Suchergebnisse für "2700 mietkauf wohnung"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Möblierte Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Ruhelage, Top 38 Wohnen wie im Hotel! Diese sehr gepflegte Wohnung am dritten Liftstock ist nicht nur voll möbliert, sondern bietet zusätzlich auch noch Fernseher, Radios und Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in Bad, WC und Abstellraum. Die mit Einbaugeräten ausgestattete Einbauküche beinhaltet auch eine gemütliche Essecke. Durch das geräumige, helle Wohnzimmer mit Fernseher kommt man auf die große Loggia. Der Vorraum erschließt generell zentral alle Räumlichkeiten. Ein Schlafzimmer mit Fernseher und ein Schrankraum bieten genug Platz auch für viel Garderobe. Im Badezimmer mit Wanne steht auch eine Waschmaschine bereit. Hier gibt es wie auch im extra WC ein Radio. Ein Abstellraum mit Regalen ist vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil gehört genau so zur Wohnung wie der Tiefgaragenstellplatz. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. € 531,49 Nettomiete € 286,69 BK-Akonto € 818,18 € 81,82 10 % USt. € 900,- Buttomiete € 4.000,- Kaution Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zu Verkauf gelangt eine sehr hochwertige circa 75,5 m² große und barrierefreie Eigentumswohnung in bester Lage in Wiener Neustadt. Die exklusive Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und Schuhe zum Verstauen ermöglicht. Vom Vorraum aus gelang man in den großzügigen Wohnraum, ausgestattet mit einer sehr hochwertigen Einbauküche. Neben der Küche verbirgt sich ein geräumiger Abstellraum, wo zusätzlich eine Waschmaschine angeschlossen ist. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zur wunderschönen Loggia, welcher eine Größe von circa 5,6 m² aufweist und einen Traumhaften Ausblick über Wiener Neustadt bietet. Außerdem gelangt man vom Vorraum aus in die lichtdurchfluteten Schlafzimmer, moderne Badezimmer und WC. Das Haupt-Schlafzimmer weist eine Fläche von circa 13,4 m² auf und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderkasten. Das zweite Schlafzimmer weist eine Größe von ca. 10,5 m2 auf. Das Badezimmer und das WC sind hell gefliest und weisen einen sehr modernen und hochwertigen Stil auf, diese wurden vor ca. 2 Jahren neu saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas. Die gesamte Wohnung ist mit mechanischen Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im fünften Liftstock und Parkplätze sind vor der Liegenschaft vorhanden. Weiters steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 58,3 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27b in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Ein getrennt begehbares Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 76,6 m² Wohnung mit Balkon in der Ungargasse 27a in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Zwei getrennt begehbare Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC • Arbeitsnische Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 30,2 m² Wohnung mit Balkon in der Ungargasse 27c in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Schlafnische • Bad mit Dusche • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese großzügige Dachgeschoß - Wohnung mit 71m² Fläche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Mit einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € wird Ihnen diese renovierte Wohnung viele Jahre Freude bereiten. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder auch als großzügiges Homeoffice. Hier finden Sie die Ruhe und den Raum, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einer einladenden Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Abende im Freien zu genießen, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Und für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage gehört zu Ihrer neuen Immobilie und bietet Ihnen jederzeit einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den umliegenden Orten zu gelangen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – hier ist alles fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und machen Ihren Alltag angenehm und komfortabel. Genießen Sie die Vorzüge einer vollrenovierten Wohnung in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Hier sind Sie nicht nur gut angebunden, sondern leben auch in einer Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Wiener Neustadt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei „ein viertel grün“ genau richtig! In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Bewegung & Natur – Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal. Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind – ganz in der Nähe. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Hier die Projektdetails im Überblick: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² – ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern Freiflächen für alle – Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur Grundausstattung Spielplatz – mit Sitzmöglichkeiten Hochwertige Ausstattung – pflegeleichte Laminatböden, moderne Grundrisse Tiefgarage mit Fixplätzen – 1–2 Stellplätze pro Wohnung sind zugeordnet, zusätzliche auf Wunsch Sicher & energieeffizient – Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²a Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum Einziehen & wohlfühlen – ab dem 1. Quartal 2026 Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt mit hoher Lebensqualität Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert durch ihre moderne Ausstattung und den komfortablen Erstbezug. Die Wohnung wird Sie mit ihrem durchdachten Grundriss und ihrer hochwertigen Ausstattung garantiert begeistern! Mit einer Fläche von ca. 61m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Der Erstbezug dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Sitzgelegenheiten und Esstisch finden genügend Platz. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den kleinen aber feinen Balkon - einfach abschalten und die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben genießen können. Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden. Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 254,99 pro Monat. Provisionsfrei! Kaufpreis Wohnung: € 196.210,00Kaufpreis pro Stellplatz: € 17.000,00Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 213.210,00Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen sind bereits ebenfalls im Verkauf. Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadts schönstem Viertel Diese mit ihren ca. 105m2 Wohnfläche großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage und traumhafter Aussicht, sondern auch mit ihrer perfekten Raumaufteilung und dem durchdachten Grundriss. In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoß (ohne Lift) auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 2 großen Schlafzimmern, Küche mit Essecke, Bad, separatem WC, Balkon und einem Vorzimmer, von welchem alle Zimmer zentral zu begehen sind. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise und fantastischem Blick bis zum Schneeberg eignet sich hervorragend, um den Alltagsstress zu vergessen und Ihre wohlverdiente Ruhe zu genießen. Der Balkon ist praktischerweise über die modern eingerichtete Küche zu erreichen. Diese ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, ein großer gemütlicher Essplatz wurde bereits neu geschaffen. Das Bad ist mit einer Regendusche und modernen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet genug Platz für Ihre Waschmaschine. Parkett- und Laminatböden in warmen Holztönen tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Das ca. 9 m2 große trockene Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Ihr Auto parkt sicher und bequem in einer Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Gebäude befindet. Der Preis für die Garage beträgt € 18,000. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. Es ist zudem möglich, bei Bedarf Räume zusammen zu legen oder zu trennen. Die korrekten Angaben zu den Betriebskosten folgen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ein Investment mit Weitblick - Sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 02_15 Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, geräumiger Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Einlagerungsraum auf demselben Stockwerk zugeordnet. Anlegerpreis (netto): € 162.927,46 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Investment mit Weitblick - Sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 02_14 Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein großer Einlagerungsraum auf demselben Stockwerk. Anlegerpreis (netto): € 161.452,88 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell

Große, helle Altbau-Wohnung in der Innenstadt! Diese Charmante Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 103m² befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Wiener Neustadt und ist ideal für Stadtliebhaber. Die Wohnung beeindruckt durch eine Raumhöhe von ca. 2,75m und den lichtdurchfluteten großen Räumen. Raumaufteilung und Ausstattung: -Wohnzimmer: Einladend hell, mit großer Fensterfront und einem stilvollen Mellerofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Raum besticht durch seine Größe von ca. 20m². -Schlafzimmer: Großes ca. 20m² Zimmer mit 2 Fenster für wunderbaren Lichteinfall. Das kleine anschließende, abgetrennte Zimmer mit ca. 9,5m² und Fenster kann als Ankleidezimmer oder Lagerraum verwendet werden. -Zimmer: 2 helle große Fenster bieten freundliche Atmosphäre. Hier befindet sich ein großer Einbauschrank und ein weiterer gemütlicher Mellerofen. Hier kann ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer, Esszimmer oder auch Büro geschaffen werden. -Das Badezimmer ist aktuell mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer ist auch der Durchlauferhitzer, der mittels Gas betrieben wird, situiert. Dieser betreibt das Warmwasser für Bad und Küche. Das Gerät ist schon Jahre nicht mehr benutzt worden und müsste getauscht werden. -das WC ist separat begehbar. -Ein praktischer kleiner Abstellraum ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. -In der anschließenden Küche ist ein gemütlicher Essplatz vorhanden. Die Bodenbelege bestehen aus Fliesen, Linoleum und Terrazzo. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Die vorhandenen Melleröfen müssten überprüft werden, da diese schon viele Jahre nicht mehr in Betrieb waren. Der Wohnung ist noch ein eigener großer Kellerabteil zugeteilt. In der Stiege befindet sich noch ein allgemeiner Fahrradraum, indem auch Kinderwägen Platz finden. Der allgemeine gepflegte, grüne Innenhof mit Altbaumbestand und Wiese bereichert das Wohnen mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Süden. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit 01/25 auf 316,77 brutto. Sie sind interessiert? Dann würde ich mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten. Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon Raffstores Parkett Fußbodenheizung Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.ruhige Lage im Grünen Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Waschküchen (nicht ausgestattet) Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten Müllräume Photovoltaik am Dach HWB Wert ca. 31,2kWh/m²a, fGEE ca. 0,66sofort beziehbar Ihr neues Zuhause - "ein viertel grün" - Wohnen im grünen im neuen Stadtquartier Diese zwei Zimmerwohnung eignet sich speziell für Einzelpersonen und Paare. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in die Wohnküche und das anschließende Schlafzimmer. Der Balkon ist von beiden Räumen aus betretbar. Diese Wohnung bietet mit Ihrem durchdachten Grundriss, Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen über eine Vorbereitung zum Nachrüsten der Klimaanlage. Die Raffstores sind elektrisch steuerbar. Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Kaufpreis Wohnung: € 263.300,00Kaufpreis Stellplatz: € 17.000,00Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 280.300,00PROVISIONSFREIHier geht es zu den geförderten Eigentumswohnungen: Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.925m Apotheke <5.325m Klinik <5.950m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <2.475m Höhere Schule <7.200m Universität <8.075m Nahversorgung Supermarkt <2.200m Bäckerei <2.775m Einkaufszentrum <5.225m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.875m Polizei <5.525m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.125m Autobahnanschluss <3.600m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]