Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung zu mieten gesucht in kufstein"

#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil

Renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche in Kufstein zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.150 €, provisionsfrei. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Badewanne. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.... [Mehr]

#Büro

Großzügige Büroflächen in Kufstein zu mieten! Die Büros befinden sich in bester Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sowohl von der Autobahn als auch von der Stadt her ausgezeichnet. Die Büroräume sind gehoben ausgestattet und von der Beschaffenheit bestens für alle modernen Bürokonzepte wie z.B. Open-Space, Desksharing, reversible Büros oder auch Multi-Space Büros geeignet. Auf insgesamt 3 Ebenen stehen Flächen im Gesamtausmaß von ca. 1.180 m² zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt: OG 1 mit separatem Ein- und Aufgang: ca. 311 m² OG 2 und OG3: ca. 896 m², verbunden über ein großzügiges Stiegenhaus (bisher gemeinsam genutzt) Miete: EUR 11,50 zzgl. 20 % USt. pro m² Betriebs- und Heizkosten: EUR 2,10 zzgl. 20 % USt pro m² Kaution nach Vereinbarung Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet. Verfügbar: OG 1 sofort, OG 2 und OG 3 ab April 2026 Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Großzügige Büroflächen in Kufstein zu mieten! Die Büros befinden sich in bester Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sowohl von der Autobahn als auch von der Stadt her ausgezeichnet. Die Büroräume sind gehoben ausgestattet und von der Beschaffenheit bestens für alle modernen Bürokonzepte wie z.B. Open-Space, Desksharing, reversible Büros oder auch Multi-Space Büros geeignet. Auf insgesamt 3 Ebenen stehen Flächen im Gesamtausmaß von ca. 1.180 m² zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt: OG 1 mit separatem Ein- und Aufgang: ca. 311 m² OG 2 und OG3: ca. 896 m², verbunden über ein großzügiges Stiegenhaus (bisher gemeinsam genutzt) Miete: EUR 11,50 zzgl. 20 % USt. pro m² Betriebs- und Heizkosten: EUR 2,10 zzgl. 20 % USt pro m² Kaution nach Vereinbarung Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet. Verfügbar: OG 1 sofort, OG 2 und OG 3 ab April 2026 Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 2 WC´s geräumige Küche Wirtschaftsraum Südbalkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus Teilweise Festungsblick Raumaufteilung Flur, Abstellraum, WC, Bad 1, Bad 2 mit WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer-Gartenwohnung Top 1AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Neubauwohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 69,26 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 26 m²) und der eigene Garten (ca. 95 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Raumprogramm Großer Koch/Ess/Wohnraum - 40,47 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten Zimmer 1 - 12,57 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Zimmer 2 - 8,75 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Bad mit Dusche/WC - 5,96 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1,51 m²Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 245,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

1-Zimmer-Gartenwohnung Top 1BIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 1-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 41,07 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 12 m²) und der eigene Garten (ca. 38 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Raumprogramm Vorraum - 2,34 m² Koch/Ess/Wohn/Schlafraum - 32,48 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten Bad mit Dusche/WC - 4,47 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- 1,78 m²Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 144,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Dachgeschosswohnung im Neubau befindet sich in der Kinkstraße 23 in Kufstein, im Zentrum der Stadt. Mit 55 m² Wohnfläche und einer 20 m² großen Terrasse bietet die Wohnung im 2. Stock einen hochwertigen Erstbezug. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt (300 m), Bäckerei (150 m) und Einkaufszentrum (450 m). Auch medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden und eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab Dezember 2025 für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar, bei einer monatlichen Miete von 1.400 Euro und einer Kaution von drei Monatsmieten.... [Mehr]

#Büro

Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein. Mit Anfang des Jahres ist die BODNER Gruppe in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. Objektdetails: • Standort: Kufstein, Tirol • Infrastruktur : sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn • Flächenaufstellung: Ca. 835 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen • Parkmöglichkeiten: Stellplätze direkt am Gebäude Beschreibung: Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügige Bürofläche von insgesamt ca. 835 m² verteilt sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Ausstattung und Vorteile: • Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. • Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. • Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten: Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vor dem Haus. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: ca. € 4,30 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom Kaution: 3BMM... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Kufstein, das sowohl als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzt werden kann. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 280 m² auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Aktuell wird das Erdgeschoss gewerblich genutzt und verfügt über insgesamt 5-6 Zimmer, darunter 1 - 2 Gäste-WC´s. Die gepflegte Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2002 sowie fortlaufende Anpassungen verleihen dem Haus ein gehobenes Ambiente. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichen Ausblick inklusive Saunazone mit direkten Zugang zur großen südwestlich gelagerten Terrasse, die uneinsichtig ist und somit viel Privatsphäre bietet. Weiters befindet sich ein abgetrenntes Zimmer mit einer Einbauküche aus Massivholz sowie ein großes Bad im Obergeschoß. Ein offener Kamin mit Sichtfenster und Speicherkapazität im großen Wohnzimmer sowie ein Kachelofen im Esszimmer mit offenen Arbeitszimmer runden den Wohnbereich perfekt ab. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum getrennt vom Wohnbereich sorgt für angenehme Ruhe in der Nacht. Das Dachgeschoß bietet noch 2 Zimmer welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können mit Option zur Erweiterung auf 3 Kinderzimmer, ideal für eine Familie. Die großzügigen Terrassenflächen im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß mit gediegenen Aufenthaltsbereichen inkl. elektrischer Markise runden den Outdoorbereich bestens ab. Hinzu kommt noch, dass die Außenbereiche mit einer Stiege verbunden sind. Ein Pelletsofen im Erdgeschoß sorgt für wohlige Wärme in den Therapie- und Aufenthaltsräumen, die mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet sind. Ausserdem gibt es noch einen traditionellen - klassischen Kachelofen im Erdgeschoß der nachhaltig für zusätzliche Wärme sorgt. Unabhängig davon, kann bei kurzfristigen Bedarf in den Übergangszeiten eine elektrische Heizung im Aufenthaltsraum-Therapieraum zugeschaltet werden. Moderner Wellness-Bereich inklusive: Entspannen Sie auf zwei Terrassen oder erfrischen Sie sich im 3 x 6 Meter (18 m²) großen und uneinsichtigen Pool im Erdgeschoß mit Natursalzbehandlung – ganz ohne Chlor! Eine verschiebbare Abdeckung über dem Pool sorgt dafür, dass das Wasser immer sauber bleibt. Für Ihre Entspannung und Gesundheit steht eine Sauna im Wohnbereich zur Verfügung, ergänzt durch eine großzügige Dusche zur Abkühlung. Energieeffizienz: Das Dach ist mit einer eigenen Solarthermie-Anlage ausgestattet, die zur Unterstützung der warmen Brauchwasseraufbereitung beiträgt. Zentral mit Garage: Diese Liegenschaft liegt mitten in der Stadt Kufstein, was Ihnen eine hervorragende zentrale Lage bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie außerdem die Annehmlichkeiten einer großen Garage, die genug Platz für ein Fahrzeug inklusive Lagermöglichkeiten bietet, sowie 3-4 Außenstellplätze für Besucher und Kunden. Ausreichend Stauraum finden Sie im großen Keller des Hauses! Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kufstein, wo Ihnen sämtliche Infrastruktur direkt zu Füßen liegt. Genießen Sie den täglichen Klang der berühmten Heldenorgel zur Mittagszeit, der Ihnen ein Stück Kultur und Tradition in Ihren Alltag bringt. Trotz der zentralen Lage besticht das Objekt durch eine absolute Ruhelage im gediegenen, historischen Stadtteil, ideal für ruhesuchende Stadt und Naturliebhaber. Das Wandereldorado des Kaisergebirges beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur ein. Zudem ist der nahegelegene Motorikpark perfekt für sportliche Aktivitäten und bietet Spaß und Bewegung für Jung und Alt. Diese Lage vereint somit die Vorzüge von urbanem Leben und naturnaher Erholung auf harmonische Weise. Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kulturellem Flair und naturnaher Idylle! Sonstiges Grundflächenangabe und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus im Herz der Stadt Kufstein zu erwerben und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kufstein und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den idyllischen Blick in den Garten. Dank der südseitigen Ausrichtung nahezu aller Räume sowie des Balkons genießen Sie hier - laut TIRIS - an Sommertagen bis zu 12 Stunden Sonne. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind - mit Ausnahme eines kleineren Zimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle, moderne Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Beheizt wird mit Fernwärme, wobei in jedem Raum Heizkörper für angenehme Wärme sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und elegant mit bodengleicher Dusche, einer Glasduschwand, großformatigen Fliesen in Anthrazit, einem Waschbecken, einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einem praktischen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem stehen ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung, der bequem über eine eigene Rampe erreichbar ist - ideal für den Alltag und aktive Bewohner. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 51,7 m² im Neubau in Griffen, Schlossbergstrasse 12, 9112. Die Wohnung im ersten Stock ist ab 1. September verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 560 € mit einer Kaution von 1.680 €. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Klimaanlage und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet modernen Wohnkomfort für den: die Bewohner: in.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen mit Weitblick - Erstbezug in Kufstein Diese exklusive Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept in attraktiver Lage. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und helles Wohnambiente , das sowohl Familien als auch Paaren großzügigen Raum zur Entfaltung bietet. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität in Bauweise und Ausstattung - Sie sind die Ersten, die dieses Zuhause beziehen. Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug ab Frühjahr 2026 möglich - moderne Architektur und hochwertige Bauausführung Vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer Wohnfläche: ca. 142 m² Ca. 31 m² große Loggia mit Blick auf den Hausberg Pendling Fußbodenheizung , hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Kunststoffboden) Nachhaltige Fernwärme Personenaufzug , praktischer Abstellraum , Rollläden Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar Individuelle Mitgestaltung noch möglich - Bauprojekt in Ausführung Die großzügige Loggia ist das Herzstück dieser Wohnung: ein Platz zum Entspannen, Genießen und Ankommen - mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt . Hier entsteht Ihr neuer Lieblingsplatz. Ein Wohn(t) raum in Kufstein Diese Immobilie vereint modernen Wohnstil mit naturnaher Lebensqualität . Kufstein zählt zu den beliebtesten Wohnorten Tirols - mit hoher Lebensqualität, kultureller Vielfalt und atemberaubender Bergkulisse. Der Kaufpreis von € 1.650.000,- reflektiert die hochwertige Ausführung, die hervorragende Lage und das besondere Wohngefühl dieser Immobilie. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne informieren wir Sie ausführlich zu dieser Wohnung oder den weiteren Einheiten im Projekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Infrastruktur & Lage - urbanes Leben inmitten der Tiroler Bergwelt Die Lage dieser Immobilie in Kufstein vereint hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur. Kufstein, die charmante Festungsstadt am Inn, zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Tirol - nicht zuletzt dank ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit, dem lebendigen Stadtleben und dem vielfältigen Freizeitangebot. In der direkten Umgebung der Immobilie finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Nahversorger, Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Einkauf Apotheken, Ärzte und Gesundheitszentren in kurzer Distanz Ein modernes Einkaufszentrum mit einem breiten Angebot an Shops, Gastronomie und Dienstleistungen Für Familien und Bildungseinrichtungen ist Kufstein bestens aufgestellt: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe Die renommierte FH Kufstein Tirol macht die Stadt auch für Studierende attraktiv - ideal für Eigennutzer oder Vermieter Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung Der Bahnhof Kufstein bietet direkte Zugverbindungen nach Innsbruck, München und Salzburg Durch die Nähe zur Inntalautobahn (A12) erreichen Sie zentrale Knotenpunkte der Region schnell und unkompliziert Kufstein bietet darüber hinaus eine außergewöhnliche Lebensqualität: Die Nähe zum Kaisergebirge, der grenzüberschreitende Radweg entlang des Inns, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Kultur- und Veranstaltungsangebot machen die Stadt zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen. Ob urbaner Komfort, gute Verkehrsanbindung oder naturnahes Wohnen - diese Lage bietet Ihnen das Beste aus allen Welten.... [Mehr]