Immobilien in 3100 St. Pölten
(Sankt Pölten(Stadt), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 236,99m² / 4 Zimmer
€ 3.333,47 / m²
#Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes großes und luxuriöses Neubauhaus mit außergewöhnlich viel Glas * Wohnfläche von über 236,9 m² * 4-Zimmer Haus mit großen sonnendurchfluteten Räumen * hochwertige Ausstattung * Massivbauweise mit Vollwärmeschutz * Luftwärmepumpe vom Marktführer: Vaillant * Kamin * Fußbodenheizung im gesamten Haus * 3 Scheibenverglasungen mit Raffstores * Schlüsselfertig * Eiche - Parkettböden und Fliesen * 2 Bäder der Extraklasse- Dusche und Wanne * Carport mit eigenem Geräteraum * Außenanlagen im fertigen hochwertigen Zustand ( Zaun, Platten, Feinsteinzeug) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 89,13m² / 3 Zimmer
€ 12,85 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Das Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 89,13 m² liegt im 3. Liftstock/Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, separates WC, 3 Zimmer, Dusche mit WC und einer Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus. Miete inkl. BK und Heizkosten: € 1.252,30 Die Kaution beträgt € 3.757,- kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065574access Key=6668 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 40m² / 2 Zimmer
€ 13,78 / m²
#Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine schöne Garconniere in zentraler Lage. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1880 errichteten Wohngebäude im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 40 m² teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige, ca. 19 m² große Terrasse. Die Haupträume sind mit Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in die helle Wohnküche, von hier gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum gelangen Sie auf die große, schöne Terrasse. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Weiters gelangen Sie vom Schlafzimmer in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC befindet sich im Vorraum, sowie ein Abstellraum im Wohnraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Zur Miete kommen noch 113,70 € inkl. USt. für Heizung und Warmwasser hinzu. Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof perfekt gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 56,89m² / 2 Zimmer
€ 13,18 / m²
#Erstbezug
Das Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 56,89 m² liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Dusche mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus. Miete inkl. BK und Heizkosten: € 818,09,- Die Kaution beträgt € 2.454,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065577access Key=6614 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 56,89m² / 2 Zimmer
€ 13,18 / m²
#hell
Diese sonnige Wohnung wurde gerade frisch renoviert und besticht durch ihre großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Lage: Nur wenige Schritte entfernt liegt das renommierte Shoppingcenter Traisenpark, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Hier können Sie entspannt bummeln und bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls reizvolle Möglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie hinaus ins Grüne, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. In nur 11 Minuten gelangen Sie mit der S40 in das Stadtzentrum von St.Pölten. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, welche bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden kann. Die Aufteilung lautet wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum Sonstiges: Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich auf ca. 68,27 EUR inkl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 89,13m² / 3 Zimmer
€ 12,85 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese frisch renovierte Dachgeschoss-Wohnung, bestehend aus drei Zimmern, besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem gemütlichen Bereich für eine Leseecke oder ein funktionales Homeoffice verfügt sie zudem über eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Großzügige Fenster sorgen dabei für helles Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Lage: Nur wenige Schritte entfernt liegt das renommierte Shoppingcenter Traisenpark, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Hier können Sie entspannt bummeln und bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls reizvolle Möglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie hinaus ins Grüne, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. In nur 11 Minuten gelangen Sie mit der S40 in das Stadtzentrum von St.Pölten. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welche bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden kann. Die Aufteilung lautet wie folgt: - Eingangsbereich - Vorraum - Küche mit angrenzender Terrasse - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - separates WC - Abstellraum mit WM-Anschluss Sonstiges: Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich auf ca. 106,95 EUR inkl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund
€ 469.000,-
3100 St. Pölten - Ratzersdorf / 204m² / 5 Zimmer
€ 2.299,02 / m²
#Balkon #Terrasse #Versteigerung
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 204 m². Dazu gehört eine Garage (20 m²) und ein Pool mit Gegenstromanlage, erbaut im Jahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Essküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse auf 104 m². Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon auf 100 m². Schätzwert: 469.000 EUR Geringstes Gebot: 234.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3151 Ochsenburg
3151 Ochsenburg / 193m² / 11 Zimmer
€ 2.689,12 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Alles ist möglich! - Große Liegenschaft mit Garten und Geschäftsräumlichkeiten Auf einer großen Grundstücksfläche steht Ihnen das Haus mit ca.193m², umgeben von viel Grün, zur Verwirklichung vielfältigster Ideen zur Verfügung - ob Sie nun viel Platz für Ihre Familie suchen oder Wohnen und Arbeiten unter einen Hut bringen möchten. Das um ca. 1900 als Bäckerei samt Wohneinheit in Massivbauweise errichtete eindrucksvolle Gebäude hat viel zu bieten. Ab 1986 wurde die Sanierung des Wohnbereiches begonnen und 2020 mit der Erneuerung des Badezimmers abgeschlossen. Im Obergeschoß befindet sich eine herrlich große Küche, voll ausgestattet mit sämtlichen Einbaugeräten. Wer gerne kocht und/oder bäckt, wird sie lieben: Viel Stauraum, Abstellfläche, die Wände im Kochbereich verfliest und reichlich Bewegungsfreiheit! In der gemütlichen Sitzecke können Sie Ihre Liebsten dann kulinarisch verwöhnen oder auch einfach nur Ihren Kaffee trinken und Zeitung lesen. Durch das große Doppelfenster fällt viel Tageslicht in den Raum und lässt sich die Küche dadurch bestens lüften. Der helle und ausgesprochen geräumige Essbereich wurde besonders originell gestaltet: Er liegt etwas erhöht. Ein schöner Holzparkett unterstützt die wohnliche Atmosphäre, Highlight ist hier aber unangefochten der wunderschöne Kachelofen mit Sitzbereich. Die behagliche Wärme des Ofens hält besonders an kalten Winterabenden kuschelig warm. Der Wohnbereich ist ebenfalls großzügig bemessen im platzsparenden Wandverbau lässt sich eine ganze Menge unterbringen und in die separate Nische kann auch ein TV-Gerät sinnvoll integriert werden. Das geschmackvoll eingerichtete Tageslicht-Badezimmer wurde raumhoch verfliest, ebenso die bodenebene Dusche, die durch eine Glaswand vom übrigen Raum abgetrennt wurde und diesen so vor Wasserspritzern schützt. Ein langes Waschbecken mit Ablagefläche rundum samt Unterschrank und einem richtig großen Spiegelschrank komplettieren die Badezimmer-Einrichtung. In den 4 Zimmern des Obergeschoßes wurde ebenfalls Echtholzparkett verlegt. Sie alle sind dank der großflächigen Fenster lichtdurchflutet und erlauben aufgrund ihrer Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc. Der großzügige Wintergarten - ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Bar und allem, was dazu gehört lässt sich variabel nutzen, ob Sie hier nun mit der Familie/Freunden feiern oder lieber einen Wellnesstag in der eigenen Sauna einlegen wollen. In der warmen Jahreszeit kann dann zusätzlich der Platz auf der angrenzenden, nach Süden ausgerichteten Terrasse (ca. 81m²) mit einbezogen werden. Im Sommer locken dort der Aufstellpool und die Außendusche mit wohltuender Erfrischung. Der dazugehörige Garten ist überschaubar und kann somit pflegeleicht gestaltet werden: Je nach Wunsch könnte man etwa Blumen- oder Gemüsebeete anlegen, sogar ein Pool hätte hier Platz. Auf dem angrenzenden Tennisplatz dürfen sich die neuen Besitzern ebenfalls vergnügen. Beheizt wird das Gebäude hauptsächlich mittels des mit Holz befeuerten Kachelofens, bei Bedarf kann zusätzlich die Gaszentralheizung (Radiatoren in den Zimmern) genutzt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Solarenergie. Im Erdgeschoß ist eine Backstube eingerichtet, welche vollständig nutzbar ist. Der größte Raum mit ca. 78m² eignet sich besonders ideal zur gewerblichen Nutzung hier wurde ein Garagentor eingebaut, das die Zufahrt vom Innenhof her ermöglicht. Von hier aus erreicht man außerdem die Garage, welche Platz für mindestens 3 Fahrzeuge bietet. Im angrenzenden Arbeitsraum befinden sich ein Backofen sowie diverse Gerätschaften. Die zur Straße ausgerichteten Räume wurden bisher für den Verkauf genutzt. Ebenso beherbergt das Untergeschoߠeine vollausgestattete Küche samt Essbereich. Gut vorstellbar wäre auch, hier etwa eine Tischlerei, einen Fahrradverleih oder Ähnliches einzurichten. Selbst der Dachboden wäre noch ausbaubar, um noch mehr Platz zu gewinnen. Ob wohnen, arbeiten oder beides - dieses Objekt passt sich Ihren Wünschen ganz flexibel an und bietet tolle Möglichkeiten, eigene Ideen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung! Zur Lage Der Ort Ochsenburg liegt in Niederösterreich an der Traisen zwischen Wilhelmsburg und St.Pölten, von wo es etwa sieben Kilometer entfernt ist. Ochsenburg ist seit der Eingemeindung in den 70iger Jahren ein Stadtteil von St.Pölten. Gegen Ende des 17. Jahrhunderts wurde das Schloss Ochsenburg vom Bistum St.Pölten gekauft. Im Revolutionsjahr 1848 wurde St.Georgen eine eigenständige Gemeinde, Ochsenburg war ein Teil davon. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden zahlreiche Betriebe gegründet, unter anderem eine Spinnerei. In den Jahren nach 1899 wurde die Traisen reguliert und die II. Wiener Hochquellenwasserleitung gebaut, was viele Arbeitsplätze schaffte. Die Traisenbrücke nach St.Georgen wurde 1974 gebaut. Schloss Ochsenburg war lange der Sommersitz des Bischofes von St.Pölten. Als Sommergast von Bischof Dankesreither komponierte Franz Schubert Teile der Oper *Alfonso und Estrella* auf dem Schloss. Etwa drei Kilometer südlich liegt die Ochsenburgerhütte auf der Rudolfshöhe (592 Meter), einem Wander- und Ausflugziel für die Bewohner von St.Pölten und Wilhelmsburg. Durch die Nähe zu St.Georgen ist Ochsenburg genau das Richtige für Naturgenießer. Infrastruktur mit Schule, Einkaufen und Arbeit finden Sie hier ebenfalls vor Ort. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 36,17m² / 1 Zimmer
€ 15,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen im Steingötterhof: Wo Stadt auf Natur trifft! Erstbezug - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Genießen Sie den Komfort moderner Wohnungen in einer atemberaubenden Umgebung. Das Wohnbauprojekt "Steingötterhof" steht bereit Sie willkommen zu heißen. Entdecken Sie unsere exquisiten 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen, provisionsfrei zur Vermietung. Es wurde nicht an Qualität gespart. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Eichparkett in den Wohnräumen, keramische Beläge in den Nassräumen und dreifach isolierte Fenster lassen viel Tageslicht herein. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche - sei es eine Loggia, ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten. Das Raumklima wird durch Fußbodenheizung reguliert, betrieben von einer CO2-neutralen Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage, die Ihre Wohnung im Winter wärmt und im Sommer kühlt! Doch das ist nicht alles. Die Lage des Steingötterhofs ist einzigartig. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben. Umgeben von Sportmöglichkeiten und Naturpfaden, finden Sie hier immer die richtige Balance. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sei es mit dem Bus, Zug, Fahrrad oder Auto. Die Linie 8 hält fast vor Ihrer Haustür, und der Bahnhof St.Pölten Traisenpark ist nur 750m entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit dem Rad. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bieten wir Ihnen: * Einlagerungsabteil im Keller * Gemeinschaftsraum mit Küche * Kinderspielflächen im Hof * Lift * Fahrradabstellraum * Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern * Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit des Steingötterhofs verzaubern! STIEGE 1 TOP 122 Diese 36,17 m2 große Wohnung im 2. Liftstock hat folgende Aufteilung: Wohnbereich 22,84 m2 Vorraum & Küche 7,23 m2 Badezimmer 6,10 m2 Loggia 6,09 m2 Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsfotos um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung im Steingötterhof handelt. KOSTEN Der Mietpries für die Wohnung beläuft sich auf 575 € (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein E-Tiefgaragenstellplatz für 125 € wird dazu vermietet. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 23,10kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. FÜR FRAGEN UND ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR NICOLAS KRENKEL SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3100 St. Pölten
€ 355,-
3100 St. Pölten / 42m² / 2 Zimmer
€ 8,45 / m²
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 43,48m² / 2 Zimmer
€ 16,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen im Steingötterhof: Wo Stadt auf Natur trifft! Erstbezug - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Genießen Sie den Komfort moderner Wohnungen in einer atemberaubenden Umgebung. Das Wohnbauprojekt "Steingötterhof" steht bereit Sie willkommen zu heißen. Entdecken Sie unsere exquisiten 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen, provisionsfrei zur Vermietung. Es wurde nicht an Qualität gespart. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Eichparkett in den Wohnräumen, keramische Beläge in den Nassräumen und dreifach isolierte Fenster lassen viel Tageslicht herein. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche - sei es eine Loggia, ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten. Das Raumklima wird durch Fußbodenheizung reguliert, betrieben von einer CO2-neutralen Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage, die Ihre Wohnung im Winter wärmt und im Sommer kühlt! Doch das ist nicht alles. Die Lage des Steingötterhofs ist einzigartig. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben. Umgeben von Sportmöglichkeiten und Naturpfaden, finden Sie hier immer die richtige Balance. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sei es mit dem Bus, Zug, Fahrrad oder Auto. Die Linie 8 hält fast vor Ihrer Haustür, und der Bahnhof St.Pölten Traisenpark ist nur 750m entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit dem Rad. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bieten wir Ihnen: * Einlagerungsabteil im Keller * Gemeinschaftsraum mit Küche * Kinderspielflächen im Hof * Lift * Fahrradabstellraum * Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern * Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit des Steingötterhofs verzaubern! STIEGE 1 TOP 132 Diese 43,48 m2 große Wohnung im 2. Liftstock hat folgende Aufteilung: Wohnküche 21,96 m2 Schlafzimmer 11,18 m2 Badezimmer 6,00 m2 Vorraum 4,34 m2 Loggia 4,64 m2 Balkon 0,98 m2 Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. KOSTEN Der Mietpries für die Wohnung beläuft sich auf 699€ (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 69€ wird dazu vermietet. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 23,10kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. FÜR FRAGEN UND ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR NICOLAS KRENKEL SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 42,97m² / 2 Zimmer
€ 14,87 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen im Steingötterhof: Wo Stadt auf Natur trifft! Erstbezug - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Genießen Sie den Komfort moderner Wohnungen in einer atemberaubenden Umgebung. Das Wohnbauprojekt "Steingötterhof" steht bereit Sie willkommen zu heißen. Entdecken Sie unsere exquisiten 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen, provisionsfrei zur Vermietung. Es wurde nicht an Qualität gespart. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Eichparkett in den Wohnräumen, keramische Beläge in den Nassräumen und dreifach isolierte Fenster lassen viel Tageslicht herein. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche - sei es eine Loggia, ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten. Das Raumklima wird durch Fußbodenheizung reguliert, betrieben von einer CO2-neutralen Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage, die Ihre Wohnung im Winter wärmt und im Sommer kühlt! Doch das ist nicht alles. Die Lage des Steingötterhofs ist einzigartig. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben. Umgeben von Sportmöglichkeiten und Naturpfaden, finden Sie hier immer die richtige Balance. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sei es mit dem Bus, Zug, Fahrrad oder Auto. Die Linie 8 hält fast vor Ihrer Haustür, und der Bahnhof St.Pölten Traisenpark ist nur 750m entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit dem Rad. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bieten wir Ihnen: * Einlagerungsabteil im Keller * Gemeinschaftsraum mit Küche * Kinderspielflächen im Hof * Lift * Fahrradabstellraum * Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern * Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit des Steingötterhofs verzaubern! STIEGE 1 TOP 120 Diese 42,97 m2 große Wohnung im 2. Liftstock hat folgende Aufteilung: Vorraum 4,40 m2 Wohnküche 21,88 m2 Schlafzimmer 11,49 m2 Badezimmer 5,20 m2 Balkon 5,90 m2 Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. KOSTEN Der Mietpries für die Wohnung beläuft sich auf 639€ (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 89€ wird dazu vermietet. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 23,10kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. FÜR FRAGEN UND ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR NICOLAS KRENKEL SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]