Suchergebnisse für "4 zimmer mietwohnung in maishofen"

#Ferienhaus #ruhig

Die von uns angebotene, äußerst gepflegte Immobilie befindet sich absolut zentraler Lage in einer ruhigen Wohngegend in Maishofen, in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Ferienregionen Zell am See / Kaprun sowie Saalbach / Hinterglemm. Das Anwesen wurde bislang als Ferienhaus für bis zu 8 Personen touristisch genutzt (Hauptwohnsitznutzung ebenfalls möglich) und besteht aus einem Haupthaus mit angeschlossenem Abstellraum, sowie einem modernen Zubau (Badezimmer und Müllraum). Die Vermietung erfolgte zuletzt über einen regionalen Betreiber – derzeit besteht kein aktiver Betreibervertrag. Bei Bedarf kann dieser jedoch problemlos wieder aufgenommen werden. Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige Wohnlandschaft mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Es bietet ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität im Herzen des Pinzgaus. In den Jahren 2009/2010 erfolgte eine Generalsanierung mit dem Austausch aller Elektro- und Wasserleitungen, aller Fenster und Türen in Dreifachverglasung, aller Innentüren, Böden und es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist zweifellos die ruhige Lage zwischen den renommierten Urlaubsdestinationen Zell am See / Kaprun und Saalbach / Hinterglemm – kombiniert mit einem eindrucksvollen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage im Ortszentrum von Hohenberg. Durch die gute Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem ohne Auto erreichbar und bieten kurze Wege im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer, das sich auch als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ohne Möblierung übergeben wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem eine überdachte Dachterrasse. Hohenberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einer Volksschule, einem Kindergarten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden und die Bezirkshauptstadt Lilienfeld gut erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Reihenhausartige 4 Zimmer Wohnung in sehr schöner ruhiger Lage mit Gartenanteil und überdachtem Abstellplatz. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Feldbach. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mif Fr. Barth mit den derzeitigen Mietern nach vorgegebenen Terminen möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Carport, Dachboden, Gang, Gartenanteil, Kellerabteil, Kellerersatzabteil, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 6244.92 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In attraktiver Lage von Krems an der Donau präsentiert sich diese hochwertige Wohnung mit großer Freifläche als stilvoller Erstbezug, der modernes Wohnen mit einem harmonischen Umfeld verbindet. Die durchdacht konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 101,59 m² Wohnfläche und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung sowie ein Wohnambiente, das gleichermaßen Komfort und Lebensqualität vermittelt. Die Kombination aus moderner Architektur, naturnaher Umgebung und funktionalem Grundriss schafft ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren oder anspruchsvollen Home-Office-Nutzern ideale Voraussetzungen bietet. Highlights der Wohnung auf einen Blick: Erstbezug im modernen Neubauca. 101,59 m² Wohnflächeca. 62 m² Terrassegroßzügige 4-Zimmer-Raumaufteilungsonnige Terrasse mit Südausrichtunghochwertiger Parkettboden in den Wohnräumenstilvolle Fliesen in den Nassbereichenkomfortable Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumenenergieeffiziente Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Teilmöbliert Garagenstellplatz vorhanden (gegen Aufpreis) familienfreundliches Wohnumfeldsehr gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähegute öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, einladendes Ambiente für gemeinsames Wohnen und entspannte Stunden. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenflächen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Freiflächen, die den Wohnraum auf natürliche Weise erweitern. Die sonnige Terrasse beziehungsweise bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Lage mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen, wodurch sich ein ideales Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit ergibt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnqualität dieser attraktiven Gartenwohnung in Krems an der Donau. Hinweis: Im Exposé können Visualisierungen verwendet worden sein. Für die dargestellten Visualisierungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Diese sind entsprechend gekennzeichnet. Im Falle eines Kaufs fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher USt. an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gösing am Wagram! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 91m². Hier findet garantiert die gesamte Familie genügend Platz. Das erste, was Ihnen auffallen wird, wenn Sie diese Wohnung betreten, ist die helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon – einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Kochnische fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der zweite Balkon, welcher sich bei einem Schlafzimmer befindet. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Vorraum ist sehr großzügig angelegt. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die Wanderwege locken jedermann ins Freie. Genießen auch Sie bei einer Wanderung den herrlichen Ausblick über die Weinberge. Gösing am Wagram bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze oder einen schönen Sportplatz mit vielen Sportmöglichkeiten. Mit dem Auto ist man in ca. 23 Autominuten in Tulln. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,21 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 18.737, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.158,59 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 259,71.Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <7.000m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser herausragenden Gartenwohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk – ein Refugium für anspruchsvolle Bewohner, die zeitgemäßes Wohnen, architektonische Raffinesse und naturnahe Lebensqualität harmonisch vereint wissen möchten. Die 4-Zimmer-Erstbezugswohnung eröffnet auf ca. 100 m² WFL ein eindrucksvolles Raum- und Lichtkonzept, das die Grenzen zwischen Innen und Außen subtil auflöst und einen Ort der Ruhe, Erholung und kultivierten Wohnkultur schafft. Highlights der Wohnung Erstbezug – moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Baujahr 20254-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² gewichteter Wohnnutzfläche Sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Fußbodenheizung für ein ganzjährig behagliches Raumklima Deckenkühlung Edle Parkett- und Feinsteinzeugausstattung Komfortabel ausgestatteted Badezimmer Getrennte WCs für zusätzliche Wohnqualität Tiefgarage im Haus – Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug (gegen Aufpreis) Nahegelegene Busanbindung – rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums Ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Nahversorger fußläufig erreichbar In architektonischer Hinsicht überzeugt die Wohnung durch eine Konsequenz der Linienführung und eine klar strukturierte Raumordnung, die Wohnkomfort und Repräsentativität gleichermaßen bedient. Die offene Wohnküche bildet das kommunikative Herzstück der Liegenschaft: ein Ort, an dem sich kulinarische Kreativität mit geselligem Miteinander verbindet. Große Glasflächen leiten das Tageslicht in die Räume und eröffnen zugleich den Blick auf die umliegende Natur und die üppige Vegetation des 19. Bezirks. Die hochwertige Materialität – edler Parkett, harmonisch gesetzte Fliesen und fein abgestimmte Oberflächen – schafft ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Die privaten Rückzugsräume sind intelligent organisiert und ermöglichen ein komfortables Familienleben. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sowie zwei separate WCs sichern die alltagspraktische Funktionalität, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein gleichmäßig temperiertes Wohngefühl vermittelt. Terrasse und Gartenanteil erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine atmosphärische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Hier lassen sich ruhige Morgenstunden, erholsame Nachmittage oder laue Sommerabende in exklusiver Privatsphäre genießen. Der Standort besticht durch eine außerordentliche Lebensqualität: Die Nähe zu medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen, Nahversorgern sowie einer naheliegenden Bushaltestelle garantiert eine ideale Verbindung von Ruhe, Grünlage und urbaner Flexibilität. Die hauseigene Tiefgarage rundet das Gesamtbild einer hochfunktionalen und zugleich ästhetisch ansprechenden Wohnlösung ab. Entdecken Sie eine Immobilie, die mehr ist als ein Zuhause – ein Ort, an dem sich Lebensstil, Komfort und Naturverbundenheit auf eindrucksvolle Weise vereinen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung in 1190 Wien begeistern. Hinweis: In diesem Exposé werden Visualisierungen verwendet. Für deren Inhalt, Richtigkeit und Maßstäblichkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Alle Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der gut durchdachte Grundriss der ca. 96 m² gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 934,27 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.02.2027 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht jeweils ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, eine hauseigene SAT-Anlage sowie einige allgemeine Räume, wie z.B. Trockenraum, Waschküche, Fahrradraum etc. zur Nutzung zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnanlage auch über eine sehr großzügige Grünanlage im Außenbereich samt Spielplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien. Von der ostseitig ausgerichteten Loggia blicken Sie Richtung Schloßberg. Die Wohnung wird mit einer möblierten Küche übergeben. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 9264.00 Bei Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diese bekommen Sie abzüglich 1 % Verwohnung pro Jahr nach ordnungsgemäßer Wohnungsrückstellung retorur erstattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

# Wohnen inmitten der Natur – Ruhe, Gemütlichkeit und Tiroler Charme # Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81,2 m² befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten im idyllischen Landl-Riedenberg. Umgeben von unberührter Natur und einer beeindruckenden Berglandschaft genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Herzstück bildet die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem charmanten Holzherd, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. In der gemütlichen Stube lädt ein original Tiroler Kachelofen zum Verweilen ein und verleiht dem Wohnraum einen unverwechselbaren alpinen Charakter sowie eine besondere Wohnqualität. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben; lediglich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne und umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, die Komfort und Nachhaltigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich mit Vorraum und separatem Abteil, der großzügigen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz für einen PKW steht direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Liebevoll gestaltete Außenanlagen zum Genießen Die gepflegten Außenanlagen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen: # Gemeinschaftliche Terrasse mit ansprechenden Grünflächen # Romantische Gartenlaube als zusätzlicher Freisitz # Kleiner Fischteich mit Zierfischen als idyllischer Blickfang # Gartenfläche für Naturliebhaber und Hobbygärtner nach Absprache Mitten im Grünen gelegen, präsentiert sich die Umgebung zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite: vom Erwachen der Natur im Frühling über die satten Grüntöne des Sommers und das farbenprächtige Herbstkleid bis hin zur stillen, verschneiten Winterlandschaft. Diese Wohnung ist ideal für junge Familien mit Kind, Paare oder Singles, die das Besondere suchen und naturnahes Wohnen in einer herrlichen Berglandschaft fernab von Hektik und Alltagsstress schätzen. Hier finden Sie einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

AMSTETTEN, STADTWOHNEN IM MOSTVIERTEL. In bester Stadtlage nächst dem Bahnhof und dem Landesklinikum eröffnet diese Wohnareal mit 63 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen alle Vorteile der „Hauptstadt des Mostviertels“: Die Nähe zu A1 und schnellen Bahnverbindungen, zur Donau und zu den Voralpen. Auf 50 bis 133 m² Wohnfläche mit je 3 Zimmern und mehrheitlich mit Garten oder Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG) ist großzügiges Stadtwohnen angesagt! Jede Wohneinheit ist mit einem Kellerabteil und einem Garagenplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Den Blick ins Grüne genießen, auf dem Balkon entspannen und zu Hause ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit haben: Diese moderne 4-Zimmer-Mietwohnung in Kirchschlag bei Linz verbindet eine naturnahe Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung. Im Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage in Eben 29a erwarten Sie rund 85 m² Innenwohnfläche, drei Schlafzimmer und ein großzügiger Außenbereich. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sowie große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Der Blick über die angrenzende Wiese sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ankommen und gemeinsam genießen Das Herzstück der Wohnung ist die rund 30,56 m² große Wohnküche. Hier gibt es Platz zum Kochen, für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden auf dem Sofa. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und fügt sich in den offenen Wohnbereich ein. Direkt anschließend erweitert der rund 13,04 m² große Außenbereich aus Loggia und Balkon den Wohnraum ins Freie. Nach Süden und Westen geöffnet, bietet er einen schönen Platz für die Nachmittagssonne, ein Abendessen draußen oder eine kleine Auszeit mit Blick ins Grüne. Platz für Ihre Lebensideen Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – Sie entscheiden, wie Sie den Platz nutzen möchten. Ein geräumiger Vorraum, ein Abstellraum sowie Badezimmer und separates WC machen den Grundriss besonders alltagstauglich. Komfort bis ins Detail Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige BIO-Vinylböden, großformatige Fliesen und flächenbündige Türstöcke mit Schattenfuge unterstreichen die moderne Gestaltung. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören ein rund 5,87 m² großes Kellerabteil und zwei Carportplätze. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Trockenraum ergänzen das Angebot. Ihre Wohnvorteile auf einen Blick Rund 85,11 m² Innenwohnfläche mit vier Zimmern Drei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar Rund 13,04 m² Loggia und Balkon mit Südwest-Ausrichtung Großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche Große Fensterflächen und Blick ins Grüne Fußbodenheizung und elektrische Raffstores Badezimmer und WC getrennt Praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil Zwei zugeordnete Carportplätze Naturnahes Wohnen mit guter Verbindung nach Linz Hier lässt es sich ankommen und durchatmen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchschlag bei Linz. Lagebeschreibung Wohnen im Grünen – Linz gut erreichbar Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Eben, zwischen dem Kirchschlager Ortskern und der Kreuzung Glasau. Wiesen, Wälder und die hügelige Landschaft des Mühlviertels prägen das Umfeld. Ein schöner Standort für alle, die Natur im Alltag genießen und zugleich mit der Stadt verbunden bleiben möchten. Die Verbindung nach Linz führt über die Kirchschlager Bezirksstraße und die Leonfeldner Straße. Als Orientierung nennt Linz Tourismus rund 20 Fahrminuten zwischen Kirchschlag und Linz, abhängig von Ziel und Verkehr. Die Buslinie 260 verbindet die Kirchschlager Ortsmitte mit der Linzer Innenstadt in rund 40 Minuten. Für Familien bietet Kirchschlag Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Eine allgemeinmedizinische Ordination ergänzt die örtliche Infrastruktur. Regionale Direktvermarkter und der Einkaufsverein Kirchschlager Speis ermöglichen den Bezug saisonaler Lebensmittel aus der Umgebung. Gasthäuser wie der Maurerwirt laden zum gemütlichen Einkehren ein. Auch die Freizeitmöglichkeiten überzeugen: Wanderwege rund um den Breitenstein, die Dr.-Walter-Amon-Warte, der Wasserwichtelweg und Ausflüge zur Giselawarte bieten Erholung und Bewegung. Hochseilgarten, Kinderkletterpark und Bogensportzentrum sorgen für Abwechslung. Im Winter ergänzen die Kirchschlager Schilifte und die örtliche Schischule das Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <7.325m Kinder & Schulen Schule <2.225m Kindergarten <2.150m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <700m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <425m Polizei <650m Verkehr Bus <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]