Suchergebnisse für "4053 haid baugrund kaufen"

#Balkon

Willkommen in 4053 Haid in Oberösterreich – einer modernen und charmanten Wohnung, die komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage verbindet und sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Perspektiven bietet. Zum Kaufpreis von € 178.000,- präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,59 m² als durchdacht geschnittenes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und schafft eine wohnliche Atmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Ausstattung überzeugt durch einen pflegeleichten Laminatboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort sowie eine einfache Regulierung von Licht und Privatsphäre. Stilvolle Deckenleuchten unterstreichen das freundliche Ambiente der Wohnung. Ein dezenter französischer Balkon sorgt für zusätzliche Lichtverhältnisse und verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Offenheit. Die Immobilie befindet sich in massiver Bauweise, was für Stabilität und Werthaltigkeit steht. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Stellplatz ergänzt das Angebot und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt beim Objekt. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Haid bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Busverbindungen, Autobahnanschluss sowie ein nahegelegener Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gefragte Lage, die gute Infrastruktur sowie die kompakte Wohnungsgröße bietet diese Immobilie auch für Anleger eine interessante Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie in einer beliebten Wohnregion Oberösterreichs. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Haid/Ansfelden - Weitblick - Attraktive und sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 9. Stock mit toller Aussicht bis in die Voralpen - Perfekt als Start- oder Singlewohnung, aber auch für Anleger. Freundlich und hell präsentiert sich diese reizvolle Eigentumswohnung mit 2 geräumigen Wohn-/Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC, einer Küche mit Speis/Abstellraum und einer verbauten Loggia mit großen Fensterfronten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ebenso befindet sich ein PKW-Abstellplatz mit im Eigentum. Rasch einziehen. Der geschmackvolle und saubere Zustand der Wohnung, lässt einen raschen Bezug ohne weiteres zu. Das Badezimmer mit praktischer Handtuchheizung und das WC sind ebenso, wie Vorraum und Küche, ansprechend und zeitlos verfliest. Der Küchenblock, inkl. der Elektro-Einbaugeräte, und auch das Mobiliar im Badezimmer, werden ohne Aufpreis vom neuen Eigentümer übernommen. Kurze Wege. Das Haid-Center sowie die Autobahnauffahrt Richtung Linz-Wien sind in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind die nächste Bushaltestelle und auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Keine Sorgen. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet, diverse Instandhaltungen an der Anlage werden laufend vorgenommen. Die Reinigung des Stiegenhauses und auch die Pflege der Anlage werden durch Fremdfirmen durchgeführt. Ausführliche Unterlagen mit Grundrissplan erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apothe... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haid, Oberösterreich - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Mit einer Fläche von 68,75 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ansprechender Laminatboden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während Sie als Eltern von der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft profitieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe sowie dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Für nur 189.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in diese wunderbare Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz zu investieren und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen - diese Wohnung in Haid ist die perfekte Wahl. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung am Hopfenweg in 4053 Haid, Oberösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Auch Supermärkte, Banken und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle, stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wintergarten, Eigengarten und zwei Stellplätzen in Haid. Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 102 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 10 m² großen Balkon sowie einen großzügigen Eigengarten mit ca. 233 m² ? ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende im Freien. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung umfasst: * Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zum Wintergarten * Vorraum * Schlafzimmer * Zwei Kinderzimmer * Badezimmer * Separates WC * Praktischer Abstellraum neben der Küche Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Große Fensterflächen, eine angenehme Raumhöhe sowie Jalousien an sämtlichen Fenstern schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Wohnung befinden sich ca. 1,5 Km vom Haid Center entfernt. Die hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Haid garantiert eine stabile Wertbeständigkeit. Der Hauptplatz mit dem Stadtamt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Banken, Cafés, Restaurants und der Busterminal Haid sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinien verbinden Haid mit Linz, Traun und Ansfelden; zudem gibt es Bahnhöfe in der Nähe (z. B. Nettingsdorf, Traun). Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege entlang der Traun. Highlights: * Komplett renoviert * Eigengarten ca. 233,4 m² zum Grillen und Spielen * Balkon mit ca. 10 m² * Wintergarten * Kellerraum mit ca. 10 m² * Hochwertige Küche ( nicht im Preis inkludiert) * 2 Parkplätze * Sehr ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung * Bahnhof nur 5 Gehminuten * Haid-Center ca. 1,5 Km entfernt * Rollläden * Neue Türen * Neue Böden * Motorikpark 3 Gehminuten * und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in 4053 Haid, der perfekte Ort für Ihr unternehmerisches Vorhaben! Auf rund 306 m² Gesamtfläche (EG 183,21 m² + UG 123 m²) bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle – ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Büro. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Tageslichtdurchflutung der Räumlichkeiten. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Aktuell befindet sich das Gebäude in einer Umbauphase, daher entsprechen die Fotos nicht mehr den aktuellen Zustand. Die Möglichkeiten sind grenzenlos, und wir sind überzeugt, dass Sie in diesem Geschäftslokal die optimale Grundlage für Ihren Erfolg finden werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen, die das Leben Ihrer Kunden erleichtern. Diese Kombination macht die Lage besonders lebenswert und attraktiv für Ihre potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Geschäft in einer Region, die sich stetig weiterentwickelt und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Möglichkeiten sind grenzenlos, und wir sind überzeugt, dass Sie in diesem Geschäftslokal die optimale Grundlage für Ihren Erfolg finden werden. Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ein Grundstück in ruhiger Siedlungslage in der Winklerstrassse in Haid/Ansfelden. Auch geeignet für Doppelhaus, siehe beiliegender Bebauungsplan und Vermessung. In der schraffierten Zone muss man 50cm erhöht bauen wegen Hochwasserschutz. Aber es hat dort noch nie Hochwasser gegeben. Der Nachbar hat etwas ins Grundstück hereingemäht falls Sie vor Ort schauen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Mietwohnungen in zentraler und ruhiger Lage zu vermieten Wir bieten mehrere attraktive Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Miete an: • 58 m² oder 78 m² Wohnfläche • Verfügbar im 1. Obergeschoss • Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Balkon Highlights der Ausstattung: • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • 78 m² Wohnungen zusätzlich mit abgetrenntem WC • Voll ausgestattete Küche und Badezimmer • Rollläden mit integrierten Mückengittern • Ideal für Homeoffice geeignet • Sehr ruhige Wohnlage Lage: Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und gleichzeitig sehr ruhiger Umgebung. Mietpreise (inkl. Betriebskosten und Autoabstellplatz): • 58 m²: € 795,- • 78 m²: € 1.120,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In Haid steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und sanierungsbedürftig, wodurch sich eine gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung ergibt. Layout laut Plan •Wohnraum, 25,83 m² •Schlafraum, 20,31 m² •Vorraum, 2,43 m² •Abstellraum, 2,58 m² •Dusche, 1,28 m² Ausstattung & Zustand •Bodenheizung •Elektrische Rollos •Einbauküche (älter, modernisierungsbedürftig) •Begehbarer Schrank •Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig) •1 Parkplatz •Kellerabteil •Betriebskosten: ca. 213 € monatlich Lage – Haid Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Kaufpreis 180.000 € Provision gemäß Maklervertrag + Kaufnebenkosten Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmantes Eigenheim, nur 3 Autominuten vom Haidcenter entfernt. Dieses großzügig aufgeteilte und schlichte 3 Zimmer-Eigenheim ist auf Grund der Top Infrastruktur und nähe zum Haidcenter, Bahnhof sowie der Nähe zur Autobahn wie für Jungfamilien oder Pärchen gemacht. Die praktische Aufteilung bietet Ihnen 1 Vorraum mit Garderobe,1 renoviertes Badezimmer ,1 extra WC,1 moderne gepflegte Küche mit Geräten und einem großen Esstisch samt Sitzecke und Sitzbank,1 liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einer riesigen Wohnlandschaft,1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 1 helles, geräumiges Kinderzimmer und 1 überdachtes Carport. Ein weiteres Highlight sind die 3 großen Kellerabteile, welche für ausreichend Stauraum sorgen. Es ist kein Balkon vorhanden, jedoch lädt der grüne Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz nach dem Alltag zum Entspannen ein. In den Wohn-, Schlafräumen ist der Boden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, das Bad, WC und der Vorraum mit schönen modernen Fliesenböden. Die Fenster sind doppelverglast. Beheizt wird neuerdings bereits mittels Fernwärme Aufgrund des fehlenden Personenaufzugs ist dieses gemütliche Zuhause im 1.Stock ideal für etwas sportliche Familien und/oder Pärchen. Auch die umliegenden Rad-und Wanderwege, die Nähe zur Krems sowie Motorikpark laden förmlich ein sich sportlich zu betätigen. Einfach einziehen und wohlfühlen dank neuer Möbel in allen Räumen sowie einer neuen Küche. Habe ich Ihr Interesse zu dieser einfachen, gemütlichen 3 Zimmerwohnung in Nettingsdorf geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS befindet sich unmittelbar in der Nähe, NMS und höhere Lehranstalten in Haid oderv Ansfelden-zentrum sowie im benachbartem Traun und Linz. Einkaufsmöglichkeiten: EKZ Haidcenter mit unzähligen Geschäften, Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Shops bequem in paar Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahnhof liegt nur einen Katzensprung entfernt. Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

ERSTVERKAUF- NEUWERTIG UND VORALLEM FANTASTISCHE ANBINDUNG AN A1 und BAHNHOF- PV am Dach Dieses kleine Reich im Ansfeldner Stadtteil Nettingsdorf ist nahe zu perfekt für Singles, Pärchen oder auch Pendler. Die Nähe zur A1 sowie auch fußläufige Nähe zum Bahnhof Nettingsdorf bringt enorme Vorteile und die Wohnung selbst, eine wahre Augenweide- klein aber fein, neuwertig und hochwertig! Aufgeteilt in Vorzimmer mit Platz für Garderobe, Wohn-Esszimmer mit integrierter Markenküche samt Geräten und Arbeitsplatte aus Strasser-Stein, Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein geräumiges Badezimmer , welches ein wahrer Hingucker ist, mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Anschluss für Waschmaschine. Das Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon von knapp 7 m2, wo Sie herrliche Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein oder OIhren Lieblingsdrink genießen können. Platz genug auch für Ihren kleines Tischlein und Stühle. Böden in durchgehendem Echtholz-Parkett, Fliesen im Bad. Beheizt wird mittels Fernwärme und die Fußbodenheizung sorgt für zusätzliches Wohlbehagen. Fenster und Balkontüre ( getönte Scheibe) sind 3 fach verglast und mit Insektenschutz und elektr. Rolläden ausgestattet. Glasfaser für schnelles Internet ist ein weiterer Pluspunkt dieser neuwertigen Pärchen-Oase sowie auch die Möglichkeit des Anschlusses an der PV Anlage am Dach. Abgerundet wird dieses Eigenheim mit 1 kleinem Kellerabteil, gemeinschaftlichem Fahrradraum und Trockenraum. Der grüne Innenhof mit Sitzgelegenheiten ist auch kein Nachteil und Ihr PKW findet seinen Platz am im Eigentum befindlichen Aussenstellplatz unmittelbar vor dem eleganten Neubau. Bei Interesse vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in näherem Umfeld; NMS im Zentrum Ansfelden, höhere Lehranstalten im benachbartem Traun und Linz Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Haidcenter mit unzähligen Shops, Apotheke, Ärzte und Nahversorger nur ein Steinwurf entfernt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Nettingsdorf nur knapp 10 Gehminuten; Autobahnanschluss Ansfelden nur 500 m Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Haus lebt von seiner durchdachten Aufteilung über drei Etagen ? ergänzt durch einen vollwertigen Keller als zusätzliche Nutzfläche. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt. Hier spielt sich das tägliche Leben ab ? mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Kachelofen sorgt gerade in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre und macht den Raum besonders wohnlich. Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen, eigene Beete gestalten oder einfach den Tag ausklingen lassen ? genau so wird Ihr Sommer aussehen. ? Ca. 150 m² Wohnfläche + Keller ? genug Platz für alle ? Offener Wohnbereich mit Kachelofen ? zentral & verbindend ? 3 Schlafzimmer + Schrankraum ? Rückzug für Groß & Klein ? 2 Bäder einmal mit Dusche & einmal mit Badewanne ? praktisch im Familienalltag ? Ausgebauter Dachboden ? perfekt für Homeoffice oder Hobby ? Terrasse, Garten & Balkon ? draußen genauso gut wie drinnen Barfuß durchs Gras, Zeit im Grünen und lange Abende auf der Terrasse ? so wird der Sommer hier. Tür auf, ankommen, wohlfühlen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil

Kompakte 2-Zimmer Wohnung in Haid - ab sofort verfügbar! Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Adalbert-Stifter-Straße, trotzdem ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger (Einkaufszentrum Haidcenter) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Westautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung liegt im 4. OG - OHNE LIFT! Raumaufteilung der Top 16: - Eingangsbereich/Vorraum - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich - separate Küche - Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €424,33 zzgl 10% USt. Betriebskosten €120,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €54,45 Gesamtbetrag €599 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49... [Mehr]