Suchergebnisse für "2475 neudorf mieten"

#Büro #Gastronomie #Halle

OBJEKT UND LAGE: Das BÜRO- UND LOGISTIKCENTER B17-1 und das BÜRO- UND LOGISTIKCENTER B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ SÜD (INDUSTRIEZENTRUM NIEDERÖSTERREICH SÜD) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1). Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN. Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene GASTRONOMIEBETRIEBE. B17-1 | BESONDERHEITEN: * unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 100 m² * _LAGERHALLEN HINTER DEM BÜROTRAKT MIT RAMPEN (DERZEIT VOLL VERMIETET) _ * direkt an Badnerbahn-Station Griesfeld * sehr niedrige Betriebskosten _Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen._ Das Büro- und Logistikcenter B17-1 befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude steht für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria zur Verfügung. B17-2 | BESONDERHEITEN: * Büroflächen ab ca. 50 m² * _LAGERHALLEN MIT RAMPEN, HÖHE CA. 10 M (DERZEIT VOLL VERMIETET) _ * zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht * Café im Haus _Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen._ Das Bürocenter B17-2 befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt. Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a (Haus B17-1) Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Perfekt geschnittene & barrierefreie 3-Zi Wohnung ( 86 m² ) mit südseitigem Balkon! Diese äußerst attraktive Wohnung wird als Erstbezug vermietet und befindet sich in einer trendigen & modernen Wohnanlage, dem "Winklerhof " in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser Anlage mit barrierefreiem Zugang & nur 9 Wohneinheiten verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Diese schicke 3 Zi-Wohnung besticht durch ein optimales Raumkonzept, befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über einen hübschen südseitigen Balkon mit Fernblick. Alle 3 Räume sind zentral über das Vorzimmer und den Flur begehbar. Im angenehm großen Badezimmer findet man Platz sowohl für eine barrierefreie Walk - In Dusche als auch für eine Badewanne. Das große Plus ist jedoch der schöne & geräumige Wohn/Essraum (ca. 32 m²) mit nagelneuer Hochglanz Wohnküche von DAN im warmen Beige. Neue Küchengeräte wie Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi No Frost etc. machen das Kochen zu einem freudigen Erlebnis. Ein praktischer Abstellraum & ein zusätzlicher Einlagerungsraum ums Eck bieten genügend Stauraum. Solide Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels Luftwärmepunpe & Fußbodenheizung, 3- fach verglaste Schallschutzfenster, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ein komfortabler Stellplatz innerhalb der Wohnanlage ermöglicht ein stressfreies Parken direkt vor der Tür. Dieser ist bereits im Mietpreis inkludiert. Nach dem geplanten Kücheneinbau, voraussichtlich Mitte Jänner, wird die Wohnung bezugsbereit sein. Die Mietdauer wird für 5 Jahre begrenzt, gerne sind jedoch die Eigentümer bereit, bei Bedarf den Mietvertrag zu verlängern. KURZ & GUT: eine sehr schicke Wohnung im Erstbezug mit zeitgemäßem Heizsystem, attraktivem Design, bester Infrastruktur & Anbindung! VORTEILE im Überblick: Tolles Raumkonzept & gut geschnittene Räume ERSTBEZUG - sehr ansprechendes Design Schöner Wohn/Essraum (32 m²) mit offener Küche & Balkon NAGELNEUE Hochglanz DAN Küche Geräumiges Bad mit barrierefreier Dusche & Badewanne Praktischer Abstellraum Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Zentrale Bestlage in Wr. Neudorf 1 freier Autostellplatz INKLUSIVE Einlagerungsraum ums Eck Überdachter Fahrradraum KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.182,50,- inkl. Ust. Monatl. Betriebskosten: ca. € 201,09,- inkl. Ust. Gesamtmietzins Wohnung & Parkplatz: € 1.383,59,- inkl. Betriebskosten & Ust. Im Mietpreis ist ein Autoabstellplatz in der Wohnanlage inkludiert! Provision: 2 BMM zzgl. 20 %Ust Kaution: € 4.500,-LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 35 Minuten., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. VERMIETUNG & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Mietobjekt jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Staatl. konz. Immobilienmaklerin Tel: [Tel]Mail: [Email]lle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schillerstraße 2351 Wiener Neudorf - nahe SCS und WLB-Station Informationen zum Objekt Im soeben fertiggestellten Wohnprojekte wurden soeben 53 Wohneinheiten und 2 Büros errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in 2 Baukörper mit darunter liegender Tiefgarage und begrüntem Innenhof. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man alle Geschoße und auch die Tiefgarage, welche über 59 Parkplätze verfügt, wobei es sich bei 2 davon um E-Car-Sharing Stellplätze mit Ladestationen handelt. Des weiteren ist das Projekt mit einem hauseigenen Leihradsystem mit 4 Leihfahrädern sowie einer E-Bike Ladestation mit 5 E-Bikes ausgestattet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 32 m² bis 65 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Küchengeräten von der Firma BEKO ausgestattet (E-Herd, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach) - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Sicherheitstüren - Fernsehanschluss in jeder Wohnung vorhanden - Beschattung mittels Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Gegensprechanlage - Kellerabteile - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Tiefgarage mit 59 Stellplätzen / 72,00€ brutto monatlich - Aufzug barrierefrei Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) und diversen Buslinien wie 214, 215, 216 und 217. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Shoppinggelegenheiten. Besonders hervorzuheben ist hier die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder 2 WLB Stationen erreichbar ist. Im Plan ist eine Terrasse eingezeichnet. Dieses wurde beim Bau geändert und statt einer Terrasse gibt es einen großen Garten. Hier bitte nach den Bildern gehen und nicht nach dem Plan. Der Grundriss der Wohnung stimmt. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Essbereich Bad mit Dusche und WC Zimmer 1 Garten DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

SCHILLERSTRASSE 2351 WIENER NEUDORF - NAHE SCS UND WLB-STATION Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in 2 Baukörper mit darunter liegender Tiefgarage und begrüntem Innenhof. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man alle Geschoße und auch die Tiefgarage, welche über 59 Parkplätze verfügt, wobei es sich bei 2 davon um E-Car-Sharing Stellplätze mit Ladestationen handelt. (72,00€ brutto monatlich) DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU JASMIN HEIDA unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #unbefristet

In hervorragender Lage von Wiener Neudorf stehen ab Oktober 2022 insgesamt 114 Wohneinheiten zur unbefristeten Miete (1 Jahr Kündigungsverzicht) zur Verfügung. Das ehemalige Versteigerungshaus wurde zur Gänze abgetragen und durch ein modernes Projekt in unaufdringlichem und perfekt abgestimmtem Design ersetzt. Durch eine hauseigene Tiefgarage verbunden, teilt er sich in einen östlichen Trakt mit rund 8.000 m² Gewerbefläche sowie den westlichen Wohnteil. Im Fokus des vorbildlichen Projektes steht nicht nur die nachhaltige Bauweise, sondern auch ein außergewöhnliches Mobilitätskonzept: Car-Sharing-Möglichkeiten sowie die teilweise Kostenübernahme für Jahreskarten der öffentlichen Verkehrsmittel sollen den Verzicht auf ein eigenes Auto erleichtern - bei Interesse lassen wir Ihnen gerne unseren übersichtlichen Mobilitäts-Folder zukommen. HIGHLIGHTS 114 Wohnungen zur Miete auf 5 Etagen mit Lift Wohnflächen zwischen ca. 35 und ca. 100 m² 2- bis 4-Zimmer-Layouts großzügige Freiflächen wie z.B. Gärten im Erdgeschoss, Balkone und Loggien im Regelgeschoss, Dachterrassen im obersten Stockwerk modernes Design mit werthaltigen Materialien AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung der Wohnungen und Allgemeinflächen wurde großer Wert auf durchdachte Funktionalität in Verbindung mit zeitlosem Design gelegt: geschmackvoller Weitzer Parkett in den Wohnräumen elegante Fliesen in zartem Beige in den Nassräumen Beheizung mittels Fernwärme zugeordnetes Kellerabteil für jede Einheit Dauerparkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage für 95,- € brutto / Monat zusätzlich verfügbar allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Paketboxen der Post AG zwei Kinder- und Jugendspielplätze im Innenhof Top 61 Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² mit folgender Raumaufteilung: zentraler Vorraum Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken gemütliches Wohnzimmer mit moderner Einbauküche; ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Abfallsammler; sowie Ausgang auf die südseitige Terrasse getrennt begehbares Schlafzimmer mit Ausgang auf die nordseitige Loggia In diesem Projekt steht eine Vielzahl an verschiedenen Grundrissen zur Verfügung - kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren gewünschten Suchparametern! Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Im Exposé vorhandene Fotos zeigen verschiedene Wohnungen, sie entsprechen nicht immer dem Grundriss des jeweiligen Tops. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AKTION - 1.Monat Hauptmietzinsfrei! In beliebten Wiener Neudorf, an der Wiener Stadtgrenze, entsteht dieses Wohnbauprojekt mit 53 Wohnungen und 2 Büroflächen. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Die Wohnungen sind mit hochwertigen Eichenparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit großformatigen Fliesen vorgesehen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sicherheitseingangstür mit 7-fache Verriegelung Küchengeräte der Marke BEKO 3-fach verglaste Fenster Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis gemietet werden. 1.UG - 79,- EURO / Stellplatz 2.UG - 69,- EURO / Stellplatz Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindung u.v.m. an. Wohnung TOP A4: Diese exklusive 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 49 m2 und ca. 22,5 m2 Terrasse und Garten erfüllt alle Träume. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit neuer Küche Badezimmer Schlafzimmer große Terrasse und Garten Kostenübersicht: Monatliche Miete EURO 799, inkl. Betriebskosten und 10% USt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Zusätzlich kann Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage von einem Mietpreis ab 69, EURO inkl. 10% USt. dazugemietet werden. Mietvertragserrichtungskosten EURO 300,- inkl. 20% USt. Gerne steht Ihnen Herr Daniel Stoica für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Do... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Highlights Erstbezug Unbefristet Terrasse, Garten oder Loggia Einbauküche Parkettböden Tiefgarage Ideale Anbindung und Infrastruktur Das Gebäude Im Herzfelderhof, in Wiener Neudorf, stehen 114 hochwertige Erstbezugswohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 39 m² - ca. 100 m² und bestehen entweder aus zwei, drei oder vier Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder eine Loggia. Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen, Spielplätze, Relax-Bereiche, Wasserflächen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt stehen 114 2-4-Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Gerne können im Zuge einer Besichtigung mehrere Wohnungen besichtigt werden! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche sowie über zwei Schlafzimmer. Die schöne Loggia ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über eines der beiden Schlafzimmer aus begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind mit schönen Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden unbefristet vermietet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 95,00 brutto angemietet werden. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (behindertengerecht) Tiefgarage Parkettböden Terrasse, Garten oder Balkon Sonnenschutz Sicherheitsschlösser Badewanne oder Dusche Wärmeversorgung: Fernwärme/Gas Warmwasserversorgung: Zentral Lage Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist optimal. In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundliche Bezirkshauptstadt Mödling. Auch die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zudem ist die Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem viele Seen, öffentliche Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Verkehrsanbindung: Bahnhof Mödling (R, R3, R97, R98, REX, REX1, REX3, REX92, S1, S2, S3, S4) Bahnhof Wiener Neudorf: (Badner Bahn, Bus: 2, 215, 216, 217) Autobahn: A2, S1, A21Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Highlights Erstbezug Unbefristet Terrasse, Garten oder Loggia Einbauküche Parkettböden Tiefgarage Ideale Anbindung und Infrastruktur Das Gebäude Im Herzfelderhof, in Wiener Neudorf, stehen 114 hochwertige Erstbezugswohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 39 m² - ca. 100 m² und bestehen entweder aus zwei, drei oder vier Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder eine Loggia. Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen, Spielplätze, Relax-Bereiche, Wasserflächen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt stehen 114 2-4-Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Gerne können im Zuge einer Besichtigung mehrere Wohnungen besichtigt werden! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche sowie über zwei Schlafzimmer. Die schöne Loggia ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über eines der beiden Schlafzimmer aus begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind mit schönen Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden unbefristet vermietet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 95,00 brutto angemietet werden. • Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Fotos einer Symbolwohnung im Haus. Die Fotos werden laufend ergänzt. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (behindertengerecht) Tiefgarage Parkettböden Terrasse, Garten oder Balkon Sonnenschutz Sicherheitsschlösser Badewanne oder Dusche Wärmeversorgung: Fernwärme/Gas Warmwasserversorgung: Zentral Lage Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist optimal. In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundliche Bezirkshauptstadt Mödling. Auch die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zudem ist die Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem viele Seen, öffentliche Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Verkehrsanbindung: Bahnhof Mödling (R, R3, R97, R98, REX, REX1, REX3, REX92, S1, S2, S3, S4) Bahnhof Wiener Neudorf: (Badner Bahn, Bus: 2, 215, 216, 217) Autobahn: A2, S1, A21Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Highlights Erstbezug Unbefristet Terrasse, Garten oder Loggia Einbauküche Parkettböden Tiefgarage Ideale Anbindung und Infrastruktur Das Gebäude Im Herzfelderhof, in Wiener Neudorf, stehen 114 hochwertige Erstbezugswohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 39 m² - ca. 100 m² und bestehen entweder aus zwei, drei oder vier Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder eine Loggia. Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen, Spielplätze, Relax-Bereiche, Wasserflächen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt stehen 114 2-4-Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Gerne können im Zuge einer Besichtigung mehrere Wohnungen besichtigt werden! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche sowie über ein Schlafzimmer. Die schöne Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer aus begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind mit schönen Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden unbefristet vermietet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 95,00 brutto angemietet werden. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (behindertengerecht) Tiefgarage Parkettböden Terrasse, Garten oder Balkon Sonnenschutz Sicherheitsschlösser Badewanne oder Dusche Wärmeversorgung: Fernwärme/Gas Warmwasserversorgung: Zentral Lage Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist optimal. In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundliche Bezirkshauptstadt Mödling. Auch die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zudem ist die Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem viele Seen, öffentliche Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Verkehrsanbindung: Bahnhof Mödling (R, R3, R97, R98, REX, REX1, REX3, REX92, S1, S2, S3, S4) Bahnhof Wiener Neudorf: (Badner Bahn, Bus: 2, 215, 216, 217) Autobahn: A2, S1, A21Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Highlights Erstbezug Unbefristet Terrasse, Garten oder Loggia Einbauküche Parkettböden Tiefgarage Ideale Anbindung und Infrastruktur Das Gebäude Im Herzfelderhof, in Wiener Neudorf, stehen 114 hochwertige Erstbezugswohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 39 m² - ca. 100 m² und bestehen entweder aus zwei, drei oder vier Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder eine Loggia. Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen, Spielplätze, Relax-Bereiche, Wasserflächen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt stehen 114 2-4-Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Gerne können im Zuge einer Besichtigung mehrere Wohnungen besichtigt werden! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche sowie über ein Schlafzimmer. Der Balkon ist vom sowohl Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind mit schönen Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden unbefristet vermietet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 95,00 brutto angemietet werden. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (behindertengerecht) Tiefgarage Parkettböden Terrasse, Garten oder Balkon Sonnenschutz Sicherheitsschlösser Badewanne oder Dusche Wärmeversorgung: Fernwärme/Gas Warmwasserversorgung: Zentral Lage Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist optimal. In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundliche Bezirkshauptstadt Mödling. Auch die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zudem ist die Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem viele Seen, öffentliche Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Verkehrsanbindung: Bahnhof Mödling (R, R3, R97, R98, REX, REX1, REX3, REX92, S1, S2, S3, S4) Bahnhof Wiener Neudorf: (Badner Bahn, Bus: 2, 215, 216, 217) Autobahn: A2, S1, A21Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Highlights Erstbezug Unbefristet Terrasse, Garten oder Loggia Einbauküche Parkettböden Tiefgarage Ideale Anbindung und Infrastruktur Das Gebäude Im Herzfelderhof, in Wiener Neudorf, stehen 114 hochwertige Erstbezugswohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 39 m² - ca. 100 m² und bestehen entweder aus zwei, drei oder vier Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder eine Loggia. Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen, Spielplätze, Relax-Bereiche, Wasserflächen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt stehen 114 2-4-Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Gerne können im Zuge einer Besichtigung mehrere Wohnungen besichtigt werden! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche sowie über zwei Schlafzimmer. Die schöne Loggia ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über eines der beiden Schlafzimmer aus begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind mit schönen Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden unbefristet vermietet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 95,00 brutto angemietet werden. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (behindertengerecht) Tiefgarage Parkettböden Terrasse, Garten oder Balkon Sonnenschutz Sicherheitsschlösser Badewanne oder Dusche Wärmeversorgung: Fernwärme/Gas Warmwasserversorgung: Zentral Lage Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist optimal. In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundliche Bezirkshauptstadt Mödling. Auch die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zudem ist die Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem viele Seen, öffentliche Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Verkehrsanbindung: Bahnhof Mödling (R, R3, R97, R98, REX, REX1, REX3, REX92, S1, S2, S3, S4) Bahnhof Wiener Neudorf: (Badner Bahn, Bus: 2, 215, 216, 217) Autobahn: A2, S1, A21Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Highlights Erstbezug Unbefristet Terrasse, Garten oder Loggia Einbauküche Parkettböden Tiefgarage Ideale Anbindung und Infrastruktur Das Gebäude Im Herzfelderhof, in Wiener Neudorf, stehen 114 hochwertige Erstbezugswohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 39 m² - ca. 100 m² und bestehen entweder aus zwei, drei oder vier Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder eine Loggia. Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen, Spielplätze, Relax-Bereiche, Wasserflächen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt stehen 114 2-4-Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Gerne können im Zuge einer Besichtigung mehrere Wohnungen besichtigt werden! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche sowie über zwei Schlafzimmer. Die schöne Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über eines der beiden Schlafzimmer aus begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind mit schönen Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden unbefristet vermietet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 95,00 brutto angemietet werden. • Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Fotos einer Symbolwohnung im Haus. Die Fotos werden laufend ergänzt. Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (behindertengerecht) Tiefgarage Parkettböden Terrasse, Garten oder Balkon Sonnenschutz Sicherheitsschlösser Badewanne oder Dusche Wärmeversorgung: Fernwärme/Gas Warmwasserversorgung: Zentral Lage Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist optimal. In wenigen Minuten erreicht man die familienfreundliche Bezirkshauptstadt Mödling. Auch die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zudem ist die Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem viele Seen, öffentliche Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Verkehrsanbindung: Bahnhof Mödling (R, R3, R97, R98, REX, REX1, REX3, REX92, S1, S2, S3, S4) Bahnhof Wiener Neudorf: (Badner Bahn, Bus: 2, 215, 216, 217) Autobahn: A2, S1, A21Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]