provisionsfreie Eigentumswohnungen in 1110 Wien,Simmering
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OKEigentumswohnung in 1110 Wien
3 ZIMMERWOHNEN IN SIMMERING MIT LOGGIA
€ 349.000,-
1110 Wien / 99,81m² / 3 Zimmer
€ 3.496,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
freifinanzierte 3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 100 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 5. Obergeschoss PROVISIONSFREI RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Schlafzimmer mit Schrankraum Zimmer Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Ein Garagenstellplatz kann ab ? 18.000,00 dazu erworben werden. Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. WOHNEN IN SIMMERING Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine außergewöhnliche und architektonisch markante Wohnhausanlage mit 91 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen wurden damals gefördert als Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren vergeben. Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund von Rücktritten können wir nun Wohnungen zum Kauf anbieten. Die Details Die Wohnungen verfügen über sehr attraktive sonnige Freiflächen - eine Loggia bzw. eine attraktiven Garten. Den Bewohnern steht ein Swimmingpool im Gartenbereich, im 8. Stock eine Gemeinschafts-terrasse mit traumhaftem Rundblick, mit Gemeinschaftsraum, Spielterrasse und Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Deckenstrahlheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Die Infrastruktur … Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der nahen Simmeringer Hauptstraße … mit der Linie 71 Richtung Zentrum und zum Verkehrsknoten U3 Simmering fahren … mit dem Auto rasch auf die A23 gelangen … mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering … zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald … zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude Der Zeitplan kurzfristig beziehbar. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
Kobelgasse 9 | Ein Ort zum Wohlfühlen
€ 481.050,-
1110 Wien / 67,59m² / 3 Zimmer
€ 7.117,18 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Kobelgasse 9 | Ein Ort zum Wohlfühlen Projektpräsentationsvideo Das erwartet Sie: 46 Neubauwohnungen von 44m2 bis 110m2 30 Tiefgaragenstellplätze Ob Maisonette mit eigenem Garten oder Dachgeschoß mit Fernblick: Unterschiedliche Wohnungen für unterschiedliche Vorstellungen sind in der Kobelgasse unter einem Dach vereint. Um Großes zu verwirklichen, braucht es definitiv keine Mindestquadratmeter, denn von der 2- bis 4-Zimmer-Einheit bietet jede Wohnung ideale Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Und hat so das Zeug zum echten Wohlfühlort. Die 46 neu entstehenden Wohnungen können als Eigentums- oder Vorsorgeobjekte erworben werden, wobei sich das Angebot von der großzügigen Erdgeschosswohnung bis zur ideal geschnittenen Dachterrassenwohnung mit Blick über die nahen Grünflächen erstreckt. Die Ausstattung: Vollausgestattete Einbauküche Fußbodenheizung Echtholz-Parkett Hochwertige Sanitärausstattung Sonnenschutz Balkone/Loggien/Terrassen/Eigengärten Der Baustart ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung soll im August 2025 erfolgen. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Provisionsfrei für den Käufer! Kaufvertragserrichtung: Ist an HSP Rechtsanwälte GmbH, Gonzagagasse 4, 1010 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: 1,2% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wichtige Hinweise! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). TOP 39Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
Wohnung mit Loggia / Balkon, 3 Zimmer, Erstbezug, ruhige Lage, Garagenplatz optional, 1110 Wien
€ 469.000,-
1110 Wien / 88,09m² / 3 Zimmer
€ 5.324,10 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
WOHNEN AM KAISERGARTEN IM ÜBERBLICK * 3 geräumige, helle Zimmer * 88,09 m² Wohnfläche * 10,71 m² Balkon / Loggia - ostseitig * Neubau - Erstbezug * Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrisch steuerbaren Raffstores * Hochwertige Echtholz-Parkettböden Eiche Natur * Badezimmer mit Wanne, Walk In-Dusche, Duschtrennwand und Handtuchtrockner * Erlesenes Feinsteinzeug * Fußbodenheizung * Komfort-Garagenplatz optional * Barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung * Auf Wunsch installieren wir Ihre ewe-Maßküche * Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,67) * Zentrale, ruhige Lage * Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Betriebskosten: nur € 145,20 pro Monat * Kaufpreis: € 469.000,- * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten STATEMENT FÜR ÄSTHETISCHEN WOHNKOMFORT Zeitgemäße Architektur, die beeindruckt Das fertiggestellte Gebäudeensemble in der ruhig gelegenen Sellingergasse 4a in Kaiserebersdorf offeriert ästhetischen Wohnkomfort zu fairen Preisen. Auf 3 Stiegen wurden 56 Eigentumswohnungen errichtet, die hohe Ansprüche hinsichtlich Raumplanung, Komfort, Design und Materialwahl erfüllen. Zeitgemäße Architektur bedeutet neben der anspruchsvollen Ästhetik, dass die zur Verfügung stehenden Wohnflächen und Freiflächen wie Balkone, Loggien und Terrassen für die Bewohner: innen bestmöglich nutzbar gemacht wurden. Die stimmigen Proportionen, die verwendeten Materialien sowie die stringent exerzierte Designlinie bieten den zukünftigen Eigentümer: innen jeden Tag aufs Neue ein unverwechselbares Erscheinungsbild und Wohnambiente. WOHNUNG MIT TERRASSE: TÜR 8 STIEGE I Ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse ist nicht nur der komfortabelste und praktischste Lebensraum im Freien, sondern er ist wie ein kleines Universum großer Möglichkeiten und ein Quell nicht versiegender Wohnfreude. Die 88,09 m² große Wohnung verfügt über einen offen und freizügig gestaltete Wohnbereich, der mit 34 m² gemütliches Wohnen sowie Kochen und Essen auf hohem Niveau zusammenführt. Hinzu kommen 2 komfortable Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 1 separates WC. AUSSTATTUNG Solide und hochwertig In den Wohnräumen erwartet Sie Echtholz-Eichenparkett, in den Sanitärbereichen erlesenes Feinsteinzeug, Badewanne, Doppelwaschbecken und die Vorzüge einer bodenbündigen Duschanlage mit rahmenlosen Klarglas-Duschtrennwänden. In der ganzen Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Weiteren Komfort bietet neben der Tiefgarage (optional) der Kinderwagen- und Fahrradraum, der in der Wohnanlage integrierte Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein eigener Kleinkinder-Spielplatz. OPTIONALE AUSSTATTUNG * Kochen gleich nach der Schlüsselübergabe: Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig installiert * 1 Parkplatz pro Wohnung in der Tiefgarage * Strom tanken am eigenen Parkplatz: Wallbox von Wienenergie LAGE, INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG Wer dem Trubel der lauten Innenstadtbezirke entkommen möchte, wird am Wiener Stadtrand die ruhige Sellingergasse schätzen lernen. Die nähere und weitere Umgebung bietet zudem so ziemlich alles was für ein unbeschwertes Leben und Wohnen erforderlich ist: * Vielfältiges Freizeitangebot: Kultur, Gastronomie, Sportmöglichkeiten, ausgebautes Radnetz, nahe gelegene Grünareale * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar * Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Öffentliche Verkehrsanbindung: Station der Straßenbahnlinie 71 ist nur ca. 300 Meter entfernt, Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) Die perfekte Investition in Ihre Zukunft! Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie Download Broschüre Erfahren Sie mehr auf unserer Projekthomepage: www.wohnenamkaisergarten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 84,18m² / 3 Zimmer
€ 5.369,45 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
WOHNEN AM KAISERGARTEN IM ÜBERBLICK * 3 geräumige, helle, moderne und offene Zimmer * 84,18 m² Wohnfläche * 9,84 m² Terrasse - ostseitig * Neubau - Erstbezug * Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrisch steuerbaren Raffstores * Hochwertige Echtholz-Parkettböden Eiche Natur * Badezimmer mit Wanne, Walk In-Dusche, Duschtrennwand und Handtuchtrockner * Erlesenes Feinsteinzeug * Fußbodenheizung * Komfort-Garagenplatz optional * Barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung * Auf Wunsch installieren wir Ihre ewe-Maßküche * Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,67) * Zentrale, ruhige Lage * Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort einfach zu Fuß erreichbar * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Betriebskosten: nur € 151,80 pro Monat * Kaufpreis € 452.000,- * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten STATEMENT FÜR ÄSTHETISCHEN WOHNKOMFORT Zeitgemäße Architektur, die beeindruckt Das fertiggestellte Gebäudeensemble in der ruhig gelegenen Sellingergasse 4a in Kaiserebersdorf offeriert ästhetischen Wohnkomfort zu fairen Preisen. Auf 3 Stiegen wurden 56 Eigentumswohnungen errichtet, die hohe Ansprüche hinsichtlich Raumplanung, Komfort, Design und Materialwahl erfüllen. Zeitgemäße Architektur bedeutet neben der anspruchsvollen Ästhetik, dass die zur Verfügung stehenden Wohnflächen und Freiflächen wie Balkone, Loggien und Terrassen für die Bewohner: innen bestmöglich nutzbar gemacht wurden. Die stimmigen Proportionen, die verwendeten Materialien sowie die stringent exerzierte Designlinie bieten den zukünftigen Eigentümer: innen jeden Tag aufs Neue ein unverwechselbares Erscheinungsbild und Wohnambiente. WOHNUNG MIT TERRASSE: TÜR 11 STIEGE I Ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse ist nicht nur der komfortabelste und praktischste Lebensraum im Freien, sondern er ist wie ein kleines Universum großer Möglichkeiten und ein Quell nicht versiegender Wohnfreude. Die 84,18 m² große Wohnung verfügt über einen offen und freizügig gestalteten Wohnbereich, der mit 31,48 m² gemütliches Wohnen sowie Kochen und Essen auf hohem Niveau zusammenführt. Hinzu kommen 2 komfortable Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 1 separates WC. AUSSTATTUNG Solide und hochwertig In den Wohnräumen erwartet Sie Echtholz-Eichenparkett, in den Sanitärbereichen erlesenes Feinsteinzeug, Badewanne, Doppelwaschbecken und die Vorzüge einer bodenbündigen Duschanlage mit rahmenlosen Klarglas-Duschtrennwänden. In der ganzen Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Weiteren Komfort bietet neben der Tiefgarage (optional) der Kinderwagen- und Fahrradraum, der in der Wohnanlage integrierte Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein eigener Kleinkinder-Spielplatz. OPTIONALE AUSSTATTUNG * Kochen gleich nach der Schlüsselübergabe: Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig installiert * 1 Parkplatz pro Wohnung in der Tiefgarage * Strom tanken am eigenen Parkplatz: Wallbox von Wienenergie LAGE, INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG Wer dem Trubel der lauten Innenstadtbezirke entkommen möchte, wird am Wiener Stadtrand die ruhige Sellingergasse schätzen lernen. Die nähere und weitere Umgebung bietet zudem so ziemlich alles was für ein unbeschwertes Leben und Wohnen erforderlich ist: * Vielfältiges Freizeitangebot: Kultur, Gastronomie, Sportmöglichkeiten, ausgebautes Radnetz, nahe gelegene Grünareale * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar * Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Öffentliche Verkehrsanbindung: Station der Straßenbahnlinie 71 ist nur ca. 300 Meter entfernt, Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) Entspannen Sie in Ihren eigenen vier Wänden! ZUR VIDEOBESICHTIGUNG Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie Download Broschüre Erfahren Sie mehr auf unserer Projekthomepage: www.wohnenamkaisergarten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1110 Wien
€ 189.000,-
1110 Wien,Simmering / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.937,50 / m²
Terrassenwohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 111,61m² / 3,5 Zimmer
€ 6.146,40 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
WOHNEN AM KAISERGARTEN IM ÜBERBLICK * 3 geräumige, helle, moderne und offene Zimmer * 111,61 m² Wohnfläche * 37,61 m² Terrasse - ostseitig * Neubau - Erstbezug * Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrisch steuerbaren Raffstores * Hochwertige Echtholz-Parkettböden Eiche Natur * Badezimmer mit Wanne, Walk In-Dusche, Duschtrennwand und Handtuchtrockner * Erlesenes Feinsteinzeug * Fußbodenheizung * Komfort-Garagenplatz optional * Barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung * Auf Wunsch installieren wir Ihre ewe-Maßküche * Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,67) * Zentrale, ruhige Lage * Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort einfach zu Fuß erreichbar * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Betriebskosten: nur ? 204,60,- * Kaufpreis: ? 686.000,- * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten STATEMENT FÜR ÄSTHETISCHEN WOHNKOMFORT Zeitgemäße Architektur, die beeindruckt Das fertiggestellte Gebäudeensemble in der ruhig gelegenen Sellingergasse 4a in Kaiserebersdorf offeriert ästhetischen Wohnkomfort zu fairen Preisen. Auf 3 Stiegen wurden 56 Eigentumswohnungen errichtet, die hohe Ansprüche hinsichtlich Raumplanung, Komfort, Design und Materialwahl erfüllen. Zeitgemäße Architektur bedeutet neben der anspruchsvollen Ästhetik, dass die zur Verfügung stehenden Wohnflächen und Freiflächen wie Balkone, Loggien und Terrassen für die Bewohner: innen bestmöglich nutzbar gemacht wurden. Die stimmigen Proportionen, die verwendeten Materialien sowie die stringent exerzierte Designlinie bieten den zukünftigen Eigentümer: innen jeden Tag aufs Neue ein unverwechselbares Erscheinungsbild und Wohnambiente. PENTHOUSE-WOHNUNG TÜR 16 STIEGE I Innen wie Außen zeichnet sich die Raumplanung durch eine sympathische Großzügigkeit aus, die stets das Gefühl von Weite, Platz und Freiheit mit wohliger Behaglichkeit zu vereinen weiß. Für Wohnen, Kochen und Essen stehen luftig konzipierte... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
FAMILIENHIT IN 1110 WIEN! 4 Zimmer Eigentumswohnung inkl. KFZ-Stellplatz - provisionsfrei!
€ 399.000,-
1110 Wien / 77,7m² / 4 Zimmer
€ 5.135,14 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wer nach einer zentralen Lage in Simmering sucht, aber dennoch eine eher ruhigere Lage bevorzugt, ist hier absolut richtig. Denn diese schöne und liebevoll kernsanierte Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt, sondern eine großartige Infrastruktur mitten in Simmering. Diese Wohnung ist durch die Größe perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Gliederung des Objektes: • Vorraum • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC mit Handwaschbecken • Vorzimmer (Flur) • Abstellraum • Loggia • KFZ Stellplatz WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT? In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Vorzimmer (Flur) wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern gleichzeitig Sanitärräume und den Vorraum. Unsere hauseigenen Tischler haben mit ihrem handwerklichen Geschick eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nicht nur schick aussieht, sondern zu vielen leckeren Koch-Sessions motiviert. Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können. Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, um Ihnen einen zusätzlichen Sichtschutz zu gewährleisten. ZUSÄTZLICHE INFO: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine Gas-Zentralheizung; abgerechnet wird nach Verbrauch. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,72 m² zugeteilt. Der Wohnung ist der KFZ Stellplatz Nr. 24 in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet - der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1110 Wien
1110 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 3.571,43 / m²
#Kellerabteil
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Provisionsfreie Wohnung im ersten Stock die zum Verkauf steht. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt per Etagenheizung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U3!
€ 199.000,-
1110 Wien / 65,12m² / 2 Zimmer
€ 3.055,90 / m²
#renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U3! Das Objekt befindet sich in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße in einem 1905 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert und wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 65,12 m² // 3. OG ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Bad mit Badewanne und Fenster // Zubehör: Dachbodenfläche 203,88 m² Allgemeine Teile: Das Wohnhaus verfügt über KEINEN Lift. Heizung: Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <300m Klinik <1.125m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <350m Universität <1.650m Höhere Schule <1.950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 54,4m² / 2 Zimmer
€ 4.558,82 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Provisionsfreie und topsanierte Wohnung in ruhiger Wohnlage! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde ursprünglich für die Eigennutzung liebevoll saniert und wird aber jetzt zum Kauf angeboten! Neu sind unter anderem auch die Fenster- und Türenelemente mit Wärme-Schutz-Verglasung und Innenjalousien. Über die große Glasfront des sehr hellen Wohnzimmers gelangt man auf die ca. 5,1m² große Loggia mit schönem Fernblick in Richtung Süden und Westen. Das sehr große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und für Wandschränke. Das komplett neu gestaltete Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner und die Toilette. Am Gebäude ist eine Vollwärmeschutzfassade aufgebracht und daher liegt der Heizwärmebedarf in der guten Klasse B mit 48 kWh/m²a (dieser Wert stammt noch vor der Zeit des Austausches der Türen-und Fensterelemente und daher kann durchaus von einem zusätzlich verbessertem Wert ausgegangen werden) Zur Wohnung gehört ein trockenes und daher sehr gut verwendbares Kellerabteil mit ca. 3m² (mit Stromanschluss) Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter seiner Telefonnummer [Tel] sehr gerne zur Verfügung. www.ringsmuth.at Aufschlüsselung der Monatsvorschreibung: Betriebskosten allgemein 135,- (inkl. USt) Liftkosten 33,60 (inkl. USt) Rep. Reserve 107,10 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! AUSSERGWÖHNLICHE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA!
€ 225.000,-
1110 Wien / 55,1m² / 2 Zimmer
€ 4.083,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! AUSSERGWÖHNLICHE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Dreherstraße 66 in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über zwei Zimmer sowie eine Loggia und Terrasse. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 55,10 m² // zzgl. ca. 12,90 m² Loggia und 10,31 m² Terrasse // 3. OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne und WC // Abstellraum // Kellerabteil Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 91) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 30,56) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Sauna, einen Kinderspielplatz und -raum, einen Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Zubehör: Ein Kellerabteil (ca. 3,12 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <400m Klinik <1.225m Krankenhaus <7.150m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <475m Universität <5.950m Höhere Schule <6.375m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <400m Polizei <75m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.975m Straßenbahn <350m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.025m Flughafen <8.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 83,2m² / 4 Zimmer
€ 3.473,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! TOLLE UNSANIERTE 4-ZIMMER MIT LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in 1110 Wien, Höfftgasse 12, Stiege 1, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 4 Zimmer sowie eine südlich ausgerichtete Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 83,20 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 5,99 m² Loggia // 1. OG (ohne Lift) // Vorzimmer // Wohnzimmer // 3 Schlafzimmer // separate Küche // Badezimmer mit Badewanne // Abstellraum // Kellerabteil Garagenstellplatz (verpflichtend): Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatz (Nr. 21) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 41,89) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hobbyraum und einen Kinderspielraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 5,20 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für verschiedene Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses über die mtl. Rücklagenvorschreibung bis Ende 2029 zurückgezahlt wird. Der auf der Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 31.12.2023 € 2.192,78 aus. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.400m Apotheke <350m Klinik <1.400m Krankenhaus <7.025m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <300m Universität <5.800m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <3.900m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.050m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]