Suchergebnisse für "2680 semmering kurort mieten"

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig möbliertes Apartment im beliebten Kurort Bad Füssing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen Wohnanlage, bequem über einen Lift erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 22 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Schlafbereich sowie integrierter Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Markise, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zur Immobilie gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Fahrradraum und eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss zur allgemeinen Nutzung. Ausreichend oberirdische Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Hier gilt für den Eigentümer ein Eigennutzungszeitraum von bis zu 8 Wochen pro Jahr. Die restliche Zeit wird die vollständig möblierte Wohnung vom einem professionellem Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Somit verbringen Sie Ihren Urlaub in der eigenen Ferienwohnung und können sich über zusätzliche Mieteinnahmen freuen! Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2026 für 2026: 407,23 Euro vierteljährlich (Betriebskosten: Müll , Heizung, Versicherung, Kanal, Hausverwaltung, etc.) zzgl.30,62 Euro Rücklage Rücklagenstand Gesamt: 57.048 € Anteil: 1.496,37 EAW gültig bis: 13.03.2028 Baujahr: 1972 Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude wesentl. Energieträger: Gas Wert: 225 kWh Energieeffizienzklasse: G Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in 94072 Bad Füssing, einem beliebten Kurort in Bayern. Die Lage bietet beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Thermalbädern, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Umgeben von grünen Parks und Natur, ist sie ideal für Erholung und Freizeit. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen garantiert Mobilität.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ein Juwel der Jahrhundertwende Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1911 ist eines davon. Seit über einem Jahrhundert thront es an einem sanften Sonnenhang im Oberösterreichischen Voralpenland - ein stilles Zeugnis jener Epoche, in der Baukunst noch Handwerk war und jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde. Die behutsame Generalsanierung der Jahre 2004 und 2005 hat das Wesen dieses Hauses bewahrt und zugleich zeitgemäßen Komfort geschaffen. Lückenlose Fotodokumentationen bezeugen die fachkundige Ausführung aller Arbeiten - für Liebhaber historischer Substanz ein beruhigendes Detail. Das Anwesen: Auf einem weitläufigen Grundstück von nahezu 1000 Quadratmetern enftaltet sich ein Ensemble aus herrschaftlichem Wohnhaus, gepflegten Garten und moderner Doppelgarage. Die großzügigen 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Räume mit jener noblen Raumhöhe, die nur Häuser dieser Ära zu bieten vermögen. Der ausladende Garten - über 700 Quadratmeter reiner Rückzugsort - lädt zum Verweilen ein. Hier verbindet sich die Ruhe des Landlebens mit der Gewissheit, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu wissen. Ausstattung & Potenzial: Das Anwesen - Villa präsentiert sich in gepflegtem Zustand und kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden - inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten. Ein Angebot für jene, die Wert auf sofortigen Einzug ohne Kompromisse legen. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet reizvolle Perspektiven: Ein lichtdurchflutetes Atelier, ein privater Rückzugort oder eine separate Einliegerwohnung - die Möglichkeiten sind so vielfätig wie die Ansprüche ihrer künftigen Bewohner. Auch die Nutzung als repräsentative Praxisräume für freiberufliche Tätige ist bei entsprechender Planung denkbar. Ein Haus mit Charakter: Die Hanglage des Grundstücks bringt eine natürliche Eigenheit mit sich: Gelegentlich führt ein unterirdischer Wasserrinnsaal durch den Kellerbereich - eine geologische Gegebenheit, die mit der quellenreichen Region rund um Schallerbach zusammenhängt und baulich nicht veränderbar ist. Die Quelle ist nicht permanent aktiv. Der Keller selbst bleibt trocken und uneingeschränkt nutzbar. Für Interessenten, die eine solche Naturgegebenheit zu schätzen wissen, ergibt sich daraus ein ungewöhnliches Merkmal mit Charakter - passend zu einem Haus aus der Jahrhundertwende, das seine Geschichte nicht verleugnet. Die Investition: € 319.000,- Der Kaufpreis basiert auf dem Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen. Bei ernsthafter Interesse steht dieses zur vertraulichen Einsicht bereit. Übergabe Die Villa steht derzeit leer und kann zeitnah übergeben werden. Auf Wunsch ist eine vollständige möblierte Übernahme möglich - für alle, die unverzüglich einziehen und ankommen möchten. Ihr persönlicher Ansprechpartner Johann Denk Denk Immobilien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] www.denk-immobilien.at Diskretion ist selbstverständlich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich -auch am Wochenende - Ein Haus aus der Zeit, als Häuser noch für Generationen gebaut wurden.- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage - wo Ruhe auf Lebensqualität trifft. Wallern an der Trattnach vereint das Beste zweier Welten: die Stille und Weite des Öberösterreichischen Voralpenlandes mit der unmittelbaren Nähe zum renomierten Kurort Bad Schallerbach. In nur einem Kilometer erreichen Sie die Termen und das gepflegte Ortszentrum - und dennoch genießen Sie hier absolute Ruhelage am sonnenverwöhnten Hang. Die Verkehsanbindung ist exzellent: Autobahn, Bahnhof und Buslinien liegen in komfortabler Distanz, Kindergärten und Nahversorger erreichen Sie bequem zu Fuß. Wer hier lebt, lebt bewusst - abseits des Trubels, doch niemals abgeschieden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung in der Nähe des Freibades ? nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Bad Gleichenberg entfernt. Mit einer barrierefreien Wohnfläche von ca. 91 m² auf einem Grundstück von rund 441 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer und eignet sich hervorragend für Personen, welche die Vorzüge von stufenlosem Wohnkomfort und Gartengenuss kombinieren möchten. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ? etwa für Homeoffice oder Gästezimmer ? gegeben sind. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem praktischem Windfang und anschließend mit einem einladenden Vorraum, einem separaten WC sowie einer Küche mit optimal verbauten Vorratsschränken. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten, überdachten ca. 15 m2 großen Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Die beiden Schlafzimmer sind durch das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche voneinander getrennt und direkt vom Vorraum aus erreichbar. Der Wirtschafts- und Vorratsraum ist sowohl vom Garten als auch vom Vorraum aus begehbar. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Gas-Fußbodenheizung sowie zusätzlich ein Pelletskaminofen im Wohnzimmer der hier wohlige Wärme verbreitet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage unmittelbar beim Zugang zum Wohnhaus und einem gekennzeichneten Stellplatz bei der Garage. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und kann bei Bedarf als zusätzliche Wohnfläche umgestaltet werden. Ebenso wäre eine Erweiterung des Wohnzimmers Richtung Süden z. B. durch einen Wintergarten oder ähnliches möglich. Im Garten steht zusätzlich noch ein Geräteschuppen als Kellerersatzraum. Alle Fenster wurden durch 3 Scheiben Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehbeschlägen (noch nicht im Energieausweis berücksichtigt) ersetzt. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort ? gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonnige, ruhige und zentrale Lage in Bad Gleichenberg. Bahnhof mit der Steirischen Landesbahn nach Feldbach (45 Minuten Fahrzeit) ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Autobahnanschluß (A2) Ilz ist 35 Minute Fahrzeit (35 km) entfernt. Spar, Billa und Hofer Lebensmittelmarkt ist 3 Minute Fahrzeit (ca. 1,5 km) entfernt. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Zentrum von Bad Gleichenberg fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Das Freibad Bad Gleichenberg ist 250 m, die Tennishalle und der Fußballplatz sind 500 m entfernt. Zur Therme der Ruhe beim Kurpark sind es ca. 1,2 km. Bad Gleichenberg ist ein historischer Kurort im steirischen Thermen- und Vulkanland, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, den 20 Hektar großen Kurpark und das Thermalwasser. Hauptattraktionen sind die entspannende Therme der Ruhe, der kinderfreundliche Styrassic Park, der historische Kurpark und die Vulkanland-Aussichtswarte. Bad Gleichenberg bietet vielfältige sportliche Aktivitäten in der Natur und Umgebung des Steirischen Vulkanlands. Zu den Highlights zählen Wandern (z.B. Herzspurweg), Radfahren/Mountainbiken auf über 400 Routen, Golfen, Tennis, der Styrassic Park mit Hochseilgarten sowie der neue Generationenpark mit Fitnessgeräten. Die umliegenden Weinstraßen bieten herzhafte kulinarische Genüsse und erlesene Weine zum Verkosten. Highlights: * Ca. 91 m² barrierefreie Wohnfläche auf einem ca. 441 m² großen Grundstück * Ruhige Lage in einer Nebenstraße, fußläufig zum Ortszentrum * 2 Schlafzimmer mit Parkettboden ? ideal für Familie oder Homeoffice * Südseitige überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten * Moderne Küche mit perfekt verbauten Vorratsschränken * Zusätzlicher Vorratsraum im Haus * Geräteschuppen im Garten * Fußbodenheizung (Gas) + Kaminofen * Garage + 1 Stellplatz * und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobile verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat einen eigenen Eingang, ist barrierefrei und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Haus verfügt über eine Solaranlage und Fernwärmeanschluss, in der Küche befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Holzofen. Es gibt einen Garten der gerne zum Sonnenbaden oder Gemüse- und Obstanbau mitbenützt werden kann. Das Haus befindet sich nahe zum Hauptplatz und Bad Eisenkappel befindet sich etwa 15 Minuten von den beliebten Badeseen Klopeinersee, Turnersee, Sonneggersee und Gösselsdorfersee entfernt. Der Golfclub Klopeinersee ist ebenso in 15 Minuten erreichbar. Im Winter laden die Skigebiete Petzen und Koralpe zum Wintersport ein. Vermietung privat, bei Interesse wenden Sie sich bitte an [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine kleine aber feine Ferienunterkunft (saniert Ende 2021), modern ausgestattet wird kurz oder langfristig ( 1-2 Monate oder bis max. 3 Jahre) an die Kurgäste, Golf-, Tennis-, Fußballspieler und Thermen- und Naturliebhaber vermietet. Das Apartment besteht aus einem Schlafraum, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC. Im Apartment befindet sich eine DAN-Küche mit Kühlschrank/ Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranherd, Dunstabzug-Umluft, Top-Lader- Waschmaschine, Klimaanlage, SAT-TV 40 Zoll, WLAN, ein offenes Kleiderregal, Doppel-Queensize-Bett und Schreibtisch. Es gibt eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Im Haus und in der Unterkunft wird nicht geraucht, das Rauchen auf dem Raucherplatz beim Eingang erlaubt.. Überdachter Carport. Heizungsart - Holz-Zentralheizung. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #hell

EG: offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Vorraum, WC, großer heller Sommergarten mit elektr. sprach gesteuerter Beschattung OG: großes Schlafzimmer mit Balkon, Schrankraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Vorraum, großes Bad + WC, generell hochwertige, luxuriöse Einrichtung Vollkeller: Schlafzimmer, Vorraum, Waschraum, Infrarotkabine, Gästezimmer, Heizraum Heizung: Gas-Zentralheizung, feste Brennstoffe Elektrik und Außenjalousien computergesteuert Außenbereich: POOL, Jacuzzi, überdachter Grillplatz, Gartenhaus, automatische elektronisch gesteuerte Gartenbewässerung, topgepflegter uneinsehbarer Garten, GRÜNOASEInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnfläche. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem offenen Wohn-und Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie einem großen Esszimmer.. Im Obergeschossbefinden sich ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit 34m² und Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. In der unteren Etage befindet sich eine zweite Wohneinheit, die folgende Räume umfasst: Großes Wohnzimmer Schlafzimmer Küche, Bad mit Dusche und WCAusgang in den Garten Heizraum Die Räumlichkeiten bieten viel Komfort und eine praktische Verbindung zum Außenbereich. Ein lieber kleiner Garten mit Pool lädt zu entspannten Abenden ein. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum Wald, ideal für erholsame Spaziergänge. Zudem stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für dieses tolle Haus wären € 699.000.-Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im Kurort Bad Gleichenberg – Wallnerhof Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnhaus „Wallnerhof“ im Herzen des Kurortes Bad Gleichenberg. Die zentrale Lage nahe dem Hauptplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, öffentliche Einrichtungen sowie die Therme Bad Gleichenberg sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57,19 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst: Vorraum Hellen Wohn- und Essbereich 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Balkon Kellerabteil Im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heizkosten, Wasserverbrauch, ein nicht überdachter Parkplatz sowie das Kellerabteil bereits enthalten. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Die Wohnung unterliegt den Förderrichtlinien des Landes Steiermark. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer Anfrage über die entsprechenden Voraussetzungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke von der derzeitigen Mieterin zu übernehmen. Welche Möbel zur Verfügung stehen sowie die Ablösemodalitäten werden gerne im Zuge einer Besichtigung besprochen. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, sind Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit der derzeitigen Mieterin möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#ruhig

** bewilligtes Bauprojekt mit Assanierungsbewilligung ++ im Kurort Bad Radkersburg ++ insgesamt 34 Wohnungen ++ 3 Baukörper ** Das bewilligte Bauprojekt liegt neben einer schicken und modernen Wohnanlage, in einer herrlichen Ruhelage, im Kurort Bad Radkersburg. Das Baukonzept bietet Ihnen 3 Baukörper mit insgesamt 34 Wohnungen, in den Größen von 48m² - 90m². Jede Wohnung wird über großzügige Freiflächen bis zur 7m² - 46m² verfügen. Die wunderschöne Lage, Thermenstadt Bad Radkersburg rundet das Angebot für das bewilligte Bauprojekt ab. + Grundstücksfläche ca. 5.266m² + Bebauungsdichte: BGF Baukörper A 816m² , Baukörper B 1.558,78m² und Baukörper C 969,61m² + BGF Insgesamt 3.345m² + Dichte: 3.345m² / ca. 5266m² = 0,64 + 3 Baukörper + Insgesamt 34 Wohnungen + Baukörper A 8 Wohnungen 50m² - 78m² + Baukörper B 16 Wohnungen 51m² - 90m² + Baukörper C 10 Wohnungen 48m² - 90m² + Jede Wohnung verfügt über Freiflächen 7m² - 46m² + 31 Carports + 9 Freistellplätze + 40 KFZ-Abstellplätze insgesamt + genügend Freifläche für einen allgemeinen Spielplatz ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! ++ Partially KI-medified... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer , Balkon (nach Süd-Osten ausgerichtet), drei Schlafzimmer , Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Küche ist unmöbliert, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , ein ungedeckter Parkplatz wird mitverkauft. Die Betriebskosten belaufen sich dzt. auf ca. € 200,00, die Heizkosten (Fernwärme) betragen ca. € 90,00 (je nach Verbrauch). Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kurort Treibach-Althofen: Die aus drei Häusern bestehende Anlage liegt im Grünen, unweit vom Kurzentrum Althofen. Ins Ortszentrum sind es ca. 2 km. In ca. 15 Minuten ist man in St.Veit an der Glan, in ca. 25 Minuten in Klagenfurt. Althofen bietet an Einkaufsmöglichkeiten so ziemlich alles was man braucht. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Greifen Sie zu, so günstig findet man eine Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Lagerraum nur mehr selten. Diese glanzvollen historischen Zeiten sind dem Gebäude nicht mehr anzumerken, dennoch hat die gegenständliche Wohnung mit seinen hohen Räumen Wohlfühlfaktor, und vor allem die Nähe zum Semmering, mit dem Auto 8 min., spricht für dieses Appartement im EG mit viel Lagerfläche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sonnenlage im Kurort Bad Häring. Die Liegenschaft liegt in Waldrandlage und ist eingebettet in eine wunderschöne Wiesenlandschaft. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:• Grundfläche ca. 1.017 m2• Wohnfläche ca. 258 m2 (davon entfallen ca. 30 m2 auf die Einliegerwohnung)• Zuzüglich ca.146 m2 Kellergeschoss• 5 Zimmer• Sonniger Wintergarten mit West-Ausrichtung• Sehr hohe Räume• Parkettböden in Eichen- und Bambusausführung• Fußbodenheizung im EG• Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Badezimmer mit ca. 30 m2• Carport mit automatischem Tor für 2 Autos und weitere 4 bis 5 Plätze im Freien• Außenliegende Werkstatt (auch nutzbar als Lagerraum)• Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Öl-Heizung und/oder Stückholzheizung• Zusätzlich vorhanden ist ein schöner und moderner Kachelofen im Wohnzimmer• Vorbereitende Verrohrung für eine mögliche Solarthermie- oder Photovoltaikanlage teilweise bereits vorhanden• Dach in Kupferausführung• FI-Schutzschalter vorhanden• Baujahr 2003• Der Großteil der Möblierung ist im Kaufpreis bereits inkludiert Energieausweis: HWB Ref, SK: 98,3; fGEE, SK: 1,35Kaufpreis EUR 980.000Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1%Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.250m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.250m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <3.000m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]