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Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential
€ 800.000,-
6020 Innsbruck / 160m² / 6 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Die im Herbst 2022 teilsanierte (Sanitär, Malerarbeiten, teilweise Böden, Wand- und Deckenleuchten) Doppelhaushälfte besteht aus 6 eigenständigen Zimmern, sowie Küche, Gemeinschaftsraum mit Essplatz sowie Keller und Außenflächen. Die Zimmer verteilen sich auf vier Stockwerke. (ein bis zwei Zimmer je Stockwerk) Zusätzlich zum gemeinsamen Bad im ersten Obergeschoss gibt es ein WC mit Waschbecken und zwei der 6 Zimmer verfügen über einen eigenen kleinen Sanitärbereich (Waschtisch). Ein ursprünglich vorhandenes kleines Bad im UG wird aktuell nicht genützt (zugemauert, Zustand Roh, Leitungen/Kanalanschluss vorhanden), kann jedoch ausgebaut und aktiviert werden. Das Haus ist ausgezeichnet an die Innenstadt angebunden (Buslinie M alle 15 Minuten). In 8 Minuten erreicht man öffentlich die UNI/Klinik. Neben dem Eingang befindet sich eine Doppelgarage. Achtung: Durchfahrtshöhe Garagentor 190cm! Aktuell ist das Haus vermietet, der Mietvertrag läuft am 28.02.2025 aus. Eventuell kann ein etwas früherer Auszug der Mieter vereinbart werden. Es gibt einen Vorentwurf, das Objekt in drei getrennte Einheiten umzubauen. (Siehe Fotos) Auch eine komplette Sanierung wäre stattdessen denkbar. Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Stadthaus in Innsbrucker Bestlage
6020 Innsbruck / 992m²
#Büro
Sehr selten, aber manchmal eben doch, gelangen geschlossene oder nahezu geschlossene Liegenschaften im Zentrum Innsbrucks zum Verkauf. Angeboten werden 1152 von 1250 Anteilen an der Liegenschaft Maximilianstraße 19.Die Maximilianstraße ist im >inner circle Wg< aus. Neben einem klassischen Wohnbau ist unter dieser Widmung auch die Entwicklung von Geschäften, Büros, Handelsbetrieben aber auch gastronomischen Einrichtungen und Tourismusbetriebe bis 40 Betten möglich. Die Widmung lässt also eine vielfache Nutzung zu. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Eine Besichtigung ist natürlich nach Terminvereinbarung ebenso gerne möglich. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <1.325m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <75m Post <500m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <725m Flughafen <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Charmante Villa mit Blick auf Innsbruck
€ 1.799.000,-
6020 Innsbruck / 119,72m² / 4 Zimmer
€ 15.026,73 / m²
#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Villa mit großer Terrasse verfügt über einen Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette. Das Top I besticht mit einem großzügiger Bereich im Untergeschoß, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann. Das Top II zeichnet sich durch ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss aus. Ebenso ist ein Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen gegeben.... [Mehr]