Suchergebnisse für "4030 linz wohnung wambacherstrasse"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen, im Süden von Linz, liegt die einzigartige ? Wohnstadt? Solar City Pichling und vermittelt ein ganz besonders Flair und Wohnerlebnis. Fußläufig in wenigen Minuten befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnhaltestelle. Weikerlsee und Traunauen als Naherholungsgebiet sind ebenso schnell zu erreichen. Die Wohnung, mit einer gesamten, zu nutzenden Fläche von ca. 62 m² (Wfl. 55,7 + Freifläche Balkon/Loggia 6,4 m²) befindet sich im 2. und somit letzten Stock eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Helle, lichtdurchflutete Räume mit SW Ausrichtung und eine gemütliche Freifläche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Außenjalousien sind vorhanden. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung (Wärmekosten dzt. ? 31, mtl., Strom dzt. ? 15, mtl.). Im Kaufpreis inklusive ist ein überdachter Autoabstellplatz und die neu möblierte Küche im Wert von ca. ? 8.500, . Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung, die Mietersuche übernehmen wir gerne für Sie! Übrigens ist die Wohnung bereits frei und bei Bedarf rasch verfügbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz, Oberösterreich! Diese stilvolle, neue Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 83,46m². Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, 3 Loggien, eine Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz. Mit der tollen Verkehrsanbindung per Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss erreichen Sie alle Ziele bequem und schnell. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Machen Sie sich bereit, Ihre Träume in dieser wunderschönen Wohnung zu verwirklichen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines modernen, luxuriösen Designs, das für eine starke Ästhetik und Komfort sorgt. Erleben Sie einen neuen Lebensstil in einer Umgebung, die Ihre Vorstellungskraft anregt. Gönnen Sie sich eine neue, stilvolle Wohnung in Linz, Oberösterreich. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und mehr. Genießen Sie den Komfort, die Sicherheit und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Besuchen Sie uns und sehen Sie sich die Wohnung an. Wir freuen uns, Ihnen helfen zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Krankenhaus <3.650m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige und vollständig neu erbaute Immobilie im Herzen von Linz, Oberösterreich, ist eine echte Rarität. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Dachgeschoss mit einer Fläche von 87,41m² und vier Zimmern. Diese Immobilie wird als Erstbezug angeboten und bietet neben einem Balkon, einer Loggia und einer Terrasse mit 97,79m² auch eine Garagenfläche von 13m² und einen Stellplatz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu einem Bus- und Bahnhof sowie zu einem Autobahnanschluss liegt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für jeden, der ein modernes Zuhause in einer gehobenen Lage in Linz sucht. Mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den vielen Annehmlichkeiten in der Umgebung, wird sie sicherlich nicht lange auf dem Markt verfügbar sein. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und machen Sie sich auf den Weg, um diese einzigartige Immobilie zu besichtigen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Krankenhaus <3.650m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im schönen und lebendigen Stadtteil Linz in Oberösterreich. Sie befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes und verfügt über eine Fläche von 83.46m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, 3 Loggien, eine Terrasse und 13.77m² Garagenfläche in der Tiefgarage. Der Wohnort ist durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung geprägt. Es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss. In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung ist ein einzigartiges Angebot, denn sie ist in einem sehr guten Zustand und erstbezogen. Sie ist ein perfekter Ausgangspunkt für eine sehr komfortable und lebenswerte Unterkunft. Sie ist die perfekte Wahl für Menschen, die eine Wohnung in einer belebten und dynamischen Umgebung suchen. Sie bietet eine hervorragende Lage und ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung mit einer guten Lage und einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind, ist diese Wohnung eine gute Wahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Krankenhaus <3.650m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie. Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Jede der Wohnungen wird mit ein bis zwei Tiefgaragenplätzen ausgestattet sein, um den Parkplatzbedarf der Eigentümer zu decken. Es wird großzügige Kellerabteile geben, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Eine moderne Aufzugsanlage wird dafür sorgen, dass man bequem und barrierefrei in die Wohnungen gelangen kann. Großzügige überdachte Terrassen- und Balkonflächen fungieren als eine Art erweiterter Wohnbereich und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Die erstklassige Schlüsselausstattung der Wohnungen entspricht den neuesten Standards. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, so dass alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung, problemlos Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. NUTZUNGSÜBERSICHT Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter - Ziegel-Massivbauweise - Sonnige Hauptgärten und Balkon-, bzw. Terrassenflächen - Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer - Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten - 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) - Videosprechanlage mit Farbmonitor - Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz - Hochwertige Badezimmerausstattung - Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60 - Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) - Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" - Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos - Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung - Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden - Feinsteinzeug in verschiedenen Farben - Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe - Raumhöhe 2,6 m (Pentäuser mit Dachschräge) - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER KFZ-Stellplätze: Die angegebene Anzahl der KFZ Stellplätze sind verpflichtend für jede Wohnung. Ein zusätzlicher Ausenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 8250,- zu erwerben, sowie ein Tiefgaragenplatz um EUR 24.500,-. Umweltfreundliches Heizen im Winter und Kühlen im Sommer! Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie an heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Geringe Betriebskosten: Aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage verringern sich die Kosten für den Allgemeinstrom und der Warmwasseraufbereitung. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Verkaufsobjekt in Pichling / Linz geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die modernen Eigentumswohnungen befinden sich in der begehrten Wohngegend im Schwalbenweg/Pichling, einem charmanten Stadtteil von Linz, in einer perfekten Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine grüne Umgebung ist der ideale Ort für Familien und Berufstätige. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Siedlungsstraße, die von gepflegten Gärten und Bäumen gesäumt ist. Die unmittelbare Nähe zum Pichlinger See und die dadurch entstehende Atmosphäre schaffen eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung und eine sichere Umgebung für die Kleinen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Linz. Die Bewohner können die Vorteile des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig von der Ruhe und Privatsphäre der Wohngegend profitieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Bei dieser modernen Wohnung in 4030 Linz in Oberösterreich handelt es sich um einen Erstbezug auf der 2. Etage mit einer Wohnfläche von 65,95m², die drei Zimmer sowie einen Balkon, Loggiafläche 8.93m² und eine Terrasse bietet. Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 €. Die Wohnung ist mit einem Estrich, Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Personenaufzug, eine Südbalkon / -terrasse, eine Dusche und Kabel / Satelliten-TV. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragen Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist bestens: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Zudem liegen Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt. Sie haben also alles, was Sie zum Wohlfühlen und Entspannen brauchen. Es ist an der Zeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und in Ihr neues Zuhause einzuziehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Krankenhaus <3.650m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie den Komfort und Luxus einer modernen Wohnung im Erdgeschoß in 4030 Linz in Oberösterreich. Dieses wunderschöne Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: 83,46m² Fläche, 2 Zimmer, Erstbezug, Garten, Balkon, Loggia, 3 Terrassen, Tiefgaragenfläche 15,73m², Estrich, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche. Alles, was Sie brauchen, um sich zu Hause zu fühlen! Das tolle an dieser Wohnung ist die Verkehrsanbindung. Sie sind nur wenige Minuten vom Bus, dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss entfernt. Und wenn Sie einkaufen gehen möchten, sind Sie in der Nähe von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Kaufen Sie dieses schöne Anwesen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause! Der Kaufpreis beträgt 430.000,00€ und es ist eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt! Genießen Sie Ihren neuen Lebensraum und die vielen Annehmlichkeiten, die er Ihnen bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Krankenhaus <3.650m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Diese top-aufgeteilte Dachgeschosswohnung verfügt neben Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Abstellraum noch über ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener PKW-Abstellplatz im Freien. Der Garten kann optional dazu gemietet werden um ? 15,00 pro Monat. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Krankenhaus <3.400m Klinik <2.200m Kinder & Schulen Kindergarten <525m Schule <475m Universität <4.425m Höhere Schule <5.775m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <350m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m Bahnhof <1.950m Autobahnanschluss <1.850m Flughafen <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) des sehr gepflegten Wohnhauses. Im Innenhof kann man einen Parkplatz um € 36, (inkl. USt.) pro Monat anmieten. Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - 2 Schlafzimmer - sehr großer Wohn-Essbereich mit der Küche, Abstellraum und Balkon zum Innenhof. Für die Einbauküche wird eine Küchenkaution in der Höhe von € 2.000, eingehoben, die Gesamtkaution beträgt somit Euro 5.000, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <900m Krankenhaus <1.975m Klinik <1.800m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <350m Universität <3.725m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <1.375m Polizei <1.250m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <50m Bahnhof <2.050m Autobahnanschluss <1.475m Flughafen <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Nächster Besichtigungstermin: Samstag, 25.5..2024, 10: 00 Uhr. Bitte anmelden! Auf einen Blick: • 2. Obergeschoss mit Lift • Offener Grundriss: Vorzimmer, Wohnzimmer + Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum • Wohnfläche 52,8 m2 • Loggia 4,03 m2 • Kellerabteil 5,7 m2 • Garagenabstellplatz 10,8 m2 • Anschlüsse für Internet, Kabelfernsehen, Telefon vorhanden • Einbauküche, Einbauschränke im Vorzimmer • Lift erneuert 2021 • Fernwärme seit ca. 2018 • Wärmegedämmte Fassade seit 2018 • Energiepass vorhanden • Barrierearm: Alle Bereiche im Haus sind ohne Stufen erreichbar und somit für einen Rollstuhl geeignet. • Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (Traunfluss) • Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr! Beste Lage • Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 52,8 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Gute Anbindung und Versorgung • Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind nur 180 m entfernt. Im Zentrum von Ebelsberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Trafik, Bank, …). Sonstiges • 1978 erbaut, generalsaniert Die Wohnhausanlage wurde bereits auf Fernwärme umgestellt. 2018 wurde sie saniert und wärmegedämmt. 2021 wurden schließlich alle Lifte erneuert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die neue Wohnung im Erdgeschoss im Herzen von Linz ist eine perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit einem Kaufpreis von 315.000 € und einer Fläche von 65.95m² ist es eine hervorragende Investition. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, einen Garten, einen Balkon, eine Loggia, eine Terrassenfläche von 13.16m², eine Garagenfläche von 16.07m². Die Immobilie befindet sich in einem Erstbezug und ist ausgestattet mit Estrich, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, einer Dusche und einem Südbalkon/Terrasse. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Machen Sie sich bereit, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit dieser Wohnung im Erdgeschoß im Herzen von Linz werden Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich sicher fühlen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Krankenhaus <3.650m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz | Gablonzerweg 13 | Wohnung Top 8Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage. gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie! Lage: Modernes Wohnen im Stadtteil Neue-Heimat - in einer ruhigen aber doch sehr gut angebundenen Lage von Linz entstehen ab Frühjahr 2023 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen. Projektstatus : Rohbau fertiggestellt - jetzt informieren und Baustelle besichtigen!... [Mehr]