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#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Buch in Tirol – Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage (Extrakosten) und 2 Stellplätzen (im Wohnungspreis inkludiert) Willkommen in dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen in ruhiger Lage von Buch in Tirol ein harmonisches Zuhause bietet. Mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen verbindet diese Immobilie Komfort und Funktionalität auf ideale Weise. Die Küche ist separat vom Wohnzimmer angelegt – perfekt für alle, die gerne kochen, ohne dabei den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Drei weitere Zimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Fazit Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit praktischer Ausstattung und hoher Lebensqualität suchen. Die Kombination aus Balkon, Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen macht das Angebot besonders attraktiv. Buch in Tirol überzeugt durch seine idyllische Lage, die perfekte Anbindung an Schwaz, Jenbach und Innsbruck sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch verkehrsgünstig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner leichter Hanglage in Göfis befindet sich diese Kleinwohnanlage an der Kirchstraße. Diese optimal eingeteilte 4-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine gemütliche Terrasse. Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. DATEN Kleinwohnanlage GSTNR. .437 + 470/10, KG Göfis Widmung: Baufläche Mischgebiet BM Baujahr 2024 4-Zimmerwohnung Wohnfläche: ca. 82 m² privates Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz möglich Erdwärme - Photovoltaikanlage HWB 34 kWh/m² KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 302,- (inkl. ca. € 32,- Rücklage) NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein top gepflegtes Hotel in top Lage mit einem top Betreiber zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Arad ist eine der bekanntesten und beliebtesten Städte Rumäniens, liegt im äußersten Westen des Landes, ca. 20 Kilometer von der ungarischen Grenze entfernt und ist ein Verkehrsknoten- und Transitpunkt zwischen Ungarn und Rumänien. Die nächstgrößeren Städte sind Timișoara (40 km), Oradea (110 km), Belgrad (200 km) und Budapest (270 km). Arad befindet sich 17 Kilometer vom Grenzübergang Curtici, liegt 116 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine Fläche von 46,18 Quadratkilometern. Arad ist eine äußerst geschichtsträchtige Stadt, umfasst 17 Bezirke und spielt im gesellschaftlichen sowie im wirtschaftlichen Leben eine wesentliche Rolle und ist ständig am Wachsen. Der Beginn der habsburgischen Herrschaft (1687) gab der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt einen immensen Impuls. Dazu trugen die deutschen Kolonisten, Händler und Handwerker sowie die bunt gemischte Bevölkerung entscheidend bei. Arad beherbergt eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Schulen, 2 Universitäten sowie jede Menge an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Arad sehr günstig gelegen und gut erschlossen. Die Gäste reisen bequem über die Autobahn und öffentlich per Bus, Bahn (bekannt als Eisenbahnknoten) und per Flug. Der nächste Flughafen ist nur 40 km entfernt, ein Shuttledienst ist vorhanden. Sämtliche Infrastruktur zur Gänze gegeben. Angaben zum Hotel: Trotz der zentralen Position ist das Hotel angenehm ruhig gelegen. Die Lage wird von den Gästen aktuell mit "sehr gut" bewertet. Rund um das Hotel finden Sie üppiges Grün und einen außergewöhnlichen Naturgarten, ein perfekter Zufluchtsort sowohl für Geschäftsreisende als auch für Ruhe Suchende. Ein Luxuskomfort in schönster und bester Unterkunftslage in ganz Arad. Eckdaten: Grundstücksfläche: > 4.000 m² + 650 m² Parkfläche Ca. 40 Zimmer (Doppel- und Einzelzimmer sowie Suiten) auf 4 Ebenen Nutzfläche ca. 1.100 m² Bestehend aus: Untergeschoß (Keller), Erdgeschoß sowie 4 weitere Geschoße. Letzte umfassende Renovierung erfolgte 2016 - (Restaurant, Bar und die Rezeption wurden modifiziert und renoviert, eine neue Lobby-Bar wurde geschaffen). Restaurant und Tagungen: Vorzügliches, elegantes Restaurant mit internationalen Spezialitäten, ausreichend Platz für diverse Feierlichkeiten. Weiters erwartet Sie eine großzügige Sommerterrasse mit weiteren Sitzplätzen. Weitere Annehmlichkeiten/Ausstattungen: • Aufzug • 24h Rezeption • Gepäckaufbewahrung • Wäscherei • Bügeleisen und Bügelbrett an der Rezeption • Safe an der Rezeption • Sekretariat-Service • Kostenloser Internet-Zugang • Klimaanlage • Sichere Parkplätze 24H • Konferenzräume • Informationen über kulturelle Veranstaltungen in der Stadt • Sauna / Spa / Massage / Fitness / Whirlpool/Jacuzzi • Außenterrasse • diverse Einrichtungen für behinderte Gäste • Außenbereich voll ausgestattet mit Terrasse, Sonnenterrasse, Garten mit gepflegten Gartenmöbeln Für Ihre Sicherheit sorgen: • Feuerlöscher • Videoüberwachung der kompletten Außenbereiche • Videoüberwachung in Gemeinschaftsbereichen • Rauchmelder • Sicherheitsalarm • Zugang mit Schlüsselkarte • 24-Stunden-Sicherheitspersonal • Safe Parkmöglichkeiten: • Parkplätze stehen kostenfrei direkt beim Hotel zur Verfügung. • Ladestation für Elektroautos • Behindertengerechte Parkplätze Zimmerausstattung: • Satelliten TV mit internationalen Sendern • Nationale und internationale Telefonie • dataport • Kostenloses Wi Fi • Mini-bar • Haartrockner • Kaffee- und Teezubehör in allen Zimmern Aufteilung der Geschoße: Untergeschoss: • gemütlicher Weinkeller • Konferenzraum mit 80 Plätzen (und einem eigenen Lager für diverse Materialien/Geräte) • Businessaustattung mit Fax- und Fotokopierer • Sauna, Fitnessstudio, Toilette, Wäscherei, eigene Gasheizung Lager Erdgeschoss: • Restaurant mit 80 Sitzplätzen • Küche und Konditorei • Lobbybar und Hotelrezeption • Großer Speisesaal, gemütlcher Lounge-Bereich • Büros • Toiletten Obergeschoße 1 - 4: • Zimmerbereich Außenbereich • Gemütlicher Sommergarten • Teilweise überdachte Terrasse mit weiteren Sitzplätzen. • Parkplatz Zustand des Hotels: Sehr gut, es sind aktuell keine Reparaturen notwendig. Betreiber: Internationaler, sehr erfahrener Betreiber, der dieses 4*Hotel für den neuen Eigentümer zuverlässig mit großem Erfolg führt. Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Inventar, Möbel, etc. sowie den kompletten Bestand an hochwertigen Geräten und Werkzeugen. Verkaufsform: Share Deal Das Hotel wird aus Pensionierungsgründen des Eigentümers verkauft. Wir freuen uns, Ihnen dieses top geführte Hotel präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Industriegrundstücke in Mittelungarn zu verkaufen Die zu verkaufende Grundstücke liegen 1. Grundstück! - Im Innenbereich des Gebietes von 2377 Örkény mit der Bezeichnung ausgeschlossene Baufläche, Gesamtfläche: 196.684 m2 (ca. 20 ha), Grundstück mit ca. 200 m Breite und 1000 m Länge. - Das Grundstück liegt ca. 500 m von der Stadtgrenze von Örkény unweit von der Autobahn M5 und ca. 30 km von der Budapester Stadtgrenze und der Autobahn M0 entfernt. Eigentumsverhältnis! -Es befindet sich in unbelastetem Privatbesitz und ist komplett flach. Gemäß der Eigentumsurkunde steht das Grundstück nicht unter Natur-, Denkmal - oder anderen Schutzbestimmungen. Dieses Privatgrundstück ist eingetragen auf dem Grundstücksblatt mit Bauflächenregistrierung. Es eignet sich für die Realisierung von Industrie-, Gewerbe- und Logistikanlagen sowie für die Nutzung zum Aufbau von Solaranlagen / Kraftwerken. Eine Trafostation befindet in der Nähe des Grundstücks. Gebäudemäßige Verfügbarkeit/ Bebauungsart: Freistehend, maximale Verlegemöglichkeit: 50 %, maximale Gebäudehöhe: 30 m, minimaler Grünflächenanteil: 25 %, kleinstmögliche Grundstücksgröße: 4.000 m². Das ca. 20 Hektar große Gebiet hat eine topografischen Zahl (eine hrsz/ GB Nr.-Eintragung). 2. Grundstück! Ebenfalls im Innenbereich des Gebietes von 2377 Örkény mit der Bezeichnung ausgeschlossenes Baugebiet, Gesamtfläche: 485.189 m2 (ca. 48 ha). Dieses Gewerbe Grundstück liegt direkt neben der Autobahn M5, an der Ausfahrt Örkény, 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet wird von der NW-Seite durch die Örkény-Pusztavacsi út und von der SW-Seite durch die Örkény-Táborfalva út begrenzt / beide Straßen sind asphaltiert. Auf den Zufahrtsstrecken bestehen keine Beschränkungen für den Güterverkehr. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km. Hinweis! -Die Autobahn M5 ist die wichtigste Transitlinie des Landes und gewährleistet dank der M1-M5-Verbindung einen Verkehr in Autobahnqualität von der ungarischen Landesgrenze bei Hegyeshalom, bis zur Landesgrenze von Serbien und Rumänien. Die Trasse des Autobahnrings M0, der die in die Hauptstadt führenden West-Süd-Autobahnen (M1, M7, M6 und M5) mit der Autobahn M3 verbindet, wurde fertiggestellt. Dadurch kann der wichtigste Flughafen (Liszt Ferenc) des Landes innerhalb von 20 Minuten nur über die Autobahnen erreicht werden. -Das Mercedes-Werk wurde in der Nähe des 85 ha großen Industriegebiets neben der Autobahn M5 an der Grenze zu Kecskemét errichtet. Eigentumsverhältnis! -Das Grundstück befindet sich in unbelastetem Privatbesitz und ist komplett flach. Gemäß der Eigentumsurkunde steht das Grundstück nicht unter Natur-, Denkmal - oder anderen Schutzbestimmungen. Dieses Grundstück wurde aus der Bewirtschaftung herausgenommen und in ein Gewerbe Grundstück umgewidmet. Auch dieses Privatgrundstück ist eingetragen auf dem Grundstücksblatt mit Bauflächenregistrierung. Dieses Gewerbe Grundstück mit ca. 48ha eignet sich ebenfalls für die Realisierung von Industrie-, Gewerbe- und Logistikanlagen sowie für die Nutzung zum Aufbau von Solaranlagen / Kraftwerken mit einer Einfahrt in das Gewerbegebiet. Direkt am Gewerbegebiet verläuft eine Starkstrom Hochspannungsleitung, die eine relativ einfache Strom-Einspeisungsmöglichkeit bietet. Öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Gas, Abwasser, Telefon, 20-k V- und 120-k V-Übertragungsleitungen stehen im Bereich der Grundstücksgrenzen zur Verfügung. Schall- und Geruchsbeschränkungen werden nicht gesondert definiert. Es gibt keine störenden Geräusche oder Gerüche. In der Gegend besteht keine Überschwemmungsgefahr. Gebäudemäßige Verfügbarkeit/ Bebauungsart: freistehend, maximale Bestückung: 50 %, maximale Gebäudehöhe: 30 m, minimaler Grünflächenanteil: 25 %, kleinste Grundstücksgröße: 4000 m². Das zusammenhängende Gebiet erstreckt sich über 9 verschiedene topografische Zahlen (9 hrsz / GB-Nr.-Eintragungen). Die als Gewerbegebiet ausgewiesenen Grundstücke stehen einzeln zum Verkaufspreis/ VKP von 1. Innenbereich von 2377 Örkény Gesamtfläche: 196.684 m2 (ca. 20 ha), VKP derzeit Euro 2 753 576 2. Innenbereich von 2377 Örkény Gesamtfläche: 485.189 m2 (ca. 48 ha), VKP derzeit Euro 9 210 972 oder zusammen zum Verkauf Preis / VKP von Euro 11 964 548 zum Verkauf + 4% Provision +Anwalt/ Übersetzungskosten + staatlichen Steuern.... [Mehr]

Du bist auf der Suche nach einem lässigen Grundstück, dass nicht zu groß ist? Für das Grundstück von 636m² treffen folgende Bebauungsbestimmungen zu: Bebauungsdichte: 30% Bauklasse: I, II (bis max. 7m) Bauweise: offen, gekuppelt Grundstücksmaße: ca. 13m x 48m Hier sind zwei Wohneinheiten (z.B. Doppelhaus) erlaubt. Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Aufschließungsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Kabelinternet über A1 möglich. Bilder sind teilweise KI-generiert. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift in Neunkirchen zu verkaufen Einziehen und wohlfühlen! Verkaufspreis 175.000 € Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 88m2 Wohnfläche in attraktiver Lage von Neunkirchen, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1992. Ein Lift befindet sich direkt gegenüber der Wohnungstür und sorgt für einen bequemen Zugang. Die Wohnung wurde 2017/18 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegtem Zustand (nicht Raucher). Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Raumaufteilung: -Großzügiges Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -Badezimmer -Separates WC -Abstellkammer -Küche -Loggia Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Gerne auch völlmöbliert zu verkaufen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Haus mit 4 Wohnungen in guter Lage in Nenzing zu verkaufen! Die Haus liegt in sonniger Südausrichtung und ruhiger Lage mitten im Wohngebiet mit schönem Garten in Nenzing. Die Gemeinde Nenzing mit circa 6.500 Einwohnern liegt im Walgau genau zwischen den Städten Bludenz und Feldkirch. Nenzing ist verkehrstechnisch sehr gut an die Walgauautobahn angebunden und die Infrastruktur der Gemeinde bietet ein ideals Umfeld zum gemütlichen Leben und Wohnen. Das Haus wurde ab 1956 Jahren nach einem Brand mit einem Anbau erweitert und besteht aus 4 Kleinwohnungen die derzeit alle vermietet sind. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf € 3.010,00 pro Monat inkl. Betriebskosten und Strom. Die Betriebskosten betragen laut Angaben des Verkäufers € 400,00 - € 500,00 p.m. Interessant ist das Grundstück mit einer Größe von 670 m². Die Baunutzungszahl ist bei 60. Es besteht die Möglichkeit einer dreigeschoßigen Bebauung mit maximaler Firsthöhe von 7,50 m und einer Dachneigung von 25° mittels Sattel- oder Walmdach. Bei einer Sanierung und einem Zubau müsste darauf geachtet werden, die nordseite Bebauung zur Straße zu erhalten, um das Grundstück optimal zu nutzen. Dadurch kann eine Wohnnutzfläche von etwa 360 – 400 m² erreicht werden. An das Haus und der bestehenden Garage ist ein Carport mit Fluggdach angebaut (4 Parkplätze). Die Übergabe des Objekts ist nach Absprache mit dem Verkäufer sehr kurzfristig möglich. Sonstige Kosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar: 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese attraktive, vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Wohnanlage Sonnenpark und einen tollem Seeblick. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf den See. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Highlights auf einen Blick: • Ca. 90 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Toller Seeblick • Beliebte Wohnanlage Sonnenpark • Loggia mit Ausblick • Vollmöbliert • Tiefgaragenplatz inklusive • Bushaltestelle direkt vor der Tür • Hervorragende Infrastruktur • Sofort bezugsbereit Der Verkauf der Wohnung erfolgt aus einer Verlassenschaft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 4-Zimmerwohnung mit Fernblick auf die Weinberge im Süden von Wien zu verkaufen Link zum Video: https://youtu.be/f TAYj TFw Pj4 Die gepflegte 4-Zimmerwohnung wurde als Erstbezug im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich „Am Anningerpark“ in Wiener Neudorf. Die süd-westlich orientierte Wohnung mit ca. 97 m² verfügt über einen Balkon mit ca. 16 m². Ein Carportplatz für einen Pkw kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne 1 separates WC mit zusätzlichem Pissoir 1 Abstellraum 1 weiterer Abstellraum mit ca. 5 m² außerhalb der Wohnung 1 Balkon mit ca. 16 m² Besondere Merkmale: Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftungsanlage im Abstellraum, die für frische Luft in den Wohnräumen sorgt. Außenjalousien und Fliegengitter in allen Fenstern. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die gesamte Wohnanlage wird durch ein eigenes Heizkraftwerk mit Wärme versorgt (Pellets und Holz – „Grüne-Energie“). Ruhige Lage Weitblick auf die Weinberge Ziegelbauweise... [Mehr]

#Balkon #hell

Mayrhofen: Zum Verkauf steht eine sanierte 4-Zi.-Wohnung. Die Wohnung wurde bis zuletzt als Ferienapartment vermietet. Aufgrund der Sanierung 2018 befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Ansonsten hat die Wohnung folgendes zu bieten:• Sehr gute Raumaufteilung• 2 freie Abstellplätze• Sehr hell• ca. 106qm Dachboden• ca. 25qm Keller• ca. 25qm Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DER 4 GRUNDSTÜCKE Diese attraktiven 4 Baugrundstücke befindet sich ca. 3 km nördlich des Stadtzentrums von Frohnleiten in einem gepflegten Ortsteil von Laufnitzdorf. Die 4 Baugrundstücke im Netto - Einzelausmaß von ca. 921, 976, 976 u. 1.069 m² sind in Waldrandlage und im Anschluss an eine bestehende, ländliche Siedlung situiert. Für das Bauland liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan seitens der Stadtgemeinde Frohnleiten vor. Die Grundstücke in Hanglage verfügen über eine Bebauungsdichte von WA 0,2 - 0,35 und sind für eine Bebauung für 4 Ein- bzw. Zweifamilienhäuser vorgesehen. Die Maßnahmen für die Vollaufschließung der Grundstücke werden durch den Verkäufer gewährleistet. Kosten der Vollaufschließung sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Optional wird auch ein Bauprojekt für Typen - Einfamilienhäuser (Architektenplanung) für die Grundstücke angeboten. LAGE Osthang Lage (teils steile Hanglage, nach Osten hin flacher auslaufend). Siedlungs- und Waldrandlage mit schönem Ausblick nach Osten in das obere Murtal und die umgebenden Berge. Gute Verkehrsanbindungen an Graz über die S 35 (Murtal-Schnellstraße) bzw. P+R-Bahnhof in Frohnleiten. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle Highlights auf einem Blick: • familiengeführtes 4-Sterne Hotel • 1990 errichtet, 1995 erweitert, 2010 wurde der Wellnessbereich gebaut • 30 komfortable Doppelzimmer • 4 Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern • 3 Restaurants • Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen • Technik- und Lagerräume • großzügiger Skiraum • Öl-Zentralheizung • großzügiger Parkplatz für Hotelgäste und Restaurantbesucher • Privathaus im Kaufpreis inbegriffen • 2 Wohnungen • 4 Personalzimmer Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]