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OKAnlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 34,89m² / 1,5 Zimmer
€ 9.716,25 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 48,52m² / 2 Zimmer
€ 9.604,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 54,04m² / 2 Zimmer
€ 9.326,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
Sichere Wertanlage durch ökologische Bauweise
€ 1.019.000,-
1020 Wien / 107,81m² / 4 Zimmer
€ 9.451,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 37,29m² / 1,5 Zimmer
€ 8.822,74 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7212 Forchtenstein
MEIN LANDLEBEN - MODERN UND ÖKOLOGISCH
€ 590.000,-
7212 Forchtenstein / 285m² / 7 Zimmer
€ 2.070,18 / m²
#Garten #Keller #ruhig
Modernes Leben auf dem Land. Vom offenen Wohn-Ess-Bereich durch das Panoramafenster über grüne Hügel in endlose Weite blicken. Unmittelbares Naturerlebnis im Haus durch ökologische Materialien wie Hanfdämmung, Holzschalung aus Lärche, Eichenfußböden und moderne Energieeffizienz durch PV-Anlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Aus dem Haus laufen und Obst aus dem eigenen Garten holen. Mit Freunden in der Outdoor-Küche grillen. Den Jahreslauf verfolgen, vom Bienenflug im Sommer, der prachtvollen Glut der Herbstfärbung, der schläfrigen Winterruhe bis zum machtvollen Erwachen der Natur im Frühling. Oder einfach von der Badewanne aus in den Sternenhimmel blicken. Ein modernes Landleben für mich, für dich, für uns! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit atemberaubendem Blick aus dem Panoramafenster - hochwertige Naturmaterialien - Holzfassade Lärche natur, ökologisches Dämmmaterial, Fußböden Eiche geölt, Türen Fichte massiv - ein erstes Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit beleuchteter Natursteinmauer - drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern für unmittelbaren Blick in die Natur - großzügiges Badezimmer mit uneinsichtigem Eck-Panoramafenster - aus der Badewanne traumhafter Ausblick! - Nebengebäude in Ausbau: mit weitläufigem Raum im Erdgeschoss und Obergeschoss - Lagerkeller und zusätzlich Erdkeller - eigene Zisterne - überdachte Outdoorküche mit eigener Zapfanlage und Travertinboden in römischem Verband - weitläufige Streuobstwiese - aktuell mit Schafen und Ziegen als biologischen Rasenmähern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 50,67m² / 1,5 Zimmer
€ 9.907,24 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 46,39m² / 2 Zimmer
€ 9.894,37 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
Sichere Wertanlage durch ökologische Bauweise
€ 1.078.000,-
1020 Wien / 99,83m² / 4 Zimmer
€ 10.798,36 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 48,05m² / 2 Zimmer
€ 9.614,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 53,11m² / 2 Zimmer
€ 8.906,04 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 34,89m² / 1,5 Zimmer
€ 9.314,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Leopold Quartier Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens Das Leopold Quartier verbindet höchste Bauqualität mit einem Standort, der sowohl für Investoren als auch für Mieter zu den begehrtesten Adressen Wiens zählt. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Bezirk bietet das Quartier urbane Lebensqualität im Grünen ein Investment, das Nachhaltigkeit, Nachfrage und Wertbeständigkeit vereint. Investment-Standort mit hohem Nachfragepotenzial Innenstadtnähe: Der Stephansdom, die Kärntner Straße und das Servitenviertel sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung: In wenigen Minuten zur U4 Roßauer Lände, zum Hauptbahnhof und in nur 20 Autominuten zum Flughafen Wien. Attraktive Mieternachfrage: Durch die Nähe zu Universitäten, internationalen Unternehmen, Botschaften und Wiener Top-Arbeitgebern ist die Vermietbarkeit in dieser Lage hervorragend. Nachhaltige Wertentwicklung: Premium-Lage, ökologisch zukunftsweisende Bauweise und eine DGNB-Gold-Zertifizierung sichern langfristige Attraktivität für Anleger. Architektur & Nachhaltigkeit Zukunftssicherheit fürs Investment Das Leopold Quartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise und setzt Maßstäbe für ökologisches Bauen: Bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, rund 4.000 t gebundenes CO² Geothermie: 200 Erdsonden mit ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie jährlich Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 k Wp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. DGNB-Gold-Vorzertifizierung für das gesamte Quartier Das bedeutet für Investoren: geringere Betriebskosten, nachhaltige Positionierung am Markt und langfristige Wettbewerbsvorteile bei Vermietung. 253 Wohnungen, davon 178 in der Oberen Donaustraße 23 Wohnflächen von 35108 m² ideal für Single-, Pärchen- und Familienhaushalte Flexible Grundrisse von smarten 1,5-Zimmer-Einheiten bis zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen Jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Ausstattung mit Vermietungsvorteil Parkett- und Feinsteinzeugböden Holzoberflächen & Brettsperrholzdecken Fußbodenheizung & -temperierung Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores, EG mit Rollläden) Moderne Lüftungssysteme mit Fensterspaltlüftern Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 286.000,- bis EUR 1.238.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² Stellplätze können für 3-4 Zimmerwohnungen um € 40.000,00 netto angekauft werden. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
