Immobilien im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Stilvolles Design-Refugium im Grünen: Schlüsselfertiges Erdgeschoß-Juwel in Kapfenberg! OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Luxus und absolute Ruhe perfekt miteinander verbindet! Diese wunderschöne, ca. 77,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer äußerst angenehmen und sehr ruhigen Wohnanlage im beliebten Karl-Schöberl-Hof. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail, höchstem Stilbewusstsein und kompromissloser Qualität gearbeitet. Die Wohnung wurde innen komplett renoviert, geschmackvoll möbliert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, bezugsfertigen Zustand. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Farbkonzept und modernste Einrichtungselemente schaffen ein exquisites Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist das Gebäude selbst: Die Anlage wurde laufend thermisch generalsaniert. Dank neuer Fenster, einer modernisierten Heizungsanlage sowie einer umfassenden Fassaden-, Keller- und Dachgeschoßdämmung (inklusive neuer Balkongeländer im Jahr 2019) glänzt die Immobilie mit herausragenden Dämmwerten der Energieklasse B (HWB 39,2). Das bedeutet für Sie: Maximaler Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Energiekosten! RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS Der Grundriss der Wohnung ist perfekt durchdacht und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien optimalen Freiraum: Wohnzimmer (20,03 m²): Der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zur Loggia. Loggia (5,40 m²): Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft mit einem beruhigenden Ausblick direkt ins Grüne. Schlafzimmer 1 (14,15 m²): Ein elegantes, geräumiges Hauptschlafzimmer, das viel Platz für ein großes Doppelbett und Schränke bietet. Schlafzimmer 2 (12,96 m²): Flexibel nutzbar als stilvolles Kinderzimmer, Home-Office oder exklusives Gästezimmer. Küche (7,54 m²): Modern, hochwertig und voll ausgestattet - hier macht Kochen Freude. Vorraum (12,54 m²): Einladender, breiter Flur, der alle Räume zentral und harmonisch miteinander verbindet. Badezimmer (5,00 m²) & WC (1,31 m²): Äußerst geschmackvoll, modern und getrennt voneinander angelegt. Abstellraum (3,75 m²): Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung für die perfekte Ordnung. Zusätzlicher Stauraum & Komfort: Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil (ca. 3 m²) . Zudem stehen der Hausgemeinschaft sehr gepflegte Allgemeinflächen wie ein großzügiger Fahrradraum und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Nicht zuordnete, freie Pkw-Stellplätze befinden sich komfortabel unmittelbar vor dem Hauseingang. INFRASTRUKTUR & LAGE Adresse: Karl-Schöberl-Hof 3, 8605 Kapfenberg Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur in Kapfenberg. Trotz der absolut ruhigen und grünen Wohnlage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit: Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Shoppingcity Kapfenberg (ECE) bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen (Mittelschulen, Gymnasium und die FH Joanneum) befinden sich direkt in Kapfenberg und sind optimal angebunden. Medizinische Versorgung: Beste ärztliche Versorgung durch ansässige praktische Ärzte, Fachärzte und Apotheken im unmittelbaren Nahbereich. Verkehr & Anbindung: Perfekte Verkehrsanbindung an die Semmering Schnellstraße (S6). Der Bahnhof Kapfenberg bietet regelmäßige Regional- und Fernverkehrsverbindungen (perfekt auch für Pendler Richtung Bruck an der Mur, Graz oder Wien). Das städtische Busnetz ist fußläufig schnell erreicht. Freizeit & Natur: Kapfenberg bietet ein reiches Vereins- und Kulturleben, das Sportzentrum, Hallen- und Freibad sowie unzählige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. HARD FACTS & MONATLICHE KOSTEN Wohnfläche: 77,50 m² (zzgl. 5,40 m² Loggia) Zustand: Neuwertig, komplett renoviert und voll möbliert (hochwertiges Interieur) Baujahr / Sanierung: Thermische Generalsanierung 2019 (Fassade, Keller- & Dachbodendämmung, Balkongeländer) Energieausweis: HWB 39,2 (Klasse B) | fGEE 0,88 Monatliche Vorschreibung (Vorschau): Betriebskosten: € 205,18 Heizkosten (sehr günstig dank Sanierung): € 76,06 Verwaltungshonorar: € 34,56 Instandhaltungsrücklage: € 165,08 (Beinhaltet den Rücklagenanteil von € 2,20/m² sowie das offene Sanierungsdarlehen in Höhe von € 7.168,15 mit Stand per 30.09.2025) Hinweis zur Rücklage: Die Eigentümergemeinschaft steht auf gesunden Beinen. Der Rücklagenstand für das Gesamthaus beträgt per 31.12.2025 prognostizierte € 31.596,28 . Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf exklusiven Geschmack, barrierefreien Komfort im Erdgeschoß, niedrige Betriebskosten und ein sofortiges Wohlfühl-Zuhause ohne Renovierungsstress legen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Stellplatz in einer Doppelgarage. Ca.13 m2. 2 Stück. um je 15000€.

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante und behaglichen 2-Zimmerwohnung (NICHTRAUCHERWOHNUNG) im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Kindberg (Ungerfeldgasse 5). Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die langfristig ein gemütliches Zuhause suchen und Wert auf ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld legen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Das Zentrum von Kindberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Einrichtungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in nur etwa 2 Gehminuten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohneinheit über einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer sowie in das helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Einbauküche - ein gemütlicher Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Toilette sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders angenehm ist die warme Wohnatmosphäre: In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Echtholzparkettboden für ein natürliches und behagliches Ambiente, während das Badezimmer mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet wurde. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurde eine neue Gastherme installiert. Ein weiterer Vorteil sind die allgemeinen PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus, die den Alltag erleichtern. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Diese Wohnung richtet sich besonders an ruhige und verlässliche Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft langfristig schätzen. Mietkonditionen Miete: € 491,- zuzüglich Heizung (Gas) + Stromverbrauch Kaution: € 1.500, Erleben Sie das angenehme Wohngefühl dieser attraktiven Wohnung, die eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 192 qm WNFl. und 1.137 qm Grund in Thörl - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mit einer Festbrennstoffheizung, welche in 1997 um eine automatisch Ölheizung ergänzt wurde Schätzwert: EUR 115000,- geringstes Gebot: EUR 57500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #gefördert #möbliert

Neuwertige, schöne 4-Zimmer-Wohnung leicht erreichbar. Küche und Bad möbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

Attraktive Ausstellungs- und Bürofläche in 8600 Bruck an der Mur - Ihr neuer Standort in der Steiermark Suchen Sie eine attraktiv modernisiert und gut ausgestattete Schau- und Bürofläche in zentraler Lage oder eröffnen Sie gerade Ihren Betrieb? Dann ist diese Immobilie in Bruck an der Mur genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Fläche von 132,4 m² bietet diese Einheit genügend Raum für Ihre geschäftlichen Anforderungen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss und drei hellen Zimmern im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen- und Linoleumböden, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Parkflächen oder Lagerflächen können nach Verfügbarkeit angemietet werden und sorgen für ein bequemes Parken direkt am Objekt für Sie und Ihre Kund Innen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer begehrten Lage der Steiermark zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neue Verkaufsfläche / Büro / Schauraum oder Werkstatt wartet auf Sie in 8600 Bruck an der Mur! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Verkaufsfläche samt Büro in 8600 Bruck an der Mur besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage nahe Bahnhof und City von Bruck/Mur. Umgeben von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Autobahnanschluss bietet sie optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 3,19m Raumhöhe) ca. 64 m2: Eingang, großer Schau- und Verkaufsraum mit beleuchtetem Schaufenster zur Hauptstraße belegen, Stiegenaufgang ins Obergeschoss, Aufteilung 1.OG Obergeschoss (ca. 2,93m Raumhöhe) ca. 68m2: Offenes Galeriebüro mit Stiegenabgang ins EG, Zimmer 1 (mit Anschluß für die Teeküche (ca 1,20 Länge), ggf. auch als Besprechungsraum nutzbar, Zimmer 2, (rückwärtiges Zimmer), Zimmer 3 mit anschließender WC-Einheit, Vorraum und Ausgang zum rückwärtigen Eingang (1 Stufe) Technik: Beheizung mittels eigener Gasetagenheizung, Warmwasseraufbereitung über eigenen Untertischboiler/Küche, Stromanmeldung selbst mit eigenem Zähler, Glasfaser - Einleitung demnächst in Erstellung, voraussichtlich mit April fertiggestellt, wischfreundlicher, graumarmorierter Fliesenboden im EG, Linoleumboden im 1.OG (wisch- und pflegefreundlich), Untertischboiler im WC, Beleuchtung mittels Büro-Deckenlampen. Erweiterte Anmietung von (nach Verfügbarkeit): Garagen, Freifläche, Lagerflächen, Parkflächen.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus im Rohbauzustand, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Eigenleistung oder schlüsselfertige Fertigstellung durch den Verkäufer - hier haben Sie die Wahl! Der hochwertige Rohbau erstreckt sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 130 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 64 m² und kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Hier können Schlafbereich, Kinderzimmer, Büro... ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert werden. Das Untergeschoss mit ca. 66 m² überzeugt nicht nur durch zusätzliche Wohn- und Nutzfläche, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Für Parkmöglichkeiten steht eine Doppelgarage mit Lagerraum bzw kann zusätzlich ein Carport direkt vor dem Eingang errichtet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer leicht erhöhten Aussichtslage. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8600 Bruck an der Mur, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet auf großzügigen 73 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die offene Wohnküche mit Einbauküche noch unterstrichen wird. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind schnell erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. So sind alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Mit einer monatlichen Miete von 698,50 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region und ist sowohl für Singles als auch Paare bestens geeignet. Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen und freuen Sie sich auf ein gepflegtes Zuhause in bester Lage von Bruck an der Mur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohngefühl! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Roseggerstraße, 8600 Bruck an der Mur, besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Geldautomat liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss und umfasst zwei großzügige Geschäftslokale im vorderen Bereich. Dank der großen Fensterfront wirken die Räume offen und einladend und eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Empfangsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch drei weitere Räume, die flexibel als Büro, Lager oder Kanzlei genutzt werden können. Dadurch lässt sich die Fläche ideal an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein Kunden-WC sowie ein separates Mitarbeiter-WC mit Waschbecken sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Kombination aus Fußboden- und Wandheizung, was für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Innenhof anzumieten - ein praktischer Vorteil für Ihre Mitarbeiter oder Kunden. Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich direkt im Herzen der Altstadt von Kapfenberg und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftszwecken - ob Verkauf, Dienstleistung oder Büro.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Mit einer großzügigen Fläche von 61,37 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das sich auf ein helles und freundliches Zimmer konzentriert, ist diese Büroeinheit ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Beratungsstelle - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang für Sie und Ihre Kunden. Parkgarage in der Nähe! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus , das durch seine vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Das 1981 errichtete Haus mit integrierter Garage erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss , in dem sich neben der Garage zusätzliche Abstell- und Lagerräume sowie der Heizraum befinden. Über das zentrale Stiegenhaus sind sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss erreichbar. Das Erdgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit . Ein Vorraum führt in den großzügigen Küchen-Ess- Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur ca. 34 m² großen Terrasse bzw. Balkon in begehrter Südwestausrichtung. Zwei zusätzliche Vorräume erschließen ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Das über das Stiegenhaus erreichbare Dachgeschoss kann ebenfalls als eigene Wohneinheit genutzt werden. Es wurde in der Vergangenheit als Fremdenzimmer betrieben. Von einem zentralen Vorraum aus gelangt man in vier Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, teilweise bewaldete Grundstück , das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Objekt mit Vermietungspotenzial - diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Waldrandlage - großzügiges, teilweise bewaldetes Grundstück... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

KOSTBAR IMMOBIL IEN - Traumhafte Gewerbefläche im Herzen von Mürzzuschlag - Ihre Chance auf Erfolg! Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig prächtige Verkaufsfläche am Stadtplatz in Mürzzuschlag vorstellen zu dürfen! ! Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine großzügige Verkaufsfläche von 672,47 m² in der beliebten Rathauspassage zu mieten! Diese beeindruckende Gewerbefläche, ehemals als Pepco genutzt, bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Highlights der Fläche: Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Zentrum von Mürzzuschlag, umgeben von zahlreichen Geschäften und einer hohen Fußgängerfrequenz. Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Flexibilität: Der Mietvertrag ist variabel gestaltbar, sodass Sie die Mietdauer nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Herren- und Damen-WC: Die Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten für Herren und Damen. Beide WC-Anlagen sind modern, sauber und gut ausgestattet, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten. Mitarbeiter-Pausenraum: Zusätzlich steht ein großzügiger Pausenraum zur Verfügung, in dem Ihre Mitarbeiter entspannen, sich erholen und ihre Pausen genießen können. Der Raum ist mit Sitzgelegenheiten ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für informelle Gespräche oder Meetings. Lager: Eine kleine, abgetrennte Lagerfläche ist ebenfalls im Verkaufsraum vorhanden. Gestaltungsfreiheit: Die Fläche kann je nach Ihren individuellen Ansprüchen umgebaut und angepasst werden, um Ihren Geschäftsideen gerecht zu werden. Auf dem beigefügten Plan ist die betreffende Fläche in roter Farbe markiert, sodass Sie sich einen Überblick über die exklusive Lage verschaffen können. HARD FACTS: Mietpreis: € 4929,50 ,- inklusive Betriebskosten & Heizkosten Nutzfläche insgesamt: 672,47 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in einer der besten Lagen von Mürzzuschlag niederzulassen! Wir laden Sie herzlich ein, bei uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für Fragen oder zur Terminvereinbarung sind wir werktags jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] für Sie da. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich darauf, Sie kennenzulernen! Lage: Der Stadtplatz Mürzzuschlag ist ein lebendiger Mittelpunkt der Stadt, der durch seine attraktive Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Atmosphäre besticht. Er stellt einen wichtigen Bestandteil der städtischen Identität dar und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Anreize, den Platz zu besuchen und die umliegenden Angebote zu genießen. Inmitten von mehreren Restaurants und Hotels liegt diese weitläufige Verkaufsfläche!... [Mehr]