist. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume. Hier finden Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen, sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus besticht durch seine helle Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es ganz nach Ihren Vorstellungen zu adaptieren. Grundriss: Doppelhaushälfte mit fast 100m² Wfl. auf 375m² eigenem Grundstück -3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, großer Wohn-Essbereich - Helle Räume, moderne Bauweise - Optional mit Kellergeschoss, Carport, Balkon - Neubauprojekt in neuer Wohnsiedlung - Ökologisch, nachhaltige Holzbau-Architektur - Energieeffizient, nachhaltig & gesundes Wohnen - Familienfreundlicher Grundriss Angebot: - Preis 428.000€ - Keine versteckten Kosten Optional: - Kellerrohbau 60.000€ - Ausbau Kellergeschoss schlüsselfertig 29.500€ - Balkon samt Geländer 14,815€ - Energie-Carport 29.259€ Ihr persönliches Gartenparadies auf 375 m² Grundfläche. Ein besonderes Highlight ist das eigene, großzügige Grundstück mit 375 m². Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß, einen Gemüsegarten oder eine erweiterte Terrasse. Hier genießen Sie die wohlverdiente Ruhe und Privatsphäre. Durch die Doppelhaushälfte profitieren Sie von der Gemeinschaft, haben aber dennoch Ihr komplett abgegrenztes und allein nutzbares Fleckchen Erde. Die Lage: St.Georgen am Fillmannsbach St.Georgen am Fillmannsbach liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des oberösterreichischen Innviertels. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer intakten Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben. Ein neuer Kindergarten und eine neue Schule werden 2026 gebaut. Nahversorger befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig sind die größeren Städte wie Braunau, Mattighofen, Salzburg Stast, oder die Salzburger Seenregion schnell erreichbar, was Berufspendlern entgegenkommt. Ihr Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim mit Garten in einer ruhigen, familiären Umgebung zu verwirklichen. Warten Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen, Unterlagen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 92,07m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN Ihr exklusiver Wohntraum in St.Georgen a. d. Stiefing: Genießen Sie Natur pur und die einzigartig ruhige Lage in einem feinen Penthouse mit herrlichem 37m² Balkon.. Der unverbaubare Panoramablick eröffnet herrliche Aussichten ins satte Grün, den unendlichen Horizont und die Bilderbuchlandschaft rundum. Während die Wolken an diesem ganz besonderen Lieblingsplatz sanft an Ihnen vorbeiziehen und Sie leisem Vogelgezwitscher lauschen, wissen Sie: Sie haben Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause gefunden. WOHLFÜHLEN IN JEDEM DETAIL Naturverbunden, sonnendurchflutet und dem Himmel nah, so präsentiert sich diese Premiumimmobilie als stilvoller Rückzugsort. Wohlfühlen steht hier an allererster Stelle: Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten Platz für entspannte Mußestunden, eine 37 m2 große Wohnküche lädt als Herzstück der Wohnung zum Genießen ein. Ein eigener Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Passend zur Dachterrasse mit ihrem grenzenlos freien Blick schafft die extra-hohe Raumhöhe von 2,65 Metern ein luftiges, leichtes Ambiente. HOCHWERTIGE QUALITÄTSAUSSTATTUNG Genussvoll und bedacht leben, nicht nur schöner Wohnen: Unter diesem Motto vereint das Penthouse eine Vielzahl von Vorzügen, angefangen beim edlen Eichenholzparkett, der sich wunderbar anfühlt und gleichzeitig alle Blicke auf sich zieht. Im Designbad (separates WC) finden Sie ideale Bedingungen für relaxte Wellnessmomente vor, zum Krafttanken und Seele baumeln lassen. Natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung zaubern ein behagliches Wohnraumklima und schonen Ihr Budget. Für ungetrübtes Wohnglück auf viele Jahre wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, die hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. 37m² BALKON: DEM HIMMEL SO NAH Spezielles Highlight ist der 37 m2 große Balkon, der eine ganz besondere Magie entfaltet: Anstrengende Tage, Stress und Ärger sind einfach vergessen, sobald sich der herrliche Panoramablick mit südlicher Ausrichtung vor Ihnen eröffnet. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf, ob mit einer edlen Designerlounge oder vielleicht sogar mit einer Sauna oder einem Whirlpool? Verleihen Sie Ihrem Wohntraum das besondere Etwas! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & REIZVOLLE GEGEND Eine Wohnung zum Träumen schön – ein Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage ist nur 200 Meter vom Ortskern St.Georgen entfernt und Sie erreichen somit Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten etc. ganz unkompliziert zu Fuß. Und wenn es doch einmal echtes Stadtleben sein soll, sind Sie in 30 Autominuten in der steirischen Landeshauptstadt Graz oder in 15 Minuten in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ansonsten lädt die reizvolle Umgebung insbesondere zu entspannten Momenten ein: Erkunden Sie die Region mit Ihrem Bike, genießen Sie den naheliegenden Wildoner Badesee bei ausgedehnten Spaziergängen oder das Naturerlebnis im nur 4km entfernten Golfclub GUT Murstätten. Begeisterte Landschaftsgenießer kommen mit dem Besuch der südsteirischen Weinregion voll auf Ihre Rechnung. Was immer Sie sie sich auch wünschen, ländliche Chill-out Atmosphäre oder urbanen Flair, mit Ihrer Penthouse Wohnung haben Sie die freie Wahl. Jeden Tag aufs Neue! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (41.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (41.3.) PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Vorschläge für Grundrissabänderungen finden sich im Anhang. ( mit Balkon oder Dachterrasse möglich ) Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 92,07m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN Ihr exklusiver Wohntraum in St.Georgen a. d. Stiefing: Genießen Sie Natur pur und die einzigartig ruhige Lage in einem feinen Penthouse mit herrlicher Dachterrasse. Der unverbaubare Panoramablick eröffnet herrliche Aussichten ins satte Grün, den unendlichen Horizont und die Bilderbuchlandschaft rundum. Während die Wolken an diesem ganz besonderen Lieblingsplatz sanft an Ihnen vorbeiziehen und Sie leisem Vogelgezwitscher lauschen, wissen Sie: Sie haben Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause gefunden. WOHLFÜHLEN IN JEDEM DETAIL Naturverbunden, sonnendurchflutet und dem Himmel nah, so präsentiert sich diese Premiumimmobilie als stilvoller Rückzugsort. Wohlfühlen steht hier an allererster Stelle: Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten Platz für entspannte Mußestunden, eine 37 m2 große Wohnküche lädt als Herzstück der Wohnung zum Genießen ein. Ein eigener Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Passend zur Dachterrasse mit ihrem grenzenlos freien Blick schafft die extra-hohe Raumhöhe von 2,65 Metern ein luftiges, leichtes Ambiente. HOCHWERTIGE QUALITÄTSAUSSTATTUNG Genussvoll und bedacht leben, nicht nur schöner Wohnen: Unter diesem Motto vereint das Penthouse eine Vielzahl von Vorzügen, angefangen beim edlen Eichenholzparkett, der sich wunderbar anfühlt und gleichzeitig alle Blicke auf sich zieht. Im Designbad mit Badewanne und WC (+separates WC) finden Sie ideale Bedingungen für relaxte Wellnessmomente vor, zum Krafttanken und Seele baumeln lassen. Natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung zaubern ein behagliches Wohnraumklima und schonen Ihr Budget. Für ungetrübtes Wohnglück auf viele Jahre wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, die hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. 35m² DACHTERRASSE: DEM HIMMEL SO NAH Spezielles Highlight ist die 35 m2 große Dachterrasse, die eine ganz besondere Magie entfaltet: Anstrengende Tage, Stress und Ärger sind einfach vergessen, sobald sich der herrliche Panoramablick mit südlicher Ausrichtung vor Ihnen eröffnet. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf, ob mit einer edlen Designerlounge oder vielleicht sogar mit einer Sauna oder einem Whirlpool? Verleihen Sie Ihrem Wohntraum das besondere Etwas! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & REIZVOLLE GEGEND Eine Wohnung zum Träumen schön – ein Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage ist nur 200 Meter vom Ortskern St.Georgen entfernt und Sie erreichen somit Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten etc. ganz unkompliziert zu Fuß. Und wenn es doch einmal echtes Stadtleben sein soll, sind Sie in 30 Autominuten in der steirischen Landeshauptstadt Graz oder in 15 Minuten in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ansonsten lädt die reizvolle Umgebung insbesondere zu entspannten Momenten ein: Erkunden Sie die Region mit Ihrem Bike, genießen Sie den naheliegenden Wildoner Badesee bei ausgedehnten Spaziergängen oder das Naturerlebnis im nur 4km entfernten Golfclub GUT Murstätten. Begeisterte Landschaftsgenießer kommen mit dem Besuch der südsteirischen Weinregion voll auf Ihre Rechnung. Was immer Sie sie sich auch wünschen, ländliche Chill-out Atmosphäre oder urbanen Flair, mit Ihrer Penthouse Wohnung haben Sie die freie Wahl. Jeden Tag aufs Neue! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER-BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Vorschläge für Grundrissabänderungen finden sich im Anhang. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 92,07m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN Ihr exklusiver Wohntraum in St.Georgen a. d. Stiefing: Genießen Sie Natur pur und die einzigartig ruhige Lage in einem feinen Penthouse mit herrlichem 37m² Balkon.. Der unverbaubare Panoramablick eröffnet herrliche Aussichten ins satte Grün, den unendlichen Horizont und die Bilderbuchlandschaft rundum. Während die Wolken an diesem ganz besonderen Lieblingsplatz sanft an Ihnen vorbeiziehen und Sie leisem Vogelgezwitscher lauschen, wissen Sie: Sie haben Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause gefunden. WOHLFÜHLEN IN JEDEM DETAIL Naturverbunden, sonnendurchflutet und dem Himmel nah, so präsentiert sich diese Premiumimmobilie als stilvoller Rückzugsort. Wohlfühlen steht hier an allererster Stelle: Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten Platz für entspannte Mußestunden, eine 37 m2 große Wohnküche lädt als Herzstück der Wohnung zum Genießen ein. Ein eigener Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Passend zur Dachterrasse mit ihrem grenzenlos freien Blick schafft die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern ein luftiges, leichtes Ambiente. HOCHWERTIGE QUALITÄTSAUSSTATTUNG Genussvoll und bedacht leben, nicht nur schöner Wohnen: Unter diesem Motto vereint das Penthouse eine Vielzahl von Vorzügen, angefangen beim edlen Eichenholzparkett, der sich wunderbar anfühlt und gleichzeitig alle Blicke auf sich zieht. Im Designbad mit Badewanne und WC ( + separates WC) finden Sie ideale Bedingungen für relaxte Wellnessmomente vor, zum Krafttanken und Seele baumeln lassen. Natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung zaubern ein behagliches Wohnraumklima und schonen Ihr Budget. Für ungetrübtes Wohnglück auf viele Jahre wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, die hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. 37m² BALKON: DEM HIMMEL SO NAH Spezielles Highlight ist der 37 m2 große Balkon, der eine ganz besondere Magie entfaltet: Anstrengende Tage, Stress und Ärger sind einfach vergessen, sobald sich der herrliche Panoramablick mit südwestlicher Ausrichtung vor Ihnen eröffnet. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf, ob mit einer edlen Designerlounge oder vielleicht sogar mit einer Sauna oder einem Whirlpool? Verleihen Sie Ihrem Wohntraum das besondere Etwas! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & REIZVOLLE GEGEND Eine Wohnung zum Träumen schön – ein Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage ist nur 200 Meter vom Ortskern St.Georgen entfernt und Sie erreichen somit Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten etc. ganz unkompliziert zu Fuß. Und wenn es doch einmal echtes Stadtleben sein soll, sind Sie in 30 Autominuten in der steirischen Landeshauptstadt Graz oder in 15 Minuten in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ansonsten lädt die reizvolle Umgebung insbesondere zu entspannten Momenten ein: Erkunden Sie die Region mit Ihrem Bike, genießen Sie den naheliegenden Wildoner Badesee bei ausgedehnten Spaziergängen oder das Naturerlebnis im nur 4km entfernten Golfclub GUT Murstätten. Begeisterte Landschaftsgenießer kommen mit dem Besuch der südsteirischen Weinregion voll auf Ihre Rechnung. Was immer Sie sie sich auch wünschen, ländliche Chill-out Atmosphäre oder urbanen Flair, mit Ihrer Penthouse Wohnung haben Sie die freie Wahl. Jeden Tag aufs Neue! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (50.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (50.3.) PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Vorschläge für Grundrissabänderungen ( mit Dachterrasse oder Balkon ) finden sich im Anhang. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 92,07m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN Ihr exklusiver Wohntraum in St.Georgen a. d. Stiefing: Genießen Sie Natur pur und die einzigartig ruhige Lage in einem feinen Penthouse mit herrlicher Dachterrasse. Der unverbaubare Panoramablick eröffnet herrliche Aussichten ins satte Grün, den unendlichen Horizont und die Bilderbuchlandschaft rundum. Während die Wolken an diesem ganz besonderen Lieblingsplatz sanft an Ihnen vorbeiziehen und Sie leisem Vogelgezwitscher lauschen, wissen Sie: Sie haben Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause gefunden. WOHLFÜHLEN IN JEDEM DETAIL Naturverbunden, sonnendurchflutet und dem Himmel nah, so präsentiert sich diese Premiumimmobilie als stilvoller Rückzugsort. Wohlfühlen steht hier an allererster Stelle: Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten Platz für entspannte Mußestunden, eine 37 m2 große Wohnküche lädt als Herzstück der Wohnung zum Genießen ein. Ein eigener Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Passend zur Dachterrasse mit ihrem grenzenlos freien Blick schafft die extra-hohe Raumhöhe von 2,65 Metern ein luftiges, leichtes Ambiente. HOCHWERTIGE QUALITÄTSAUSSTATTUNG Genussvoll und bedacht leben, nicht nur schöner Wohnen: Unter diesem Motto vereint das Penthouse eine Vielzahl von Vorzügen, angefangen beim edlen Eichenholzparkett, der sich wunderbar anfühlt und gleichzeitig alle Blicke auf sich zieht. Im Designbad (separates WC) finden Sie ideale Bedingungen für relaxte Wellnessmomente vor, zum Krafttanken und Seele baumeln lassen. Natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung zaubern ein behagliches Wohnraumklima und schonen Ihr Budget. Für ungetrübtes Wohnglück auf viele Jahre wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, die hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. Ein Personenaufzug sorgt außerdem für einen stressfreien Alltag. 35m² DACHTERRASSE: DEM HIMMEL SO NAH Spezielles Highlight ist die 35 m2 große Dachterrasse, die eine ganz besondere Magie entfaltet: Anstrengende Tage, Stress und Ärger sind einfach vergessen, sobald sich der herrliche Panoramablick mit südlicher Ausrichtung vor Ihnen eröffnet. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf, ob mit einer edlen Designerlounge oder vielleicht sogar mit einer Sauna oder einem Whirlpool? Verleihen Sie Ihrem Wohntraum das besondere Etwas! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & REIZVOLLE GEGEND Eine Wohnung zum Träumen schön – ein Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage ist nur 200 Meter vom Ortskern St.Georgen entfernt und Sie erreichen somit Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten etc. ganz unkompliziert zu Fuß. Und wenn es doch einmal echtes Stadtleben sein soll, sind Sie in 30 Autominuten in der steirischen Landeshauptstadt Graz oder in 15 Minuten in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ansonsten lädt die reizvolle Umgebung insbesondere zu entspannten Momenten ein: Erkunden Sie die Region mit Ihrem Bike, genießen Sie den naheliegenden Wildoner Badesee bei ausgedehnten Spaziergängen oder das Naturerlebnis im nur 4km entfernten Golfclub GUT Murstätten. Begeisterte Landschaftsgenießer kommen mit dem Besuch der südsteirischen Weinregion voll auf Ihre Rechnung. Was immer Sie sie sich auch wünschen, ländliche Chill-out Atmosphäre oder urbanen Flair, mit Ihrer Penthouse Wohnung haben Sie die freie Wahl. Jeden Tag aufs Neue! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (42.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (42.3.) PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug der Ortschaft St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
