Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau
(Salzburg)
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OKEigentumswohnung in 5561 Untertauern
ALPINES WOHNVERGNÜGEN INMITTEN DER NATUR
€ 921.850,-
5561 Untertauern / 88m² / 4 Zimmer
€ 10.475,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur mit dieser bezaubernden Etagenwohnung. Mit 4 einladenden Zimmern verteilt auf 88 m2, einem sonnigen Balkon und sowohl einem Parkplatz als auch einem Tiefgaragenstellplatz bietet sie den perfekten Rückzugsort in idyllischer Umgebung. Die 2015 renovierte Immobilie verbindet modernen Komfort mit alpinem Charme und ist ideal für Liebhaber der Bergwelt geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 88 m2 Wohnfläche - 4-Zimmer-Wohnung - Balkon mit knapp 26 m2 - 2 Stellplätze (1x Tiefgaragenstellplatz und 1x Parkplatz vor dem Haus) - 2015 renoviert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Dämmung Kellerdecke, Balkon) - Vollausgestattete Küche - Inmitten des Skigebietes Obertauern - Tolle Wanderwege in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Wohnung mieten in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 50m² / 3 Zimmer
€ 10,80 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Die gepflegte Wohnung ist im Erdgeschoss/ Hochparterre in einem Zwischentrakt, im Verbund mit 3 Wohnungen angeordnet - Neuadaptierung 2009. Die 2 1/2 Zimmer Wohnung verfügt über eine gute Raumgestaltung und Ausstattung - Holzthermofenster/ Jalousien, Holzfurniertüren, teilw. Parkettböden, Kaminofen Kurztext GEPFLEGTER WOHNRAUM IM IDYLLISCHEN GOLDEGG AM SEELage Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Ortszentrum von Goldegg/See. Der idyllische Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Bank, Gemeinde, Restaurant/ Hotel/ Cafe´s, Schloss Goldegg sowie Moorbadesee, Golf-/ und Tennisplatz & Sklift. Schwarzach mit Krankenhaus und Bahnhof, die Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg., das Alpendorf mit Einstieg in die Ski amadé sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Anbindung zu umliegende Bezirksgaue/ 1 Stunde nach Salzburg Sonstige Angabenca. 50 m² WFL im Erdgeschoss/ Hochparterre - kein Balkon, plus Kellerabteil & 1 TG-Stellplatz - Nutzung allgemeine Terrasse Raumaufteilung: Eingang/ Vorraum, Bad/ WC, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essküche Mietpreis ? 450,- Betriebskosten ? 90,- monatliches Akonto plus Strom mit Elektroheizung & Warmwasser ca. ? 140,-/ Annahme Vergleichswohnung plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet Kaution 3 Bruttomonatsmieten KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab Juni 2024 möglich Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 182 / fGEE 2,85... [Mehr]
Wohnung mieten in 5500 Bischofshofen
5500 Bischofshofen / 94m² / 4 Zimmer
€ 24,19 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die mit HIGH-TECH ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen - Baujahr 2023. Eine offene Raumgestaltung mit herrlich angelegter Terrassen-/ Balkonfläche samt Zirbenholz-Sauna sowie die hochwertige Innenausstattung/ Bauweise präsentiert sich in einem luxuriösen Outfit - Holzalufenster 3-fach mit Außenrollos, Eichenböden in Wohn-Essbereich/ Schlafzimmer/ Diele, Naturstein in Bad/ WC, Thermoesche auf Terrasse, Holzinnentüren/ Zargen, Lift, Alarmanlage u.v.m. - Kühlung & Fußbodenheizung über Erdwärme; Wärmepumpe und Photovoltaik Kurztext EINZIGARTIGES WOHNFLAIR - TRAUMHAFT WOHNEN IN BERUHIGTER STADTNÄHELage Die exklusive 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt in beruhigter Wohnlage. Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Fachgeschäften, Einkaufsmärkten sowie Banken/Behörden/Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/Restaurants und Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - eine gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St.Johann und über die A10 nach Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 94 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (2. TG-Stellplatz auf Anfrage) Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohnbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse/ Balkon mit Sauna Mietpreis ? 1.974,- inkl. UST Betriebskosten ca. 300,- monatliches Akonto plus Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet Kaution 6 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWBsk 37 fGEE 0,56... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
Erstbezug: Traumhaus in traumhafter Umgebung- Goldegg, 157 bis 170 m² & Garten und Terrasse
€ 546.000,-
5622 Goldegg / 157m² / 4,5 Zimmer
€ 3.477,71 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! Auf insgesamt 157 - 170 m² gestalten Sie sich Ihr Traumleben. Der charmante Garten bietet genug Platz um herauszufinden ob Sie einen grünen Daumen besitzen. Loggia und Terrasse laden Sie zu gemütlichen Kaffee-Dates in der Abenddämmerung ein. Fußbodenheizung und Erdwärme mit eigener Wärmepumpe pro Haus sorgen dafür, dass Sie in ihrem neuen Zuhause nie wieder kalte Füße bekommen. Für all die Dinge, die sie nicht täglich im Sichtfeld brauchen gibt es natürlich auch einen Abstellraum. Zusätzlich zu Ihrem neuen Badezimmer inkl. Toilette befindet sich noch ein separates Gäste-WC im Haus. Ihr zukünftiges Heim ist im Massiv-Holz Stil gebaut. Sie sind der Natur also nicht nur Außen nahe, sondern auch im Inneren Ihres Traumhauses. Wie der Ausdruck neu gebaut bereits vermuten lässt, handelt es sich natürlich um einen Erstbezug. Das Haus ist perfekt geeignet für Familien. Als Paar genießen Sie hier wundervolle und private Stunden zu zweit. Genießen Sie das Privileg sich Ihr Leben und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten während wir uns schon um die grundlegendsten Dinge gekümmert haben. Jetzt sind Sie dran! Vereinbaren Sie noch heute ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin und spüren Sie hinein ob dieses Haus vielleicht sogar ihr zukünftiges Heim werden könnte. Wir unterstützen Sie gerne bei der Wahl ihres Traumhauses und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG STAND vom 25.10.2022 BETRIFFT OBJEKTE: HAUS 1 Reihenhäuser 1+2+3 HAUS 2 Reihenhäuser 4+6 Adresse: 5622 Goldegg, Weng 98 und 99 BESCHREIBUNG: TRAUMLAGE: Die Lage der Häuser in Goldegg, im westlichen Pongau, bietet eine einzigartige Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Natursehenswürdigkeiten wie den Wasserfall Goldeggweng, den Goldegger See und den Böndlsee. Die Höhenlage bietet ein gesundes, anregendes Klima, das sich positiv auf Ihre Gesundheit auswirken kann. Die angrenzenden Gemeinden, darunter Lend, Mühlbach am Hochkönig, Schwarzach im Pongau und St.Veit im Pongau, bieten eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich einer Landesklinik. In der Nähe finden Sie auch kulturelle Freizeiteinrichtungen wie das Schloss Goldegg und einen Golfclub. Der Ort verzeichnet eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl, die derzeit 2.574 beträgt. Goldegg selbst bietet Kindergärten, eine Volksschule und ein Seniorenwohnheim, während weiterführende Schulen in Schwarzach und St.Johann verfügbar sind. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in knapp einer Stunde. EXKLUSIV HOCHWERTIGE BAUWEISE: Die Häuser werden ökologisch in Holzbauweise errichtet und zeichnen sich durch hervorragende Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz aus. Dank einer eigenen Wärmepumpenanlage durch Tiefenbohrung pro Reihenhaus und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sind die Heizkosten nahezu null. Ein Keller ist integraler Bestandteil jedes Hauses. Ebenso sind Balkone und Terrassen im Standardpreis enthalten. AUSSTATTUNG: Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Badezimmer: Jedes Haus verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Wohn- und Essbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Auf Wunsch kann eine Küche und Kamin gegen Aufpreis hinzugefügt werden. Ein Vorraum und ein WC sind im Eingangsbereich platziert. Die architektonische Gestaltung der Häuser folgt einem alpinen Farbkonzept, das in den 3D-Visualisierungen veranschaulicht wird. Die Fenster und Außentüren bestehen aus langlebigen Kunststoff-Alu Elementen und sind mit passenden Außenfensterbänken ausgestattet. Ein Teil dieser Elemente verfügt über außenliegende Sonnenschutz-Raffstore, die elektrisch raumweise gesteuert werden und im Preis inbegriffen sind. Die Balkone sind mit einem Thermokiefer Balkonbelag ausgestattet. Bodenbeläge und Fliesen: Estrich: Geschliffener und matt lackierter 2-Stab Eichenparkett. Fliesen: Die Boden- und Wandfliesen sind entweder Castelvetro Fusion 60x60 cm (Rutschklasse R10B) oder ähnlich. Alternativen können technisch und wirtschaftlich geprüft werden. Die Terrassen sind mit Betonplatten (50x50 cm, ca. 4 cm stark) versehen. Die Satteldächer sind als Kaltdächer ausgeführt und mit Tondachziegeln gedeckt. Der Dachboden ist nicht unterteilt. Innenanstriche und Holzdecken: Die Wandinnenanstriche sind standardmäßig weiß. Die Holzdeckenunterseiten in den oberirdischen Geschossen sind in Holz Sicht Qualität ausgeführt. Betonwände und Decken in Technik- und Kellerräumen bleiben unbehandelt. Außenanlagen: Die Gärten sind humusiert und gesät. Die Lage der PKW-Stellplätze erfolgt gemäß der Planung. TECHNISCHE GEBÄUDEAUSSTATTUNG: HKLS (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär): Sanitäre Installation/Küche: Anschluss für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasserleitung für die Spüle. Bad: Stahlblechbadewanne (170/75 cm) mit Aufputzmischer und Brausestange, Doppelwaschtisch (Laufen) mit Armaturen (Hans Grohe), WC Tiefspüler (Laufen) mit Soft-Close Deckel und Drückerplatte in Weiß, Handwaschtischanlage (Laufen) mit Kalt- und Warmwasser sowie Waschtischmischer (Hans Grohe). Heizung: Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrung und Warmwasserbereitung als Kombigerät, Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumregelung und Raumthermostat. Lüftung: Abluftventilatoren in den Bädern im Obergeschoss und im WC im Erdgeschoss. Waschküche: Edelstahl-Wirtschaftsbecken mit Obertischmischer für Kalt- und Warmwasseranschluss, Hebeanlage zur Entsorgung der Abwässer und Anschluss für eine Waschmaschine. Aussenanlagen: Frostsicherer Wasseranschluss im Erdgeschoss. Wasserversorgung: Anschluss an die örtlichen Wassergenossenschaften. Schmutzwasser: Anschluss an den Gemeindekanal oder das Netz des zuständigen Reinhalteverbandes. Oberflächenwasser: Retention und Ableitung in den Kanal gemäß Bewilligung. Elektro: Elektroinstallationen: Entsprechend der geltenden Vorschriften. Schalter/Steckdosen: Flächenprogramm in Weiß. Fernsehen/Internet: Anschluss an das örtliche Versorgungsnetz (Salzburg-AG und A1 Telekom). Nutzung gebührenpflichtig für den Käufer. Hauseingang: Klingel und Leuchte mit Bewegungsmelder. Vorraum: Deckenlichtauslässe (je nach Bedarf), Taster, Steckdosen. Bad: Deckenlichtauslass, Wandlichtauslass, Doppelausschalter, Steckdosen. Wohnen + Essen: Deckenlichtauslässe (je nach Bedarf), Ausschalter/Doppelausschalter, Steckdosen, TV-Anschluss und EDV-Anschluss. Kochen: Deckenlichtauslass, Wandlichtauslass, Ausschalter, Steckdosen für Arbeitsgeräte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Backrohr, Anschluss für E-Herd (380V). Elternzimmer: Deckenlichtauslass, Wechselschalter (Kreuzschaltung), Steckdosen, TV-Anschluss. WC (als Einzelraum): Deckenlichtauslass, Ausschalter, Zeitschalter für Lüfter. Kinderzimmer: Deckenlichtauslass, Ausschalter, TV- und EDV-Leerdose, Steckdosen. Technikraum: Deckenleuchte (LED), Ausschalter, Steckdosen. Keller (Aufputzinstallation): Anschlüsse für Waschmaschine, Wäschetrockner, Hebeanlage, Deckenlichtauslässe, Lichtschalter, Steckdosen (einfach und doppelt). Terrassen: Lichtauslässe mit LED-Leuchten, Ausschalter (innen), Steckdosen (einfach). Balkone: Lichtauslass mit Leuchte und Steckdose. Parkplätze: Leerverrohrung zum jeweiligen Haus für spätere Installation einer Ladestation. Zugangs-/Außenbereich: Wandleuchten an den Hauseingängen mit Bewegungsmeldern, Solarleuchten als Wegbeleuchtung, Jalousiesteuerung in den Wohnräumen. Rauchwarnmelder: Gemäß gesetzlichen Vorschriften an der Decke installiert. Stromversorgung: Anschluss an das Netz der Salzburg AG mit einer Anschlussleistung von 4 k W pro Wohnung. Die E-Hauptzuleitung wird entsprechend den technischen Anforderungen dimensioniert. Allgemein: Abweichungen und technische Änderungen: Vorbehalten, sofern behördlich, aus technischen oder rechtlichen Gründen oder aus Sicht des Bauträgers zweckmäßig/nötig sind. Leitprodukte: Die angegebenen Produkte dienen als Leitprodukte. Gleichwertige oder ähnliche Produkte können verwendet werden. Bilder: Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind symbolhaft. Farben können je nach Qualität des Ausdrucks variieren, daher wird empfohlen, Bemusterungen vorzunehmen. Setzungen an Bauwerken und Baugrund: Diese sind unvermeidlich und hängen von Bodenbeschaffenheit und Lasten ab. Eventuell notwendige Nachbesserungsarbeiten sind Sache des Käufers. Irrtümer: Vorbehalten. Einrichtungsgegenstände: In den Plänen eingetragene Einrichtungsgegenstände sind nicht Vertragsbestandteil und dienen lediglich als Vorschlag. Bitte beachten Sie, dass diese Beschreibung allgemeine Informationen bietet und bei konkretem Interesse an einem Immobilienkauf oder -bau eine detailliertere Abstimmung und Klärung erforderlich ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5621 Sankt Veit
5621 Sankt Veit im Pongau / 148m² / 4 Zimmer
€ 5.932,43 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die 4 Zimmer-Terrassenwohnung im 3. OG/ Dachgeschoss bietet ein exklusives Raumlayout mit direkten Lifteinstieg im Penthouse sowie eine großzügig angelegte Sonnenterrasse OSW - Anordnung mit nur 7 WHG im Objekt - Baujahr 2023. Eine moderne Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise und Ausstattung steht für absoluten Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3-fach Isolierverglasung tlw. Raffstores, Parkett Dielenböden in Eiche, 2 Bäder/ 3 WC? s u.v.m. - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe & Photovoltaik Kurztext PENTHOUSE MIT HERRLICHER DACHTERRASSE & TRAUMHAFTEN AUS-/BERGBLICKLage Das attraktiv gestaltete Penthouse befindet sich in erhöhter Wohnlage nahe dem Ortszentrum Schwarzach. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Restaurants/ Cafés und Intercity Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Wenige Fahrminuten zu umliegende Badeseen und Golfplätze, zur Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg. und ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé, zu den Skiregionen Zell am See/ Kaprun, Mühlbach/ Dienten/ Maria Alm, Obertauern usw. - ca. 1 Stunde über die A10 nach Salzburg/ Airport mit Anbindung nach München und Wien Sonstige Angabenca. 148m² WFL im 3.OG/ Dachgeschoss ? Lifteinstieg im Penthouse - plus Sonnenterrasse, Kellerabteil & 2 Tiefgaragen- Stellplätze Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, AR, 2 Bäder, 3 WC? s, 3 Schlafzimmer ? 1x Ausgang auf Terr/Balkon, Wohnessraum mit integriertem Küchenbereich - Ausgang großzügige Sonnenterrasse Kaufpreis ? 878.000,- plus ? 24.000,- pro TG-Stellplatz Betriebskosten ca. ? 4,30/ pro m² WFL monatliches Ákonto plus Strom/ KTV/ INT Bezug kurzfristig Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahl: HWBsk 33 f Gee 0,68... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5600 Sankt Johann
5600 Sankt Johann im Pongau / 59m² / 2 Zimmer
€ 5.508,47 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Die 2-Zimmer Terrassenwohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss/ Liftstock, in einer ansprechenden Wohnanlage mit 5 Baukörpern - Baujahr 2017. Ein attraktiver Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung samt großzügigen Sonnenterrassen, bieten jeden Komfort - Kunststoffalufenster/ 3-fach, Parkettböden/ Eiche und Feinsteinzeug/ Fliesen, hohe Furniertüren mit Holzzargen/ weiß - Vorsehung Außenjalousien, Fußbodenheizung über zentrales Pellets-System der Wohnanlage und thermische Solaranlage Fotos - Vergleichswohnung Kurztext NEUWERTIGE TERRASSENWOHNUNGEN MIT BERG(WEIT) BLICK - EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - WENIGE MINUTEN INS STADTZENTRUMLage Die modern gestalteten Terrassenwohnungen wurden in unverbaubarer Hanglage/ City-Bus Haltestelle in der Wohnanlage, errichtet - TRAUMHAFTER BLICK ÜBER ST. JOHANN/ INS SALZACHTAL UND IN DIE UMLIEGENDE BERGREGION. Die Bezirkshauptstadt St.Johann bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafes/ Restaurants Kino, Bahnhof - Skilift/ Tennisplatz , Schwimmbad/ Badesee sind im unmittelbaren Nahebereich. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen Pongau/Pinzgau/Lungau & zur A10 nach Salzburg/ Airport mit Anbindung Richtung Wien/ München Sonstige Angabenca. 59 m² & 61 m² WFL im 2.OG/ Lift - je mit Terrasse ca. 14m², Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang großzügige Terrasse Kaufpreise: T2.5.7 ? 325.000 und T2.5.8 ? 330.000,- Betriebskosten ca. ? 340,-/ WHG + TG - plus Strom/ KTV/INT Top 2.5.7 - vermietet bis 31.01.2026 Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen HWB 33 kWh/m² fGEE 0,54... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5600 Sankt Johann
5600 Sankt Johann im Pongau / 59m² / 2 Zimmer
€ 5.050,85 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Die 2-Zimmer Terrassenwohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss/ Liftstock, in einer ansprechenden Wohnanlage mit 5 Baukörpern - Baujahr 2017. Ein attraktiver Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung samt großzügigen Sonnenterrassen, bieten jeden Komfort - Kunststoffalufenster/ 3-fach, Parkettböden/ Eiche und Feinsteinzeug/ Fliesen, hohe Furniertüren mit Holzzargen/ weiß - Vorsehung Außenjalousien, Fußbodenheizung über zentrales Pellets-System der Wohnanlage und thermische Solaranlage Fotos - Vergleichswohnung Kurztext NEUWERTIGE TERRASSENWOHNUNGEN MIT BERG(WEIT) BLICK - INVESTMENT ODER EIGENNUTZUNG - WENIGE MINUTEN INS STADTZENTRUMLage Die modern gestalteten Terrassenwohnungen wurden in unverbaubarer Hanglage/ City-Bus Haltestelle in der Wohnanlage, errichtet - TRAUMHAFTER BLICK ÜBER ST. JOHANN/ INS SALZACHTAL UND IN DIE UMLIEGENDE BERGREGION. Die Bezirkshauptstadt St.Johann bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafes/ Restaurants Kino, Bahnhof - Skilift/ Tennisplatz , Schwimmbad/ Badesee sind im unmittelbaren Nahebereich. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen Pongau/Pinzgau/Lungau & zur A10 nach Salzburg/ Airport mit Anbindung Richtung Wien/ München Sonstige Angabenca. 59 m² & 61 m² WFL im 2.OG/ Lift - je mit Terrasse ca. 14m², Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang großzügige Terrasse Kaufpreise: T2.5.7 ? 298.000 und T2.5.8 ? 303.000,- jeweils netto + 20% UST Betriebskosten ca. ? 340,-/ WHG + TG - plus Strom/ KTV/INT Top 2.5.7 - vermietet bis 31.01.2026 Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen HWB 33 kWh/m² fGEE 0,54... [Mehr]
Haus kaufen in 5511 Hüttau
5511 Hüttau / 560m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Das wunderschöne, sehr ruhig gelegene Haus wurde in klassischem Landhausstil mit Walmdach errichtet und seitdem laufend weiter renoviert und von seinen Besitzern liebevoll gepflegt. Auf 560 m2 Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder z B auch für Wohnen und Arbeiten. Gepflegte Böden, eine tolle Küche, ein schönes Stiegenhaus, zahlreiche Terrassen, der wunderschöne Garten mit traumhafter Aussicht in die Bergwelt und die herrliche Alleinlage bezaubern auf den ersten Blick. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus vorstellen zu dürfen. Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +66475007313 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5600 Sankt Johann
5600 Sankt Johann im Pongau / 54m²
€ 5.833,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Projekt wird in 2 Bauetappen/ 2 Baukörper mit 8 & 11 WHG errichtet - 3 bis 4 Ebenen/ Liftstock. Eine moderne/ ansprechende Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise/ Ausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung samt Sonnenterrassen/ Gartenflächen versprechen jeglichen Wohnkomfort. Ausführung mit Kunststofffenster/ 3fach Isolierverglasung & Holz Alu Schiebeelemente mit Raffstores, Parkettdielenböden Eiche, moderne Bäder mit Handtuchtrockner u.v.m. - Fußbodenheizung über Pellets Fotos: Top 7Kurztext WOHNEN NAHE STADTZENTRUM MIT BLICK IN DIE BERGE - Eigennutzung oder Vermietung Lage Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen und Penthouse Wohnungen befindet sich in sonniger Wohnlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St.Johann entfernt. Die umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Restaurants/ Cafés, Schulen, Behörden, Ärzte, Bahnhof und Kino usw. ist im Nahebereich - sämtliche Kultur-/Freizeitangebote mit Golf-/Tennisplatz Badesee, Schwimmbad, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé sind kurzfristig erreichbar - kurze Anbindung zu den Bezirksgauen sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & nach München/Wien Sonstige Angaben Terrassen-/ Gartenwohnungen: UG + EG + 1. OG mit ca. 54 m² +67 m² + 77 m² + 85 m² + 91 m² WFL plus Terrassen und teilweise Garten/ Grünbereich Penthouse Wohnungen: 2. OG/Dachgeschoss mit ca. 60 m² + 90 m² +107 m² WFL plus Terrassen - jeweils mit Kellerabteil und 2 Tiefgaragen/ pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 1 - 2 Bäder, WC, 1 - 3 Schlafzimmer, Wohnen/ Essen mit integriertem Küchenbereich - Ausgang Terrasse und zugewiesener Gartenfläche/ Erdgeschoss Kaufpreise inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze: Haus Alma - Bezugsfertig Zufahrtsebene Tiefgarage - Aufgang in Wohngeschosse Top 1 - 57,19 m² WFL im Untergeschoss plus Terrasse 19,88 m² und Garten 32,30 m² inklusive 2 TG - ? 325.000,- Top 2 - 91,47 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 32,03 m² und Garten 57,42 m² inklusive 2 TG - ? 500.000,- Top 3 - 53,57 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 31,41 m² inklusive 2 TG - ? 315.000,- Top 4 - 67,24 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 69,39 m² inklusive 2 TG - ? 380.000,- als Investment/ bereits vermietet Top 5 - 77,44 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² und Garten 113,35m² inklusive 2 TG - ? 445.000,- als Investment/ bereits vermietet Top 6 - 91,41 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 35,94 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Top 7 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - ? 325.000,- Top 8 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Top 9 - 91,47 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Top 10 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 26,42 m² inklusive 2 TG - ? 680.000,- Top 11 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 21,32 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT Haus Johann - Baubeginn Frühjahr 2024 Zufahrtsebene Tiefgarage - Aufgang in Wohngeschosse Top 12 - 76,46 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 23,94 m² und Garten 42,78 m² inklusive 2 TG - ? 467.000,- Top 13 - 63,99 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² und Garten 39,22 m² inklusive 2 TG - ? 399.000,- Top 14 - 85,90m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,55 m² und Garten 55,54 m² inklusive 2 TG - ? 518.000,- Top 15 - 76,46m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,82 m² inklusive 2 TG - ? 486.000,- Top 16 - 63,99m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - ? 415.000,- Top 17 - 85,90m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - ? 540.000,- Top 18 - 96,32 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 31,74 m² inklusive 2 TG - ? 671.000,- Top 19 - 60,22 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 35,05 m² inklusive 2 TG - ? 438.000,- INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 31 fGEE 0,59... [Mehr]
Wohnung mieten in 5542 Flachau
5542 Flachau / 45,21m² / 2 Zimmer
€ 18,73 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]
Mietwohnung in 5542 Flachau
5542 Flachau / 47,47m² / 2 Zimmer
€ 18,62 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 96m² / 4 Zimmer
€ 5.661,46 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 543.500,-#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN Fotos 7 - 9: BAUSTATUS [Tel] Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien - Wohnbauförderung möglich Lage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angaben Reihenhäuser mit ca. 96/97/98m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Kaufpreise: Reihenhaus 1: ? 543.500,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 96m² + UG/ Keller 51m² Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 17m²/ Garten: 146m² Gesamtnutzfläche: ca. 155m² Reihenhaus 2: ? 554.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 98m² + UG/ Keller 53m² Balkon/ Loggia EG + OG: 17m²/ Terrasse: 8m²/ Garten: 33m² Gesamtnutzfläche: ca. 168m² Reihenhaus 3: ? 543.500,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 96m² + UG/ Keller 51m² Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 17m²/ Garten: 64m² Gesamtnutzfläche: ca. 155m² Reihenhaus 4: ? 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 97m² + UG/ Keller 52m² Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 17m²/ Garten: 145m² Gesamtnutzfläche: ca. 157m² Reihenhaus 5 inkl. 2 Parkplätze - VERKAUFT Reihenhaus 6: ? 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 97m² + UG/ Keller 52m² Balkon/ Loggia: 8m²/ Terrasse: 19m²/ Garten: 32m² Gesamtnutzfläche: ca. 157m² WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 70.000,- möglich weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]