Suchergebnisse für "4 zimmerwohnung kirchbichl 215000 eur"

#Büro

Helle Büroräumlichkeiten im Zentrum von Kirchbichl! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Gewerbeobjekt in Kirchbichl überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Kombination aus Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen – ob für Verwaltung, Produktion, Lagerung oder einen kombinierten Betriebsstandort. Direkt vor dem Gebäude stehen 3 Auto-Abstellplätze zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter, Kunden oder Betriebsfahrzeuge. Moderne Ausstattung & solider Gebäudebestand: Der gepflegte Gebäudebestand aus dem Jahr 1985 befindet sich in gutem Zustand und bietet eine solide bauliche Basis. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß – ideal für Unternehmen, die Effizienz und klare Struktur schätzen. Das Objekt ist sofort beziehbar und ermöglicht dadurch einen nahtlosen Start oder eine schnelle Erweiterung bestehender Betriebsabläufe. Erstklassige Lage – optimale Erreichbarkeit: Das Gewerbeobjekt liegt in hervorragend angebundener Lage im Gemeindegebiet von Kirchbichl, einem wirtschaftlich starken Standort im Tiroler Unterland. Ihr Schlüssel zum Erfolg: Profitieren Sie von den wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses vielseitigen Gewerbeobjekts. Die Kombination aus strategischer Lage, funktionaler Infrastruktur, flexibler Nutzbarkeit und guten Parkmöglichkeiten schafft beste Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg. Flächen & Kapazitäten: • Nutzfläche: ca. 148 m² • 3 Auto-Abstellplätze direkt vor dem Gebäude • Beziehbar ab sofort Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Attraktives Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Kirchbichl Ab September 2025 steht eine großzügige Gewerbefläche zur Vermietung frei, die sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungen anbietet, z.B. als Verkaufsraum, Geschäftsfläche, Studio, Praxis, Atelier, Startups. Die Miete in Höhe von € 2.300,- wird netto ausgewiesen; die Umsatzsteuer ist zusätzlich zu entrichten. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Nutzfläche von ca. 180 m² mit Teeküche, Waschraum, WC sowie Souterrain von ca. 40 m², bestens geeignet für Lagerzwecke Besondere Merkmale: 10 Parkplätze direkt vor dem Haus; anmietbar: €20,- netto/Monat je Stellplatz Barrierefreier Zugang Große Schaufensterfront für exzellente Präsentations- und Ausstellungsmöglichkeiten Hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen - zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Business. Der ideale Standort direkt an der Straße und die gleichzeitige Zentrumsnähe vereinen beste Verkehrsanbindungen und hohe Kundenfrequenz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Wichtig vorweg: Diese Dachgeschosswohnung ist kein „klassisches“ Neubauobjekt. Der sichtbare Dachstuhl aus dem Jahr 1780 bringt bewusst Charakter, Unebenheiten und eine unverwechselbare Handschrift mit sich – wer absolut sterile Perfektion und geradlinige Standardarchitektur sucht, wird hier nicht glücklich. Auch Dachgeschosswohnen bedeutet: viel Licht und Privatsphäre, jedoch ebenso ein Wohngefühl, das man mögen muss. Genau darin liegt aber der Reiz dieses seltenen Liebhaberstücks. In Kirchbichl erwartet Sie ein außergewöhnlicher Erstbezug nach Kernsanierung (2020): 68 m², optimal aufgeteilt in 3 Zimmer, mit luxuriöser Ausstattung und dem faszinierenden Kontrast aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Handbehauene Balken, die seit Jahrhunderten Bestand haben, bilden das Herzstück dieser Wohnung – warm, authentisch und einzigartig, wie es kein Neubau nachbilden kann. Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Küche samt hochwertiger Einbauküche und einem stimmigen Materialmix aus edlem Parkett, stilvollen Fliesen und Akzenten in Marmor. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag – ob für Besuch oder für ein entspanntes Familienleben. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Terrasse bzw. der Balkon: Hier kann am Morgen eine kleine Vase mit frischen Margeriten den Tisch schmücken, während die Kinder das Frühstück anrichten und die Sonne den Tag freundlich eröffnet. Am Abend geniessen die Eltern nach einem erfolgreichen Arbeitstag die Ruhe über den Dächern – ein Glas Rotwein in der Hand, die letzten Sonnenstrahlen im Gesicht, und das Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein. Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Geborgenheit, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden kann.... [Mehr]

Flexible Lagerlösung mit Logistikservice in Toplage an der A12Mühlbachstraße 3, 6322 Kirchbichl, Tirol Ihre Vorteile auf einen Blick: Bis zu 96 Palettenstellplätze im neuwertigen Regalsystem (Baujahr 2023) Inklusive professionellem Handlingservice für Ein- und Auslagerung Kurze Vertragslaufzeiten & flexible Preisgestaltung Sofort verfügbar Nur 2,3 km zur A12 Inntalautobahn Bahnhof Wörgl in unmittelbarer Nähe (325 m) Hochwertige Ausstattung: Sandwichpaneele mit Wärmedämmung, LED-Beleuchtung, glatter Industrieboden, Sektionaltor mit Ladezone Lösung für dynamische Unternehmen Diese moderne Lagerfläche richtet sich gezielt an Unternehmer, die flexible, skalierbare Lagerlösungen mit inkludiertem Logistikservice suchen – ohne eigene Infrastruktur aufbauen zu müssen. Die Kombination aus professioneller Abwicklung und idealer Verkehrsanbindung macht diesen Standort zur optimalen Ausweich- oder Zusatzlagerlösung für saisonale Spitzen, E-Commerce, Produktionsunternehmen oder Distributoren. Lagern, ohne zu investieren Statt eigene Lagerkapazitäten zu schaffen, können Sie mit diesem Angebot Ihre Fixkosten senken, Personalressourcen schonen und Ihre Logistik effizient anpassen. Die Einlagerung erfolgt im mehrgeschossigen Regalsystem, das Be- und Entladen übernimmt das geschulte Personal mittels Gabelstapler. Lage als Erfolgsfaktor Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen Kufstein und Wörgl. Mit direkter Anbindung an die A12 Inntalautobahn und fußläufiger Erreichbarkeit des Bahnhofs ist eine schnelle regionale und internationale Distribution jederzeit möglich. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 612,77 m²Lagerfläche: ca. 123,5 m²Nutzung: Gewerbe Zustand: neuwertig Beziehbar: sofort bzw. nach Vereinbarung Bauweise: Massiv / Stahlbeton, Fertigteil Ausführung: schlüsselfertig Zögern Sie nicht, uns anzurufen – unsere fünf Makler sind gerne für Sie da. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusiv – Möblierte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage zu mieten! Diese charmante, rund 90 m² große Wohnung vereint traditionellen Tiroler Wohnstil mit modernem Komfort und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause – einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige, vollmöblierte Ausstattung im authentischen Landhausstil. Warme Holzelemente, liebevoll ausgewählte Details und ein gemütlicher Kachelofen schaffen eine besonders heimelige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnstube, die mit ihrem traditionellen Flair ein perfekter Ort für gesellige Stunden oder ruhige Abende ist. Der Kachelofen sorgt dabei an kalten Tagen für wohlige Wärme und unterstreicht den alpinen Charakter des Wohnraums. Die große, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei komfortable Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewannen-Dusch-Kombination. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angeschlossener Gartennutzung – ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen, zu entspannen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume optimal erschließt. Zur linken Seite befinden sich die großzügige Küche sowie anschließend das gemütliche Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf der rechten Seite sind das separate WC sowie das Badezimmer mit praktischer Badewannen-Dusch-Kombination untergebracht. Folgt man dem Flur weiter, öffnen sich die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer. Ergänzt wird dieses attraktive Raumangebot durch die Möglichkeit der Terrassen- und Gartennutzung, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und Erholung im Freien bietet. Highlights im Überblick: Vollmöbliert im Tiroler Landhausstil Sofort bezugsfertig – nur mehr einziehen Gemütlicher Kachelofen Terrasse mit Gartennutzung Großzügige Küche Zwei Schlafzimmer Separates WCKellerbereich Parkplätze direkt vor dem Haus Ruhige und naturnahe Wohnlage Diese Wohnung ist ideal für alle, die alpinen Charme, Gemütlichkeit und sofortigen Wohnkomfort in perfekter Kombination suchen. Pauschalmiete inklusive Betriebskosten sowie Strom Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf Zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktives Grundstück in Bruckhäusl zu kaufen! In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Bruckhäusl befindet sich dieses außergewöhnlich große und bereits als Wohngebiet gewidmete Grundstück – ein echtes Paradies für Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Visionen. Die voll erschlossene Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße – ruhig, sonnig und familienfreundlich. Dank der idealen Lage sind Kitzbühel, Wörgl und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler, Familien oder Investoren mit Weitblick. Das Grundstück bietet nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für moderne Wohnkonzepte. Sie haben Fragen zur Bebaubarkeit oder zu rechtlichen Rahmenbedingungen? Wir beraten Sie gerne persönlich, kompetent und unverbindlich – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Fakten auf einen Blick: Grundstück mit Potenzial Widmung: Wohngebiet Zentrale Lage in Bruckhäusl mit guter Erreichbarkeit Voll erschlossen Verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße Hanglage Tor zu Kitzbühel - zudem schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Gewerbeobjekt mit 80 m² Nutzfläche befindet sich in der Ulricusstraße 16 in 6322 Kirchbichl. Die Immobilie verfügt über 3 Räume und liegt im Erdgeschoss. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1800 Euro, wobei eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten hinterlegt werden muss. Das Objekt ist ab April 2026 verfügbar. Die Gewerbeeinheit bietet zusätzlich 20 m² Lagerfläche sowie einen Keller. Zur Ausstattung gehört eine Ölheizung. Auf dem 100 m² großen Grundstück stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Für interessierte Gewerbetreibende bietet dieses Objekt nach entsprechender Renovierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl (6322) befindet sich im 1. Stock eines 3-geschossigen Hauses und hat eine Gesamtfläche von 98 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 einschließlich aller Installationen generalsaniert. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 verfügbar und wird ohne Provision vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.250 Euro, wobei 250 Euro auf die Vorauszahlung der Betriebskosten entfallen. Die zu entrichtende Kaution beträgt 2.500 Euro. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und einem Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Gästezimmer ist mit einer eigenen Dusche ausgestattet. Zudem sind zwei Balkone sowie ein Kellerraum vorhanden. Die Fußböden in Schlafzimmer und Gästezimmer sind mit Echtholzparkett belegt, alle übrigen Bereiche sind gefliest. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, an die die Heizkörper (in Wohnküche und Gästezimmer) sowie die Fußbodenheizung (in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer) angeschlossen sind. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein großer Kachelofen. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist im Mietpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In den Verkauf gelangt eine hochwertige, top-ausgestattete Neubauwohnung im beliebten Stammersdorf mit 83,74m² Wohnfläche und 45m² Außenfläche (Terrasse und privater Garten) im Innenhof!!! Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 2014 errichteten Wohnhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Im Untergeschoß, welches barrierefrei mit einem großen Aufzug erreichbar ist, stehen Ihnen ein 5,27m² großer Einlagerungsraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Optional ist auch Stellplatz Nr. 4 (untere Parkebene eines Doppelparkers) in der hauseigenen Tiefgarage (erreichbar mit Autolift) um EUR 20.000,- zu erwerben. Für diesen Stellplatz wäre ein Fahrzeug bis zu einer Höhe von 165cm und bis 2000kg Gesamtgewicht geeignet. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet (bis 31.07.2029). Details zum Mietvertrag und aktuellen Mieter erhalten Sie auf Anfrage. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum (4,65m²) ? Gang (4,08m²) ? Wohnbereich mit offener Küche (35,64m²) ? Zimmer (14,25m²) ? Zimmer (14,00m²) ? Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche (6,80m²) ? WC mit Waschbecken (1,90m²) ? Abstellraum/Garderobe mit Waschmaschinenanschluss (2,42m²) ? Terrasse und Garten (48,00m²) ? Kellerabteil (5,27m²) HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? absolut schicker Neubau ? durchdachter Grundriss ? hochwertige Ausstattung ? schöne DAN-Küche mit Elektrogeräten ? elektrische Außenjalousien ? 3-fach verglaste Fenster ? toller Garten ? Doppelwaschbecken, Badewanne UND Dusche ? Satelliten-TV ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Endstation der Strassenbahnlinie 31 in Stammersdorf ? Regionalbus 125, 220 ? Autobuslinie 30A MONATLICHE KOSTEN Wohnung Reparaturfond EUR 86,05 Betriebskosten EUR 177,78 Wassergebühr EUR 80,00 anteilige Umsatzsteuer 10% EUR 105,78 Gesamtsumme EUR 369,61 sowie ? Gas + Strom (werden nach Verbrauch mit dem Energiedienstleister Ihrer Wahl abgerechnet) ? Haushaltsversicherung, ggf Internet/TV, o.Ä. MONATLICHE KOSTEN Stellplatz 4 Reparaturfond EUR 6,45 Betriebskosten EUR 13,92 anteilige Umsatzsteuer 10% EUR 2,78 Gesamtsumme EUR 23,15 Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.3.2025 rd. EUR 14.000,-. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1993 gelangt diese ca. 44 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Deublergasse 18 zur Vermietung. Die monatliche Bruttomiete dieser Wohnung wurde aktuell von EUR 950,00 auf EUR 899,00 reduziert . Damit bietet sich die Gelegenheit, eine gut angebundene 2-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf zu besonders attraktiven Konditionen anzumieten. Raumaufteilung: + Vorraum + Wohnbereich mit Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + WC Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Pendler, die eine gut angebundene und leistbare Stadtwohnung suchen. Ausstattung & Highlights: + Provisionsfrei für den Mieter + 1 Monat mietfrei bei Vertragsabschluss + Lift + Kellerabteil (ca. 2-4 m²) + Waschküche + Garagenplätze anmietbar (€ 95,00/Monat) Voraussetzung für die Anmietung: Das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens dem 2,5-fachen der Bruttomiete entsprechen. Ein entsprechender Einkommensnachweis ist vorzulegen. Die dargestellten Möblierungsbeispiele wurden digital erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Halle #Handel

Top-Gewerbeimmobilie nahe Wien | Miete oder Kauf nur 7 Minuten zur A5Moderne Lager- und Logistikhalle im Eco Plus Wirtschaftspark Poysdorf (Bezirk Mistelbach) mit hervorragender Verkehrsanbindung: ca. 4.230 m2 Halle (teilbar) ca. 7.362 m2 Grundstück Miete oder Kauf möglich Miete EUR 4,50 netto/m2 (Mindest Mietfläche 2.000 m2) oder Kauf EUR 1.300.000 (USt. wird nicht verrechnet) ca. 7 Minuten zur Autobahn A5ca. 35 Minuten nach Wienca. 15 Minuten zur tschechischen Grenze Ideal für Logistik, Großhandel, Lagerwirtschaft, Produktionsbetriebe oder Investoren. Halle Hallenfläche: ca. 4.230 m² (teilbar) Baujahr: 2013 Länge: ca. 96 m Höhe: ca. 12 m Binderunterkante: ca. 8,50 m2 Einfahrtstore (ca. 4,50 m Breite / 4 m Höhe) Trapezblechfassade Umlaufendes Lichtband – optimale Tageslichtnutzung Sanitärbereich & Aufenthaltsraum (ca. 19 m², beheizbar) Infrastruktur Starkstrom Wasser Kanal Lichtanschlüsse Keine Hallenheizung Grundstück Grundstücksfläche: ca. 7.362 m²Widmung: Bauland – Betriebsgebiet (BB) Zufahrt über 8 m breites Schiebetor Großzügige befestigte Außenflächen (Recyclingmaterial) Viel Rangier- und Manipulationsfläche Erweiterungs- bzw. Nutzungspotenzial gegeben Highlights für Unternehmen & Investoren Autobahnnähe (A5) – schnelle Nord-Süd-Anbindung Strategische Lage zwischen Wien und Tschechien Große Grundstücksreserve Ideal für Logistik, E-Commerce, Spedition, Lager oder Produktion Betriebsgebiet – gewerbliche Nutzung gesichert Besonderes Highlight: Die Halle ist teilbar – ideal für mehrere Nutzungseinheiten, Vermietungskonzepte oder Kombination aus Eigennutzung & Renditeobjekt. Bei konservativer Vermietung von € 4,50 / m² ergibt sich ein erhebliches Ertragspotenzial mit einer Bruttorendite von rund 17,6 % vor Kosten bei Vollvermietung. Durch die Kombination aus großer Hallenhöhe (12 m), weitläufigem Grundstück und optimaler Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für effiziente Logistikabläufe. Kostenübersicht Miete oder Kauf möglich Mietpreis: EUR 4,50/m2 zzgl. BK zzgl. USt. (bei einer Mindest Mietfläche von 2.000 m2) oder Kaufpreis: EUR 1.300.000 (USt. wird nicht verrechnet) Betriebskosten: ca. EUR 807 netto / Monat Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. bei Kauf, 3 BMM zzgl. 20 % USt. bei Miete Standortvorteil Poysdorf Der Eco Plus Wirtschaftspark Poysdorf liegt ideal im Dreiländereck Österreich-Tschechien-Slowakei. Poysdorf selbst überzeugt als aufstrebender Wirtschaftsstandort im nördlichen Niederösterreich mit direkter Anbindung an die A5 Nordautobahn. Die Nähe zu Wien sowie zur tschechischen Grenze macht den Standort besonders attraktiv für national und international tätige Unternehmen und Gewerbebetriebe. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, sich eine moderne, teilbare Logistikimmobilie in verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage zu sichern. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen das VLOW Immo Team gerne zur Verfügung. Kontakt Mag. Michaela Schaller +42 2262 247 60 400 [E-Mail-Adresse entfernt]VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbH Hauptplatz 20 2100 Korneuburg vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

das Studio 4 - Top 3 beinhaltet alles was du zum Leben benötigst! Wohnen auf Zeit in Bad Schallerbach – Studio 4 - Top 3Flexibel. Voll ausgestattet. Sofort verfügbar. In der Stifterstraße 4 wartet dieses stylische Apartment auf neue Mieter: innen, die eine unkomplizierte Lösung für einige Monate suchen. Ob beruflicher Aufenthalt, Projektphase oder Übergangslösung – hier heißt es: Koffer mitbringen und einziehen. Das „Studio 4“, Top 3, ist komplett möbliert und clever aufgeteilt: Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, TV sowie Internet – alles bereits vorhanden. Die Vermietung erfolgt monatsweise bis maximal 6 Monate. Pauschalmiete: € 799,– pro Monat. (inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Strom) Kaution: 2700 €Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind inklusive. Im Haus stehen außerdem eine Waschmaschine, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Wohnen auf Zeit – unkompliziert, komfortabel und zentral in Bad Schallerbach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <300m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <500m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]