Suchergebnisse für "1220 wohnung 3 zimmer"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUER PREIS! Großzügige Terrassenwohnung in der Nähe der Vetmed Uni mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, optisch saniert und mit hochwertigen Böden versehen. Den neuwertigen Gesamteindruck rundet eine modern gestaltete, offene Einbauküche im Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer ab. Die Terrasse lässt sich mit etwas Liebe in ein gemütliches Plätzchen und einen schönen Rückzugsort verwandeln. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Peschek Michael unter [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

***NÄEHE HUNDERTWASSERHAUS/DONAUKANAL*** Im charmanten Weißgerberviertel gelangt diese hochwertig ausgestattete, helle -2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß ab sofort zur Vermietung. ALL-IN-PAUSCHALMIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND KÜHLUNG ("FAIR USE" -PRINZIP)! (NUR STROM UND INTERNET SIND NICHT INKLUDIERT) Die Wohnung wurde 2008 auf einem 1900-Jahrhundertwende-Gebäude errichtet und ist hochwertig ausgestattet: Parkette in den Wohnräumen und im Eingangsbereich, Fliesen in den Nassräumen, elektrische Fensteröffner mit automatischer Schließfunktion bei Regen im Wohn-Koch-Salon mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche, elektrische Außenbeschattung im Schlafzimmer, großzügige Walk-in-Dusche im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung ("Hans Grohe" /"LAUFEN"), Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung. Die Wohnung wird in frisch ausgemalt und in tadellosem Zustand an ihre künftigen Mieter: innen übergeben. Ideale Größe für Singles und Paare! Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer 7,8 m² - großer Koch-Wohn-Essbereich 37,2 m² - Schlafzimmer 21,4 m² - Bad 4,2 m² - WC 1,4 m² Ideale Lage: beim Hundertwasserhaus, zwischen Donaukanal/Prater und Radetzkyplatz - mitten im begehrten Weißgerberviertel. Ideal für alle, die die Nähe zur City und zum Grün-Erholungsgebiet Prater gleichermaßen zu schätzen wissen. Nahe liegt auch die Erdberger Lände mit der nahen Anbindung zur Süd-Ost-Tangente, Donauuferautobahn und zur Flughafenautobahn; über die Straßenbahn Linie 1 ist auch die Anbindung zur U-Bahn und Schnellbahnnetz gegeben bzw. die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Mikrolage ist ABSOLUT RUHIG und bietet einen unverbauten Fernblick bis zum Kahlenberg! Konditionen: Die Wohnung wird mit einem Pauschalmietzins angeboten, der die Hausbetriebskosten, Warmwasser, Heizung und Kühlung samt jeweils anteiliger Umsatzsteuer beinhaltet! -Miete monatlich: € 1590.- (inkl. Miete, BK, Heizung/Kühlung und USt.) -Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung -Kaution: 3BMM / € 4800.- -Bezug: ab Mietvertrag Kontakt: Mag. Martin Knor e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt], Tel +[Tel] Heizwärmebedarf: 113 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,86... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wien, 1220, Eipeldauerstraße 38 ist sofort und unbefristet verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit 4 Stockwerken und verfügt über eine Gesamtfläche von 77 m² sowie einen Balkon mit 4 m². Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.200 Euro und die Kaution liegt bei 5.000 Euro. Die Wohnung ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und Fernwärme ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus zur Verfügung. Ein Badezimmer und ein extra WC rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen - citynah! Einem Ort, an dem urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch aufeinandertreffen. Das in Bau befindliche Wohnbauprojekt in Aspern, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. 34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Kaufpreis ab ? 29.500 für Eigennutzer. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Top Nr. 3 wird mit einer Einbauküche verkauft / bereits eingebaut / Bilder im Anhang voraussichtliches Fertigstellungs-Datum: 30.03.2026 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Ich präsentiere Ihnen hier beispielhaft eine 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung im Erstbezug mit 76,27m² Wohnfläche, Loggia, Terrasse und einem großzügigen Garten. Die Aufteilung dieser Wohnung im Detail: EG ? TOP 03 ? 76,27m² Wohnküche: 27,76m² Zimmer [A]: 12,12m² Zimmer [B]: 13,94m² Loggia: 7,49m² Terrasse: 3,27m² Garten: 62,01m² Bad: 4,95m² WC: 1,84m² Gang: 11,09m² Vorraum: 4,57m² Keller: 3,21m² Au... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

***Hetzgasse 38*** Hochwertige ausgestattete, helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ALL-IN-PAUSCHALMIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND KÜHLUNG ("FAIR USE" -PRINZIP)! (NUR STROM UND INTERNET SIND NICHT INKLUDIERT) Die Wohnung wurde 2008 auf einem 1900-Jahrhundertwende-Gebäude errichtet und ist hochwertig ausgestattet: Parkette in den Wohnräumen und im Eingangsbereich, Fliesen in den Nassräumen, elektrische Fensteröffner mit automatischer Schließfunktion bei Regen im Wohn-Koch-Salon mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche, elektrische Außenbeschattung im Schlafzimmer, großzügige Walk-in-Dusche im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung ("Hans Grohe" /"LAUFEN"), Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung. Aufgrund des Grundrisses ideale Wohnung für Singles und Paare! Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer 7,8 m² - großer Koch-Wohn-Essbereich 37,2 m² - Schlafzimmer 21,4 m² - Bad 4,2 m² - WC 1,4 m² Ideale Lage: beim Hundertwasserhaus, zwischen Donaukanal/Prater und Radetzkyplatz - mitten im begehrten Weißgerberviertel. Ideal für alle, die die Nähe zur City und zum Grün-Erholungsgebiet Prater gleichermaßen zu schätzen wissen. Nahe liegt auch die Erdberger Lände mit der nahen Anbindung zur Süd-Ost-Tangente, Donauuferautobahn und zur Flughafenautobahn; über die Straßenbahn Linie 1 ist auch die Anbindung zur U-Bahn und Schnellbahnnetz gegeben bzw. die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Mikrolage ist ABSOLUT RUHIG und bietet einen unverbauten Fernblick bis zum Kahlenberg! Konditionen: Die Wohnung wird mit einem Pauschalmietzins angeboten, der die Hausbetriebskosten, Warmwasser, Heizung und Kühlung samt jeweils anteiliger Umsatzsteuer beinhaltet! -Miete monatlich: € 1550.- (inkl. Miete, BK, Heizung/Kühlung und BK-USt.) -Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung • Bezug: ab Mietvertrag Heizwärmebedarf: 113 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,86... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die gemütliche Loggia lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein - perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Laminatböden schaffen eine warme Atmosphäre, während die zentrale Fernwärmeheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kreative Kochabenteuer. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab. So wird Ihr Wohnkomfort auf ein neues Level gehoben. Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universität, Supermarkt und Bäckerei. Hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Etagenwohnung in 1220 Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich hier Wohnkomfort und Lebensqualität vereinen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige 99,48 m² Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet – ideal für entspannte Stunden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad (leer) mit Fenster und Waschmaschinenanschluss WC exrta2 Schlafzimmergr. Wohnküche ca. 42 m2 (leer) mit Zugang Loggia mit ca. 10 m2Kellerabteil Parkplatz kann angemietet werden Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass Sie auch mit Gepäck oder Einkäufen mühelos Ihre Wohnung erreichen. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, die für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Qualität und Langlebigkeit werden durch die massive Bauweise und die Verwendung von Granit unterstrichen. Kunststoff-/Holzfenster garantieren eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Pflegeleichtigkeit. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar und bieten Ihnen Sicherheit und Komfort. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Supermarkt und Bäckerei nur wenige Schritte entfernt sind – ideal für den täglichen Einkauf. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf ein modernes, komfortables Zuhause in ausgezeichneter Lage legen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im 22. Bezirk von Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Eigentum am Stadtrand - Naturnahes Wohnen mit hohem Komfort Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 36 freifinanzierten Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Größen von 2 bis 4 Zimmern [Tel] m²). Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien und bieten private Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten - perfekt, um die Nähe zur Natur täglich zu erleben. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, eleganten Fliesen sowie Parkettböden ausgestattet. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung sucht, findet hier zeitloses Design in Verbindung mit erstklassiger Wohnqualität. Für zusätzlichen Komfort stehen 20 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 36 freifinanzierte Eigentums‑ und Vorsorgewohnungen (2-4 Zimmer, 36-91 m²) * Jede Wohnung mit privatem Balkon, Terrasse oder Garten * 20 Tiefgaragenstellplätze * Naturnahe Lage (Nähe Hirschstettner Badeteich) mit guter öffentlicher Anbindung * Baubeginn Q2 2027 * geplante Übergabe Ende 2028 AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Schlüsselfertige Ausstattung mit hochwertigen Sanitärinstallationen * Stilvolle Fliesen und elegante Parkettböden * Energieeffiziente Gebäudetechnik und moderne Haustechnik (Details im Booklet) * Wärmeversorgung über energieeffiziente Luft‑Wasser‑Wärmepumpe * Mechanische Abluft in Bad/WC (mit Nachlauf); Küchenlüftung über Umluft‑Dunstabzug LAGE Die Lage im 22. Bezirk überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Der Bus 86A befindet sich nur 40 m entfernt, die Straßenbahnen 26 und 27 sowie die S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie in jeweils 750 m. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten (210 m) und Volksschule (400 m). Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Billa liegt 750 m entfernt, Hofer und der Gewerbepark Kagran erreichen Sie in 900 m. Medizinische Versorgung bieten die nahegelegene Apotheke (550 m) sowie das SMZ-Ost in 4,2 km Entfernung. Freizeitangebote sind vielfältig: Der Jakob-Bindel-Park liegt nur 350 m entfernt, der Motorikpark 550 m, und der Hirschstettner Badeteich 800 m. Auch die Blumengärten Hirschstetten und Ikea erreichen Sie in 1,2 km. Bildungseinrichtungen wie die Vetmeduni (3,9 km) und die WU (9,9 km) sind gut erreichbar. So entsteht ein perfekter Mix aus urbanem Leben und Erholung. Renderings: Symbolbilder (c) zoomvp.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Die 75 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus und setzt sich wie folgt zusammen: Vorzimmer und WCWohnzimmer mit offener Küche und 39 m2 Balkon und Dachterrasse Master-Schlafzimmer Zweites Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Flächendeckend gibt es eine Fußbodenheizung. Der Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Weiters kommt man über eine Stiege vom Balkon zur Dachterrasse. Die Wohnung gelangt unmöbliert zur Vermietung - frisch ausgemalt und gründlich gereinigt - somit in einem sehr guten, neuwertigem Zustand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Modern wohnen in der Schiffmühlenstraße 56 in 1220 Wien. In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den Charme eines Bestandsgebäudes mit hochwertigem Neubau verbindet: Die unteren beiden Geschoße werden umfassend saniert, während darüber eine moderne Aufstockung mit exklusiven Neubauwohnungen realisiert wird. Das Ergebnis ist ein architektonisch stimmiges Gesamtkonzept, das klassischen Bestand und zeitgemäßen Wohnkomfort perfekt vereint. Die insgesamt 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen (ca. 31 m² bis 164 m²) zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Schiffmühlenstraße 56 bietet einen durchdachten Grundriss, zwei separate Schlafzimmer und einen Balkon. Highlights Neubau in 1220 Wien Effizient geschnittener Wohn- und Schlafbereichzusätzliche Freiflächen (Loggia & Balkon) moderne Neubauqualität in attraktiver Lage Edle Parkettböden Stilvolle Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug Hochwertige Holz-Alu-Fenster Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) Fußbodenheizung mittels Fernwärm Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung: Nur wenige Minuten zur Alte Donau Schnelle Verbindung ins Zentrum mit der U1 (Kaisermühlen VIC) Buslinien 92A, 92B und N90 in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert ? ideal zur Eigennutzung oder als Investment. Fertigstellung: Herbst2027.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste suchen. Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit besonders viel Freiraum im Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von 47,23 m² und einem beeindruckenden Balkon mit 20,79 m² ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 68,02 m² – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Luftigkeit kombinieren möchten. Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes Raumgefühl. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten funktionalen Komfort auf kleinem, aber hochwertigem Raum. Die Ausstattung überzeugt mit Echtholzparkett, großformatigen Fliesen, einer Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe, 3-fach-verglasten Fenstern und elektrischen Raffstores – energieeffizient, stilvoll und langlebig. Ein Lift bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, Tiefgaragenplätze stehen optional zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,02 m² Nutzfläche inkl. Balkon Großzügiger Balkon mit 20,79 m²Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper Separates WC & Abstellraum innen Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Elektrische Raffstores & 3-fach-Verglasung Barrierefreier Lift von der Garage bis ins DGKellerabteil inklusive TG-Stellplatz optional verfügbar Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort mit Weitblick und Freiraum – egal ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 480636) Wegen Umzug übergeben wir unsere wunderschöne, helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk, Seestadt ​Wir bieten unsere wunderschöne, helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk zum Tausch an. Nur möglich für bereits bestehende Sozialbau Genossenschafts Mieter oder deren Verwandte ersten Grades (Eltern, Kinder, Geschwister). EINE VORMERKUNG/REGISTRIERUNG REICHT NICHT AUS!!!! ​Eckdaten & Highlights: ​Wohnfläche: ca. 74,78 m² (3 Zimmer) ​Raumaufteilung: Sehr gut geschnitten! Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (Küche mit Wohnbereich) und zwei separaten Zimmern – ideal für Paare oder zum Arbeiten im Homeoffice. ​Zustand (Frisch renoviert!): Wir haben die Wohnung frisch renoviert. Die Wände sind frisch gestrichen, es wurde neuer Laminatboden verlegt, und auch der Balkon wurde renoviert. Alles ist in einem Top-Zustand, modern und gepflegt. ​Zusatzräume & Parking: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der Tiefgarage anzumieten. ​Gepflegte Anlage: Die Wohnanlage wird von der Genossenschaft hervorragend betreut – der Innenhof und die Grünflächen werden stets sauber gehalten, der Rasen wird regelmäßig gemäht, alles ist sehr ordentlich und ruhig. ​Ablöse: Nach Vereinbarung. Einiges an Möbeln (z. B. Küche, Tisch etc.) kann gerne in der Wohnung bleiben – der genaue Betrag ist flexibel und hängt ganz davon ab. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]