Suchergebnisse für "2231 einfamilienhaus verkaufen"

#Baugrund

Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die für ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Hier haben wir für Sie ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 2402m², ideal für den Bau Ihres Traumhauses, zum Kauf im Angebot. Mit einem unglaublichen Kaufpreis von 799.000 € ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Strasshof an der Nordbahn zu bauen. Die großzügige Fläche von 2402m² bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Haus, einen Garten und vieles mehr. Sie haben hier die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu verwirklichen. Eine der größten Attraktionen dieses Grundstücks ist seine erstklassige Lage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof die umliegenden Städte und Dörfer erreichen. Auch die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die umliegenden Städte wie Wien oder Bratislava in kurzer Zeit zu besuchen. Aber das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten oder eine Schule benötigen, alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, so dass Sie immer bequem einkaufen können.• 26,5m x 93m - Bauklasse 1 & 2 - Offene oder gekuppelte Bauweise (max 8m Höhe)- Bis zu 2 Doppelhäuser, 4 Wohneinheiten möglich!- Je eine Straßenzufahrt - Eigener Brunnen vorhanden-Grundstück ist an Gas, Wasser und Strom angeschlossen Aufschließungskosten: 41.000Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Wir freuen uns auf Sie! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 559.000 + Nebenkosten: 55.9000 =614.900614.900 - Eigenkapital zb.122.980= 491.920In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1999*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sie wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen? Dann haben wir das Richtige Objekt für Sie! Dieses wunderschöne Baugrundstück bietet mit einer Fläche von 570m2 und einer Bebaubarkeit von 50% alles was das Herz begehrt! Hier können Sie ihr Traumhaus errichten und entspannte Abende mit der Familie im eigenen Garten verbringen! Das Grundstück ist Teil einer Parifizierung, hier entsteht eine Zufahrtsstraße sowie 2 Stellplätze. Die Abmessungen werden ca betragen 38x16m Bauhöhe: 7m plus 1,5m Dachausbau Die genauen Abmessungen sowie ein Plan werden noch erstellt. Die Lage ist ausgeichnet da sie zum Bahnhof Silberwald ca 3 Minuten zu Fuß gehen. Weiters finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Tankstellen, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 230.000 + Nebenkosten: 23.000 = 253.0000253.000 - Eigenkapital zb. 50.000 = 203.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 824*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus auf einem 990m2 großen Grund! Massivbauweise Erdgeschoß mit rund 75m2 - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt Vollunterkellert Garage Die ausführliche Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1970 errichtet, es befindet sich in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn! Das Haus bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit einem getrennten WC sowie die Küche das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer können Sie das zweite Schlafzimmer begehen sowie die Terrasse mit blick in den großen Garten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Heizung! Die Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr betragen 92,59/ Quartal, laut Gemeinde! Lage: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Infrastruktur: In Strasshof sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 40 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von rund 127 m2. Zusätzliche 60 m2 stehen im mit Fußbodenheizung ausgestattetem Keller zur Verfügung! Der Baustart des Hauses ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist Sommer 2025 geplant! Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern, auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenjalousien Doppelstabgitterzaun Luftwärmepumpe Vorbereitungen Ladestation E-Auto Fußbodenheizung im gesamten Haus Solaranlage Keller mit Fußbodenheizung! zahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer Carport! Eckkamin Garageund Vieles mehr ... Aufteilung: Das Haus wird über einen rund 11 m2 großen Vorraum betreten, welcher ausreichend Platz für das Verstauen Ihrer Garderobe bietet. Von hier aus ist eine Toilette begehbar und die rund 40 m2 große Wohnküche mit Zugang in den südlich ausgerichteten privaten Garten. Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer die man wunderbar in die Küche integrieren könnte und somit einen bündigen Abschluss schaffen könnte. Im Wohnzimmer ist ein Kamin geplant, dieser wird von den Eigentümern auch bereits eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer im Ausmaß von 13,5 m2 bis 17 m2. Außerdem findet man hier ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung versehen und ist aufgeteilt in einen großen Raum, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich ist ein Parkplatz in Form eines Carports und eine Garage inkludiert. Sie können somit Ihr Auto im Winter sicher parken! Bei den Fotos handelt es sich um die Visualisierung des Hauses. LAGE: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist in 1,6 km entfernt und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Das Haus wird in einem belagsfertigem Zustand verkauft. Der Baustart ist bereits erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von rund 135 m2. Zusätzliche 63 m2 stehen im mit Fußbodenheizung ausgestattetem Keller zur Verfügung! Der Baustart des Hauses ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist Sommer 2025 geplant! Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern, auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenjalousien Doppelstabgitterzaun Luftwärmepumpe Vorbereitungen Ladestation E-Auto Fußbodenheizung im gesamten Haus Solaranlage Keller mit Fußbodenheizung! zahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer Carport! Eckkamin Garageund Vieles mehr ... Aufteilung: Das Haus wird über einen rund 10 m2 großen Vorraum betreten, welcher ausreichend Platz für das Verstauen Ihrer Garderobe bietet. Von hier aus ist eine Toilette begehbar und die rund 47 m2 große Wohnküche mit Zugang in den privaten Garten. Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer die man wunderbar in die Küche integrieren könnte und somit einen bündigen Abschluss schaffen könnte. Im Wohnzimmer ist ein Kamin geplant, dieser wird von den Eigentümern auch bereits eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer im Ausmaß von 11,5 m2 bis 17 m2. Außerdem findet man hier ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung versehen und ist aufgeteilt in einen großen Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich ist ein Parkplatz in Form eines Carports und eine Garage inkludiert. Sie können somit Ihr Auto im Winter sicher parken! Bei den Fotos handelt es sich um die Visualisierung des Hauses. LAGE: Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silberwald ist in 1,6 km entfernt und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Das Haus wird in einem belagsfertigem Zustand verkauft. Der Baustart ist bereits erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses stilvolle exklusive Einfamilienhaus wurde 2014 In Ziegelmassiv erbaut . Das Haus ist sehr hochwertig und modern ausgestattet ( Flachdach ). Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail, von den derzeitigen Eigentümern geplant, entstand dieser Wohntraum. Die perfekte Raumaufteilung und die Großzügigkeit der Räume verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein stilvolles zentrales Vorzimmer angrenzende Garderobe großzügiger moderner offener Wohn/ Essbereich mit integrierter Küche im gehobenen Stil, repräsentativ und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten schönes Zimmer, wird derzeit als Büro genützt Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette Durchgang zur Garage, Speis und Technik/Abstellräumen über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene: helles edles Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ausgang auf den Balkon zwei großzügige Zimmer ideal als Kinderzimmer mit gemeinsamen Balkon weiteres Zimmer (ca. 12 m² ) elegantes Badezimmer, Top ausgestattet mit edler Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss A U S S T A T T U N G: Hochwertig und stilvoll: modernes Flachdach, Vollwärmeschutzfassade, Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden , Heizform: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Böden: sehr geschmackvolle Fliesen, Feinsteinzeug und Parkettböden, möblierte Küche mit hochwertigen Geräten, elegante Sanitärausstattung in den Bädern, eine Zentralstaubsaugeranlage, sehr schöne elegante Gartengestaltung und Terrassenbeläge, Garage Die sehr schöne Siedlungslage am Ortsrand zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Strasshof. Diverse Sport -u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kaufpreis: € 750.000, Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701m² steht, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Haus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, wurde im Laufe der Zeit liebevoll adaptiert und renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche mit gemütlicher Frühstücksecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Ausblick in den unverbauten Garten eine Oase der Entspannung darstellt. Zudem gibt es zwei Zimmer, die bei Bedarf zu einem größeren Raum umgestaltet werden können. Im ersten Stock erwarten Sie ein weiteres Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer sowie ein Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Untergeschoss beeindruckt mit einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Hobbykeller, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Interessen bieten. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der nicht fertiggestellte Pool, der als Hallenbad konzipiert wurde und eine Baugenehmigung besitzt. Mit Abmessungen von 5,40 mal 3,30 Metern bietet er viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf die unverbaute Natur von der ca. 35 m² großen Terrasse aus, die über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der ebene Garten, umgeben von Bäumen und Sträuchern, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für verschiedenste Aktivitäten, sei es der Bau einer Poolanlage, ein Kinderspielplatz, eine Gartenlaube oder gesellige Grillabende mit Freunden. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel, während ein Geräteschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage für einen PKW rundet das Angebot ab und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1057097 Die perfekte Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 2006 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 129 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung, 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Duschkabine. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause: Zusätzliche Staufläche bietet der wohnlich nutzbare Keller inklusive dreier Zimmer und Bad. Dieses Haus bietet somit genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Die vor kurzem neu errichtete Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Das Haus verfügt über Klimaanlage im Küchen/Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer. Bei der Gartengestaltung erleichtert die automatische Bewässerungsanlage sowie der automatischen Mähroboter an. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 695 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 351 €.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wenn sie nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas mit ausreichend Platz suchen dann ist dieses Anwesen in Strasshof an der Nordbahn genau das Richtige für Sie! Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Design! Es bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 263m2, 7 Zimmern, und einem Garten von 400m2 ausreichend Platz um sich rundum wohlzufühlen! Der Rohbau der Immobilie ist bereits fertiggestellt sodass sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt und das Grundgerüst ist bereits gelegt! Der Bodenbelag, das Heizsystem sowie die Fassade ist noch zu machen, jedoch wurde die Fußbodenheizung bereits verlegt! Die Imoobilie ist folgendermaßen aufgeteilt! ERDGESCHOSS: Großzügiger EIngangsbereich mit Marmortreppe (42m2) Offene Wohnküche (19m2) Wohnzimmer (50m2) Zimmer (13,8m2) Großes Badezimmer mit Badewannenanschluss mit Fenster und separatem WC (14m2) Obergeschoss: Eindrucksvolle Galerie5 optimal geschnittene Zimmer mit Ankleideraum Badezimmer mit Dusche und WCKeller: weitere 4 Räume zur freien Verfügung Die besondere Bauweise, mit Säulen, der wunderschönen Galerie, dem Imposanten Empfangsbereich, sowie einem Springbrunnen vorm Haus vermitteln ein exklusives Gefühl und heben das Objekt deutlich vom Rest der Nachbarschaft ab! Eine Garage, und ein bereits vorhandener Swimming Pool runden das Angebot ab! Sie sind neugierig geworden und möchten diese Immobilie gerne vor Ort besichtigen? In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen Abhängig von Ihrer Bonität können Sie mit einem Zinssatz von 3,9% fix auf 20 Jahre rechnen! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Topmodernes Einfamilienhaus mit Garten am Waldesrand" Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten auf 420 m² Eigengrund (Fahnengrundstück) in einer gepflegten Gartensiedlung in 2231 Straßhof an der Nordbahn in ruhiger Lage erfüllt höchste Ansprüche und lässt nichts zu wünschen übrig! Man betritt das erst 2019 fertig gestellte Einfamilienhaus vom frisch gepflasterten Eingangsbereich und kommt vom Entrée direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Der moderne Wohnraum mit eleganten Loungemöbeln und direktem Zugang zum Garten hin erfreut durch bodenlange Fensterfronten und lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der gemütliche Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und liegt gegenüber der topmodernen Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel und mit Barhockern ausgestattet ist. Auf der verfliesten Gartenterrasse befinden sich neue Gartenloungemöbel mit extragroßem Sonnenschirm und laden zu gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden im Sommer ein. Der sonnige und ebene Garten mit gepflegtem englischen Rasen, welcher von Hecken umsäumt werden kann bietet ausreichend Platz für ein Pool oder kann auch als Spielwiese oder für gärtnerische Zwecke genutzt werden. Ein massives Gartenhaus, welches direkt ans Haus angebaut wurde bietet ausreichend Platz für allerlei Nützliches und ersetzt den Keller. Die fünf Schlafräume des topmodernen Gebäudes werden durch drei schicke Badezimmer mit Dusche, Badewanne im 1. Stock, Waschtisch und insgesamt 3 WCs im Haus ergänzt. Drei Schlafzimmer, welche auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können, haben einen direkten Blick zum Wald. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt eine direkte Zufahrtsmöglichkeit mit dem Auto von der kaum befahrenen Seitengasse zu den zwei KFZ-Stellplätzen, welche auch durch ein Carport überdacht werden können. Straßhof bietet sehr gute Infrastruktur und man ist sowohl mit dem Auto als mit Öffis (Bus, Schnellbahn etc.) bestens angebunden - in ca. 15 Min bis Wien und 10 Min. bis Gänserndorf, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. befinden und auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Straßhof selbst hat 2 Bahnhöfe, wobei einer nur ca. 700 m entfernt vom Haus liegt. Mit dem Bus, Fahrrad oder Scooter ist man in 5 Min. dort, mit dem Aut... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

"OHNE WENN UND ABER? Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause, ideal sowohl für junge Familien als auch für Senioren, wo Komfort, Stil und Funktionalität aufeinandertreffen. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine unschlagbare Lage, die Ihren Alltag erleichtert. Highlights des Hauses: Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gemütliche Abende und geselliges Zusammensein. Eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die das Herzstück Ihres Zuhauses bildet und Raum für kulinarische Abenteuer bietet. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zentrales Vorzimmer. Ein perfektes Duschbad und eine neuwertig verflieste Fliesentoilette, die den Komfort und die Ästhetik Ihres Zuhauses unterstreichen. Ein großer 43m² Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein 50m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Der Dachboden, ca. 100m² hat einen hohen Kniestock und kann ohne Veränderung des Daches ausgebaut werden. Weitere Annehmlichkeiten: Ein Ziergarten, liebevoll angelegt und ruhig gelegen. Eine Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Laufende Investitionen sorgen für Energieeinsparung und Sicherheit: Im Jahr 2004 eine Vollwärmefassade, eine neue Dacheindeckung aus Aluminium, Austausch aller Fenster und Türen, eine 20cm Dachbodenisolierung sowie die Erneuerung der Öl-Heizanlage. Aktuell 2024 - Profitieren Sie bis zu 75% Förderung für die Wechsel von Öl und Gas! Im Jahr 2017 wurde die Küche erneuert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden und das Wohlbefinden zu optimieren. 2021 folgte die Erneuerung von Sanitär, Bad und WC, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Schließlich wurde 2022 der E-Sicherungsbereich umgerüstet, um die Sicherheit im Haus zu maximieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Der charmante Bungalow in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine barrierefreie Bauweise und seine großzügige Wohnfläche von 90 m2. Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - ebenerdig, barrierefrei - großer sonniger Garten mit viel Potenzial - Ruhelage und angenehme Nachbarschaft - gute Anbindung und Infrastruktur - Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich - 1 Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze - Keller mit ca. 50 qm - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]