Suchergebnisse für "2070 retz kaufen"

#Büro #Terrasse

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab sofort diese atmosphärische großzügig angelegte Wohnung mit Terrasse zur Vermietung. Eine Vermietung als Büro ist möglich, allerdings nur an Personen oder Firmen welche auch vorsteuerabzugsberechtigt sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Das Objekt wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Diverse Möbel können in Absprache mit dem Vormieter gegen eine Investitionsablöse übernommen werden. Raumaufteilung: • 4 Zimmer: ca. 30 m² + ca. 27 m² + ca. 26 m² + ca. 16 m² • Abstellraum/Büro mit ca. 15 m², von diesem Raum gelangt man über eine Treppe auf die Terrasse mit ca. 20 m² • Vorraum mit ca. 14 m² • Einbauküche mit ca. 14 m² • dem Bad vorgelagert, ist ein Raum für die Waschmaschine mit ca. 3,6 m² • Bad mit einer großzügigen Dusche mit ca. 7 m² • WCKosten: Heizung netto monatlich € 158,91 zzgl. 20 % Ust. gesamt € 190,69.Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer beträgt somit monatlich € 1.597,14.Für die Errichtung des Mietvertrages wird ein Betrag in der Höhe von € 240,00 in Rechnung gestellt. Ausstattung: • Einbauküche • Parkettboden Infrastruktur: • Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktioniere wunderbare Infrastruktur. • In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. • Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. • Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 8.4.2014 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 113,07 auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,42.Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eineMail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus, Wfl. ca. 120m2; 5 Zimmer, Bad, WC, Abstellzimmern, Nebenräume, Keller, Garten Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 770m²Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Gebäude in 2070 Unternalb zum Verkauf anbieten. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhaus teilen sich folgendermaßen auf: Vorzimmer4 Zimmer, wobei sich 2 im EG und 2 im OG befinden Küche Badezimmer inkl. Toilettegroßer Keller Garten AUSSTATTUNG: Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. LAGE und Anbindung: Die Gebäude befinden sich in Unternalb und sind keine Autominute von der Weinstadt Retz entfernt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Retz. Unternalb ist Teil der Gemeinde Retz. Der nächste Bahnhof, welcher zu Fuß zu erreichen ist, befinden sich ebenfalls in Retz . So ist man mit der Bahn in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt Österreichs, Wien. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Bus- oder Bahnminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Unternalb Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen. Einrichtungen, wie das Fitnessstudio, Sportplatz Retz, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. PREISE: Kaufpreis: EUR 150.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab sofort diese atmosphärische großzügig angelegte Wohnung mit Terrasse zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Das Objekt wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Dieverse Möbel können in Absprache mit dem Vormieter gegen eine Invesitionsablöse übernommen werden. Raumaufteilung: - 4 Zimmer: ca. 30 m² + ca. 27 m² + ca. 26 m² + ca. 16 m² - Abstellraum/Büro mit ca. 15 m², von diesem Raum gelangt man über eine Treppe auf die Terrasse mit ca. 20 m² - Vorraum mit ca. 14 m² - Einbauküche mit ca. 14 m² - dem Bad vorgelagert, ist ein Raum für die Waschmaschine mit ca. 3,6 m² - Bad mit einer großzügigen Dusche mit ca. 7 m² - WC Kosten: Heizung netto monatlich ? 158,91 zzgl. 20 % Ust. gesamt ? 190,69. Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer beträgt somit monatlich ? 1.479,93. Für die Errichtung des Mietvertrages wird ein Betrag in der Höhe von ? 240,00 in Rechnung gestellt. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden Infrastruktur: - Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktioniere wunderbare Infrastruktur. - In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. - Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. - Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 8.4.2014 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 113,07 auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,42. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnung befindet sich in Retz, zentrale Lage, Nähe Hauptplatz, ca. 5Gehminuten zum Bahnhof. Wohnfläche 85m2 aufgeteilt auf 2Etagen+25m2 Dachterrasse Untere Etage: Vorzimmer, WC, Abstellraum und großer Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie ein 9m2 großer Balkon. Obere Etage; Schlafzimmer, Bad(mit WC und Waschmaschinenanschluss), Schrankraum, ein weiteres Zimmer und eine 25m2 große Dachterrasse Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, das Haus verfügt über einen Aufzug einen Wasch-und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Die Höhe der Miete richtet sich nach dem Einkommen (Förderung möglich)... [Mehr]

#Büro #Terrasse

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab sofort diese atmosphärische großzügig angelegte Wohnung mit Terrasse zur Vermietung. Eine Vermietung als Büro ist möglich, allerdings nur an Personen oder Firmen welche auch vorsteuerabzugsberechtigt sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Das Objekt wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Diverse Möbel können in Absprache mit dem Vormieter gegen eine Investitionsablöse übernommen werden. Raumaufteilung: - 4 Zimmer: ca. 30 m² + ca. 27 m² + ca. 26 m² + ca. 16 m² - Abstellraum/Büro mit ca. 15 m², von diesem Raum gelangt man über eine Treppe auf die Terrasse mit ca. 20 m² - Vorraum mit ca. 14 m² - Einbauküche mit ca. 14 m² - dem Bad vorgelagert, ist ein Raum für die Waschmaschine mit ca. 3,6 m² - Bad mit einer großzügigen Dusche mit ca. 7 m² - WC Kosten: Heizung netto monatlich ? 158,91 zzgl. 20 % Ust. gesamt ? 190,69. Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer beträgt somit monatlich ? 1.597,14. Für die Errichtung des Mietvertrages wird ein Betrag in der Höhe von ? 240,00 in Rechnung gestellt. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden Infrastruktur: - Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktioniere wunderbare Infrastruktur. - In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. - Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hofern ist ein kleiner Ort im Bundesland Niederösterreich und liegt im Bezirk Hollabrunn ca. 6 km von Retz entfernt. Diese Liegenschaft mit ihrem Forsthaus- bzw. Villa ähnlichem Charakter wurde 1960 erbaut und unterteilt sich in 3 Etagen. In den Jahren 2006/2007 wurde das Haus saniert und mit Kunststofffenstern (Doppelverglasung), Türen und Toren, einer Pelletsheizung, Elektrik und Lift sowie einer Fassadenwärmedämmung und Solarpanälen ausgestattet. Aufgrund des Platzangebotes und der separaten Stockwerke besteht auch die Möglichkeit das Objekt für zwei Familien zu nutzen. Der Keller (Erdgeschoßniveau) wartet mit einer Fläche von ca. 95 m² auf und gliedert sich in eine Garage, einen Hobbyraum, einen Abstellraum, einen Technikraum und Pelletslager. Hier finden Sie auch eine Sauna, ein Dampfbad mit Dusche, ein WC und einen kleinen Panoramaaufzug vor, welcher Sie vom Keller bis in das Obergeschoß transportiert. Selbstverständlich gelangen Sie auch über das Treppenhaus in alle Stockwerke. Im Erdgeschoß (1. Obergeschoßniveau) erwartet Sie ein großzügiger Flur, von welchem Sie in ein großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, einem Bad mit Fenster und Badewanne und einem separaten WC gelangen. Ein Wintergarten ladet zum Verweilen ein. Diese Etage verfügt über ca. 100 m². Das Obergeschoß (2. Obergeschoßniveau) umfassst ca. 90 m² und unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen (von hier gelangen Sie auf den Balkon), ein weiteres Zimmer, welches durch ein Bücherregal abgetrennt ist, wird zur Zeit als Büro- und Lesezimmer genutzt. Ein Badezimmer (Fussbodenheizung) mit Whirlpool, zwei Waschtischen, Dusche und einem weiteren Zugang zum Balkon lässt Sie hier zur Entspannung kommen. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Die Balkone sind nord- und südseitig ausgerichtet. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen. Im Moment befindet sich eine Senkgrube auf dem Grundstück. Der Kanal soll im Dezember 2023 fertig gestellt werden! Beheizt wird mittels Pelletszentralheizung und im Wohnzimmer des Obergeschosses besteht die Möglichkeit, mit Holz den Kachelofen zu befeuern. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarpanäle gewährleistet. Komplettiert wird dieses Anwesen durch einen ca. 1.652 m² großen Garten, Dieser umfasst einen bewaldeten Teil und einen Garten mit Wiese, Sträuchern, einem Swimmingpool, Grillplatz sowie einem Biotop. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf 1.815 m² und ist im Flächenwidmungsplan als BW = Bauland- Wohngebiet eingetragen. Womöglich machen Sie es sich bald gemütlich in diesem wirklich charmanten Anwesen?! Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Direkt in Hofern kann in einem großen Schwimmbiotop gebadet werden (auch ein kleiner Nichtschwimmerbereich ist vorhanden). Eine Liegewiese und Tische mit Bänken laden zum Erholen ein. Im 2,4 km entfernten Niederfladnitz befindet sich eine praktische Ärztin mit Hausapotheke. Weiters finden Sie hier ein Lebensmittelgeschäft (Nah&Frisch) vor, welches auch Produkte aus der Region, Tabakwaren und Zeitungen anbietet. Mit einer Cafe Ecke und einem Postpartner wird ebenso aufgewartet. Der Reblausexpress fährt in den Sommermonaten von Retz nach Drosendorf und ist eine wirkliche Attraktion. Die Weinstadt Retz ist eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Hier wird eine tolle Infrastruktur geboten. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten. Von Rad fahren, Tennis und Fußball spielen, im Freibad schwimmen oder den Spabereich im Althof Retz besuchen, bis zum Kinobesuch oder dem weitverzweigten Keller unter dem Hauptplatz von Retz können Sie frei wählen. Gastronomiebetriebe und Heurige sorgen für kulinarische Gaumenfreuden. Die Bahnhofsnähe hat den Vorteil, dass Sie den direkten Anschluss mit den ÖBB von und nach Retz und Wien innerhalb von 55 Minuten mit der S-Bahn nutzen können. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 35,8 km entfernten Bezirkshaupt- und Schulstadt Hollabrunn. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, ein Factory Outlet Center, vier Casinos, mehrere Tankstellen, einen Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Dieses hübsche Anwesen liegt in Obernalb ca. 2,2 km von Retz entfernt, im Bezirk Hollabrunn! Es erwarten Sie auf einer Ebene mit ca. 155 m² ein großer Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates WC ebenfalls mit Fenster. Am Ende des großzügigen Flurs gelangen Sie in den uneinsehbaren Innenhof, welcher teils mit blühenden Blumen begrünt und teils gepflastert ist. Weiters erwarten Sie eine Garage bzw. Scheune mit einer Fläche von ca. 33 m², eine überdachte Einfahrt mit einer Größe von ca. 36 m², ein ca. 50 m² großes Presshaus mit Stahltankkeller und einem Sand-Weinkeller, welcher 1948 erbaut wurde. Vier Lagerräume (ehemalige Stallungen) mit geschwungenen Deckenbögen bieten auf ca.117 m² Platz. Ein Vorgarten steht ebenso zu Ihrer Verfügung wie ein zusätzlicher separater und uneinsichtiger zweiter Garten. Hier finden Sie Blumen, Büsche, Bäume und eine Wiese vor. Diese Liegenschaft umfasst eine Größe von 1.307 m². Ein weiteres, separates und begrüntes Grundstück, welches auf einer eigenen Einlagezahl liegt und direkt an das Anwesen angrenzt, verfügt über 1.547 m². Dieses ist im Fächenwidmungsplan als Baufläche-Wohngebiet eingetragen und bedeutet, dass nach Bezahlung der Aufschließungskosten, 30% bebaut werden könnten. (Bauklasse I = bis 5 Meter Höhe). Die Gesamtfläche beider Grundstücke beläuft sich auf 2.854 m². Beheizt wird mittels Gaszentralheizung und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, mit Holz den Kachelofen zu befeuern. Womöglich machen Sie es sich bald gemütlich in diesem wirklich charmanten Anwesen?! Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Weinstadt Retz ist eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Hier wird eine tolle Infrastruktur geboten. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten. Von Rad fahren, Tennis und Fußball spielen, im Freibad schwimmen oder den Spabereich im Althof Retz besuchen, bis zum Kinobesuch oder dem weitverzweigten Keller unter dem Hauptplatz von Retz können Sie frei wählen. Gastronomiebetriebe und Heurige sorgen für kulinarische Gaumenfreuden. Die Bahnhofsnähe hat den Vorteil, dass Sie den direkten Anschluss mit den ÖBB von und nach Retz und Wien innerhalb von 55 Minuten mit der S-Bahn nutzen können. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshaupt- und Schulstadt Hollabrunn. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, ein Factory Outlet Center, vier Casinos, mehrere Tankstellen, einen Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

RESERVIERT!!! Eigentumswohnung, 2. Stock, Wfl. ca. 80m2, 3 Zimmer, mit verglaster Loggia-Wintergarten, Küche, Abstellraum, VR, Bad, Toilette Sehr gerne dürfen wir dürfen Ihnen in der Weinstadt Retz diese interessante Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten. Die Räumlichkeiten dieser Wohnung teilen sich wie folgt angeführt auf: * einen Vorraum-Garderobe * eine voll ausgestattete Küche - mit Mielegeräten und Waschmaschine * ein großzügiges Wohnzimmer / Esszimmer mit dem Zugang * in die verglaste LOGGIA * ein kleineres Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro gedacht) * ein weiteres größeres Zimmer (als Schlafzimmer gedacht) * ein Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Badewanne und Regal * einen Abstellraum * eine davon getrennte Toilette * und ein Kellerabteil Im Jahr 2015 wurde das Wohnhaus saniert. Die Sanierung umfasste unter anderem eine neue Vollwärmeschutzfassade (diese wurde angebracht um die Heizkosten zu sparen!) Weiters wurden neue Kunststoff-Fenster montiert und die Loggia verglast. Beziehbar: -> ab SOFORT AUSSTATTUNG: Die vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia liegt ostseitig, von der aus Sie einen traumhaften Sonnenaufgang genießen können. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Alle Fenster der Wohnung sind in Kunststoffausführung mit Außenrollo und mit Fliegengittern ausgestattet. Ein Kellerabteil mit ca.3m2 steht Ihnen zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Weiters steht ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein Waschraum zur Verfügung. LAGE - INFRASTRUKTUR: Retz - Die Wein Stadt RETZ liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - ca. 5 "GEHMINUTEN" entfernt - hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Gesamtkaufpreis: EUR 88.000,- (der Gesamtkaufpreis beinhaltet das zu übernehmende Sanierungsdarlehen in Höhe von EUR 20.000,- LZ bis 01.10.2029) = BARKAUFPREIS: EUR 68.000,- (fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung) Provision: 3% zzgl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab sofort diese Fläche in dem Zustand - so wie sie liegt und steht - zur Vermietung. Das Büro befindet sich im Hochparterre (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und überzeugt durch seine sensationelle Lage direkt am Hauptplatz. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Raumaufteilung:• Büro 1: mit ca. 51 m² • Büro 2: mit ca. 22 m² • Büro 3: mit ca.10 m² • Gangbereich: ca. 11 m² • Teeküche: ca. 4 m², die Anschlüsse sind vorhanden, ansonsten unmöbliert. • WC: ca. 2 m² • Lager: ca. 14 m²Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Kosten: Die Heizung beträgt derzeit monatlich netto € 117,56 zzgl. 20 % Ust. somit € 141,07.Die Gesamtmiete inklusive Heizung und 20 % Umsatzsteuer kommt derzeit monatlich auf € 699,00.Für die Vertragserrichtung werden € 240,00 in Rechnung gestellt. Ausstattung: • PVC Belag in den Zimmern • Gaszentralheizung Infrastruktur: • Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktioniere wunderbare Infrastruktur. • In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Penny, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. • Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. • Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 8.4.2014 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 113,07 auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,42. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eineMail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir hiermit nachfolgende Liegenschaft zum Kauf an: Es handelt sich dabei um einen großzügigen Weinkeller mit ebenerdigem Zugang in Obernalb neben der historischen Weinstadt Retz. Der angebotene Weinkeller besteht im Wesentlichen aus einer großzügig gestalteten Hauptröhre und hat zudem noch mehreren Verzweigungen. Bauliche Ausführung: Sämtliche Bereiche des Kellers - sowohl die Hauptröhre als auch sämtliche Verzweigungen - sind mit Ziegel gewölbt. Der Boden ist mit Ziegeln belegt. Der Keller wurde zuletzt als Partykeller genutzt. Anschlüsse: Strom und Wasser ist vorhanden. Provisionsfreies Angebot für den/die Käufer: Aufgrund eines bestehenden wirtschaftlichen Naheverhältnisses zur Verkäuferin der Immobilie wird diese Immobilie provisionsfrei für den/die Käufer/in angeboten. Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes u.A. über weitere aussagekräftige Fotos der Liegenschaft sowie einen Lageplan HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, 66,31 m² Wfl., mit hofseitigem Raum (21,67 m² Nfl.), Bj. um 1950, Modernisierung 2020 - Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum (vom Hof begehbar) Verkehrswert: 57.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Haus mit vielen Lagerräumen oder 2 Wohnmöglichkeiten, basteln und sanieren gerne, brauchen Platz für Ihre Hobbys? Dann sind Sie richtig! Innenhof, 2 Häuser, Garage, Stadel, Werkstatt, Lagerräume, uvm, ... Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]