Suchergebnisse für "3622 mühldorf mieten"

#Erstbezug #hell #ruhig

Ein Ort zum Ankommen – Ihr neues Almchalet im Herzen der Natur Willkommen an einem ganz besonderen Platz. Hoch über dem Alltag, eingebettet in die idyllische Landschaft von Mühldorf im Mölltal, erwartet Sie ein neu erbautes Almchalet, das keine Wünsche offenlässt. Erstbezug (BJ 2024) – alles neu, alles bereit für Ihr nächstes Kapitel. Bereits die asphaltierte Zufahrt bis zur Hütte verspricht Komfort, wo Sie ihn nicht erwarten würden. Und dann: Einatmen. Durchatmen. Staunen. Panoramafenster geben den Blick frei auf ein atemberaubendes Bergpanorama, das sich mit jeder Jahreszeit neu in Szene setzt. Sonnenaufgänge, die den Tag verzaubern – und Abende, an denen die Berge im goldenen Licht erglühen. Drinnen empfängt Sie lichte Großzügigkeit, getragen von natürlichen Materialien, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik. Die großen Fensterfronten holen das Draußen ins Drinnen und schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme – auch an kalten Wintertagen. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna mit Blick ins Grüne oder lassen Sie sich von der Ruhe der Umgebung tragen, während der Mähroboter draußen leise für Ordnung sorgt. Nachhaltigkeit trifft hier auf Komfort: Die integrierte Photovoltaikanlage macht Ihr Chalet nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch energetisch unabhängig. Ein Refugium mit Freizeitwohnsitzwidmung für Menschen mit Sinn für das Besondere – authentisch, modern und voller Seele. Erleben Sie, wie sich Ruhe anfühlt. Lassen Sie sich von der Natur berühren. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort auf der Alm. TOP AUSSTATTUNG: Photovoltaikanlage Mähroboter, welcher immer für die perfekte Pflege des Grundstückes sorgt UV-Anlage für Trinkwasserversorgung ist eingebaut (stellt eine wirksame Entkeimung für Trinkwasseranlagen sicher) doppelter Kaminanschluss Fußbodenheizung (elektrisch) Internet (Funk) und SAT-Anschlusselektrische Beschattung im Erd- und Obergeschossgroße Fensterflächen für viel Licht Saunahochwertiges Lärchenholzhochwertige Holzbödenhochwertige Fliesen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt im berühmten steirischen Vulkanland, das für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehmes und mildes Klima bekannt ist. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage in Mühldorf bei Feldbach, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Neben einer guten Verkehrsanbindung, einer erstklassigen Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, bietet die Bezirkshauptstadt Feldbach auch Schulen, Kindergärten, verschiedene Freizeitaktivitäten und vieles mehr. Dieses komplett erschlossene Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom, Gas) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es wurde bereits eine Einreichplanung für ein Einfamilienhaus erstellt, die alle erforderlichen Genehmigungen erhalten hat. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand bei der Planung und Genehmigung Ihres Bauprojekts. Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden, der Aufschluss über die Energieeffizienz des geplanten Gebäudes gibt. Dies kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Im angegebenen Kaufpreis sind die Anschlusskosten, Zufahrt und Straßenasphaltierung enthalten. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,4.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt im berühmten steirischen Vulkanland, das für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehmes und mildes Klima bekannt ist. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage in Mühldorf bei Feldbach, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Neben einer guten Verkehrsanbindung, einer erstklassigen Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, bietet die Bezirkshauptstadt Feldbach auch Schulen, Kindergärten, verschiedene Freizeitaktivitäten und vieles mehr. Dieses komplett erschlossene Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom, Gas) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es wurde bereits eine Einreichplanung für ein Einfamilienhaus erstellt, die alle erforderlichen Genehmigungen erhalten hat. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand bei der Planung und Genehmigung Ihres Bauprojekts. Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden, der Aufschluss über die Energieeffizienz des geplanten Gebäudes gibt. Im angegebenen Kaufpreis ist der Einreichplan, Statikerplan, Energieausweis sowie die Kosten der Bauabgaben bereits inkludiert. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,4.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

In idyllischer Lage in Mühldorf bei Feldbach liegt diese sanierungsbedürftige Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Kellerstöckl und einem Waldgrundstück ganz in der Nähe. Hervorzuheben wäre die arrondierte landwirtschaftliche Fläche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Architektonisches Traumhaus nahe Feldbach Modern, barrierefrei und energieeffizient präsentiert sich dieses hochwertig gebaute Massivhaus mit lichtdurchfluteten Räumen, erstklassiger Ausstattung und exklusiven Tischlermöbeln. Dank Luft‑Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, 3‑fach-Verglasung und hochwertiger Terrassenanlage bietet es Premium-Wohnkomfort in sonniger Ruhelage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Attraktive Gewerbefläche in Mühldorf bei Feldbach – Gesamtfläche 13.656 m² In Mühldorf bei Feldbach steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 13.656 m² zum Verkauf bzw. zur Vermarktung. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Grundstücksdetails: Grundstück Nr. 609/12: 11.979 m² Grundstück Nr. 75/3: 1.677 m² Gesamtfläche: 13.656 m² Die zusammenhängende Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung und ist sowohl für Betriebsansiedlungen, Lager- und Logistikflächen, Produktionsbetriebe als auch für Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet. Infrastruktur & Erschließung Zwei Zufahrten möglich bzw. bereits vorhanden Fernwärmeanschluss vorbereitet Glasfaseranschluss vorbereitet. Sämtliche Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Kanal) Standortvorteile – Mühldorf bei Feldbach Mühldorf bei Feldbach überzeugt durch seine strategisch günstige Lage in der Südoststeiermark und bietet optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Feldbach sowie zu überregionalen Verkehrsachsen Wirtschaftlich attraktiver Standort mit unternehmerfreundlichem Umfeld*Zentrale Lage im Bezirk Südoststeiermark mit guter Erreichbarkeit von Graz und dem südostösterreichischen Raum Hohe Lebensqualität für Mitarbeiter durch ländliche Umgebung, kurze Wege und gute Infrastruktur Entwicklungspotenzial durch wachsende regionale Wirtschaft und Nachfrage nach Gewerbeflächen Ihr Standort mit Zukunft Diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem zukunftsorientierten und aufstrebenden Standort zu etablieren. Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Nutzungsmöglichkeit und attraktiver Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmen mit Expansionsplänen. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Höhe des Kaufpreises bekannt - schicken Sie uns einfach eine Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss sind ein Vorraum und 3 Zimmer. Im Keller sind 3 Räume sowie eine Garage. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, verfügt über neue Türen, ein saniertes Bad und neue Fenster. Energieeffizienz (HWB) 240,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse F Im Nebengebäude sind 1 Raum, ein Holzlager und ein kleiner Stall für Hasen oder Hühner. Der Garten hat einen Brunnen, alte Obstbäume, Feigenbäume, Ribisel- und Himbeersträucher und ein kleines Gartenhaus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft mit vollständig geplanten und bewilligtem Bauvorhaben - Wohnbau mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² - ! Der bestehende Altbestand mit großem Garten befindet im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Der derzeitige Altbestand mit einem Kaufpreis von € 299.000 beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von 250 m² sowie einen über 1.300 m² großen Garten inkl. Bewilligung und Planung. Das geplante und bereits bewilligte Bauvorhaben umfasst gesamt ca. 507 m² Wohnfläche welche auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Terrasse sowie Grünbereich vorgesehen, im Obergeschoß sorgen perfekt ausgerichtete Balkone für gemütliche Stunden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind ebenfalls direkt beim Objekt vorhanden. Top 1 - 51,69 m², Grünfläche 12,67 m² Top 2 - 65,00 m², Grünfläche 36,59 m² Top 3 - 57,08 m² Top 4 - 53,28 m², Grünfläche 56,77 m² Top 5 - 88,90 m² Top 6 - 09,92 m², Grünfläche 48,87 m² Top 7 - 67,74 m² Top 8 - 47,17 m² Die geplante Immobilie bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß bietet viele Chancen um ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen. Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Moderne Anlegerwohnung mit Garten in Mühldorf bei Feldbach Zum Verkauf steht diese moderne und sehr gepflegte Anlegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einer eigenen Gartenfläche von ca. 57 m² in Mühldorf bei Feldbach. Die Wohnung ist bereits vermietet mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 2028 und eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Feldbach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das Mühldorfer Einkaufszentrum sowie das Stadtzentrum von Feldbach sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Objektdetails der Wohnung (ca. 62,03 m²): Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Großer Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Klimaanlage im Wohnbereich 1 Schlafzimmer Kleiner Abstellraum (abweichend zum Grundriss) Terrasse mit ca. 14,44 m² Garten mit ca. 56,94 m² inklusive Gartenhütte (Lagerraum) 1 überdachter Kfz-Abstellplatz (Carport) Bauweise & Ausstattung: Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, verfügt über Vollwärmeschutz sowie hochwertige Fenster und Türen der Marke Internorm (3-fach Verglasung). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Heizkörper. Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Diese Immobilie bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit, eine sofort vermietete Wohnung mit stabiler Rendite in einer gefragten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Werkstatt

Am östlichen Ortsrand, in unmittelbarer Nähe der Abfahrt der B66 Gleichenberger Straße, entsteht auf einer Gewerbeliegenschaft in bester Lage ein moderner Business-/Gewerbeparks. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Firma Hirschmugl (Fahrzeughandel), der OBI Markt, eine JET-Tankstelle, die Firma Würth sowie das FMZ Mühldorf. Im Dezember 2025 wurde das neue Mc Donalds-Restaurant auf der Nachbarfläche eröffnet. Die Sichtbarkeit durch eine Werbemöglichkeit direkt an der Gleichenberger Straße bzw. B66 Umfahrungsstraße wäre in Abstimmung mit dem Liegenschaftseigentümer grundsätzlich gegeben. Der Business-/Gewerbepark wird auf einer Fläche von ca. 8.500 m² errichtet und bietet Platz für unterschiedliche Branchen. Vorstellbar wären u. a. Betriebe aus den Bereichen Sanitär, Möbel- und Einrichtung, KFZ-Handel/Werkstatt, Reifenhandel, Maschinenhandel, Entertainment (z. B. Kino, Bowlingcenter), Fitness oder auch ein Bäckerbetrieb (bevorzugt mit angeschlossenem Café). Der klassische Einzelhandel (Lebensmittel, Drogerie, Bekleidung, Schuhe etc.) ist aufgrund der Widmung ausgeschlossen. Die verfügbaren Flächen der Geschäftseinheiten reichen von ca. 300 m² bis ca. 3.700 m², eine Baurealisierung kann innerhalb von 12 bis 18 Monaten nach Abschluss eines Vorvertrages erfolgen. Übergabezustand: „Edelrohbau“ (inkl. Portal, Zwischenwände, belagsfertiger Boden). Die Sichtbarkeit durch eine Werbemöglichkeit direkt an der Gleichenberger Straße bzw. B66 Umfahrungsstraße wäre in Abstimmung mit dem Liegenschaftseigentümer grundsätzlich gegeben. Die Miete richtet sich nach Größe und Lage der Einheit innerhalb des geplanten Business-/Gewerbeparks; die Mindestvertragsdauer beträgt 5 Jahre. Alternativ ist auch die Anmietung der gesamten Liegenschaft (Grundstücksfläche ca. 8.500 m²) auf Basis eines Bestandsvertrags/Superädifikats möglich. Details auf Anfrage. Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Superädifikat: bei erfolgreichen Abschlusses eines langfristigen Bestandvertrages (Superädifikat), 75% des rechnerischen Baurechtshonorares zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Auf der Suche nach einem idealen Standort für Ihren unternehmerischen Erfolg? Inmitten des Gewerbegebietes Mühldorf bietet sich nun eine besondere Gelegenheit: In Kürze entsteht hier eine Gewerbehalle (bereits vorgeprüft), die mit einen Ausmaß von ca. 480m² (ca. 30 x 16 Meter) vielseitig für Lager-, Arbeits- oder Büroflächen verwendbar ist. Besonders wertvoll: Ihre speziellen Wünsche können noch berücksichtigt werden! Sie wollen eine spezielle Torhöhe? Benötigen eine Fußbodenheizung? Wollen eine bestimmte Bürofläche oder Aufenthaltsräume? Im Außenbereich stehen ausgiebig Freiflächen und Parkflächen zur Verfügung. Die Beispielbilder (Hallenentwürfe) dienen zur Orientierung und sind unverbindlich! Der angegebene Mietpreis ist ein Richtwert für eine isolierte/beheizte Halle und wird nach Festlegung Ihres Bedarfes und Ausführungsart angepasst. Wir freuen uns auf Ihre unternehmerischen Ideen und Anfrage. Rechtl. Hinweis: Die Bilder wurden tw. mit KI bearbeitet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <8.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]