Suchergebnisse für "3 zimmer terrassenwohnungen kaufen in lustenau"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 85.000 EUR möglich (Top 2) Sparen Sie bis zu € 16.000 Nebenkosten. Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 16.000.Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit Ruhig, zentral und nachhaltig Diese attraktive Kleinwohnanlage in herrlich ruhiger Lage liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten viel Grün und frische Luft. Eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, ein Lift, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Im Mittelpunkt steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle. Maximale Gestaltungsfreiheit Erfüllen Sie sich Ihr Wohnglück in vier einfachen Schritten: Wohnungen besichtigen - verlieben - Ausstattung auswählen - einziehen. Denn die noch verfügbaren Wohnungen sind für Sie vorbereitet: Sie wählen Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und gestalten so Ihre persönliche Traumwohnung. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, können Sie Ihr neues Zuhause innerhalb von zwei Monaten beziehen. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 2 | 3‑Zimmer‑Gartenwohnung mit Süd‑Ausrichtung Ein Zuhause, das zu Ihnen passt Diese Wohnung ist wunderbar alltagstauglich und hat eine Raumhöhe von 2,8 m. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30 m² ist das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird er durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Bad und WC sind getrennt, das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Eine großzügige Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum bringen Ordnung in den Alltag. Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse und ein eigener Garten mit ca. 181 m² - genug Platz für Lounge‑Ecke, Hochbeete, Spielen oder einfach barfuß mit einer Tasse Kaffee gemütlich durch den Garten laufen und die Sonnenstrahlen genießen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 80 m² offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30 m²2 individuell nutzbare Zimmer Bad & WC separat großzügige Garderobe und separater Abstellraum Südausrichtung: Terrasse ca. 23 m² und Garten ca. 181 m² Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Raiffeisenstraße 3" - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <425m Krankenhaus <6.550m Klinik <4.950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <450m Universität <6.750m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <225m Polizei <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Topgelegenheit Wohnen und Gewerbe mit großem Grundstück in Bestlage von Lustenau. Diese einzigartige Immobilie in der begehrten Lage von Lustenau ist die Chance für Investoren und Eigennutzung zugleich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1103 m² bietet schon allein das Grundstück viel Potential. Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Nutzfläche von etwa 351 m², ideal für Geschäfts- oder Bürozwecke. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige 208 m² Nutzfläche, welche derzeit als Lager-, Besprechungs- und Büroräumlichkeiten genutzt werden. Wohnhaus: Ein zusätzliches Highlight ist das separate Wohnhaus, welches mit ca. 210 m² Wohnfläche viel Raum für Privatsphäre bieten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist voll vermietet. Dies garantiert kontinuierliche Mieteinnahmen von etwa 5.000 € netto pro Monat und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit enormen Potential. Die Lage in Lustenau ist als absolut top zu bezeichnen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum in einer harmonischen Einheit vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit zu werden. Kaufpreis: € 1.290.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung... [Mehr]

Zentrales Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Lustenau Im Herzen von Lustenau gelangt dieses außergewöhnlich zentral gelegene Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Mehrparteienhaus bebaut, das fünf Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wird als Altbestand ohne Wertansatz betrachtet – im Fokus steht das Grundstück selbst sowie die herausragende Lage. Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Von einem kompletten Neubauprojekt bis hin zur einfachen Sanierung oder Weiternutzung durch Bastler ist vieles denkbar. Die zentrale Lage mitten im Ortskern macht dieses Angebot besonders attraktiv – Grundstücke dieser Art und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt. Ein ideales Angebot für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Entwicklungsideen, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Besonderheiten: Erstklassige Lage im Zentrum von Lustenau Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Altbestand mit fünf Wohnungen (ohne Wertansatz) Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neubau, Sanierung oder Umnutzung Grundstücke in dieser Lage sind echte Raritäten Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen, Pläne oder Besichtigungstermine zur Verfügung. Grundstück Nr.: 577/7 EZ 3515 GSt. Fläche: ca. 756,00 m² Widmung: Bau-Mischgebiet (BM) Kaufpreis: € 615.000,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderheiten moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderheiten moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderheiten moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wir feiern Jubiläum - 20 Jahre Town & Country Haus in Österreich Deshalb schenken wir Ihnen eine PV Anlage mit 4,5 kwp fix und fertig eingebaut, beim Kauf eines Hauses gratis dazu!! Küchengutschein für eine Markenküche im Wert von über 10.000,- € ebenfalls inklusive! (Aktionsangebote noch bis 30.04.2026 gültig) HAUS 1 / HAUS 2 Diese Doppelhaushälften in Lustenau überzeugen durch ihre hervorragende Lage in der Sägerstraße . Optimale Anbindung an den Autobahnanschluss Dornbirn-West! Genießen Sie die Vorzüge der nahen Freizeitmöglichkeiten, wie das Parkbad für erholsame Stunden im Grünen und die Eishalle für sportliche Aktivitäten. Es stehen mehrere Parkplätze sowie ein Carportplatz zur Verfügung. Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis und mit 5-jähriger Garantie aufs Haus! Keine versteckten Kosten und volle Planbarkeit garantiert! Beschreibung: Auf einer Fläche von insgesamt 105 m² erstrecken sich 5 lichtdurchflutete Zimmer , die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare, hier finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Im Erdgeschoß bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf den südlich ausgerichteten Garten. Dieser lädt mit seiner Grünfläche und einer Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Schrankecke sowie das modern gestaltete Bad. Über die ausziehbare Dachtbodentreppe gelangen Sie zum gut begehbaren Dachboden, der optimal als Stauraum genutzt werden kann. Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich! Die hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem: Doppelhaushälfte Linz Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen Betontreppe inklusive Abstellraum 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich) Passende Innentüren in Buche oder in Weiss Moderne zeitgemäße Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer und im Gäste-WC Ein helles Bad mit Fenster , ausgestattet mit einer Badewanne + Barrierefreie Dusche inkl. Armaturen mit gefliester Duschtrennwand - perfekt für entspannte Wellness-Momente Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden Luftwärmepumpe von VAILLANT , die umweltfreundliches Wohnen unterstützt Hochwertige Außentüre in ALU Photovoltaik Anlage 4,5 kwp inklusive (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhalten Sie obendrein auch) Pilotierung inkl. Fundamentvorbereitung! Die geschätzten Kosten für die Erdarbeiten sowie für die Anschlussgebühren sind ebenfalls im Preis enthalten! Eigene Grundstücksparzelle inklusive! Der Kaufpreis liegt für beide Doppelhaushälften (Haus 1 / Haus 2) jeweils bei nur ca. 661.000,- € Endpreis inkl. sämtlicher Nebenkosten, inkl. Grundstück, Erdarbeiten, Pilotierung, Zufahrtserstellung. Das Grundstück ist reserviert und kann vermittelt werden. Es kommt hier das TC Doppelhaus Linz 110 - mit 105 m² Wohnfläche zur Ausführung, da die Baunutzungszahl hier begrenzt ist. Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 45.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag! Die Grundstücks-/Gartenflächen können sich, nach erfolgter Detailplanung, noch geringfügig ändern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Don´t worry - bau happy - Seit 20 Jahren im Ländle! Kreditrechner INFINA Partner Kreditvergleich INFINA Partner Mieten-Kaufen Rechner INFINA Partner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Begehrte Lage: Grundstück in Lustenau zu verkaufen, Naherholungsgebiet (gemäß Teilungsentwurf Gst.-Nr 2656/25 ) Gst.-Nr. 2653/24 (gemäß Teilungsentwurf) 550 m² mit der Dienstbarkeit des Geh- und Fahrrechts für Gst. 2656/25 = Kaufpreis € 380.000, Gst.-Nr 2656/25 (gemäß Teilungsentwurf) 550 m² = Kaufpreis € 412.500, . Gewidmet ist die Fläche als Baumischgebiet. Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt gemäß dem beigefügten Teilungsentwurf. Verkauft werden folgende GST: 2656/21 Fläche ca. 102 m² 2656/24 Fläche ca. 1100 m² (Teilungsentwurf) 2656/25 Fläche ca. 215 m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Objektbeschreibung In der beliebten Marktgemeinde Lustenau entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 6 modernen Doppelhaushälften. Vier Einheiten sind derzeit noch verfügbar. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² bieten die Häuser den idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Ausstattung & Highlights95 m² Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung Satteldach in moderner Architektur Eigener Garten für entspannte Stunden im Freien Luft-Wärme-Pumpe für effiziente und nachhaltige Heizung Photovoltaikanlage für zukunftsorientierte Energieversorgung Optional: Garage als zusätzliche Komfortlösung Weitere Details entnehmen Sie der detaillierten Ausstattungsbeschreibung Die Häuser werden provisionsfrei angeboten. Finanzierung & Förderung Ein großer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Bis zu 100.000,00 € Förderung sind möglich (abhängig von Ihren persönlichen Kriterien). Rate Wohnbauförderung 107,25 €Rate Bank ab ca. 995,00 €Hierbei wurde beispielhaft ein Haushaltseinkommen von € 4.500,00, ein Eigenkapital von € 85.000,00 und eine Wohnbauförderung von € 85.000,00 angenommen. Unser Partner, die SIMA GmbH, berät Sie gerne individuell zu Ihren Fördermöglichkeiten und zur Finanzierung. Wichtige Hinweise Nicht enthalten sind Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung Wohnbauförderung abhängig von persönlichen Voraussetzungen Fazit Das Projekt Reichsstraße Lustenau verbindet modernes Wohnen, effiziente Technik und eine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Chance, eine von nur vier noch verfügbaren Haushälften zu sichern – und schaffen Sie sich Ihr neues Traumzuhause in Lustenau. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <7.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <7.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Stilvolles Wohnen in begehrter Lage von Stammersdorf (1210 Wien) In einer der attraktivsten Wohngegenden von Stammersdorf im 21. Bezirk Wiens gelangt diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau, der im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Da die Wohnung lediglich kurzfristig bewohnt war, präsentiert sie sich in einem nahezu makellosen Zustand ? vergleichbar mit einem Erstbezug. Wohnkonzept & Raumangebot Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie großzügige Freiflächen: Wohnfläche: ca. 71,31 m² Loggia: ca. 5,53 m² Terrasse: ca. 36,52 m² Drei gut proportionierte Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine perfekte Umgebung für Erholung und gesellige Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist wird mitverkauft, die Kosten von EUR 20.000,- sind im Kaufpreis noch nicht berücksichtigt. Ausstattung auf gehobenem Niveau Großer Wert wurde auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt: Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme Wien) Edles Eichenparkett sowie großformatige Fliesen von IMOLA Marken-Sanitärausstattung von LAUFEN und KLUDI Badewanne zum Entspannen Kunststoff-Alu-Fenster mit Schallschutzverglasung und manuellem Sonnenschutz Sicherheitseingangstüre (RC2) mit geprüftem Schallschutz Barrierefreier Zugang sowie Lift im Haus Technik & Hausinfrastruktur Moderne Elektroausstattung mit TV-, Datenanschluss und Medienverteiler Mechanische Entlüftung in Bad und WC Frostsichere Außenarmatur Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Müllraum im Erdgeschoss Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig und eingebettet in eine grüne Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Gepflegte Gemeinscha... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Diese gegenständliche Bürofläche mit gesamt ca. 210,00 m² befindet sich an der Adresse Rheinstraße 26, 6890 Lustenau. Die Bürofläche überzeugt nicht nur Helle und offene Gestaltung sondern auch durch den Gastronomiebetrieb in direkter Umgebung mit ansprechendem Gastgarten, überdachten Fahrradabstellplätzen sowie optionaler Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Das Büro befindet sich im 1. OG eines Bürogebäudes und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Der Geräte-Pool sowie die Teeküche und der Besprechungsbereich kann mit den bereits bestehenden Parteien mit genutzt werden. Auch die bestehende Raumstruktur (Tische, Leuchten, regale als Raumtrenner usw.) kann mit genutzt werden. Eine Teilanmietung ist zu folgenden Konditionen möglich: Miet-Modell 1/4: (ca. 52,50m²) Miete: € 630,00 (zzgl. Ust.) Betriebskosten: ca. € 179,53 (zzgl. Ust) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miet-Modell 2/4: (ca. 105,00m²) Miete: € 1.260,00 (zzgl. USt.) Betriebskosten: ca. € 359,06 (zzgl. USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miet-Modell 4/4: (ca. 210,00m²) Miete: € 2.520,00 (zzgl. USt.) Betriebskosten: ca. € 718,12 (zzgl. USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: nach Vereinbarung HWB: 68,40 kWh/m²a Klasse C... [Mehr]