Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung in leoben ohne kaution zu vermieten"

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusives Wohnen direkt an der Mur: Elegante Mietwohnung mit Balkon und Top-Ausstattung Erfüllen Sie sich den Traum von einem exklusiven Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Leoben. Diese charmante und lichtdurchflutete 86 m² große Mietwohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage steht für Sie bereit und verspricht ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Eindrucksvoller Vorraum: Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von einem großzügigen Vorraum mit hochwertigen Deckeneinbauspots und elegantem Boden empfangen, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Drei separat begehbare Zimmer: Genießen Sie die Freiheit der Raumgestaltung mit drei hellen Zimmern, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Zimmer sind tagsüber sonnendurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Großzügiger Südbalkon: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen einladenden Balkon, der einen malerischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet und südlich ausgerichtet ist – perfekt für sonnige Nachmittage. Voll ausgestattete Designer-Küche: Ihre neue Küche lässt keine Wünsche offen und kommt mit modernsten Geräten wie einem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mehr. Eine integrierte Küchenbar lädt zu schnellen Snacks oder gemütlichen Kaffee-Pausen ein. Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken, Spiegelschrank und hochwertigen Einbauspots – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Separates WC mit Fenster: Zusätzlicher Komfort durch eine separate Toilette mit Handwaschbecken, die für mehr Privatsphäre sorgt. Praktischer Abstellraum und Kellerabteil: Zusätzlicher Lagerraum ist durch den praktischen Abstellraum und das Kellerabteil gewährleistet. Diese Wohnung bietet nicht nur durch ihre räumliche Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage ein perfektes Wohnambiente. Die Wohnanlage selbst ist äußerst gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof um 36 EUR zu mieten, rundet das Angebot ab. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Fernwärme. Die Miete beinhaltet bereits Betriebskosten und Mehrwertsteuer, während Strom und Heizkosten zusätzlich anfallen. Diese Wohnung ist ideal für jeden, der Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legt. Egal, ob Sie eine Familie sind, ein Paar oder eine Wohngemeinschaft – hier finden Sie das perfekte neue Zuhause. Haustiere sind ebenfalls herzlich willkommen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: Nutzen Sie die Chance, diese wunderbare Wohnung als Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <925m Universität <350m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <400m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die sanierte, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) und teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, große Küche, geräumiges Bad mit Dusche und Fenster, WC, Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC mit Fenster sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (4,6 m²) und ein Balkon (1,5m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und einen überdachten PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 570,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 524,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.193,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 524,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, inkl. Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Leoben. Die Wohnung kann gegen eine kleine Ablöse mit Möbel übernommen werden. Einbauküche Boiler und Waschmaschine in der Küche verbaut Vorraum Badezimmer Schlafzimmer und Teile des Wohnzimmers können gegen Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lassen Sie sich jeden Tag neu von Ihrem gemütlichen Zuhause in dieser besonders lichtdurchfluteten 98,61m² Eigentumswohnung mit 14m² südseitig gelegener Terrasse begeistern. Mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür im 3. Stock! Das teilmöbliert übernehmbare, exklusive Wohnungseigentumsobjekt liegt nahe des Stadtzentrums und teilt sich in: geräumiger Vorraum mit maßgefertigten Garderobenschränken traumhafte Küche mit praktischer Aufteilung, integriertem Abstellraum und Frühstücksplatzerl vom hellen Wohn- Esszimmer gelangt man auf die großzügige, bepflanzte Südterrasse mit Grünblick 2 Schlafzimmer tolles Badezimmer (teilw. ehem. begehbare Garderobe) mit 2 Fenstern, moderner Waschtisch-Kombi, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung Gästetoilette mit Handwaschbecken Schon beim Eintreten in die, erst im Jahr 2021 liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung wird man von der besonderen Atmosphäre verzaubert. Erneuerungen 2021: Raumaufteilung, Küche, sämtl. Böden, Badezimmer. Die fachmännisch geplant und ausgestattete Küche in moderner Hochglanzoptik lässt wirklich keine Wünsche offen und macht Lust auf Kochen für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight ist der einladende 36m² offene Wohnbereich mit viel Sonnenlicht! Dieser teilt sich in Essen und Relaxen mit hochwertiger Einrichtung im zeitlosen und eleganten Design. Die anschließende großzügige Südterrasse bietet Erholung und Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und bietet somit viel Flexibilität. Teile des freistehenden Mobiliars können auf Wunsch und nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden. Für gleichmäßige und angenehme Raumtemperaturen sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung. Der fix zugeteilte Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten und neben dem Kellerabteil mittels Wohnungseigentumsvertrag gesichert. Ich freue mich, Ihnen während eines persönlichen Besichtigungstermins d... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Zinshauspaket bestehend aus vier massiv ausgeführten Wohngebäuden, welche jeweils als Doppelhäuser konzipiert sind. Darin befinden sich 34 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 2.313 m². Die Liegenschaften liegen in einer Wohngegend im Ortsteil Donawitz von Leoben. Zufahrten und Gehwege sind asphaltiert, Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Ursubstanz der Zinshäuser geht offensichtlich auf rund 100 Jahre zurück. Die voll unterkellerten Gebäude umfassen jeweils drei vollwertige Wohngeschosse sowie Dachgeschosse. In jedem Geschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten. Ein Sachverständigengutachten sowie die aktuellen Zinslisten können nach einem persönlichen Gespräch gerne übermittelt werden. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Post und Trafik sind in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanschlussstelle ist ca. 6 km entfernt. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar! Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ITH! 2-Zimmer Wohntraum! PROVISIONSFREI! Exklusives und zentral gelegenes Neubauprojekt! 8700 Leoben, Anzengrubergasse 30, Top 23: Diese charmante 2 Zimmer Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 45m² einen Platz zum Wohlfühlen: Vorraum mit Platz für eine Garderobe Wohn-Ess-Bereich Schlafzimmer Bad mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand und WC praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großer Balkon Projekt-Infos: 8700 Leoben, Anzengrubergasse 30 30 Wohnungen 2-4 Zimmer 43-131m² Tiefgaragenstellplätze ? 19.000,00 brutto Außenstellplätze ? 9.000,00 brutto Fertigstellung Ende 2024 Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Vollholzparkett Eiche Feinsteinzeug Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Außenrollo Kellerabteil Sat- und Internetanschluss Lift Balkon Tiefgaragenstellplatz/ Außenstellplatz HIGHLIGHTS Perfekt für Singles oder Pärchen Neubau - ERSTBEZUG ab 2024 PROVISIONSFREI - für den Käufer zentrale Lage barrierefrei Helle Räume mit großzügigen Glasfronten Balkon zum Entspannen Hochwertige Ausstattung Inkl. Kellerabteil Möglichkeit zu Veränderungen (abhängig vom Baufortschritt) Sonderausstattung möglich Anlegerpreis: ? 165.693,48 zzgl. Mwst. Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet! Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! 2 Zimmer 43-45 m² 3 Zimmer 62-78 m² 4 Zimmer 77-131m² Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine kleine, aber sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Stock / Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Donawitz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, halboffene Küche, sowie Wohn- und Schlafbereich. Auch ein großes Kellerabteil mit ca. 16,20 m², in dem auch Licht und Strom eingeleitet wurde, ist der Wohnung zugeordnet. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für junge Paare. Aufgrund der Nähe zu vielen Attraktiven Arbeitgebern in der Gegend wie beispielsweise die VOEST Alpine, AT&S, LKH Hochsteiermark etc. ist die Wohnung auch für Anleger sehr interessant. Überdies bietet sich im Falle des Kaufes als Investition die Wohnung auch gut als Studentenwohnung zum Vermieten an. Neben der kompakten Raumaufteilung überzeugt diese Wohnung vor allem durch den Erhaltungszustand des Wohnungsinneren: Die Wohnung wird um den Preis von 54.790 EUR vollmöbliert verkauft und wurde ca. 2011 saniert. Neben einer Küchenzeile dürfen Sie sich auch über ein vollwertig eingerichtetes Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein möbliertes Badezimmer freuen. Die Fenster wurden 2004 getauscht, es handelt sich hierbei um 2-fach verglaste Kunststofffenster mit innenliegendem Sonnenschutz. Im Vorraum und Küchenbereich findet sich ein hellgrauer Kunststoffboden wieder. Im Schlafzimmer dürfen Sie auf einen Parkettboden zählen und das Badezimmer ist verfliest. Das Objekt wird mittels Hackschnitzelzentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind als Akontobetrag bereits in der Monatsvorschreibung der Hausverwaltung von nur 169,20 EUR pro Monat brutto enthalten (Betriebskosten, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage). Der Kontostand der Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.07.2023 auf 9.109,42 EUR und wird für künftige Investitionen in die Liegenschaft investiert. Auch an Ihr Auto ist gedacht, um 15.990 EUR zusätzlich können Sie einen Garagenplatz direkt bei der Liegenschaft dazu erwerben. Alternativ können Sie diesen auch um 64 EUR pro Monat mieten! Die Garage ist 5,41 Meter lang und 2,82 Meter breit. Die Einfahrtslichte ist 2,46 Meter breit und 2,08 Meter hoch. Sie haben Interesse an einer gut gelegenen Wohnung in Donawitz mit großem Kellerabteil und Option auf einen Garagenplatz? Dann rufen Sie noch heute unter [Tel] an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Bes... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Genossenschaft in Erlauf 3253 , Ybbser Straße 5/2/11 3 Zimmer Miete 420€ Kaution 5000€ Verfügbar ab 1 April Teldonu:[Telefonnummer entfernt]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Garagenplätze in unterschiedlichen Größen ab sofort zu mieten! Keine Provision, keine Kaution! Neue und moderne Tiefgarage über die Penzinger Straße 76, 1140 Wien zu erreichen. Die Einfahrtshöhe ist mit max. 2,1m beschränkt Mietdauer: ab sofort, unbefristet Mindestvertragsdauer: 12 Monate Kündigungsmöglichkeit: nach Ablauf von 12 Monaten zzgl. Kündigungsfrist Kündigungsfrist: 1 Monat Kaution: keine Provision: keine Einmalige Kosten: Mietvertragsvergebührung Übergeben werden: 2 Garagenschlüssel 1 Garagenhandfunksender Miete: ab ca. € 104,- brutto (inkl. USt.)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP GELEGENHEIT: Feine 2-Zimmer Balkonwohnung im ERSTBEZUG! Perfekte Single- oder Pärchenwohnung! Jetzt zugreifen! Provisionsfrei! Diese traumhafte Wohnung wird aktuell in einem wunderschönen Bauprojekt in Leoben errichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise/Stahlbeton Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2024. Raumaufteilung: Vorraum modernes Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den grandiosen Balkon HIGHLIGTHS: Perfekte Single- oder Pärchenwohnung leichte Vermietbarkeit: 4000 Studenten in Montanuniversität Leoben attraktiver Baukörper mit großen Balkonen hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Rollläden inklusive hochwertige Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um ? 19.900,- hauseigener Freistellplatz um ? 9.900,- weitere verfügbare Wohnungen: 2-Zimmer ab ca. ? 149.900 brutto 3-Zimmer ab ca. ? 249.900 brutto 4-Zimmer ab ca. ? 299.900 brutto Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsent... [Mehr]

#Garten

Leoben-Göß, eine im Jahre 2022 umfassend neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche gelangt hier zur Vermietung. Bester Zustand, sofortige Verfügbarkeit, Garten zur Mitbenutzung und ideale infrastrukturelle Lage ergeben eine interessante Gelegenheit... [Mehr]