Immobilien im Bezirk Kirchdorf an der Krems
(Oberösterreich)
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OKWohnung mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf / 77,36m² / 3 Zimmer
€ 9,85 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Micheldorf! Diese gemütliche Genossenschaftswohnung befindet sich im EG des Wohnhauses und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur schönen, sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenstellplatz = Gesamtmiete € 800,76 Die Heiz- und Warmwasserkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Bezug: 01.09.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern steht zudem eine großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,00... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4550 Kremsmünster
Eigentumswohnung mit Potential
€ 193.000,-
4550 Kremsmünster / 92m² / 4 Zimmer
€ 2.097,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Die Eigentumswohnung Baujahr 1973 befindet sich im EG (Halbstock) in einem Mehrparteienhaus in Kremsmünster. Der Markt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Banken sind vorhanden. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Fassade wurde ca. 2010 gedämmt. Die Fenster wurden in Eigenregie in den letzten 10 Jahren erneuert. Aufteilung der Wohnung Gangkleines Badezimmer WCdrei Schlafzimmergroßes Wohnzimmer mit verglaster Loggia Küche Abstellraumverglaste Loggia Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und steht sofort zur Verfügung. Die Betriebskosten sowie das Warmwasser werden anteilsmäßig aufgeteilt. Die Heizkosten werden individuell aufgeteilt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.... [Mehr]
Haus kaufen in 4550 Kremsmünster
Traumhaftes & großzügiges Anwesen mit Wohnkomfort der Extraklasse | Indoorpool | Lift | Garagen
€ 995.000,-
4550 Kremsmünster / 198m² / 5 Zimmer
€ 5.025,25 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Traumdomizil in Kremsmünster! Diese traumhafte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Siedlungslage mit beeindruckendem Weitblick. Das exklusive und großzügige Anwesen erstreckt sich über drei beeindruckende Geschosse und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 311m² und davon einer Wohnfläche von knapp 200m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist der im Haus integrierte Lift, der Ihnen höchsten Komfort auf allen Ebenen bietet. Das Haus bietet außerdem eine Doppel- sowie eine Einzelgarage. Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die raffinierte Raumaufteilung. Der Gaskamin als Raumteiler mit 3-seitigem Sichtfenster schafft eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich und setzt zugleich ein modernes Design-Statement. Die offene Wohnküche im Landhausstil mit Kochinsel wird zum Herzstück des Hauses, perfekt geeignet für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Im Untergschoss befinden sich die Garagen, ein großzügiger Vorraum und ein kleiner Abstellraum. Mittels Aufzug oder über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, hier überzeugt der große und lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Küche. Der HWR, Gäste-WC, Zwischen-/Abstellraum sowie das Poolhaus befinden sich auf dieser Ebene. Das oberste Geschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den großen Balkon sowie angrenzendem, großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Whirlwanne und Walk-In Dusche sowie Doppelwaschtisch und Toilette, des Weiteren einen Schrankraum sowie zwei Zimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein absolutes Highlight ist der Indoorpool im großzügigen Poolhaus ein Ort der Entspannung und Erfrischung. Hier finden Sie auch eine Toilette und eine Dusche sowie angrenzenden Raum (Platz für eine Sauna, Nutzung als Abstellraum, Umkleide o Ä) für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung dieses exklusiven Anwesens lässt keine Wünsche offen - große Fensterflächen mit elektrische Rollläden bzw. Raffstores und Insektenschutzgitter, Klimaanlage, eine Haustier-Türe sowie ein Bus-System, Alarmanlage und Videoüberwachung gewährleisten höchste Sicherheit und Annehmlichkeit. Ein Ort, der modernen Luxus, Komfort und Lebensqualität auf vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 196m² / 6 Zimmer
€ 4.846,94 / m²
#Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die zum Verkauf stehende Villa bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Bereits 1962 wurde auf dem nach Südwest ausgerichteten Hang - in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Hinterstoder und nur ca. 1,8 km von einem der schönsten Plätze Österreichs, dem Schiederweiher entfernt - ein vorerst noch bescheidenes Wochenendhaus errichtet. In den Folgejahren wurde das Haus immer wieder erneuert und verbessert. Im Rahmen eines großzügigen Um- und Zubaus im Jahr 2001 erfolgte eine Generalsanierung des Objekts, wobei auf hochwertige Materialen großen Wert gelegt wurde. Gleichzeitig wurde auch eine 2. Wohneinheit geschaffen, die genügen Platz für Gäste bietet, aber auch als Ferienwohnung vermietet werden kann. Eine rd. 40 m² große Garage wird aufgrund der gefälligen Gestaltung derzeit als Hobbyraum genutzt. Für Skier und Räder steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. In dem teilunterkellerten Bereich ist der Heizraum und die Waschküche untergebracht. Der Außenbereich der Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Neben einem Swimmingpool gibt es eine großzügige Terrasse , ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel. Der teilweise gepflasterte Gartenbereich mit seinem schön angelegten Swimmingpool bietet genügend Platz zum gemütlichen Entspannen und lädt zum Verweilen in der Natur des Stodertales ein. Das EG verfügt über ein ca. 37 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essplatz, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Neben einer Zentralheizung sorgt ein "Schwedenofen" im Wohnzimmer auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima. EG ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im OG befinden sich zwei großzügige Zimmer - eines davon mit Kochnische, Dusche und WC . Über einen getrennten Aufgang gelangt man in das 2001 errichtete Appartement, das über ein geräumiges Wohnzimmer einer Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie Dusche und WC verfügt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Das Gebäude ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Für PKWs stehen 2-3 zusätzliche Abstellplätze zur Verfügung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel] Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4575 Seebach
4575 Seebach / 115m² / 4 Zimmer
€ 1.173,91 / m²
#Bauernhaus
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens machen es zu einem idealen Rückzugsort für das Landleben oder als Projekt für Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur. Spital am Pyhrn ... das Dorf im Gebirge - die Gemeinde mit rund 2.283 Einwohnern; gewachsene Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt, zwei praktischen Ärzten, Volksschule und Bank; breites Freizeitangebot wie das Skigebiet Wurzeralm, Hallenbad, Sport- und Spielplätze; vielfältiges Wanderangebot; Naturschauspiel und bekannte Wassererlebniswelt Dr. Vogelgesang-Klamm; gutes Straßennetz, Anschluss an die A9; Bahnhof der Pyhrnbahn; Windischgarsten ca 4 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in ca 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 20 km; Landeshauptstadt Linz in ca 95 km; Inmitten des Garstnertales … das Anwesen liegt am westlichen Rand der Gemeinde Spital am Pyhrn, und grenzt direkt an den Schweizersberg in der Gemeinde Roßleithen; im Umkreis befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei; Über die A-9 Pyhrnautobahn (Abfahrt Roßleithen) ist die Liegenschaft per Auto bequem erreichbar; Das Sacherl … einstige Seebachermühle aus dem 19. Jahrhundert; liegt malerisch zwischen der Teichl und dem Seebach; aufgeteilt auf zwei Stockwerke mit rund 115m² Wohnfläche und ca. 115m² Nutzfläche; 1985 wurde das 1. OG schon teilweise renoviert und eine Ferienwohnung errichtet; früher waren hier pro Stockwerk vier Miniappartements mit jeweils einem gemeinschaftlichen Bad pro Etage eingerichtet; Das Grundstück … eben und sonnig verspricht es eine traumhaft schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt; ein alter Holzstadl bietet zusatzlichen Stauraum während das überdachte Holzlager als praktischer Unterstand für das Holz dient; Der Verkauf … erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Diese historische Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und lädt dazu ein, ihren alten Glanz wiederzuerlangen. Hinzu kommt, dass diese einzigartige Immobilie provisionsfrei erworben werden kann, was sie zu einer attraktiven Investition für Liebhaber historischer Anwesen macht. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Sacherls und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4643 Pettenbach
4643 Pettenbach / 116m² / 5 Zimmer
€ 3.405,17 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Leben - Wohnen - entspannen, optimal für ihr neues Zuhause - Jetzt zu neuen Konditionen Pettenbach ... Marktgemeinde mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal; dort, wo die Gebirgswelt in das breite Alpenvorland übergeht; damit ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten; kurz: ein attraktiver Standort mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen durch den Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse zur A1 und A9; Entfernung nach Vorchdorf rd. 10 km, Kirchdorf rd. 20 km, Wels rd. 25 km, Steyr rd. 40 km, Linz rd. 50 km; Lage … ruhige Siedlungslage am Waldrand; weniger als 3km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; ebenes und sonniges Grundstück nach Süden ausgerichtet; angelegter Garten mit lauschigen Plätzchen; Grundfläche ca. 837 m²; Ein Familienhaus ... im Jahre 2009 errichtetes Elk-Fertighaus; rund 130m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen; nicht unterkellert Erdgeschoss: Diele, offenes Wohn- Esszimmer, im Wohnraum integriert die Küche, ein weiteres Zimmer, Dusche mit WC und Haustechnik; Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC; Sonstiges ... Zufahrt und Carport sowie Terrassenbelag noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten; beheizt mit Pellets-Holzofen unterstützt durch Solaranlage; zentral situiert im Wohnraum; TV Anschlüsse in allen Wohnräumen, Rollläden in den Schlafräumen; Sat-Anlage; Anschlussmöglichkeit an Glasfaser für´s perfekte Streamen; dem jungen Alter entsprechender guter Zustand, kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar; Klingt alles nach Ihrem perfekten Zuhause - verpassen Sie nicht die Chance, besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 1850m²
€ 194,59 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Das traumhafte Hanggrundstück in Bestlage über der Bezirkshauptstadt mit Gebirgsblick hat eine Größe von rd. 1.850 m² und ist aufgeschlossen. Diese Rarität liegt östlich des Zentrums von Kirchdorf und ist wie folgt gewidmet: rd. 1574 m² als Bauland (Wohngebiet) rd. 98 m² als Wald rd. 149 m² als Sonstiges (Weg) rd. 29 m² zusätzlich für die Erschließung Die, vom Käufer herzustellende, private Erschließung über einen Fahrweg mit Brücke ist überprüft und genehmigt. Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus 1985, für etwaige gewünschte Anpassungen steht ihnen die Baubehörde der Stadt Kirchdorf gerne zur Verfügung. Durch die Lage in der Bezirkshauptstadt ist eine sehr gute Infrastruktur bez. Bildung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Krankenhaus, Schulen, Kultur usw. gegeben. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von diesem wundervollen Grundstück! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4563 Micheldorf
Modernes Wohnglück in Micheldorf - Haus 1
€ 330.000,-
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 71,9m² / 3 Zimmer
€ 4.589,71 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Micheldorf in Oberösterreich! Sie sind auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen somit den Vorteil eines Erstbezugs. Mit einer Gesamtfläche von 71,9m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 330.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der Lage mehr als angemessen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Eigentümer exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne und Ruhe genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Sie haben zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zur Verfügung, davon ein Carport. So müssen Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen und haben Ihre Fahrzeuge immer in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen und verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Licht schenken. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. So haben Sie die Wahl, ob Sie ein entspannendes Bad nehmen oder schnell unter die Dusche springen möchten. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung geachtet. Die Lage der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dennoch sind Sie gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof. Auch der Flughafen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Micheldorf in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen brauchen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage begeistern und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohnanlage. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - In ruhiger und grüner Umgebung - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Natur und Wanderwegen - In einer familienfreundlichen Nachbarschaft - Kurze Entfernung zu verschiedenen Freizeitangeboten wie Schwimmbad, Sportverein und Restaurants - Nähe zu größeren Städten wie Linz und Steyr für weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4552 Wartberg
4552 Wartberg an der Krems / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.253,33 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell
Wartberg - Lebensqualität im Herzen des oberen Kremstals Lage: Landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster. Ca. 2990 Einwohner und zahlreiche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe. Pyhrnautobahn-Anschluss in Inzersdorf oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km. Optimal angebunden durch Schnellbahn, kurze Wege nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach, Inzersdorf und Ried im Traunkreis. Wohnanlage: 28 Wohnungen auf 3 Stiegenhäuser verteilt, zentrumsnah in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Eurospar und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Komplette Infrastruktur im Ortszentrum: Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Gastronomie. Bahnhof und Ortszentrum fußläufig erreichbar, Eurospar-Markt fast vor der Haustür. Wohnung: Erdgeschosswohnung mit ca. 75m² Wohnfläche und Westausrichtung für maximales Tageslicht. Geräumige Diele mit Zugang zum Bad mit Wanne, separatem WC und Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Lichtdurchflutetes Bad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne, separates WC. Unmöblierte Küche für individuelle Gestaltung mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer. Großzügiges Wohn- und Esszimmer als Entspannungsoase mit Balkon und malerischem Blick. Zwei begehbare Zimmer mit Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer oder auch als Fitnessraum. Zugeordneter Stellplatz und großzügiges Kellerabteil. Zustand: Wohnung erstrahlt in weißem Glanz, frisch ausgemalt mit neuen Bodenbelägen und neuen Innentüren Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich. Sie können auch unsere neue Besichtigungsmöglichkeit testen - einfach und kontaktlos. Hier der Link dazu: https://app.flamengo.immo/956a98aa0d54c52345a7f66a14e5bef3235b4964475ee6a9a9fd37b8acb36b5c Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance auf Wohnen in einem top-renovierten Ambiente mit perfekter Anbindung und umfassender Infrastruktur. Zögern Sie nicht - lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume in die Realität umsetzen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Bauernhaus mieten in 4582 Spital
4582 Spital am Pyhrn / 280m² / 9 Zimmer
€ 5,36 / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig
Das Objekt befindet sich in idyllischer Naturlage und bietet unendlich viele Möglichkeiten für Waderer, Radfahrer, Wintersportler, ... oder Ruhesuchende Menschen die das Leben am Land mit traumhaften Gebirgsblick genießen möchten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 280m², einen Dachboden sowie einen Keller und ein Grundstück mit ca. 2000m². Momentan wird das alte Bauernhaus von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand saniert, viele alte Schmückstücke wie ein Brotbackofen, Selch, Kachelofen und ein alter Holzofen in der Küche bleiben erhalten. EG - Eingangsbereich, Stube, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Wäscheraum, Abstellraum OG - Vorraum, 6 Zimmer, Bad Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit. Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 81,37m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
XXL-TERRASSENTRAUM als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 6 ist nach Südwest ausgerichtet und verfügt über insgesamt 81,37m² Wohnnutzfläche und 2 TERRASSEN ! o Vorraum 7,79m² o Bad 5,22m² o WC separat 1,43m² o Abstellraum 1,80m² o Schlafzimmer 11,93m² o Schlafzimmer 11,88m² o Wohnen/Essen 41,32m² mit Zugang zu o2 Terrassen Südterrasse mit 18,60 m² Süd/West-Terrasse 43,95m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 597.738,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 134m² / 5 Zimmer
€ 13,69 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Attraktiver Standort - Büro/Geschäftslokal/Praxis zu mieten Kirchdorf an der Krems, die kleine - große Stadt im oberen Kremstal: Politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum des Bezirks Herausragende Infrastruktur für ein angenehmes Leben Starker Wirtschaftsraum mit vielfältigem Handels- und Dienstleistungsangebot Internationale Unternehmen aus Industrie und Gewerbe schaffen attraktive Jobmöglichkeiten Exzellente Verkehrsanbindung mit dem nahe gelegenen Anschluss an die Pyhrnautobahn mit der Schnellbahn bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Das KEZ im Stadtzentrum: Mischung aus Vielfalt, Geschäftigkeit und Gemütlichkeit Günstige Lage nahe dem Kreuzungsbereich der B138 Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Imbiss-Lokale Krankenhaus und Behörden einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe beherbergt Volkshilfe Re Vital Shop, Internorm-Schauraum von BS Grabmann, WM-Fahrschule und China Restaurant "Schang Hai" Das ebenerdige Top 7 Ideal für Ordination/Praxis oder Büro. Großzügige 134m² bieten Raum für kreative Gestaltung und Einrichtung. bisher gentutz als Physiotherapie, Fußpflege und Friseur Raumaufteilung mit vier Behandlungsräumen, einladendem Empfangs- und Wartebereich, Teeküche, zwei WC´s, Dusch u. Waschküche Büro zu mieten - gestalten Sie Ihre geschäftlichen Träume im pulsierenden Zentrum dieser charmanten Stadt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 20% USt. Betriebskosten €175 zzgl 20% USt. Heizkosten €58,33 zzgl 20% USt. Sonstiges €49 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €301,57 Gesamtbetrag €1833,9 Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]