Suchergebnisse für "4052 mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese modernen Büro- und Lagerflächen vereinen Funktionalität, Effizienz und ein professionelles Ambiente. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen - hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg und effizientes Arbeiten. Zur Vermietung stehen Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m² , die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen. Helle, repräsentative Büroräume, großzügige Lagerflächen sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort gleichermaßen fördert. Ausstattung: Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Großzügige Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf jeder Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Plat Diese modernen Büro- und Lagerflächen vereinen Funktionalität, Effizienz und ein professionelles Ambiente. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen - hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg und effizientes Arbeiten. Zur Vermietung stehen Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m², die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen. Helle, repräsentative Büroräume, großzügige Lagerflächen sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort gleichermaßen fördert. Ausstattung: Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Großzügige Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf jeder Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Gewerbeimmobilie bietet mehr als nur Büro- und Lagerflächen - sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Unternehmensadresse macht diesen Standort zur perfekten Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob als Büro, Lager oder in Kombination - hier finden Sie den passenden Raum für Ihren Erfolg. Mietpreis: ab € 159,67 pro Einheit Kaution: ab € 862,20 pro Einheit Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lager- und/ oder Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ansfelden mit optimaler Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen, die eine ideale Arbeitsumgebung ergänzen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein Anwesen für Menschen mit Visionen. Aus diesem Haus kann ein außergewöhnliches Zuhause entstehen - individuell, stilvoll und voller Persönlichkeit. Es gibt Häuser die man betritt - und es gibt Häuser die man fühlt. Schon die eigene Zufahrt vermittelt das Gefühl, hier etwas Besonderes zu betreten. Die vorhandene Substanz, die großzügigen Räume und die architektonischen Details bilden die Grundlage für etwas Einzigartiges. Hier geht es nicht darum einfach ein Haus zu renovieren. Hier geht es darum, einem besonderen Anwesen neues Leben einzuhauchen und seine Geschichte auf ganz persönliche Weise weiter zu schreiben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: zenrumsnah Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Ein offener Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt und unterstreicht den Charme des Hauses. Die gebogenen Übergänge vom Esszimmer ins Wohnzimmer muten fast die Züge eines kleinen Herrenhauses an. Im oberen Stockwerk befinden sich 4 Schlafräume, wobei eines einen eigenen Balkon besitzt. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung und dem offenen Kamin. Eine große Terrasse die teilweise auch überdacht ist, bietet ein tolles Ambiente für gesellige Stunden. Ca. 900 m² Garten mit anschließendem Wald und einer bemerkenswerten Aussicht sollten nicht unerwähnt bleiben. Ein weiterer Vorteil ist die Lage, mit guter Verkehrsanbindung nach Linz, Wels oder Steyr und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der FE Business Park Ansfelden bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen. FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese modernen Büro- und Lagerflächen vereinen Funktionalität, Effizienz und ein professionelles Ambiente. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg und effizientes Arbeiten. Zur Vermietung stehen Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m², die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen. Helle, repräsentative Büroräume, großzügige Lagerflächen sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort gleichermaßen fördert. Ausstattung: Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m²Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Großzügige Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf jeder Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Gewerbeimmobilie bietet mehr als nur Büro- und Lagerflächen – sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Unternehmensadresse macht diesen Standort zur perfekten Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob als Büro, Lager oder in Kombination – hier finden Sie den passenden Raum für Ihren Erfolg. Mietpreis: ab € 159,67 pro Einheit Kaution: ab € 862,20 pro Einheit Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

BAUTRÄGER FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. ERHÖHTE ABSCHREIBUNGAfA-Sätze wie folgt: Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%2. Jahr 2-fache AfA 5,0%und ab 3. Jahr 2,5%Folgende Highlights erwarten Sie: Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ), oder / und parifizierte Abschnitte TOPs – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt.hochwertige Bauausführungattraktive Rendite Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch den Einbau von Zwischenebenen möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartnerin: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

***TOP LAGE*** Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick in Ansfelden Willkommen in Ansfelden, wo sich auf einem topografisch herausragenden Grundstück eine einzigartige Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses exklusive Baugrundstück erstreckt sich über ca. 2.910 m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Stadt Linz. Die Grundstücksfläche setzt sich aus 1.760 m² Bauland im Wohngebiet und 1.150 m² Grünland zusammen, was Ihnen die Freiheit gibt, nicht nur Ihr Wohnhaus, sondern auch einen harmonischen Gartenbereich zu gestalten. Die Lage dieses Traumgrundstücks ist nicht nur aufgrund seiner Größe bemerkenswert, sondern auch aufgrund seiner strategisch günstigen Ausrichtung. Die östliche und nördliche Umgebung des Grundstücks ist für Wohnzwecke gewidmet und besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit einer Bebauung von 1 bis 2 Geschossen. Diese Umgebung verspricht nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch ein harmonisches Bild aus individuellen Wohnkonzepten. Im Süden grenzt das Grundstück an Grünland, während im Westen ein Waldgebiet für natürliche Privatsphäre sorgt. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass Sie eine Bruttogeschoßfläche von 704 m² realisieren können. Dies ermöglicht Ihnen, nicht nur großzügige Wohnbereiche zu schaffen, sondern auch individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus an einem Ort zu errichten, der nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seinen grandiosen Ausblick und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Ein Top-Baugrundstück in aussichtsreicher Lage erwartet Sie - gestalten Sie Ihre Zukunft hier! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST… FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizungfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Kaufpreis ab: Halle: € 2.249,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,- Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartnerin: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

BAUTRÄGER FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. ERHÖHTE ABSCHREIBUNGAfA-Sätze wie folgt: Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%2. Jahr 2-fache AfA 5,0%und ab 3. Jahr 2,5%Folgende Highlights erwarten Sie: Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ), oder / und parifizierte Abschnitte TOPs – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt.hochwertige Bauausführungattraktive Rendite Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch den Einbau von Zwischenebenen möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartnerin: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LAND. LEBEN - STADT. NAH WOHNEN ANSFELDEN: Das unterkellerte Wohnhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche (Erstbezug Anf.1970) + Garage befindet sich in bester, verkehrsberuhigter Lage von Ansfelden auf einem ca. 577 m² großen kompakten Grundstück mit einer traumhaften Gartenfläche. Die Wohnfläche mit ca. 157 m² wird SIE begeistern. Im Jahr 2004 wurden tlw. eine Fenstererneuerung vorgenommen ( JOSKO Holz/Alu-Fenster DIAMANT ) Der hervorragend angelegte, pflegeleichte Garten, die großzügige Terrassenfläche welche nahtlos den Wohnbereich erweitert, bietet genau den FREIRAUM, den man braucht. JETZT mehr denn je. Ein Paradies für die ganze Familie - Garteln, gemeinsame Grillabende, Anbau von Gemüse im eigenen (Hoch) Beet, etc. - Alles ist möglich. Die im Untergeschoss integrierte Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ausreichend Stauraum finden Sie im angrenzenden, unterkellerten Bereich des Wohnhauses. Genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in grüner Ruhelage ohne auf eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen, öffentl. Verkehrsmittelanbindungen, etc.) verzichten zu müssen. Auch die hervorragende Autobahnanbindung in alle Richtungen ist in Kürze erreichbar. Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an [Email] BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer attraktiven Siedlungslage in Ansfelden entsteht dieses moderne Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbindet. Das Gebäude ist in der Bauphase weit fortgeschritten - der Rohbau ist im Wesentlichen abgeschlossen, Fenster und technische Rohinstallationen sind vorhanden. Innenausbau - und Oberflächenarbeiten stehen größtenteils noch bevor. Der Gesamtfortschritt beträgt ca. 53,60% und bietet die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails noch einzubringen. Die Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassenflächen, barrierefreie Planung sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Das Doppelhaus Süd verfügt zusätzlich über einen eleganten Außenpool, der den Freizeit- und Erholungswert weiter steigert. Aufteilung & Raumkonzept1. Obergeschoss (beide Einheiten) Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse Schlafzimmer mit angenehmer Größe Nassbereich (Bad/WC) mit moderner Raumaufteilung2. Obergeschoss Großzügiger, offener Galeriebereich - vielseitig nutzbar als Schlaf,- Arbeits-, Freizeit- oder Loungebereich Direkter Zugang zu einer weiten Terrasse mit hervorragender Belichtung und Aussicht Besonderheiten Liftschacht bereits integriert - das Gebäude ist prinzipiell barrierefrei geplant Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtoptimierten Fensterflächen Doppelhaus Süd mit Pool für private Entspannung im Freien Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Ansfelden in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit grünem Wohnumfeld Die Immobilie wird ausschließlich an gewerbliche Erwerber veräußert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kurz und knackig: 93 m² Wohnfläche, 1. Stock 2 Schlafzimmer Große, helle Wohnküche Bad mit Badewanne & Glasdusche Separates WC 2014 umfassend saniert (u. a. Schallschutz, Böden, teilweise Elektrik) Geringe Heizkosten Großes privates Kellerabteil Separate, ebenerdige Fahrradgarage Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Innenhof Ruhige Wohnlage Positiver Reparaturrücklagenstand Unmöbliert, Küche & Bad bleiben (Möbel auf dem Fotos sind schon verkauft) Ab sofort verfügbar Privatverkauf – keine Maklergebühren Bei Interesse gerne Nachricht über Willhaben/Whats App oder Anruf. Makleranfragen unerwünscht! Die lange Version: Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene Wohnung in Ansfelden mit ca. 93 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Zuge einer Sanierung im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem ein Schallschutz installiert sowie Böden und tlw. Elektrik erneuert. Highlights der Wohnung: • 2 Schlafzimmer • Große, lichtdurchflutete Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche • Separate Toilette • 1. Stock (kein Dachgeschoss, kein Erdgeschoss) • Geringe Heiz- und Kühlkosten Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Küche und Badezimmer verbleiben in der Wohnung. Zusätzliche Vorteile: • Großes, privates Kellerabteil inklusive • Separate Fahrradgarage (ebenerdig) • Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber • Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Innenhof für Bewohner • Ruhige Wohnlage Alle notwendigen Investitionen wurden bereits durchgeführt. Es besteht ein positiver Reparaturrücklagenstand bei der Hausverwaltung. Verfügbarkeit: ab sofort Privatverkauf – keine Maklergebühren! Ich freue mich über eine Nachricht (Willhaben oder Whats App) oder einen Anruf Makleranfragen unerwünscht. Lage: Ruhige, zentrale Lage in Ansfelden (Carl-Anton-Carlone-Straße, 30er Zone, sehr wenig Verkehr) mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Linz ist in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Diese Wohnung ist modern gestaltet mit durchdachtem Grundriss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über das 1. Obergeschoß ohne Aufzug, von wo aus einer internen Treppe direkt in den Vorraum führt. Unter der Treppe befindet sich praktischer Stauraum - ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird. Highlights auf einen Blick: - frisch saniert, sofort beziehbar - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Eingerichtete Küche mit: Spüle, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank - Bad mit WC (Belag, Sanitär neu) - WG-geeignet, ideal für Familien oder für Mitarbeiter - zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und naher Infrastruktur Raumaufteilung: Dachgeschoss - Vorraum: ca 2,98 m² - Wohnküche: ca 18,33 m² mit Dachflächenfenster - der perfekte Mittelpunkt - Zimmer 1: ca 8,61 m² - Zimmer 2: ca 11,96 m² - Zimmer 3: ca 14,23 m² - Bad/WC: ca 3,80 m² Eingang 1.Obergeschoss: - Vorraum/Abstellraum: ca 3,55 m² - OG1 Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar - ein echtes Highlight für WG-Bewohner, Familien oder auch als Mitarbeiterquartier für Firmen.... [Mehr]