Suchergebnisse für "4 zimmer eigentumswohnung in henndorf"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

LICHTDURCHFLUTET - NEUE FENSTER - NEUER BODENBELAG Übergabe von Möbel geräumt bis auf die Einbau-Aktenschränke. Weitere freie Fläche mit gleicher Nutzfläche im 3. Stock frei! Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick. 2 Eingänge Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur in Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Kabelkanäle an der Wand Raumhöhen ab ca. 2,65 m, 4-Personen-Lift, Laminatböden in Holzoptik, Innenjalousien, Klimaanlage Raumaufteilung: Flexibel gestaltbar! - zentrales Vorzimmer - 3 Toiletten - 2 Teeküchen - 6 Arbeitsräume (Raumgrößen ca. 83 m2 dzt. geteilt in 2 Zimmer, ca. 14 m2, ca. 31 m2, ca. 20 m2 - großer Serverraum Lage: 1. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der 4-Personenlift startet im Mezzanin, Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 2.764,92,- Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 400,- zzgl. 20 % USt pro Monat. Der zugespielte Grundriss zeigt den Umriss vom 4. Stock. Eine Planskizze vom 1. OG finden Sie im Exposé. In der Nachbarschaft gibt es einen Stellplatz hofseitig zur Miete: € 100,- -zzgl. 20 % USt (keine E-Autos!) Auf der Favoritenstraße kann man Stellplätze zur Bruttomiete von € 130,- anmieten. Kontakt: Frau Daniela Erlach, Tel +[Tel] e-mail: [Email] Heizwärmebedarf: 76 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,41... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #ruhig

LICHTDURCHFLUTET - NEUE FENSTER - NEUER BODENBELAG Übergabe von Möbel geräumt bis auf die Einbau-Aktenschränke. Weitere freie Fläche mit gleicher Nutzfläche im 3. Stock frei! Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick. 2 Eingänge Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur in Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Kabelkanäle an der Wand Raumhöhen ab ca. 2,65 m, 4-Personen-Lift, Laminatböden in Holzoptik, Innenjalousien, Klimaanlage Raumaufteilung: Flexibel gestaltbar! - zentrales Vorzimmer - 3 Toiletten - 2 Teeküchen - 6 Arbeitsräume (Raumgrößen ca. 83 m2 dzt. geteilt in 2 Zimmer, ca. 14 m2, ca. 31 m2, ca. 20 m2 - großer Serverraum Lage: 1. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der 4-Personenlift startet im Mezzanin, Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 2.764,92,- Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 400,- zzgl. 20 % USt pro Monat. Der zugespielte Grundriss zeigt den Umriss vom 4. Stock. Eine Planskizze vom 1. OG finden Sie im Exposé. In der Nachbarschaft gibt es einen Stellplatz hofseitig zur Miete: € 100,- -zzgl. 20 % USt (keine E-Autos!) Auf der Favoritenstraße kann man Stellplätze zur Bruttomiete von € 130,- anmieten. Kontakt: Frau Daniela Erlach, Tel +[Tel] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 76 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,41... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zauberhafte, neuwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit ca. 80 m² Wfl. zzgl. ca. 20 m² Sonnenterrasse im 1. OG mit Lift, ein TG-Platz, beheizte Auffahrt, großes Kellerabteil. Nur 12 Parteien! Zweitwohnsitzgemeinde Henndorf! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse, umgeben von Grünland, beste Infrastruktur und Ortskern fußläufig, in wenigen Minuten im Strandbad Henndorf bzw. am Wallersee. Mit Licht von drei Seiten! Den wohnlichen Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit gleich zwei Zugängen auf die schöne SW-Terrasse und einem Panoramablick auf den Untersberg über-zeugt. Die Küche in Weiß findet hier genauso Platz wie eine Couchzone und der Esstisch. Das Bad ver-wöhnt mit großer Walk-In-Dusche, Handtuchtrockner, WC und Fenster, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. BJ 2022, Parkett, Maßeinbauten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, integrierte elektrische Jalousien, Insektenschutz. Allgemeine Waschküche sowie Rad- und Trockenraum. Kaufvertragserrichtung durch Notariat Steinwender & Albrecht, 5020 Salzburg. BK: dzt. EUR ca. EUR 287/mtl. zzgl. HH-Strom nach Verbrauch. HWB 18,9, fGEE 0,43... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landhaus "Gartenliebe" Dieses Einfamilienhaus mit Charakter und Platz für eine große Familie besticht durch seine Geschichte und seinen ganz besonderen ländlichen Charme. Auf einer über 950 m² großen Grundstücksfläche situiert bietet das Gebäude eine Wohnutzfläche von ca. 320 m². Die gesamte Nutzfläche des Haupthauses und der weiteren freistehenden Garage erstreckt sich mit Dachflächen, Lager-, Technik- und PKW-Abstell-/Werkstatträumen auf über 350m², ergänzt durch ein Gartenhäuschen und genügend Außenstellplätze. Mit über 600 m² verzaubert dieser liebevoll naturnah gestaltete Bilderbuchgarten: Ein idyllisches Biotop, eine gemütliche Gartenhütte, ein buntes Gemüsebeet und alte Obstbäume schaffen eine Oase zum Gärtnern, Entspannen und Genießen – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie, Freunden und Haustieren. Erdgeschoss - großzügig mit Terrasse und Naturgarten Das Erdgeschoss verfügt über ca. 110 m² Nutzfläche und einen eigenen Eingang. Hier befinden sich vier Zimmer, in einem davon sind Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss runden diese Ebene ab. Der kleine Erdkeller mit gestampftem Naturboden und Fensterchen bietet ideale Bedingungen zur natürlichen Lagerung von Wein, Obst und Gemüse – ganzjährig kühl, energieeffizient und ökologisch. Obergeschoss - modern und einladend mit Balkon Im Obergeschoss sind 5 separat begehbare Räume als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, der gemütliche Holzofen knistert im Wohnzimmer nebenan. Fast alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon - hier sitzend entspannt man - unterstützt durch das Plätschern des Bächleins gegenüber der Straße. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Dachbodenraum - liebevoll in offener Mansardenform selbst ausgebaut Das offene Dachgeschoss verleiht dem Haus seinen besonderen Charme. Ein dänischer Ofen sorgt hier für wohlige Wärme, während das großzügige Raumgefühl und die liebevollen Details begeistern. Diese Nutzfläche bietet Platz für Hobbies, Sport oder eine gemütliche Leseecke. Ursprungserrichtung, Anbau und Sanierungen: Das Haus wurde 1928 erbaut, das Obergeschoss 1950 aufgestockt, der voll gedämmte Anbau stammt aus den 1970er-Jahren, später erfolgten der Dachbodenausbau und die Erneuerung der Heizungstechnik. In den letzten zehn Jahren wurde das Landhaus liebevoll und passend für seinen Charakter saniert, für modernen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Erhalt des historischen Flairs: • Kastentüren • rustikale Echtholzböden • zwei Kamine • zwei voll funktionsfähige Lohberger Holzöfen • dreifach verglaste Fenster • Kompletterneuerung Thermentechnik 2022 • 3 Rauchfänge mit jeweils 2 Zügen nach Rauchfangkehrerempfehlung innen neu verkleidet • Mineralwolle-gedämmter Dachboden • beheizte Garage mit Flügeltor und Fenster Der zauberhafte Garten dieses naturnahen Hauses freut sich schon auf den grünen Daumen seiner neuen Besitzer, tobende Haustiere und auf fröhliches Lachen der Kinder, die im Garten spielen! Bitte beachten Sie, dass ein Teil der Bilder Visualisierungen enthalten.... [Mehr]

Ihr Leben mehr genießen und vereinfachen - Wir haben jetzt die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen jetzt Ihre Immobilie und können weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Carport mit 198 qm WNFl. und 301 qm Grund im Ortszentrum von Henndorf - EG: Vorraum, Abstellraum, Flur, Sanitärbereich, Küche und 3 Zimmer - OG: Vorraum, Sanitärbereich, Küche, 3 Zimmer und Terrasse Schätzwert: EUR 382000,- geringstes Gebot: EUR 191000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

WILLKOMMEN IN HENNDORF AM WALLERSEE! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 118 m² große Maisonetten-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail ausgeführten Einbau-Raffinessen in attraktiver Ortslage. Flächen laut Nutzwertgutachten: 254/3408 Wohnungseigentumsanteile an Wohnung Top 4 Haus B: (OG/DG): 118,13 m² Loggia : 1,96 m² Balkon OG : 6,99 m2 Balkon DG : 3,63 m² Tiefgaragenplatz Nr. 8/ Top B4 mit ca. 12,25 m² Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und ab 01.01.2026 bestandsfrei und verfügbar! Der bestehende Mieter verlässt die Wohnung per 15.12.2025. Der Eigentümer hat die Wohnung 2023 umfassend, liebevoll und hochwertig saniert. Im Kaufpreis enthalten sind die Designer Küche samt E-Geräten , der Pellets-Kachelofen , die Einbaukleiderschränke und Schreibtische, Sanitärgegenstände usw... Highlights : beeindruckende Raumaufteilungen mit " SPLIT LEVEL " Charme Galerie mit Blick vom Dachgeschoß ins Entree des Obergeschosses Lieblicher Erker mit Grünlandblick im Bereich "Essen" Bodenbeläge: Landhausdielen in Eiche " natur " kombiniert mit großformatigem Feinsteinzeug 2 " Badelandschaften " jeweils mit Fenster freistehende Badewanne mit Designer Standarmatur für Wanneneinlass und Brauseschlauch barrierefreie Dusche samt Glasabtrennung Doppel- und Einzelwaschtische samt Unterbauschränken zwei Hänge WC-Toiletten mit "soft close" Funktion und Unterputzspülkästen (1x integriert im Badezimmer/ 1x separat mit Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine und Trockner) hochwertige Designer Armaturen großflächiger Spiegel mit integrierter Lichtleiste Umfangreiche Elektroausstattung Elegante Radiatoren in weiß Pellets- Holz- Kaminofen mit elektronischer Steuerung für nutzerfreundliche Bedienung und wohlige Wärme Hochwertige Tischlereinbauschränke in der gesamten Wohnung mit durchdachten und intelligenten Einteilungssystem bieten viel Platz für Kleidung, Schuhe, usw... Mehrfachverglaste Wärmeschutzfenster mit Sprossen leichtläufiges Schiebeelement zum Balkon Dreh/Kipp Funktion Rollläden mittels Zuggurten bedienbar innenliegende Plissets (teilweise) massive Wohnungseingangstüre mit Spion Gegensprechanlage Sonniger Wohlfühlbalkon mit Grünlandblick Ein Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) Ein PKW Freistellplatz (Allgemeineigentum, allerdings Top 4 zugeordnet und beschriftet) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Multifunktionales Betriebsobjekt - ideal als Lager, Produktion, Werkstatt oder Showroom Standort des Betriebsobjektes Gewerbelage Henndorf, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee Allgemeines zum Betriebsobjekt Die vielseitige Immobilie eignet sich für Showroom-, Büro-, Produktion- und/oder Lagerzwecke. Das Objekt wird derzeit noch optisch renoviert und wird modernisiert übergeben, Änderungswünsche des Mieters können derzeit noch berücksichtigt werden! Im Rahmen der befestigten, geschotterten Außenanlagen sind Freilager-, Manipulations-, und Parkflächen vorhanden. Die Zufahrt ist LKW-tauglich. Größe und Aufteilung der Gewerbefläche EG: ca. 460 m²: ca. 60 m² Bürobereich und ca. 400 m² zweigeteilte Halle/Werkstatt/Produktion Optional möglich: 1.OG: ca. 60 m² 3-Zimmer-Mitarbeiterwohnung Energieeffizienz HWB: 102, fGEE 1,02Miete € 2.990, mtl. netto inkl. Außenanlagen Betriebskostenakonto mtl. laut Aussage des Vorbesitzers (inkl. Versicherung, Gemeindeabgaben, exkl. Heizung) ca. € 500, mtl. netto Parkenca. 15 Außenstellplätze Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, Küche (unmöbliert), etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihren neuen Zuhause! Tolles 4 Zimmer Eigentum mit durchdachtem Raumkonzept. Übergabe belagsfertig. Hier finden Sie stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und die einmalige Gelegenheit, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² ein komfortables Zuhause mit einer perfekten Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und einer tollen Lage in Mödling. Objektdetails: Baujahr: 1975 Stockwerk: 1. Stock (mit Aufzug) Zimmer: 4 Zimmer Loggia: ca. 7,2 m² Kellerraum: ca. 16 m² Haus-Zentralheizung Ausrichtung: Wohnzimmer Richtung Osten, Zimmer und Küche Richtung Norden optional eine eigenständige Garage um € 18.000,- Das Wohnzimmer ist Dank der großen Fensterfront und des direkten Zugangs zur Loggia sehr hell. Über die Loggia genießen Sie einen wunderbaren Blick. Der offene Raum bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben und zum Empfangen von Gästen. Die Küche wurde in einem zeitlosen Stil eingerichtet und ist in einem guten Zustand. Schlafzimmer und Weitere Zimmer Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, von denen sich 2 hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines davon lässt sich teilen, um noch ein zusätzliches drittes Schlaf-Zimmer zu erlangen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das WC ist separat. Kellerraum mit ca. 16 m² Zur Nutzung des Aufzuges kann man sich in den Nutzungsverbund "einkaufen" Betriebskosten: € 237,- Heizkosten: € 140,- Warmwasserkosten € 60,- Die Heiz- und Warmwasserkosten werden mit der nächsten Abrechnungsperiode günstiger ausfallen. Reparaturfont: € 126,- Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage in Mödling Nähe Eichkogel und HTL. Busstation in der Nähe. Nahversorger sind nur wenige Schritte entfernt. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten nahe am Wienerwald. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Chance. Ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in der Villa "Seeluft" – nur 10 Minuten vom idyllischen Wallersee entfernt! Diese exklusive Villa begeistert mit einer Wohnfläche von rund 330 m², veredelt durch hochwertige Materialien und stilvolle Tischlereinbauten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminanschluss führt. Weitläufige Panoramafenster eröffnen hier einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten – ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie und unvergessliche Sonnenuntergänge. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Garten erstreckt sich über etwa 1.300 m² und überzeugt mit absoluter Ruhe, einer großzügigen Terrasse sowie einem Indoor-Pool – Ihr privates Paradies für entspannte Sommertage. Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen weiteren Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen idyllischen Teich auf dem Grundstück. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet herrliche Blicke in die Ferne. Das Haus wurde laufend saniert und zusätzlich mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das rund 150 m² große Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Sauna, Weinkeller, Sicherheitsraum, Haustechnik oder individuelle Gestaltungsideen. Eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos sowie mehrere Freistellplätze für Familie und Gäste stehen für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass ein Teil der Bilder Visualisierungen darstellt.... [Mehr]