Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung reutte 2011mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im dritten Bezirk von Wien, Landstraße – einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese exklusive Neubauwohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet alles, was das Herz begehrt, und darüber hinaus den Komfort eines Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer und ein elegant gefliestes Badezimmer, das höchste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt. Die Ausstattung der Wohnung lässt keinerlei Wünsche offen: luxuriöses Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnfläche und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Gerade in den heißen Sommermonaten wird die Deckenkühlung geschätzt, die stets für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück bei Sonnenaufgang zu beginnen oder einen ruhigen Abend ausklingen zu lassen. Für Erholung und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt – der hauseigene Swimmingpool lädt zu entspannenden Stunden der Erholung ein. Diese exklusive Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfertig und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar oder einen idealen Wohnsitz für all jene, die luxuriöses und urbanes Leben zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden, und sichern Sie sich eine Immobilie, die modernsten Wohnstandard mit absoluter Spitzenlage in Wien verbindet. Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Entdecken Sie diese exklusive Luxuswohnung im begehrten dritten Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Diese Neubauwohnung, die in erstklassiger Qualität im Jahr 2025 und 2026 errichtet wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 51 m² höchsten Wohnkomfort. Betreten Sie eine Welt des Luxus mit einem großzügigen Wohnbereich, der sich modern und einladend präsentiert. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der Parkettboden schafft ein elegantes Ambiente, während die Deckentemperierung an heißen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die Ihnen einen idealen Rückzugsort für sonnige Stunden bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zudem steht Ihnen ein exklusiver Swimmingpool zur Verfügung, in dem Sie sich entspannen und erfrischen können. Diese Erstbezugswohnung wird ab Dezember 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein komfortables und luxuriöses Zuhause mitten in Wien zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nahe Prater und Stephansplatz Garagenplätze - dzt. 4 im Haus verfügbar, genügend Stellplätze in Nachbarparkhaus Die Konditionen Miete: Büro: € 16,90/m² (je nach Investition) Terrasse: € 6,00/m² Betriebskosten (inkl. Heizung/Kühlung) aconto: € 5,50/m² Sonstiges: Laufzeit befristet, Kaution ab 3 Bruttomonatssmieten Verfügbarkeit: ab sofort Alle Beträge netto per Monat (zzgl. USt) Infrastruktur im Gebäude *Einladende Lobby mit Empfang *Supermarkt, Restaurants, Fitnessstudio, Kantine im Gebäude Veranstaltungsräume, Gymnastikraum, Fahrradabstellraum Der Standort Das Bürogebäude am Donaukanal in Wien-Landstraße beeindruckt durch seine außergewöhnliche Lage, die urbanen Komfort mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Diese Kombination macht es besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl die Nähe zur Wiener Innenstadt als auch die Vorzüge der grünen Umgebung schätzen. Das Gebäude überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die U3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während die Anbindung an die Süd-Ost Tangente und den Flughafen über die Erdberger Lände ideale Voraussetzungen für Pendler und Geschäftsreisende bietet. Für Radfahrer ist das Bürohaus ebenfalls optimal gelegen – mehrere Fahrradwege führen direkt zum Gebäude, und der Erdberger Steg bietet eine direkte Verbindung zum Grünen Prater. Zusätzlich zur Lage punktet das Bürohaus mit einer erstklassigen Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Café und ein Nahversorger, die den täglichen Bedarf der Mieter abdecken. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Lokale sowie ein Fitnesscenter zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Das Bürogebäude beeindruckt mit markanter Architektur und hoher Transparenz, die eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Besonderheiten wie sieben großzügige Terrassen und eine repräsentative, zweigeschossige Lobby unterstreichen das moderne Design. Die offenen und flexibel gestaltbaren Flächen bieten nicht nur höchsten Komfort, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Zudem stehen den Mietern 71 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, ein eigener Fahrradabstellraum und Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort und die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöh ✓ Büros: 1. - 9.Obergeschoss ✓ Erdgeschoss: Lobby und Dusche ✓ Großzügiger Innenhof ✓ Tiefgarage mit 71 PKW-Stellplätzen ✓ E-Ladestationen ✓ Fahrradabstellraum IV. Die Ausstattung Die Büroflächen zeichnen sich durch einen Ausbauraster von nur 1,25 m aus, wodurch höchste Effizienz und nahezu grenzenlose Flexibilität geboten werden. Kühlbalken mit Frischluftanschluss, ein Doppelboden, eine leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz garantieren größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima. Den Büroflächen sind teilweise Terrassen als Freibereiche zugeordnet. ✓ Lobby mit Portier und Videoüberwachung ✓ 5 Aufzugsanlagen ✓ Integrierter Sonnenschutz in den Fenstern für ein angenehmes Raumklima ✓ Photovoltaik Anlage am Dach ✓ Kartensystem für 24h Zutritt Dusche & Garderoben im EG für Sportler Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich Facility Management Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 31,82 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,740... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

3 Zimmer Wohnung, Panoramablick, mit Dachterrasse, im Stadtzentrum

#Kellerabteil

Diese 3-Zimmer Wohnung kann ab 1. September 2026 gemietet werden. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Trockenraum, Vorraum, Wohnzimmer

#Garten

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,91 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen zentral begehbaren Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Kochbereich (ca. 18,92 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 18,72 m² und 11,76 m²), die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6,68 m² bietet praktischen Stauraum. Highlights: • ca. 60,91 m² Wohnfläche • 3 Zimmer mit funktionaler Aufteilung • Wohn-/Kochbereich mit ca. 18,92 m² • zusätzlicher Abstellraum • zentrale Begehbarkeit • Allgemeinflächen wie Innenhof, Vorgarten, Stiegenhaus und Dachboden stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage im 21. Bezirk zu vermieten! Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im 3. Stock. Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Vorzimmer mit Stauraummöglichkeit, von dem Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küche betreten. Den sonnigen Balkon können Sie direkt vom Wohnzimmer aus begehen und ist Richtung Brünner Straße ausgerichtet.. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zu dieser Wohnung. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen, lichtdurchfluteten und komfortablen Zuhauses mit Balkon zum Sonne und Energie tanken. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Im Haus gibt es eine Garage und es kann ein Parkplatz extra angemietet werden! Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine1 WCBalkon Lage: Das Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Brünner Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Shopping City Nord mit diversen Geschäften und Restaurants befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten im Freien lädt die nahgelegene Neue Donau und die Donauinsel ein. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 26, 30, 31• Buslinie 11A, 36B• U-Bahn U6 Floridsdorf• Schnellbahn Floridsdorf Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung #renovierungsbedürftig

3-Zimmer-Wohnung mit 56,01 qm Wfl. im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Bendlgasse - im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt - mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern - Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 38000,- geringstes Gebot: EUR 38000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 99,04 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Lanersbach - bestehend aus Windfang, Vorraum, Diele, Bad/WC, Küche, Speis, Wohnzimmer und Schlafzimmer - die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 225000,- geringstes Gebot: EUR 112500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

gut gelegen in Völs - mit bester Anbindung an Innsbruck Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß bietet auf ca. 65 qm Wohnnutzfläche ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude überzeugt durch seine attraktive Lage und die gelungene Kombination aus bereits durchgeführten Modernisierungen und individuellem Gestaltungspotenzial. Die Wohnung präsentiert sich in teilrenoviertem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Erneuerungen vorgenommen: Die Fenster wurden im Jahr 2015 ausgetauscht und auch die Elektrik wurde modernisiert, inklusive Einbau eines FI-Schutzschalters. Bad und WC bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten. Ein südseitig ausgerichteter Balkon lädt zum Genießen sonniger Stunden ein. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine großzügige Dachterrasse als Allgemeinfläche zur Verfügung, von der aus sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Radiatoren und Öl. Der Energieausweis ist vorhanden und wird nachgereicht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug kann eine Garage um € 25.000,00 erworben werden. Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung, die jedoch keiner Wohnung fix zugeordnet sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3 Zimmer Wohntraum in Vomp In der beliebten Wohngemeinde Vomp, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen, erwartet Sie im ersten Stock eines Mehrparteienhauses eine wahres Raumwunder. Diese Familienwohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und durch ein helles, große Wohnzimmer. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon ist durch die großen Fensterflächen optimal ausgeleuchtet. Hier findet sich genug Platz für gemütliche Terrassenmöbel und Sie können den freien Blick auf die idyllische Bergwelt genießen. Eine abgetrennte Küche mit Platz für eine großzügige Sitzecke bietet Raum für gemütliches Beisammensein. In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe. Ein Gäste WC und ein separater Abstellraum runden dieses Angebot ab. Highlights: • überdachter Sonnenbalkon • großes helles Wohnzimmer • 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil • Besucherparkplätze Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie und stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

3-Zi-Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf Lage: Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 36 Wohnungen und bietet eine gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung der ca. 73 m² Wohnfläche: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad, WC - 1 Kellerabteil Zusätzlich möglich: - 1 Autoabstellplatz im Freien: um € 8.000, Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- u. modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz der Stadt Lienz angeschlossen. K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: 1,5% (+0,4% bei Fremdfinanzierung) zzgl. MWSt. + Barauslagen - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC-Immoalpin innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]