Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung nenzing"

#Handel #Parkmöglichkeit

+ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Innenraums + Insgesamt 7 Parkplätze: 4 direkt vor dem Geschäft, 3 auf dem rückwärtigen Parkplatz + Banken und Dienstleistungen etc. in unmittelbarer Umgebung + Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln + Gastronomie in der Nachbarschaft + Im Zentrum von Nenzing In Kombination mit dem ausgesprochen günstigen Kaufpreis entsteht hier eine seltene Gelegenheit, eine zentrale Gewerbeimmobilie mit praktischer Infrastruktur und attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mitten im Zentrum von Nenzing bietet dieses Geschäftslokal mit 166 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, Dienstleister oder Investoren. Die Lage im Dorfkern sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit, denn sämtliche wichtigen Dienstleister und Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort bequem erreichbar – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die großzügige Verkaufsfläche bietet viel Raum für individuelle Konzepte und wird durch eine separate Küche sowie einen eigenen Lagerraum sinnvoll ergänzt. Ein besonderer Mehrwert sind die insgesamt sieben zum Objekt gehörenden Parkplätze, davon vier direkt vor und drei hinter dem Haus.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

+ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Innenraums + Insgesamt 7 Parkplätze: 4 direkt vor dem Geschäft, 3 auf dem rückwärtigen Parkplatz + Banken und Dienstleistungen etc. in unmittelbarer Umgebung + Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln + Gastronomie in der Nachbarschaft + Im Zentrum von Nenzing In Kombination mit dem ausgesprochen günstigen Kaufpreis entsteht hier eine seltene Gelegenheit, eine zentrale Gewerbeimmobilie mit praktischer Infrastruktur und attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mitten im Zentrum von Nenzing bietet dieses Geschäftslokal mit 166 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, Dienstleister oder Investoren. Die Lage im Dorfkern sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit, denn sämtliche wichtigen Dienstleister und Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort bequem erreichbar - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die großzügige Verkaufsfläche bietet viel Raum für individuelle Konzepte und wird durch eine separate Küche sowie einen eigenen Lagerraum sinnvoll ergänzt. Ein besonderer Mehrwert sind die insgesamt sieben zum Objekt gehörenden Parkplätze, davon vier direkt vor und drei hinter dem Haus. weitere Informationen: Die Johanniterstraße befindet sich im gut erreichbaren Ortskern der Gemeinde Nenzing. Der Standort profitiert von einer soliden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie diversen Dienstleistungsbetrieben im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Gemeindegebiet gut ausgebaut und schnell erreichbar, was den Standort auch für familienfreundliche Nutzung attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Rheintal-/Walgauautobahn A14 sowie den regionalen Bahnanschluss und regelmäßige Busverbindungen in Richtung Bludenz und Feldkirch sehr gut gewährleistet. Durch die gute Erreichbarkeit entsteht eine hohe Kundenfrequenz, die den Standort insbesondere für Gewerbebetriebe, Dienstleister und kleinere Cafés oder Büroeinheiten interessant macht. Im direkten Umfeld befinden sich gemischte Nutzungen aus Wohnen, Gewerbe und Nahversorgung, was für eine lebendige, funktionale Standortstruktur sorgt. Ausreichende Parkmöglichkeiten unterstützen zusätzlich die Alltagstauglichkeit und Besucherfreundlichkeit des Standorts. Insgesamt präsentiert sich die Lage als gut etablierter, zentraler und dennoch angenehm ruhiger Standort mit hoher Lebensqualität und wirtschaftlichem Potenzial. Damit eignet sich die Adresse ideal für Investoren und Betreiber, die einen gut erreichbaren, vielseitig nutzbaren Standort in einer stabilen regionalen Struktur suchen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Objektart: Grundstück / Baugrund Preis: 415.000 € (Verhandlungsbasis) Provision: keine, Privatverkauf Widmung: BW4 Baunutzungszahl: 50 Lage: eben, sonnig, ruhiges Wohngebiet Aufschließung: komplett erschlossen Verfügbar: ab sofort Grundbuch: EZ 3393, KG 90013 Nenzing, Gst. 9330 PLZ/Ort: 6710 Nenzing, Vorarlberg Ebenes Baugrundstück mit 748 m² in gewachsener Wohnlage von Nenzing, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Grundstück ist vollkommen eben und annähernd rechteckig (ca. 30 × 29 m). Das erleichtert Planung und Bau erheblich: kein Hangabtrag, keine Stützmauern, keine teuren Sonderfundamente. Die Zufahrt erfolgt direkt über die öffentliche Gemeindestraße. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, das Grundstück liegt also nicht am Ortsrand, sondern mitten im bestehenden Wohngebiet mit fertiger Infrastruktur. Mit 748 m² bietet die Fläche Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten. Auch ein Doppelhaus oder eine Teilung in zwei Parzellen ist denkbar – ideal für Familien, die gemeinsam bauen wollen, oder als Anlage.] Freie Wahl des Baupartners, keine Bauverpflichtung, keine Bindung an einen Bauträger. Die Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer, damit sparen Sie rund 3 % Maklerprovision Vollkommen eben, keine Hanglage, keine Stützmauern 748 m², großzügig und teilbar Bestehendes Wohngebiet, Infrastruktur vorhanden Öffentliche Straße direkt am Grundstück Schwimmbad, Tennis und Naherholung fußläufig Bahnhof und Autobahnanschluss im Ort Sofort verfügbar, keine Bauverpflichtung, freie Baupartnerwahl. Das Walgaubad und die Tennisplätze des TC Nenzing sowie die Walgautennishalle liegen in unmittelbarer Nähe, zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet an der Ill mit Rad- und Spazierwegen. Nenzing ist eine der lebendigsten Gemeinden im Walgau mit vollständiger Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Vereine und Gastronomie sind im Ort. Der Bahnhof Nenzing und der Autobahnanschluss Nenzing (A14) sorgen für kurze Wege: Bludenz in rund 10 Minuten, Feldkirch in rund 15 Minuten, Dornbirn und Bregenz in unter 40 Minuten. Die Skigebiete Brandnertal und Montafon sowie das Wandergebiet Nenzinger Himmel sind in kurzer Zeit erreichbar. Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung. Unterlagen (Grundbuchsauszug, Katasterplan, werden ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Die Angaben beruhen auf dem Grundbuch und den Auskünften der Gemeinde Nenzing, eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Vertragserrichtung über einen Notar oder Rechtsanwalt Ihrer Wahl.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia in Linz zu vermieten! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65,27m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum zugänglich. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Die ca. 15,29m² große Terrasse sowie die ca. 5,46m² große Loggia bieten zusätzlichen Wohnkomfort und viel Platz zum Entspannen. Die Freiflächen sind über zwei Ausgänge vom Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zusätzlich direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Das separate Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung optimal ab. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia - Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 767,57 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 120,43 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 888,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstell... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Diese exklusive Balkonwohnung befindet sich in der aufstrebenden Region Wien und bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und städtischer Lage. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung aus. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die einen Erstbezug in einem modernen Umfeld suchen. An der Schnittstelle zum gefragten 2. Bezirk präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Nur ca. 50 Meter vom Beginn der pulsierenden Taborstraße entfernt, setzen die beiden modernen Wohnhäuser stilvolle Akzente und bieten eine erstklassige Anbindung. Durch die unmittelbare Nähe zum Augarten und zur Donau entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre im dynamichen Nordbahnviertel. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen für jede Lebensphase. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. Direkt vor der Haustür, rund um die Taborstraße, laden trendige Lokale zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für Entspannung bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild dieser Top-Lage perfekt ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Agnesgasse 9 ? Exklusiv wohnen über der Stadt In erhöhter Grünlage des noblen 19. Bezirks, zwischen Weingärten und Wienerwald, entsteht mit CLOUD 9 ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. In der Agnesgasse 9, umgeben von eleganten Villen und gepflegten Gärten, verbinden sich Ruhe, Natur und Stadtblick zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Die Innenstadt ist nur 15 Fahrminuten entfernt ? der Wienerwald beginnt direkt vor der Haustür. CLOUD 9 umfasst 11 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 bis 169? m². Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen ? Eigengärten, Terrassen oder Balkone mit beeindruckenden Ausblicken. Die durchdachte Architektur sorgt für helle Räume, fließende Übergänge und maximale Privatsphäre. Ein automatisiertes Zufahrtssystem mit Kennzeichenerkennung öffnet die Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ? optional mit E-Ladestationen. Nachhaltiges Bauen wird hier konsequent umgesetzt ? diskret und effizient. Eine hauseigene Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Deckenkühlung sowie eine Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung schaffen ökologische und ökonomische Vorteile ? ganz ohne Kompromisse beim Wohnkomfort. Das barrierefreie Gebäude überzeugt mit einem stilvollen, repräsentativen Entree und exklusiven Gemeinschaftsbereichen. Eine private Yoga- und Fitnesslounge mit Infrarotkabine, ein Kneippbecken im Garten sowie ruhige Rückzugszonen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Regeneration. Der Concierge-Service rundet das Angebot ab ? ob Personal Training, Massage, Tischreservierung oder Besorgungen des täglichen Bedarfs: alles ist nur einen Anruf entfernt. Diese Wohnungen bieten mehr als nur Raum ? sie bieten Lebensraum für Menschen mit Anspruch. Architektur, Lage und Ausstattung bilden eine stimmige Einheit. Wer in Wien-Sievering eine Luxusimmobilie kaufen möchte, findet in CLOUD 9 ein seltenes Angebot. Das Projekt - Luxus in Bestlage 11 Eigentumswohnungen (2,5 bis 5 Zimmer) Wohnflächen von ca. 65 m² bis 169 m² großzügige Freiflächen 11 Kfz-Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen optional) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Einlagerungsräume im Gartengeschoß Yoga-/Fitnessraum Wellnessoase mit Infrarotkabine, Dusche und WC... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

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