Suchergebnisse für "4 zimmer altbauwohnung miete salzburg"

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wahres Wohnvergnügen: geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die großzügig geschnittene Wohnung im Erstbezug liegt im schönen Salzburger Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs und in unmittelbarer Nähe der Revertera-Allee sowie dem Aigner Park. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus dem ursprünglichen Altbau (Elternhaus) entstand ein bis ins kleinste Detail baupysikalisch geplanter und energieeffizienter Neubau, der sich in seinem architektonischen Stil gut in die Umgebung aus modernen Stadtvillen sowie gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern einbettet. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,20 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch die Ausrichtung nach allen Himmelsrichtungen ist die Wohnung besonders hell und es kann die Sonne von morgens bis abends genossen werden. Optimales Raumkonzept: Vorraum (10,60 m²) Wahres Wohnvergnügen: geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die großzügig geschnittene Wohnung im Erstbezug liegt im schönen Salzburger Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs und in unmittelbarer Nähe der Revertera-Allee sowie dem Aigner Park. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus dem ursprünglichen Altbau (Elternhaus) entstand ein bis ins kleinste Detail baupysikalisch geplanter und energieeffizienter Neubau, der sich in seinem architektonischen Stil gut in die Umgebung aus modernen Stadtvillen sowie gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern einbettet. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,20 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch die Ausrichtung nach allen Himmelsrichtungen ist die Wohnung besonders hell und es kann die Sonne von morgens bis abends genossen werden. Optimales Raumkonzept: Vorraum (10,60 m²) Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster (6,51 m²) Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²) Eltern-Schlafzimmer (17,60 m²) 1. Kinderzimmer (9,90 m²) 2. Kinderzimmer (10,00 m²) Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Handtuchheizung und Fenster (8,20 m²) Extra WC mit Waschbecken (2,80 m²) Balkon mit Holzboden (9,50 m²) Ein verschließbarer Abstell-/Lagerraum befindet sich beim Haus. 1 Carport ist der Wohnung zugeteilt, 1 Freistellplatz kann ev. bei Bedarf kostenlos benutzt werden. Fahrrad-Stellplätze beim Haus. Bei der Planung wurde nicht nur auf ideal konzipierte Räume, sondern auch auf sehr gute Materialen und eine hochwertige Ausstattung geachtet: Energieeffiziente Heizung mittels Erdwärme/Tiefenbohrung, Warmwasseraufbereitung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage am Dach (deckt den Bedarf eines durchschnittlichen Mehrpersonen-Haushalts, 2,7 kWh), Handtuchheizkörper im Bad aus Heizung gespeist, Fußbodenheizung, Heizungsthermostate zur Temperatur-Steuerung in sämtlichen Räumen. Raum-Kühlung mittels Gebläsekonvektoren. Innentüren in flächenbündiger Verarbeitung. Französische Fenster in Kunststoff von Internorm in allen Wohnräumen, bis zum Boden reichend. Im Wohnzimmer Hebe-Schiebetüre als ca. 1,50 m breiter Ausgang zur Terrasse. Parkettböden in Eiche geölt 125x10 cm, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen mit leicht betonähnlicher Struktur mit 60 x 60 bzw. 120 x 60 cm. Elegante Küche, angefertigt von einem Innenausstatter-Tischlerunternehmen aus der Steiermark mit hellen Fronten, robuster Arbeitsfläche, Spüle, Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug. Waschbecken von Catalano, WCs von Laufen, Grohe-Armaturen der Serie Rebis. Beleuchtung durch Deckenleuchtenreihe bereits vorinstalliert im Vorraum, Schlafzimmer und Bad. Elektrische Beschattungselemente. Am Balkon befindet sich ein Wasseranschluss. Erstbezug ab August 2024 bzw. nach Vereinbarung. Kein Lift im Haus. Verträge für Strom/TV/Internet etc. sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen. Mietdauer 4 Jahre mit Verlängerungsoption nach Vereinbarung, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten per Überweisung, provisionsfrei für den Mieter. Elektroprüfbericht wird vorgelegt, HWB 34 kWh/m². Miete inkl. 10% USt € 2.178,- + Carport inkl. 20% USt € 90,- + Betriebs-/Heizkostenakonto aktuell € 250,- = monatliche Gesamtmiete € 2.518,- Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderschöne Lage im Herzen von Aigen, ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich ganz in der Nähe. Ein deutschsprachiger sowie ein englischer Kindergarten und auch die Volksschule Aigen sind nur wenige Minuten entfernt. Hier residieren Sie mitten im Grünen am Fuße des Gaisbergs, zahlreiche Spazierwege und Parks laden zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein. Die Salzburger Altstadt zum Flanieren und Genießen ist bequem mit dem Fahrrad in knapp 15 Fahrminuten erreichbar. In Gehdistanz befindet sich an der Aigner Straße eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Aigen mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen (z.B. Hallein, Europark, Bad Reichenhall, Berchtesgaden).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Liefering Süd 5020 Salzburg Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. im Überblick: • inklusive Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Ceranfeldherd • inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Loggia • Fußbodenheizung • elektrische Raffstores • zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto, freie Stellplätze vor dem Haus Die Heizkosten sind nicht in dem Mietpreis inkludiert und werden direkt von der Salzburg AG verrechnet. Einzugstermin: August 2024 Vermittlungsprovision: provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

3 - Zimmer Wohnung in Salzburg Aigen zu vermieten Beschreibung: Die teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend Salzburg Aigen. Eine hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen. Die beiden Balkone bieten die Möglichkeit, den Sonnenaufgang mit einem Blick auf den Gaisberg zu genießen. Ein überdachter PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. (zuzüglich 90€ Brutto) Raumaufteilung: Gang, möblierte Küche, Wohnzimmer, Balkon 1 & 2, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, separates WC, Bad mit Badewanne und Dusche. Gesamtfläche: Wohnfläche: 72,84m²Loggia 1: 4,77m²Loggia 2: 4,74m²Kellerabteil: ca. 3m²Eckdaten: Nutzfläche: ca. 82,35 m²Loggiafläche: ca. 9,54 m²Etage: 2. Etage / 2. Obergeschoss Loggien: 2Mietdauer: 3 Jahre Heizung: Fernwärme Ausrichtung: Osten Energieausweis: Gültig bis: 26.09.2032 HWB: C 56 kWh/m²afGEE: B 0,97Ausstattung: Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach Boden: Laminat Befeuerung: Fernwärme Balkon: Ostbalkon / -terrasse Fenster: Innenliegender Sonnenschutz WCs: Getrennte Toiletten Bad: Badewanne Küche: Einbauküche Stellplatzart: Carport Extras: Wasch- / Trockenraum, Abstellraum Carport PKW-Stellplatz (Miete inkl. BK/USt. € 90,00) Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten und die Post. Wohnungshighlights: Großzügige Gesamtfläche von 72,84m²Zwei Balkone für entspannte Stunden mit einer Fläche von 4,77m² und 4,74m²Ruhige Lage in begehrter Wohngegend Überdachter PKW-Stellplatz Beeindruckende Aussicht, besonders vom Balkon mit Blick auf den Gaisberg Stadtnähe für bequeme Erreichbarkeit Energieeffizienz mit niedrigem HWB-Wert (C 56 kWh/m²a) für nachhaltiges Wohnen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Top Investition in Ihre Zukunft! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten in Salzburg-Liefering. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für Menschen mit Raumbedarf die ideale Lösung. Der sehr schöne Holzboden (Eiche Parkett geölt) wurde erst nach dem Auszug der Verkäufer verlegt und ist somit in einem top Zustand. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und integriert sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie genügend Platz für Lebensmittel. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit der Überdachung und der Markise Schutz vor Wind, schlechtem Wetter, aber auch vor zu viel Sonnenschein. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Samstag, 4. Mai von 10.00 Uhr bis 15.00 Uhr WO: 5020 Salzburg, Stockerweg 9, TERMINBUCHUNG erforderlich auf: www.remax.at/1607/2180 Sie träumen von einer stylischen, modernen Eigentumswohnung mit großem Eigengarten in begehrter Stadtrandlage von Salzburg? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Diese wunderschön gestaltete Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Hauses ein und bietet Ihnen auf etwa 101 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente. Nur drei weitere Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten Objekt. Der zur Wohnung gehörende sonnige Garten mit ca. 170 m² ist nach Süden und Westen orientiert, und steht exklusiv nur Ihnen zum Entspannen und Genießen zur Verfügung. Ruhelage mitten im Stadtgebiet - am Ende einer Sackgasse gelegen stört Sie hier kein Verkehrslärm. Im Umfeld des Grundstücks schließen sich große Grünlandflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen an. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe, von dem aus Sie die verschiedenen Räumlichkeiten erreichen. Das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer - großflächige Glaselemente bilden hier die Außenwände zum Garten hin. Die integrierte, voll ausgestattete Küche bietet modernen Komfort, Miele und Küppersbusch garantieren hier besten Qualitätsstandart. Viel Platz für kreatives Kochen und verwöhnen Ihrer Gäste. Daran anschließend das eigentliche Wohnzimmer oder living place für erholsame und entspannende Stunden. Ebenfalls mit breiter Fensterfront und aktuell mit Bibliothek und kleinem Homeoffice ausgestattet, sowie direktem Ausgang zu Terrasse und Garten. Das behagliche Schlafzimmer beeindruckt im Besonderen durch das integrierte, großzügig bemessene Badezimmer. Die satinierte Glaszelle ist mit Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet, eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer - eventuell Kinderzimmer - rundet das Raumangebot ab. Zu diesem gehört ein eigenes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette befindet sich direkt daneben. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet, die Nassräume modern verfliest. Die Glasfronten in den Haupträumen sind durch elektrisch steuerbare, durch Licht- und Windüberwachung unterstützte Außenjalousien geschützt. Fenster und Türen sind mit Einbruchsicherung ausgestattet. Abgerundet wird Ihre Wohlfühloase durch den gepflegten und sonnigen Eigengarten mit großzügigen Terrassenflächen. Eine überdachte und windgeschützte Lounge lädt hier an warmen Sommerabenden zum Chillen ein und ist Ihre persönliche Oase der Entspannung. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen zwei geräumige Kellerabteile mit gesamt etwa 19,10 m² Nutzfläche sowie zwei eigener Parkstellplätze direkt an Ihrem Garten zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet außerdem einen Wasch- und Trockenraum (Anschlussmöglichkeit für eigene Geräte) sowie einen Fahrradabstellraum auf Allgemeinflächen. Die Wohnung wird über ein zentrales Heizsystem über Radiatoren beheizt. Die angegebenen Betriebskosten über monatlich € 420,72 verstehen sich inklusive aller üblichen Betriebs-, Heizungs- und Verwaltungskosten. Ebenfalls inkludiert Rücklagenzahlung in den Instandhaltungsfonds. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg genial. Perfekte Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung im nahen Umfeld der Wohnung. Nahe der Salzburger Altstadt, in nur wenigen Minuten sind Sie mitten im urbanen Leben. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz "DAVE"). Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 770.000,- ist als Startpreis zu verstehen. Weitere Informationen dazu unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin online auf: www.remax.at/1607/2180 Ich freue mich Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu können. Vielen Dank für Ihre Terminbuchung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

"Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Schallmoos-Lage!" In zentraler Schallmoos-Lage befindet sich diese attraktive, ca. 55,76 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in einem sorgfältig gepflegten Altbau mit 11 Wohneinheiten. Der Bau aus dem Jahr 1912 wurde 2009 umfassend saniert und erhielt einen modernen Außenlift. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung Top 4 im ersten Obergeschoss ist südöstlich in Richtung Schallmooser Hauptstraße ausgerichtet und präsentiert sich durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu einem getrennten Badezimmer und WC. Der lichtdurchflutete Wohnraum, die geschickt abgetrennte Küche und das großzügige Schlafzimmer bieten eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Die hochwertige Ausstattung mit Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Diele sowie einer effizienten Gastherme unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort dieser Wohnung. Top 4 - Kaufpreis ? 275.000,- Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar: Top 5 - 2 Zimmer - ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839 Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843 Top 7 - 1,5 Zimmer, Balkon - ca. 45 m² >>> www.remax.at/1626-24840 Top 8 - 2 Zimmer - ca. 59 m² >>> www.remax.at/1626-24844 Top 11 u. 12 - 6 Zimmer, 2 Balkone, 2 zugewiesene Garagenplätze - ca. 182 m² >>> www.remax.at/1626-24841 und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront: Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos. 4-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock Ca. 77,30 m² Wohnfläche Ca. 10,19 m² Balkon Ca. 5,34 m² Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz Großzügiger Wohn-Essbereich Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und Dampfgarer Rollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar) Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss Parkettboden in allen Räumen Weiße Innentüren Kunststofffenster in weiß Fernwärmeheizung (Salzburg AG) Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer Kabel TV / Internet (Salzburg AG) TV Anschlüsse im Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos. 4-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock Ca. 77,30 m² Wohnfläche Ca. 10,19 m² Balkon Ca. 5,34 m² Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz Großzügiger Wohn-Essbereich Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und Dampfgarer Rollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar) Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss Parkettboden in allen Räumen Weiße Innentüren Kunststofffenster in weiß Fernwärmeheizung (Salzburg AG) Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer Kabel TV / Internet (Salzburg AG) TV Anschlüsse im Wohnzimmer und allen Schlafräumen Teilweise Insektenschutzgitter Markise vorhanden (manuell bedienbar) Umfangreiche Elektroausstattung Wasch- und Trockenraum im Keller Fahrradabstellraum vor dem Haus Hausverwaltung: EL Immobilienverwaltung Hausbetreuung: Firma Bauchinger HWB 23, fGEE 0,57 Wohnbauförderungsübernahme möglich Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung, voraussichtlich ab 01.10.2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Röcklbrunnstraße 22c, A-5020 Salzburg Die Röcklbrunnstraße ist eine Straße im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Volksschule, uvm,… befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit! Das Zentrum der historischen Altstadt Salzburg ist in wenigen Minuten entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Salzburg Langwied : Lichtdurchflutete 3.5 - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone inklusive Garage und Parkplatz! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neun Parteien Hauses in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Zentralheizung über Fernwärme, Gemeinschaftsantenne. Der Zugang und die Gartenanlage wurden 2023 saniert. Vom geräumigen Eingangsbereich-Vorraum aus erreicht man alle Zimmer : die Küche mit Essbereich, den Abstellraum, das Zimmer 1 mit begehbaren Schrank und Zugang auf den Balkon, das Zimmer 2 mit Zugang zum eigenen Balkon, Bad mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche. Ein zweites separates WC! Und ein großes Wohnzimmer . Den ersten Balkon erreicht man vom Wohnzimmer, der Küche und dem Zimmer 1 aus. Gegen einen geringen Aufwand besteht die Möglichkeit auf ein 4. Zimmer... [Mehr]

#Balkon

Sehr gut vermietete 4 Zimmer Wohnung in Salzburg Top E2/4, Wohnnettonutzfläche von 111m² + ca. 9m² Balkon + 2 Kellerabteile mit ca. 8,8m² und ca. 13,4m², und 2 KFZ Abstellplätze Kaufpreis netto € 1.450.000,00 Die Wohnung hat eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Abrechnungseinheit. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietvertrag befristet abgeschlossen auf 10 Jahre bis 31.05.2033 Mieteinnahmen netto € 1.500, + USt. Betriebskostenakonto derzeit ca. € 500, brutto... [Mehr]

LAGE DER LAGERFLÄCHE Verkehrsgünstig, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing. Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4 MIETGEGENSTAND/GRÖSSE UG/Keller: Lagerflächen im Ausmaß von ca. 111 m² MIETE € 555,65 Betriebskostenakonto inkl. Heizung € 182,25 _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ ENERGIEEFFIZIENZ HWB: 21,4, f Gee: 1,18 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

LAGE DER AUSSTELLUNGSFLÄCHE Verkehrsgünstig, werbewirksam, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing. Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4 RAUMAUFTEILUNG DER GEWERBEEINHEIT Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Showroom mit modernem Windfang und Büros, abgetrennt mit Glas- bzw. Leichtbauwänden. Bauliche Adaptierung der Flächen noch möglich! Mietfläche gegebenenfalls erweiterbar => im 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume. GRÖSSE EG: Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von ca. 347 m² UG/Keller (optional): Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 111 m² MIETE € 4.358,32 Büro/Geschäftsfläche EG € 555,00 Keller/Lager (optional) á € 65,00 Tiefgaragenstellplatz á € 30,00 Außenstellplatz BETRIEBSKOSTENAKONTO INKL. HEIZUNG, INKL. PERSONENAUFZUG ca. € 441,- _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ ENERGIEEFFIZIENZ HWB: 21,4, f Gee: 1,18 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia, Dusche und Wanne in Liefering Süd 5020 Salzburg zur Miete Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung im Überblick • die Dachgeschosswohnung befindet sich in 3 OG mit Lift • mit einer Terrasse ausgestattet ca. 9,80 m² • inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd • inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC • Fußbodenheizung • ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus verfügbar Einzugstermin: August 2024 provisionsfrei für den Mieter Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]