Wohnungen in 1100 Wien,Favoriten
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Sonnwendviertel, Hauptbahnhof / 78,81m² / 3 Zimmer
€ 6.331,68 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Innnenhoflage Diese moderne DG-Wohnung liegt in einem revitalisiertem Altbau und wird als Erstbezug verkauft. Das neu aufgebaute Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen wobei diese Wohnung im 1. DG liegt und über eine große Dachterrasse verfügt. Der Aufbau hat sehr gute thermische Eigenschaften und überzeugt auch durch ein energieeffizientes Heizsystem. Die Wohnung ist barrierefrei und erfüllt alle technischen Standards für ein modernes Wohnen. In das Gebäude wurde ein neuer Lift errichtet. TOP Ausstattung: Hochwertiger Materialien Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Parkettboden Großflächige Feinsteinzeug Fließen 60/30 3-Scheiben Isolierverglasung Villeroy und Boch Sanitär / Grohe Armaturen Flächen: Wohnfläche: ca. 79 m² Terrasse: ca. 34 m² Geplante Fertigstellung: Die Wohnungen sind bis auf die Beläge fertiggestellt und können in wenigen Wochen bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung! Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus Sportmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Parks zur Erholung sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: 6, 11, D, Hauptbahnhof (Südbahn) Kaufpreise: EUR 499.000,- Die tatsächlichen Betriebskosten können abweichen, es handelt es sich um vorläufig ermittelte Betriebskosten. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 39,82m² / 2 Zimmer
€ 9.291,81 / m²
#Balkon #Terrasse
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
BEFRISTET VERMIETET ! WUNDERVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM, UNVERBAUBAREM FERNBLICK!
€ 495.000,-
1100 Wien,Favoriten / 50m² / 2 Zimmer
€ 9.900,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Im Quartier Belvedere wird eine absolute Besonderheit verkauft. Im 15. Liftstock mit fantastischen 3 Metern Raumhöhe gliedert sich die neuwertige ca. 50 m² große Wohnung in:• Vorraum • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Großes Wohnzimmer mit traumhaftem, unverbaubarem Fernblick und Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner • Ein separates WC mit Handwaschbecken • Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ebenfalls einem Zugang zum Balkon • Ein ca. 17 m² großer überdachter Balkon mit automatisch bewässerten Pflanztrögen Dieser Wohneinheit wurde außerdem ein ca. 5 m² großes, trockenes Kellerabteil zugeteilt! Hochwertige Materialien und eine beeindruckende Ausstattung runden dieses Immobilienangebot perfekt ab:• Sicherheitseingangstüre • Eichenparkett von Weitzer • Hochwertiges, sehr geschmackvolles italienisches Feinsteinzeug • Keramik von Laufen • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Klimaanlage • Sonnenschutz Raffstore an allen Fenstern und Türen • Optimal isolierende 3-fach-verglaste Kunststoff/Alu-Fenster • Tischlerküche von der Tischlerei Andexlinger Das Gebäude verfügt zudem über einen eigenen Fitnessraum mit div. Sportgeräten (Laufband, Stepper, Ruderergometer, Radergometer, Kurzhanteln, Multifunktionssportgerät). Ein Gemeinschaftsraum inkl. Tischtennistisch, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine riesige, begrünte Terrasse mit Kinderspielplatz im dritten Stock, stehen der Gemeinschaft des Hauses ebenfalls zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen bei Bedarf auch anmietbare Stellplätze zur Verfügung. Lage: In unmittelbarer Nähe, zu Fuß - in einem Umkreis von cirka 2 Gehminuten - zu erreichen: • Hauptbahnhof mit div. öffentlichen Verkehrsanbindungen wie U1, div. Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien • Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa Plus, Hofer, Interspar, Bipa, Apotheke, Post, Banken, verschiedenste Restaurants Die Wohnung ist befristet bis 11/26 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt € 1.500,- . Abzüglich der Betriebskosten bleiben also € 1.170,- übrig. Ein bestehender Kredit über € 400.000,- kann übernommen werden. Die Rate dafür beträgt zirka € 1.270,-Somit kann diese Wohnung mit € 100.000,- Eigenkapital und bis 11/26 mit einer Zuzahlung von lediglich € 100,- pro Monat erworben werden. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Mario Moisi jederzeit gerne unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
++ ON TOP in jeder Beziehung! ++
€ 595.000,-
1100 Wien / 109m² / 5 Zimmer
€ 5.458,72 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Über den Dächern von Wien! Unmittelbar an der U5 und U2! in den letzten beiden Etagen eines 6 - stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 2019 befindet sich diese stilvolle Maisonette, die mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnenverwöhnter Rundum - Aussichtsterrasse begeistert. Immer mehr Menschen schätzen die Vorzüge des Wohnens in der Stadt. Sie kehren dem Grün des Umlands und der Region den Rücken. Da fällt schon mal die tägliche Anfahrt in die City weg. Weitere Vorteile gibt es genug: kurze Wege zur Arbeit, Shopping vor der Haustür, Kultur und Unterhaltung um die Ecke, Bekannte und Freunde jederzeit. Unweit der U5 Station Matzleinsdorfer Platz (dzt. in Bau) residieren Sie zentrumsnah in luftiger ruhiger Höhe über der Stadt und kommen in den Genuss erstklassiger Infrastruktur: alle Nahversorger, Ärzte, Ki Ga, VS, Märkte, Trafiks, diverse Gastronomie, der Martin-Luther-King-Park befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten und Sie sind rasch am Flughafen sowie auf der Autobahn (A2, A1.) Ein Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihrer Maisonette. Das schicke Penthouse heißt Sie mit einem großen Vorraum, 5 hellen Zimmer, alle mit Ausgang auf eine wunderschöne riesige Terrasse, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, etc., Toilette und luftigen 3 Metern Raumhöhe willkommen. Von der großen Living - Area im Obergeschoß gelangen Sie auf die Dachterrasse mit 360 Grad - Aussicht, wo Sie ganztags Sonne und herrliche Ausblicke über die Dächer der Stadt genießen werden! Rasenteppich auf den unteren Terrassen! Sichtschutzzäune wurden auf allen Zäunen montiert! 1 - 2 Tiefgaragenplätze sind um j EUR 22.000 erwerbbar.öffentliche Anbindung: Bus 7A, Straßenbahn 1 und 6, Badnerbahn, Bahnhof Station Matzleinsdorferplatz Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <600m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <1.250m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <650m Polizei <1.000m Verkehr Bus <150m U-Bahn <400m Straßenbahn <175m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 44,15m² / 2 Zimmer
€ 27,66 / m²
#Balkon #barrierefrei
Bel View Apartments: Provisionsfreie Mietwohnungen im „Quartier Belvedere“ - In einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten wurde das Neubauprojekt „Bel View“ Apartments fertiggestellt. Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l) au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den Mieter Innen von Bel View Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den Bewohner Innen ihren Alltag. ©Copyright: Sämtliche bereitgestellte Daten, Informationen und Bilder stehen im Eigentum von SIGNA oder im Eigentum von mit SIGNA verbundenen Gesellschaften und sind Marken- & Urheberrechtlich geschützt. Die Einrichtung kann um 4.000€ (VHB) vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 49,83m² / 2 Zimmer
€ 3.792,90 / m²
#barrierefrei #hell
Diese frisch renovierte 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1976 bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer, die separate Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das stilvolle Badezimmer präsentieren sich in makellosem Zustand. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Mit einem attraktiven Preis von 199.000,- Euro ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! HIGHLIGHTSLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige Meter entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Barrierefreier Zugang möglich INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: HPBAUJAHR: ca. 1976 BEZIEHBAR: Sofort WOHNFLÄCHE: 49,83 m² ZIMMER: 2MÖBLIERT: Badezimmer BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken TOILETTE: Seperat RAUMHÖHE: ca. 2,50HEIZUNG: Gas VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 11, O, Bus: 65AINFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. HWB: CKLASSE: DKOSTEN: KAUFPREIS: EUR 189.000,-BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: 262,28NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 6.804,- inkl. USt.) Vertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 49,14m² / 2 Zimmer
€ 26,81 / m²
#Balkon #barrierefrei
Bel View Apartments: Provisionsfreie Mietwohnungen im „Quartier Belvedere“ - In einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten wurde das Neubauprojekt „Bel View“ Apartments fertiggestellt. Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l) au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den Mieter Innen von Bel View Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den Bewohner Innen ihren Alltag. ©Copyright: Sämtliche bereitgestellte Daten, Informationen und Bilder stehen im Eigentum von SIGNA oder im Eigentum von mit SIGNA verbundenen Gesellschaften und sind Marken- & Urheberrechtlich geschützt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 15,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Eine sonnendurchflutete und geräumige 60m2 große Dachgeschosswohnung inkl. Bodenheizung und Balkon mit Blick über die Stadt sucht einen neuen Mieter/eine neue Mieterin. Die Wohnung ist Süd-östlich ausgerichtet und bietet somit über den ganzen Tag verteilt durch die großen Dachflächenfenster reichlich Licht, was sie sehr freundlich und einladend macht. Maße: - 60m2 - Balkon 5m2 - Kellerabteil 5m2 Ein Stellplatz in der vorhandenen Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, dafür würden zusätzliche Kosten in der Höhe von ca. 80,00 €/Monat anfallen. Lage: Die Wohnung liegt im 10. Bezirk in einer ruhigen Straße. Die Buslinie 64A befindet sich direkt vor der Haustüre. In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnstation Laxenburgerstraße/Troststraße mit den Linien 11 und O erreichbar. Auch die U-Bahnstationen U1 Troststraße und U1 Reumannplatz liegen jeweils in einem Radius von 10 Gehminuten zur Wohnung. Außerdem befindet sich im nahem Umkreis zur Wohnung eine Apotheke, mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Schule sowie auch ein nettes Pub.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 98,5m² / 4,5 Zimmer
€ 7.989,85 / m²
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Erholung aufeinandertreffen! Dieses am neuesten Stand der Technik geplante und auf die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer maßgeschneiderte Wohnungsprojekt "DAVID 59" im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks wurde vom renommierten Immobilienentwickler & Bauträger MOSER Wohnbau geplant und wird in Zusammenarbeit mit dem Traditionsunternehmen HANDLER Bau umgesetzt. Zukünftig verschmelzt hier ein fortschrittlicher und urbaner Lifestyle zu einem exklusiven Wohnerlebnis, bestehend aus 41 hochwertigen Apartments zwischen 31 m2 - 99 m2 Wohnnutzfläche, die von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen 4,5-Zimmer Familienparadies reichen. Einladende Außenbereiche wie Gärten, Loggien, Balkone und traumhafte Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Der Traum der eigenen Dachterrasse lässt sich in den beiden Penthousewohnungen verwirklichen. Die ideale Kombination aus perfekten Grundrissen, edlen Materialien und moderner Ausstattung bewirken ein ansprechendes Wohnambiente. Raumhohe Fenster sorgen für helle Räume, während ein außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) angenehme Lichtverhältnisse und Temperaturen sicher stellt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird. Darüber hinaus profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten dank einer Photovoltaikanlage und einer kompakten Bauweise. Diese nachhaltigen Lösungen machen nicht nur ökologisch Sinn, sondern tragen auch zu einer langfristigen Wertstabilität bei. ZUR WOHNUNG: Dieser Dachgeschoßtraum mit 98 m2 Wohnnutzfläche zzgl. 32 m2 Freifläche, bestehend aus einer Terrasse und Dachterrasse ist ein wahres Schmuckstück für Familien oder WG-Gemeinschaften. Diese Wohnung zeichnet sich durch den absolut perfekten Grundriss aus. Bequem gelangen Sie mit dem Lift direkt in einen einladenden Vorraum. Dieser führt in das hochwertige Gästebad mit Dusche & WC, separatem Gäste WC und praktischen Abstellraum. Vom Vorraum aus betreten Sie auch direkt das 36 m2 große Herzstück dieser Wohnung. Die lichtdurchflutete Living Area präsentiert sich als Raum, der zum Wohnen, Essen und Entspannen einlädt. Der Kochbereich bietet den idealen Platz für eine Kücheninsel, die sich meist als gemütlicher Treffpunkt für ein geselliges Beisammensein präsentiert. Ein Gang führt Sie anschließend in drei weitere Zimmer mit je 9/12/15 m2. Perfekt geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro für produktive Arbeitsstunden oder als Gästezimmer. Zwei Räume führen auch direkt auf eine kleine Terrasse, die eine ideale Kulisse für entspannte Momente im Freien bietet. Ein weiteres Bad mit Wanne verspricht ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort und überzeugt mit Feinsteinzeug-Fliesen in 2 Farbvarianten. Das absolute Highlight ist die 28 m2 Dachterrasse, die Sie von der Living Area über eine elegante Treppe aus betreten, ihrem persönlichen Rückzugsort der Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet. Ob Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen, ihren Morgenkaffee dort genießen, oder Ihre Freunde zu einem geselligen Abend bei Sonnenuntergang einladen möchten, diese Dachterrasse ist der perfekte Ort für ihre unvergesslichen Momente. AUSSTATTUNG: * hochwertiger Bodenbelag aus Echtholzparkett Eiche matt versiegelt, Feinsteinzeug (2 Farbvarianten) in den Sanitärräumen * Sanitärräume: mit bodenbündiger Dusche, edlen Armaturen von renommierten Markenherstellern * Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Sonnenschutz (Raffstores) * Einruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung * Stromgewinnung durch die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach * Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Fernwärme * geräumiger Fahrradraum im EG * Kinderspielplatz im Innenhof * Tiefgaragenstellplätze mit Autolift KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- (kein Muss) Alle Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar, und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer aufstrebenden Lage von Wien suchen. Das Objekt eignet sich ideal als Vermietungsobjekt. Büro-/Praxisnutzung ist gestattet. In der frühen Bauphase können individuelle Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen (Wohnungszusammenlegung) berücksichtigt werden. Die Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten entsprechend dem Baufortschritt, was zu einem wesentlichen Zinsvorteil führen kann! _Geplanter Baustart: Ende 2024_ _Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026_ _Erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner besten Form und lassen Sie sich unverbindlichen Beratungstermin unserem Büro am Bauernmarkt 10/15, 1010 Wien von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht ihnen Frau Spallek unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
Parkblick - 2 Balkone - in OBERLAA
€ 1.214,01
1100 Wien,Favoriten / 51m² / 2 Zimmer
€ 23,80 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen (Nord+Ost) direkt bei der U1-Station Oberlaa. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum• Schlafzimmer + Balkon• Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon• Badezimmer• Toilette• Abstellraum W O H N U N GEingangsbereich Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung Gegensprechanlage mit Videokamera Garderobenschrank Abstellraum Schlafzimmer mit Balkon TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen Raumhohe Fenster mit Schiebetüren Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur Wohnküche mit Balkon Maßeinbauküche in weiß Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Ceranfeld mit Induktion Dunstabzug Backrohr mit Mikrowellenfunktion Integrierter Essbereich TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen Raumhohe Fenster mit Schiebetüren Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur Bad/WCWaschtisch aus Corian inkl. Unterschrank Badewanne/Dusche mit Echtglas-Duschwänden Infrarot-Wandheizung und Handtuchhalter Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung Waschmaschinenanschluss1 separate Toilette Böden Parkettboden in allen Wohnräumen Großflächige, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und teilweise im Vorzimmer Außerhalb der Wohnung Einlagerungsraum (Kellerabteil) Anmietbarer Garagenplatz in moderner heller Tiefgarage360° Virtual Reality Besichtigung: Werfen Sie einen ersten Blick in Ihre Traumwohnung, unkompliziert und unabhängig über Ihr Smartphone, Ihr Tablet oder Ihren Computer. https://bit.ly/2SBoghe H A U S In Massivbauweise und nach Niedrigenergiestandards errichtet Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Paketstation: Ersparen Sie sich den Weg zur Post! Postempfangsboxen zur Hinterlegung Ihrer Sendungen, wenn Sie nicht zu Hause sind RENZ Boxen zum Aufgeben Ihrer Rücksendungen Fahrradraum mit Outdoor Mountainbike Waschmöglichkeit E X T R A S Waschsalon mit modernen Waschmaschinen und Trocknern der Marke Electrolux (münzbetrieben) In-house Fitnessraum ausgestattet mit modernsten Technogym Geräten exklusiv für Bewohner*innen (gegen Gebühr) Tiefgarage im Haus möglich L A G EDurch die optimale Anbindung an die nahegelegene U1 Station Oberlaa erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage auf Grund der nahen Wiener Außenring Schnellstraße S1 und Südosttangente A23 sehr zu schätzen. Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein „Garten“ am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein. Die Therme Oberlaa wurde 2010 neugestaltet und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft sowie einen Sauna- & Wellnessbereich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Matzleindorferplatz / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.845,24 / m²
#Garten #hell
"Zukünftig wohnen um die Ecke von, U2, U5 und Schnellbahn" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die zum Verkauf stehende, komfortabel erreichbare Eigentumswohnung befindet sich im 10. Wiener Bezirk (Favoriten) ca. 3 Gehminuten zum neuen Matzleinsdorferplatz, eine urbane und beliebte Gegend. Weiters befinden sich in dieser aufstrebenden Umgebung ein moderner Bildungscampus (ca. 2 Gehminuten) mit zahlreichen Kindergartengruppen, Volks- und Mittelschulklassen sowie attraktive Freizeitangebote. Die lokale Infrastruktur bietet selbstverständlich einige Supermärkte (z.B. Spar, Billa etc.), Bäckereien, diverse Cafés bzw. Restaurants sowie Apotheken, Ärzte. Eine unmittelbare Erreichbarkeit zur nächsten U-Bahn-Straßenbahn und Schnellbahn-Station (ca. 3 Gehminuten) ist gewährleistet. DETAILS: Sie suchen nach einer Wohnimmobilie in Wien, die Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Eigentumswohnung vereint neben Ihrer besonderen Lage viele weitere Vorzüge, die man sich im Idealfall von (s) einem neuen Zuhause meist wünscht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Fenster nur innenhofseitig) einer gepflegten Wohnhausanlage mit Benefits, wie zum Beispiel einen großen Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine große Waschküche und einem Trockenraum zur Mitbenützung. Die Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Bereits beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen und gelangt man geradeaus hindurch direkt in den liebevoll gestalteten Garten, welcher exklusiv für die Allgemeinheit innerhalb der Anlage zur Verfügung steht. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre zentral gestaltete Raumaufteilung mit insgesamt drei getrennt begehbaren Zimmern zzgl. einer großzügigen Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette sowie einem Vorraum. Ob ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer, ein großes Schlafzimmer oder ein geräumiges Arbeits-/ Kinder-/ Gästezimmer - hier ist je nach individuellem Bedarf für jeden etwas dabei. Alle Zimmer sind mit Blick in den süd... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 49,14m² / 2 Zimmer
€ 24,57 / m²
#Balkon #barrierefrei
Bel View Apartments: Provisionsfreie Mietwohnungen im „Quartier Belvedere“ - In einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten wurde das Neubauprojekt „Bel View“ Apartments fertiggestellt. Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l) au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den Mieter Innen von Bel View Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den Bewohner Innen ihren Alltag. Die auf den Bilder ersichtliche Möblierung kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. ©Copyright: Sämtliche bereitgestellte Daten, Informationen und Bilder stehen im Eigentum von SIGNA oder im Eigentum von mit SIGNA verbundenen Gesellschaften und sind Marken- & Urheberrechtlich geschützt.... [Mehr]
