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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 110m² / 2 Zimmer
€ 91,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Garten
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Pizzeria absoluter Spitzenlage der Wiener Innenstadt. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto von Pixabay +++ Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und bietet vielseitige -Gestaltungsmöglichkeiten: - Gastraum 1 mit Schauküche und Bar (43,70 m²) - Gastraum 2 (14,83 m²), mit einer offenen Küche (8,60 m²) - Gastraum 3 (29,5 m²) - AN-Garderobe (18,5 m²) - AN-WC - Sanitärräume für Kunden (14,37 m²) Verabreichungsplätze: - Gastraum 1: 15 Verabreichungsplätze - Gastraum 2: 10 Verabreichungsplätze - Gastraum 3: 18 Verabreichungsplätze - Gesamt: 43 Verabreichungsplätze Öffnungs- und Betriebszeiten: täglich von 7: 00 bis 22 Uhr Ausstattung: - Bar | Pizza-Offen und eine Schauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Möbeln, Geschirr und Gläsern. - Umkleideraum für Mitarbeiter. - Gäste-WCs. - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. Lage und Infrastruktur: Dieses außergewöhnliche Lokal befindet sich im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße. Die Umgebung ist geprägt von Kanzleien, Büros, Hotels und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gastronomielokal eignet sich ideal für den täglichen Betrieb, sei es für Frühstück, Mittagessen, oder als Afterwork-Cocktailbar/Lounge. Ebenso bietet es sich für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstagsfeiern an. Die Ablösesumme beträgt 730.000 Euro - Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Ratenzahlung in Erwägung zu ziehen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 177,02 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,91... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 175,46m²
€ 21,35 / m²
#Kellerabteil
Ab 1.1.2026.Zur Vermietung gelangt diese schöne große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 176m² in exklusiver Lage am Fleischmarkt im 1. Bezirk in Wien. Die Wohnung verfügt über eine Sauna, welche vom aktuellen Mieter abgelöst werden kann. Es können auch weitere Möbel vom Mieter abgelöst werden. Ansonsten würde die Wohnung unmöbliert vermietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines schönen Hauses mit Aufzug und verfügt über:• Vorzimmer mit Fliesen, Gäste WC, Fenster (Innenhof) und Glaswindfang• großes Esszimmer mit offener Küche (Fenster in den Innenhof)• großer Abstellraum mit eingebauten Regalen, Trennwand zum vorderen Teil des Abstellraums mit Waschmaschinenanschluß• großes Wohnzimmer (Fenster auf die Wolfengasse)• Schlafzimmer 1 mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC• Schlafzimmer 2 mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC• großes Schrankzimmer mit Einbauschrank (Schrank kann vom Mieter abgelöst werden)• 2. kleiner Abstellraum mit Therme• Kellerabteil Parkettböden, hohe Flügeltüren, große Kastenfenster. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Raumaufteilung. Beziehbar ab: 1.1.26Befristung: 5 Jahre Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Ihre Ansprechperson: Anna Elsässer (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 102,09m² / 4 Zimmer
€ 23,01 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit
4 Zimmer 102 m² im 4.Bezirk Wien, modernste Ausstattung nach Renovierung 2025, kein Freifläche und PKW Stellplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 176,57m² / 6 Zimmer
€ 28,55 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese hochwertige Gartenwohnung bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und ist ideal für internationale Fach- und Führungskräfte, die Wert auf Komfort, Stil und Privatsphäre legen. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an internationale Mieter (Expats), deren Unternehmen die Mietkosten übernimmt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern – jedes mit eigenem, modern ausgestatteten Bad – sowie einem repräsentativen Wohn- und Essbereich. Eine separate Lese-Ecke bietet Raum für Entspannung oder Homeoffice. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Gästetoilette runden das durchdachte Raumkonzept ab. Zwei sonnige Terrassen mit direktem Zugang zum Garten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Abende. Raumaufteilung im Überblick: - 4 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad) - 4 Badezimmer (mit Dusche und/oder Badewanne) - Großzügiges Wohnzimmer - Elegantes Esszimmer - Wintergarten - Moderne, voll ausgestattete Küche - Gemütliche Lese-Ecke oder Homeoffice - Wirtschaftsraum mit Stauraum - Separate Gästetoilette - Vorraum - 2 Terrassen mit Gartenanteil Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind inklusive! Die Wohnung ist teilmöbliert (jedenfalls ohne Betten, Sofas und Esszimmermöbel). Diverse Schränke/Regale können nach Absprache in der Wohnung verbleiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage - bitte unbedingt mit vollständigem Namen, Adressdaten und Telefonnummer! Vielen Dank! Terminvereinbarung nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten möglich! Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Description in English: This high-quality garden apartment offers luxurious living at the highest level and is ideal for international professionals and executives who value comfort, style, and privacy. Rentals are preferred to international tenants (expats), whose companies cover the rent. The apartment impresses with its spacious layout, featuring a total of four bedrooms – each with its own modern bathroom – and a spacious living and dining area. A separate reading nook offers space for relaxation or home office work. The modern kitchen is fully equipped and leaves nothing to be desired. A utility room with a washing machine connection and a separate guest toilet complete the well-thought-out spatial concept. Two sunny terraces with direct access to the garden create a seamless connection between indoor and outdoor areas – perfect for relaxing evenings. Room layout at a glance: - 4 bedrooms (each with en-suite bathroom) - 4 bathrooms (with shower and/or bathtub) - Spacious living room - Elegant dining room - Winter garden - Modern, fully equipped kitchen - Cozy reading nook or home office - Utility room with storage space - Separate guest toilet - Entrance hall - 2 terraces with garden area An underground parking space and a cellar compartment are included! The apartment is partially furnished (at least without beds, sofas, and dining room furniture). Various cabinets/shelves can remain in the apartment upon request. Arrange a viewing today and be inspired by this unique opportunity! For further information, please send us your written request - please be sure to include your full name, address, and telephone number! Thank you! Appointments can be arranged after receiving a written request with full contact details! This also applies to providing relevant information such as the location. We would be happy to send you the requested information and documents, including your address, via this method. Contrary to the common practice of dual agency in the real estate industry, the agent acts solely for the landlord. This information is based on information provided by the owners and/or third parties and is therefore without guarantee. Subject to change! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 606,9 zzgl 10% USt. Heizkosten € 585,36 zzgl 20% USt. Warmwasser € 58,54 zzgl 10% USt. Sonstiges € 194,4 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 518,65 Gesamtbetrag € 5041,85 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 69,57m² / 3 Zimmer
€ 4.671,55 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Highlights Gepflegter Altbau in urbaner Lage des 17. Bezirks Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Begrünte Gemeinschaftsterrasse & Gemeinschaftsraumhofseitiges Schlafzimmer Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus auf der Hernalser Hauptstraße. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter, hohe Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal geeignet ist. Vom geräumigen Vorzimmer mit praktischer Stauraumnische sind sämtliche Räume zentral begehbar: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und viel Tageslichtein großes Schlafzimmerein ruhiges, hofseitiges Kabinett – ideal als Büro oder ruhiges Schlafzimmerein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschineein separates WC mit Handwaschbecken Die Wohnräume sind mit klassischem Parkettboden ausgestattet, während Bad und WC modern verfliest sind. Besonders hervorzuheben sind die begrünte Gemeinschaftsterrasse sowie ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsraum mit Sofa, Küche, Waschmaschine, WC und Dusche – ein idealer Rückzugsort oder Treffpunkt im Haus. Ausstattung Lift Kellerabteil Begrünte Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum mit Küche, Dusche & WCVoll ausgestattete Wohnküche Altbauflair mit hohen Räumen Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Hernalser Hauptstraße im Herzen des 17. Bezirks, nur wenige Schritte von der Schnellbahnstation Hernals (S45) entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S45 (Hernals) – ca. 2 Gehminuten Straßenbahnlinien 2 und 43 – ca. 1 Gehminute Buslinie 42A – ca. 5 Gehminuten Buslinie 10A – ca. 8 Gehminuten Infrastruktur: Supermärkte wie Lidl, BILLA Plus und Hofer – ca. 5 Gehminuten entfernt Zahlreiche weitere Geschäfte, Apotheken, Cafés und Lokale in direkter Umgebung Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe Umgebung: In wenigen Minuten erreicht man das beliebte Kongressbad und die Alszeile mit ihren Nahversorgern. Mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in rund 15 Minuten sowohl in der Innenstadt als auch in Neuwaldegg – dem Tor zum Naherholungsgebiet Wienerwald. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit, ruhiger Wohnatmosphäre und grüner Umgebung verbinden möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 125m² / 4 Zimmer
€ 7.960,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Herzen des 22. Bezirks! Dieses charmante und energieeffiziente Immobilienprojekt bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Das Haus umfasst insgesamt 5 Wohnungen, jede mit Zugang zu entweder einem Balkon, einer Terrasse oder einem eigenen Garten , was Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Dieses Anwesen ist die perfekte Gelegenheit, sich einen erschwinglichen Wohntraum zu erfüllen. Der Vertrag kann laut Bauträgervertragsgesetz abgeschlossen werden oder der gesamte Kaufpreis vorerst treuhändisch hinterlegt werden (dies ist auch in Form einer Bankgarantie möglich) und wird erst nach Übergabe ausbezahlt. Geplante Fertigstellung der Wohnungen September 2026, komplettes Objekt ca. Ende 2026 Die Einheiten umfassen ein durchdachtes 3-4 Zimmer (ca. 77 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche ) Raumkonzept und werden mit einer Video Gegensprechanlage ausgestattet. Die Aufenthaltsräume der Wohneinheiten sind klimatisiert und die zum Großteil bodentiefen Fenster, Terrassen- sowie Balkontüren (3-fach Verglasung) sind mit elektrischen Beschattungselementen (Raffstore) ausgestattet. Elegante Badausstattung in einem zeitlosen Design. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen (Hauszentralheizung kombiniert mit einer Luft-Wärmepumpe). Auf das Dach des Hauses wird eine Photovoltaik-Anlage hergerichtet, die die allgemeinen Anlagen der Liegenschaft wie Wärmepumpen oder Aufzug/Lift mit Strom beliefert Neben den Wohnungen stehen auch 5 Garagenplätze ( mit Leerverrohrung für Ladestationen) zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Ein Fahrrad.- und Kinderwagenabstellraum befindet sich im Keller, welcher Platz für bis zu 16 Fahrräder und einen Spezialfahrrad (Lastenträger oder Fahrradanhänger) bietet. Die Umgebung ist äußerst familienfreundlich, mit Schulen, Spielplätzen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die großartige Anbindung zur Alten Donau , die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und vieles mehr bietet. Die Donaustadt ist ein aufstrebender und wachsender Bezirk mit zahlreichen Möglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung in die Stadt. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Ambiente. Referenzobjekte sehen Sie von DENA Projektverwertungs GmbH unter: www.dena.co.at, 1170 Wien, Ottakringerstr. 94/5 Vermarktung Exklusiv durch Brezina Immobilien Renderings & Pläne © REAL AGENCY Geplante Fertigstellung der Wohnungen Ende September 2026 Top 5 gliedert sich wie folgt: Einladender Vorraum - ca. 2,83 m 2 Flur - ca. 10,00 m 2 Offene Wohnküche mit Zugang zu den Terrassen (Nord-Ost-Süd-West-Orientierung) - ca. 41,18 m 2 Masterbedroom - ca. 23,37 m 2 En Suite Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner - ca. 5,50 m 2 Zweites sep. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner - ca. 4,47 m 2 Separates WC mit Handwaschbecken- 1,74 m 2 2 weitere sep. ca. 17,97 m 2 und ca. 1 4,34 m 2 ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer/Homeoffice praktischer Abstellraum mit Waschmschinenanschluss - ca. 3,80 m 2 3 Terrassen (ca. 62,18 m 2 , ca. 11.26 m 2 und ca. 12,68 m 2 ), die Grösste ist Richtung Westen orientiert, perfekt für gemütliche Abendstunden zu Hause! 1 Garagenplatz kostet extra netto 25.000,00 zuzüglich Ust. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Verbrauch wird mittels Subzähler ermittelt und in Form von monatlichen Vorschreibungen verrechnet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels zentrale Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Die Aufenthaltsräume der Wohnung sind klimatisiert und die Fenster und Terrassen- sowie Balkontüren sind mit elektrischen Beschattungselementen (Raffstores) ausgestattet. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 5 Abstellplätzen mit Leerverrohrung für Ladestationen, mit Asphaltboden und E-Rolltor Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Auf dem Dach des Hauses wird eine Photovoltaik-Anlage hergerichtet, die die allgemeinen Anlagen wie Wärmepumpen oder Aufzug mit Strom beliefert Armaturen der Marke Hans Grohe , Geberit Waschtisch , WC der Marke Laufen Fliesen (Feinsteinzeug) in den Sanitärräumen , Eiche Fertigparkett in den Aufenthaltsräumen , WPC Terrassendielen Entlüftung in allen innenliegenden WCs und Bäder Dreifach verglaste Kunststoff-Alu Fenster sowie Terrassen- und Balkontüren Der Vertrag kann laut BTVG abgeschlossen werden oder den gesamten Kaufpreis vorerst treuhändisch hinterlegt (auch in Form einer Bankgarantie) und erst nach Übergabe freigegeben werden. Infrastruktur: Buslinien 27A und 31A (Station Zehdengasse) - ca. 1 Gehminute. Die Buslinie 27A bringt Sie in etwa 7 Fahrminuten jeweils zur U1 Station Kagran und zur U1 Station Rennbahnweg. Die Buslinie 31A bringt Sie in etwa 5 Fahrminuten zur U1 Station Kagraner Platz und in etwa 5 Fahrminuten zur S-Bahn-Station Siemensstraße Buslinie 29A (Station Kefedergrundgasse) - ca. 10 Gehminuten. Die Buslinie 29A bringt Sie in jeweils ca. 8 Fahrminuten nach Floridsdorf und nach Leopoldau Aufgrund der guten öffentlichen Anbindung ist das Freizeitparadies und die U-Bahn-Station Alte Donau in weniger als 20 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist die Obere Alte Donau in ca. 8 Minuten erreichbar Kindergarten der Wiener Kinderfreunde - ca. 4 Gehminuten entfernt Städtischer Kindergarten Eipeldauer Strßae - ca. 6 Gehminuten entfernt GTVS Zehdengasse (ganztägig geführte Volksschule) - ca. 1 Gehminute entfernt Volksschule Brioschiweg - ca. 8 Gehminuten entfernt Private Volksschule und Mittelschule Arche Noah - ca. Gehminuten entfernt AHS Theodor Kramer Straße - ca. 14 Minuten mit dem Bus entfernt Veterinärmedizinische Universität Wien - ca. 12 Gehminuten entfernt Klinik Floridsdorf - ca. 7 Fahrminuten entfernt Einkaufszentrum Citygate - ca. 5 Fahrminuten Einkaufszentrum Donauzentrum und Kino Donauplex - ca. 5 Fahrminuten Einkaufszentrum SCN - ca. 7 Fahrminuten entfernt Gewerbepark Stadlau - ca. 5 Fahrminuten Penny Markt - ca. 6 Gehminuten entfernt Billa- ca. 8 Gehminuten entfernt Lidl - ca. 3 Fahrminuten entfernt Autobahn (S2/ A23 Südosttangente) Anschlussstelle Hirschstetten - ca. 8 Fahrminuten entfernt Autobahn (A22) Anschlussstelle Knoten Floridsdorf - ca. 7 Fahrminuten entfernt Waldspielplatz Satzingerweg - ca. 10 Gehminuten entfernt Spielplatz #1 Herbert-Boeckl-Weg - ca. 4 Gehminuten entfernt Waldspielplatz und Hundezone Thonetgasse - ca. 8 Gehminuten entfernt Theresa-Tauscher-Park (sowie die dortige Hundezone) - ca. 14 Gehminuten entfernt Ingeborg Bachmann Park (sowie die dortige Hundezone) - ca. 10 Gehminuten entfernt Markus-Apotheke - ca. 5 Gehminuten entfernt Diverse Ärzte innerhalb 10 Gehminuten erreichbar Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEIN Im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, werden Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten, jedoch wird die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht. Sonderwünschen in Bezug auf Ausstattung wird gerne nachgekommen, sofern sie rechtzeitig bekanntgegeben werden, den behördlichen Bestimmungen nicht widersprechen und weiters technisch wie baulich möglich sind und eventuell entstehenden Mehrkosten beglichen werden. Weitere Unterlagen können separat angefragt werden. Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Visualisierungen sind, weshalb es in der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Die auf den Bildern und Plänen ersichtlichen Einrichtungsgegenstände oder Wandverbauten sind nicht Teil des Verkaufs. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6391 Fieberbrunn
4 Schlafzimmer Maisonette Penthouse
€ 824.000,-
6391 Fieberbrunn / 156,96m² / 6 Zimmer
€ 5.249,75 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
4 Schlafzimmer Maisonette Penthouse für € 824.000,00,- + 55.000 für 2 Tiefgaragenstellplätze + 20.000 für 1 Außenstellplatz 3 % fixe Rendite für 3 Jahre. Keine Maklergebühren! Bezugsfertig. Maisonette Wohnung (4-Schlafzimmer) Untere Etage: drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Obere Etage: vom Balkon des Schlafzimmers im oberen Stockwerk sieht man das Spiegelberghorn. Das Geschoss wird durch ein weiteres Bad, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit südlichem Balkon und Blick auf den Wildseeloder sowie einen TV – und Leseraum ergänzt. All-Suite Fieberbrunn: 36 luxuriöse Eigentumswohnungen: 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer Apartments mit großzügigen Balkonen Standort mit hohem Kapitalwachstum Voll möbliert mit einer Auswahl an unterschiedlichen Einrichtungsstilen Bar / Restaurant sowie Wellnessbereich vor Ort (Sauna, Dampfbad) Blick auf den Wilden Kaiser und Wildseeloder Schneesicher: Eine der höchsten Schneefallraten in ganz Tirol seit den letzten 40 Jahren. Verbindung zu Österreichs größten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm / Zell am See mit 408km Mekka für Tiefschneefahren und Langlaufen Host der Freeride World Tour wie auch Chamonix und Verbier 2-Saisonort: 47% aller Besucher kommen im Sommer Fertigstellung Juni 2021 Die Wohnungen werden bereits an Touristen vermietet www.apartments-fieberbrunn.com Die Leistung auf Booking.com ist hervorragend mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9,2 (Herrvoragend)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 216m² / 5 Zimmer
€ 14.351,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
DIE WOHNUNG: Ruhepol inmitten des Zentrums – Klassische Eleganz – Innenhof Die attraktive Wohnung liegt im zweiten Liftstock und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die rund 216 m² verteilen sich auf einen Vorraum, eine Küche mit Abstellraum sowie drei schönen Zimmern, welche als Arbeitsräume, Wohnzimmer oder Bibliothek genützt werden können. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen Masterschlafbereich. Im Masterbereich befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer. Weiters hat die Wohnung eine Gästetoilette sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Innenhof befindet sich ein Balkon – im Wiener Jargon Pawlatsche genannt. Ein großes Kellerabteil rundet das Ensemble ab. Es gibt die Möglichkeit im Innenhof eine große Garage anzumieten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6450 Sölden
Sölden: 2-Schlafzimmer-Appartement
€ 630.000,-
6450 Sölden / 73m² / 3 Zimmer
€ 8.630,14 / m²
#ruhig
Dieses Apartment kann als laufendes Geschäft an Touristen vermietet oder vom Eigentümer als offizieller Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ kann der Eigentümer die Wohnung auch als Hauptwohnsitz an Dritte vermieten. Derzeit besteht ein langfristiger Betreibervertrag, den der neue Käufer übernehmen muss. Um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz dort gründen zu können, muss der neue Eigentümer warten, bis der aktuelle Betreibervertrag ausläuft. Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Chalet Zwieselstein finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben. Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl: https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen). 26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23: 33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen. Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6450 Sölden
Sölden: 3-Schlafzimmer-Appartement
€ 759.000,-
6450 Sölden / 100,9m² / 4 Zimmer
€ 7.522,30 / m²
#ruhig
Dieses Apartment kann als laufendes Geschäft an Touristen vermietet oder vom Eigentümer als offizieller Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ kann der Eigentümer die Wohnung auch als Hauptwohnsitz an Dritte vermieten. Derzeit besteht ein langfristiger Betreibervertrag, den der neue Käufer übernehmen muss. Um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz dort gründen zu können, muss der neue Eigentümer warten, bis der aktuelle Betreibervertrag ausläuft. Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Chalet Zwieselstein finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben. Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl: https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen). 26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23: 33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen. Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 58m² / 1 Zimmer
€ 19,60 / m²
#Büro
Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Ottakring kompakt & gut angebunden! Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Ottakringer Straße 41, im 16. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung bietet alles, was man für urbanes Wohnen braucht in praktischer Raumaufteilung und mit bester Infrastruktur direkt vor der Haustür. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafraum Moderne elegante Einbauküche mit Markengeräten (MIELE) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Vorraum mit Stauraummöglichkeit Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt direkt an der Ottakringer Straße, einer der lebendigsten Lagen Ottakrings, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Gastronomie direkt ums Eck. Der Brunnenmarkt, Yppenplatz sowie die Thaliastraße sind schnell erreichbar und bieten urbanen Flair mit hoher Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 44, 46 U-Bahn: U6 Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt Buslinien: 48A, N46 In weniger als 15 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt ideal für Stadtmenschen und Berufspendler: innen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
