Suchergebnisse für "400 jahre altes haus zu verkaufen"

#Gastronomie #unbefristet

Zur Weitergabe gelangt ein seit Jahrzehnten eingeführtes, kleines Restaurant im Herzen des 7. Wiener Bezirks! Das Lokal verfügt über ca. 35-40 Plätze im Innenbereich, sowie über einen schönen Schanigarten mit 20 Plätzen! Das Highlight ist die offene Schauküche, mit einem Küchenabzug, wo vor den Gästen, die Gerichte zubereitet werden können. Das Lokal strahlt eine besondere Atmosphäre und Behaglichkeit aus und ist bei den Stammgästen sehr beliebt. Durch die bestehende Einrichtung eignet sich das Lokal für fast alle Konzepte und kann mit geringen Adaptirungsarbeiten an Ihr Konzept angepasst werden. Das Mietverhältnis ist unbefristet! Der Kaufpreis (Ablöse) für die Einrichtung beträgt € 169.000, netto Vb. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool – attraktive Kaufgelegenheit mit befristetem Wohnrecht Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Fürstenfeld wurde individuell geplant, hochwertig ausgeführt und 2023 erstmals bezogen. Moderne Haustechnik, eine umfangreiche Ausstattung und der großzügige Außenbereich mit Salzwasserpool machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 660.000,-Besonders interessant: Die derzeitige Eigentümerfamilie möchte die Immobilie bereits jetzt verkaufen, jedoch ohne Zeitdruck in Ruhe ein neues Zuhause suchen und anschließend übersiedeln. Daher wird ein befristetes Wohnrecht für maximal 7 Jahre vereinbart. Der Käufer erhält dafür während der tatsächlichen Nutzung ein monatliches Entgelt von € 2.000 netto. Die 7 Jahre stellen lediglich die maximale Laufzeit dar – sobald die Familie eine passende neue Immobilie gefunden hat, wird das Haus früher übergeben. Dies kann beispielsweise bereits nach 2 oder 3 Jahren der Fall sein. Spätestens nach Ablauf der vereinbarten 7 Jahre steht die Immobilie dem Käufer zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird von der Familie außergewöhnlich sorgfältig und äußerst gepflegt bewohnt und erhalten. Highlights Erstbezug 2023 Individuell geplantes Marles-Fertighaus40 cm starke Passivhaus-Außenwand Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung3-fach Verglasung & elektrische Außenjalousien Hochwertige DAN-Küche mit Kochinsel und Bosch-Geräten Großzügiges Hauptbad mit großem Fenster, Walk-in-Dusche, Badewanne und Dusch WCGästezimmer mit eigenem BAD/WC2 Badezimmer & 3 Duschen Ankleidezimmer Schlafzimmer mit eigener OG-Terrasse Garage sowie Technik-, Werk- und Kellerersatzraum Vorbereiteter Liftschacht Glasfaseranschluss Hochwertiges Biohort-Technikhaus für die gesamte Pooltechnik Weitgehend barrierefreie Ausführung Überdachte Terrasse aus Alu + VSG Sicherheitsglas7 × 3 m Salzwasserpool mit Gegenstromanlage Hochwertige Poolüberdachung, Pooltechnik & Pooldusche Ca. 10 m³ Regenwasserzisterne mit mehreren Wasserentnahmestellen rund ums Haus Gepflegter Garten mit kleinem Biotop und diversen Bepflanzungen Photovoltaik Leer Installation vorgerichtet Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die heute eine hochwertige Immobilie erwerben möchten, diese zunächst gegen attraktives monatliches Entgelt überlassen und sich die spätere Eigennutzung sichern möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Bootsgarage mit Liegeplatz zu verkaufen Zum Verkauf angeboten wird eine Bootsgarage inklusive dazugehörigem Liegeplatz. Der Liegeplatz verfügt über eine Fläche von ca. 5 m x 7 m. Wichtiger Hinweis: Laut Vorgabe der Gemeinde muss innerhalb von drei Jahren ein Ferienhaus errichtet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Immobilie um ein Superädifikat handelt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach einem wunderschönen Eigenheim in einer malerischen Umgebung mit einem herrlichen Ausblick? Dann haben wir hier genau das richtige Grundstück für Sie! Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Seitengasse und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Landschaft und Komfort: Ein traumhafter Grünblick und eine 576m² Fläche sorgen dafür, dass sie hier das Haus Ihrer Träume erbauen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich in der Umgebung zu bewegen: Ein Bus und ein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Für alle Pendler mit dem Auto oder dem Zug benötigen sie ca 20 min nach Wien Auch die Infrastruktur der Ortschaft lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken Schulen, Kindergärten, Tankstellen und vieles mehr. Kleines Bestandsobjekt mit 25m2, und Keller, vorhanden und kann ausgebaut werden. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Das Haus wurde letztes Jahr renoviert, die Fassade wurde erneuert und innen wurde ebenso renoviert. Es sind bereits alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden (Wasser, Strom, Kanal, Gas) und funktionstüchtig. Bebauungsrichtlinie: 7m hoch PLUS 1,5m Dachausbau! Offene ODER gekuppelte Bauweise möglich Keine Aufschließungskosten mehr zu entrichten! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 250.000 + Nebenkosten: 20.000 = 270.000270.000 - Eigenkapital zb. 40.000 = 230.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,0% und einer monatlichen Rate von rund 882*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage. Die Pension/Gaststätte ist in der Stadt Lienz. Die zentrale Lage bietet sehr gute Anbindungen zur gesamten Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Ärzte, ... im nahe gelegenen Umfeld. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Modern Living. Ready to Move. Im ELK Future Park Reidling entsteht ein Wohnkonzept für alle, die mehr wollen: mehr Raum, mehr Klarheit und ein Zuhause, das einfach funktioniert. Stell dir vor, du ziehst in wenigen Monaten in dein eigenes Haus ein – mit Garten, Terrasse und fix kalkulierbaren Kosten. Ohne Komplexität. Ohne Unsicherheit. Sondern mit einem klaren Plan. Warum dieses Konzept überzeugt Planbar von Anfang an. Ein klar definierter Prozess gibt dir Sicherheit – von der Auswahl bis zum Einzug. Schnell realisiert. Dank moderner Fertigung ziehst du deutlich schneller ein als bei klassischen Bauprojekten. Effizient im Alltag. Energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige laufende Kosten und hohen Wohnkomfort. Alles aus einer Hand. Ein Ansprechpartner, ein System, ein reibungsloser Ablauf. Das Zuhause: durchdacht bis ins Detail Im Future Park stehen dir bewährte ELK Hauskonzepte zur Verfügung – modern, funktional und perfekt auf heutige Lebensrealitäten abgestimmt. NOW 129 ca. 129 m² Wohnfläche Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 3 Schlafzimmer + flexible Nutzungsmöglichkeiten Klare Architektur, viel Licht, hoher Wohnkomfort Mehr Möglichkeiten, wenn du sie willst Neben den bewährten Hauskonzepten kannst du dein Zuhause auch individuell weiterentwickeln: Anpassung bestehender ELK Häuser oder individuelle Planung gemeinsam mit ELK So entsteht ein Zuhause, das genau zu deinem Leben passt. Ausstattung & Leistungsumfang Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf ein belagsfertiges Haus inkl. Grundstück und umfasst bereits: Grundstück inkl. Garten Gartenzaun 2 KFZ-Abstellplätze Zugangsweg zum Haus Terrasse Das Haus wird in hochwertiger ELK Bauweise errichtet – energieeffizient, modern und zukunftssicher. Preis & Optionen Belagsfertig inkl. Grundstück: ab €448.851 Schlüsselfertig inkl. Grundstück: ab €507.947 Du entscheidest, wie viel du selbst gestalten möchtest. AKTION: PV-Anlage 5 k WP und Batteriespeicher 7 k W im Wert von 16.700 € gratis dazu! Produziere und speichere deinen eigenen Strom und mach dein Zuhause noch unabhängiger. Aktion gültig bis 30.11.2026 Jetzt den nächsten Schritt machen Mehrere Grundstücke und unterschiedliche Hauskonzepte stehen zur Verfügung. So findest du genau die Lösung, die zu deinem Leben passt. Exposé anfordern Beratung sichern Haus auswählen und anpassen Deine Ansprechpartner: Teresa Janisch: [Telefonnummer entfernt] Bernhard Rassinger: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Hartl Haus (BJ 1992) mit 105 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 688 m² Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kronstorf. Helle Räume, und ein großer Garten bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Elektroheizung sowie die Energiekennwerte (HWB 121, fGEE 2,88) entsprechen dem Baujahr; leichte Sanierungsarbeiten sind notwendig. Ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial suchen. Privatverkauf - € 320.000 Fixpreis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ein Haus in Nenzing mit viel Platz In den Jahren 1974-1976 wurde der Altbestand eines Hauses mit Wirtschaftsgebäude aus den 1930er und 1960er-Jahren in ein großzügiges Wohnhaus umgebaut und generalsaniert Eine genaue Beschreibung zur Größe des Hauses liegt nicht vor. Das Haus verfügt jedoch über 230,00m² Fläche. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Windfang Dielesehr großzügiger Wohn/Essbereich Küche Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster WCHalbgeschoss 1: Gang Zimmer mit Schrankraum Bibliothek Halbgeschoss 2: Gang Bad WCZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Zimmer 4Balkon Dachgeschoss: Zimmer 5Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser großzügige Bungalow in Kirchbichl (6322) bietet mit 250 m² Wohnfläche auf einem 3000 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben. Das 1973 erbaute und 2015 renovierte Haus besticht durch seine einzigartige, sonnige und dennoch zentrale Lage. Die hochwertige Ausstattung aus den 70er Jahren verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter. Der Bungalow ist ab sofort verfügbar. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie verfügt über einen Balkon und ist mit einer Einbauküche sowie Parkettböden ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Keller und eine Garage. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Der 3000 m² große Garten bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Die Energieeffizienz des massiv gebauten Hauses ist mit Energiebedarfsklasse D und Gesamtenergieeffizienzfaktor D bewertet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

Sehr große Doppelhaushälfte in grüner Lage - viele Optionen möglich Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise 1992 errichtet, 2011 wurde das ganze Obergeschoss ausgebaut. Es bietet mit 10 Zimmern, 440 m² Wohnfläche und zusätzlicher 300 m² Kellerfläche (teilweise sehr große Fenster und überall hohe Räume) Platz ohne Ende und daher auch viel Potential für großzügiges Wohnen und Arbeiten, sowie für Großfamilien. Es gibt 2(3) Badezimmer, eine Küche, ein getrenntes Esszimmer und viele mögliche Varianten in den restlichen Zimmern. Einen ersten Eindruck erhalten Sie bei Betrachtung des Plans der als Anhang zur Verfügung steht. Es ist bei Interesse an einem solchen Objekt unumgänglich eine persönliche Hausbegehung durchzuführen. Aktuell wird das Objekt mit einer Zentralheizung, die wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffen betrieben wird, beheizt. Ein zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große ca. 35 m² große Terrasse, von wo Sie einen wunderbaren Fernblick ins Grüne genießen können! Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses große Haus persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten zu starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Liebevoll gepflegt, großzügig, sonnig und mit einem herrlichen Garten - so präsentiert sich diese Liegenschaft in naturnaher Lage in Pfaffstätten. Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche in dem erhöhten Erdgeschoss (Mittelpunkt des Hauses) und ca. 115 m² Nutzfläche im Untergeschoss und bietet damit viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Vorgarten mit großen Bäumen, einem Carport und einer Garagenabfahrt führt zum Hauseingang. Das Haus kann zudem bequem direkt über die Garage betreten werden. Auf der erhöhten Erdgeschoßebene ist das große, gartenseitige Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die ca.14m² große überdachte XL-Terrasse vorzufinden, die in den Weingarten führt. Die großen Fensterflächen erlauben eine einmalige Tageslichtausleuchtung. Ebenfalls sind hier der großzügige Eingangs- und Empfangsbereich, ein eleganter Schlaf- und Garderobenbereich, ein Wannenbad, zwei Zimmer, eine freundliche Küche, ein Abstellraum und ein WC mit Handwaschbecken vorhanden. Das Untergeschoss ist sowohl über den Garten und die Garage als auch direkt über den Eingangsbereich des Hauses erreichbar. Auf dieser Ebene sind eine klassische Sauna, ein mit Solar- Energie beheizbarer Indoor-Pool mit Ausgang auf die ca. 31 m² große Gartenterrasse, ein Duschbad mit WC, ein Technikraum, ein kleiner Weinkeller und die ca.21 m² große Garage vorzufinden. Spaß und Sport im Indoor-Pool- und Saunabereich: das Hallenbad des Hauses gewährleistet viel Privatsphäre und die Möglichkeit immer und zu jeder Jahreszeit ein paar Runden in Ruhe schwimmen zu können. Die Ausstattung umfasst Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, Einbauschränke sowie TV-/Internet- und Telefonanschlüsse. Die helle Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung mittels Radiatoren. Zudem stehen bis zu drei KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und wurde über die Jahre laufend umsichtig erhalten. Der großzügige, ca. 800 m² große Garten - derzeit großteils als Weingarten genutzt - bietet viel Platz für gemütliche Familienfeiern, Grillabende und entspannte Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne. Pfaffstätten liegt idyllisch an der Thermenlinie, eingebettet in eine reizvolle Wein- und Naturlandschaft. Der Ort ist für seine traditionsreichen Weingüter, Heurigen und die beliebte Genussmeile bekannt. Zahlreiche Wander- und Spazierwege führen durch die Weinberge und in den Wienerwald. Im Ort befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte, ein wöchentlicher Markt, eine Apotheke, die Raiffeisenbank sowie weitere Geschäfte und Dienstleister. Für Familien stehen zwei Kindergärten, eine Volksschule, ein Hort und eine Musikschule zur Verfügung. Der Bahnhof ist nur ca. 3 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet beste Verbindungen nach Wien sowie in Richtung Süden. Betriebskosten= Grundsteuer, Kanal, Müllabfuhr, Wasserpauschale (brutto): 88,25 EUR/p.m. Das Haus kann sofort übernommen werden. Eine besondere Liegenschaft mit großem Potenzial! Das großzügige Haus in Grünruhelage wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Die weitläufige Fläche und die Möglichkeit, bis zu zwei Wohneinheiten zu schaffen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Kaufpreis: 670.000,00 EUR Provision: 24.120,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein historisches Stadthaus in Tamsweg, dessen erlebte Geschichte Bände schreiben könnte. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten auf ca. 360 m², 12 Zimmern. Dieses geschichtsträchtige Stadthaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vielseitige Möglichkeiten: Wohnhaus - Gasthaus - Bürohaus - Eventlocation - Fremdenzimmer - Gaststube - Gemeinschaftsküche - Schlafzimmer - Gästezimmer - WC`s - Vorraum - Lagerraum - Gewölbekeller - Wasserbrunnen - Garage - ... Der malerische Lungau bietet neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in naturbelassener Landschaft auch eine Vielzahl an Kultur- und Brauchtumsveranstaltungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]