Häuser im Bezirk Rohrbach

#Büro #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei

Diese bezaubernde ehemalige Frühstückspension eröffnet eine Fülle von Potenzial und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über sieben großzügige Klientenzimmer, die bei Bedarf auf zehn erweitert werden können. Eines dieser Zimmer ist rollstuhlgerecht und barrierefrei gestaltet, inklusive einer kleinen Küche und einem Wohn-Essbereich. Drei dieser Zimmer bieten sogar einen eigenen Balkon, und alle Räume sind geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der großzügige Frühstücksraum erfüllt nicht nur die Funktion eines Essbereichs, sondern könnte auch als Gemeinschaftsraum dienen, in dem sich die Bewohner treffen und gemeinsame Aktivitäten unternehmen können. Die angrenzende Gemeinschaftsküche lädt zu gemeinsamen Therapiekochsessions ein. Die vorhandene Einliegerwohnung ist optimal für Betreuungskräfte geeignet und kann durch eine Tür mit dem Klientenbereich verbunden werden. Für Betreuer stellt dies nicht nur einen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer dar, sondern der großzügige Bereich bietet auch Platz für Besprechungszimmer und ein Büro. Im Kellergeschoss steht den Klienten auch eine Waschküche mit praktischem Trockenraum zur Verfügung. Ein weiterer Wohnraum bietet Platz für Therapiemöglichkeiten und kann durch einen eigenen Eingang abgetrennt werden. Ein gemütlicher Stubenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Eine riesige Grünfläche lädt zudem zum Lagerfeuer und Genießen der Natur ein. Der Eigentümer steht auch verschiedenen Konzepten offen gegenüber, wie beispielsweise Therapieangeboten mit Tieren oder Gartentherapie mit dem Anbau von Gemüse. Um dies zu erweitern, gibt es einen großen alten Obstbaumbestand zur Herstellung von hauseigenen Säften und Marmeladen. Zusätzlich befindet sich sogar eine Bienenhütte auf dem Grundstück, die zum Herstellen von Honig einlädt. Der etablierte Name "In da Wiesn" kann gerne beibehalten werden. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Inventar, von der vollständigen Möblierung im gesamten Haus über Geschirr und Gastro-Geräte bis hin zu Kaffeemaschine, Bettwäsche, Tischwäsche, Vorhängen, Fernseher und Handtüchern abzulösen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrfamilienhaus in sehr sonniger, südlich ausgerichteter Lage mit grossem Grund und herrlicher Aussicht bis in die Alpen. Süd -und Westterrasse . Wintergarten, Gartenhütte, alter Obstbaumbestand. Garage. Das Haus besitzt eine eigene eingetragene Wasserversorgung durch eine Quelle mit Zisterne, weiters befindet sich als Anbau eine gemauerte Werkstatt. Heizung erfolgt mit Öl und optional Festbrennstoff, zusätzlich befinden sich in einem Stockwerk ein Kachelofen und in einem weiteren Stockwerk ein Mellerofen. Das Dachgeschoß ist als Atelier ausgebaut mit WC und Dusche. Im Erdgeschoß befindet sich eine wunderschöne Keller-Hausbar. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert, neue Böden, neue Küche, Bad mit ital. Marmorfliesen, neuer Wasserspeicher, Wasserpumpe, Leitungen. Glasfaseranschluß bis zur Grundgrenze. Sehr sonnige Alleinlage mit herrlicher Aussicht bis zu den Alpen, trotzdem in ca. 15 Minuten Mit dem Auto Nahversorger wie Spar, Zahnarzt, prakt. Arzt, Schuhgeschäft, Lagerhaus, Anfragen gern telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Schule, Kindergarten, Elektrogeschäft. Schöner Badeteich. In ca.1/2 Stunden ist man mit dem Auto in Linz. Bushaltestelle in ca. 500m mit stündlicher Busverbindung nach Linz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Stadtrandlage von Rohrbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum Skigebiet - Hochficht rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße betragen ca. 952m². Auf dem Grundstück befindet sich eine schöne Gartenhütte. Es besteht kein Bauzwang. Grundstückspreis: € 159.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 307.400,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Das Palais Zollhaus Diendorf ermöglicht Ihnen eine Leben in der Idylle der Natur und das bei optimaler Wertentwicklung. Eine Baubewilligung für den Einbau von 2 weiteren Wohnheinheiten ( insgesamt 8 Wohnungen ) liegt vor. Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen ein. Grundfläche: 3.186 m²Verkaufspreis: Euro 400.000,-. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Vorhang auf für Ihr Traumhaus mit Außenpool und einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätische Landschaft zwischen Donauidylle und Böhmerwald. Hier präsentieren wir Ihnen dieses exquisite Energiesparhaus in seiner vollen Pracht. Es handelt sich nicht nur um ein Haus, sondern um den Schlüssel zu einem erstklassigen Wohngefühl, welches seine ersten Eigentümer, Erwachsene und Kinder, glücklich und zufrieden machen wird. Der Grundbesitz erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 1.000 qm, ist zugleich kreativ, sensibel und elegant. Umgeben von der Natur bietet dieses sehr private Wohnzimmer einen ansehnlichen Blick ins Freie und ist gleichzeitig ein Rückzugsort in der Natur, wo Sie wahre Lebensfreuden erfahren können. Kein Wunder bei einer Wohnfläche von ca. 160 qm und zweier zusätzlichen Terrassen, lässt es sich luxuriös wohnen und leben. Betritt man die Residenz, fühlt man sich nicht eingeengt und spürt die warme Atmosphäre, die sich in jedem der fünf großzügigen Räume und den beiden Badezimmern bemerkbar macht. Jedes der Zimmer wurde mit hochwertigen Materialien und Technik ausgestattet. Angefangen bei hochwertigen Echtholzböden bis hin zur Fußbodenheizung. Wie bei einer erstklassigen Residenz zu erwarten, wurde besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumaufteilung gelegt. Von der geräumigen Diele führen elegante Wege in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Die große Gartenfläche mit Pool laden zum Entspannen ein, während der Blick über die märchenhafte Landschaft gleitet. Noch dazu punktet das Haus mit einer sehr guten Energiebilanz und einer 8 kw PV-Anlage. Das spart nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, einem Dachboden und einem Kellerraum. Darüber hinaus verfügen Sie hier über eine gemütliche Terrasse und einen Garten, die reichlich mit Sonne versorgt werden. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, vier Schlafzimmer, ein Badzimmer und ein WC. Vom Flur aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Untergeschoss bietet noch weitere Entfaltungsmöglichkeiten, unter der Voraussetzung von Sanierungstätigkeiten. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Oberkappel mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Marktplatz, top Restaurants, Freibad, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Für ausreichend Erholung vom Alltag können Sie den naheliegenden Rannastausee sowie eine wunderschöne Landschaft genießen. Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Bauernhaus

Bauernhof in schöner Dorfrandlage mit MINDESTENS 25 ha ACHTUNG !!!! OPTION AUF MEHR FLÄCHE - zusätzliche Pachtflächen ebenfalls vorhanden Zukunftsfähiger Bauernhof mit schönen Stall - und Wirtschaftsgebäuden und Potential zur Weiterentwicklung - Anfragen lohnt sich. Einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Steininger unter [Tel] oder bei Herrn Thomas Arthofer [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Kleinlandwirtschaft besteht aus einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.152 m². Das Wohnhaus, ein traditionelles Gebäude mit Wurzeln bis ins Jahr 1880, bietet ca. 90 m² Wohnfläche pro Etage. Es verfügt über dicke Steinmauern und Holzdecken. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert, verfügt jedoch noch nicht über einen zeitgemäßen Standard. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche (ca. 31 m²), ein Wohn-Schlafzimmer (ca. 23 m²), ein Badezimmer mit WC und Waschküche (ca. 10 m²), ein Vorhaus (ca. 16 m²) und ein ca. 12 m² großer Zubau, der in den südwestlichen Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden (ca. 35 m², 24 m², 12 m²), sowie ein Vorhaus (ca. 18 m²). Die Hofstelle umfasst auch den ursprünglichen Wirtschaftsbereich mit einem Heizraum und Gewölbekeller im Erdgeschoss, während das Obergeschoss eine PKW-Garage und eine Scheune beherbergt. Zusätzlich wurde in den letzten Jahren ein Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Einstellräumen errichtet. Diese Gebäude bieten insgesamt 330 m² Platz für Tierhaltung, Lagermöglichkeiten und mehr. Das erste Gebäude wurde 2011 in einem Ausmaß von ca. 11 x 14 m errichtet. Im Jahr 2015 wurde das Gebäude im Ausmaß von ca. 15 x 7 m erweitert. 2017 wurde der Stall mit einem weiteren Anbau um 4,5 m verbreitert. Die Lage der Liegenschaft ist ländlich und befindet sich am Rande der Ortschaft Daim, die zur Gemeinde Arnreit gehört. Die landwirtschaftliche Fläche erstreckt sich südwestlich des Wohnhauses. Das Grundstück bietet Nutzungsmöglichkeiten für Tiere, ein Teil davon die nicht zwingend ein ebenes Grundstück zur tiergerechten Haltung benötigen, sowie auch für Naturliebhaber und Selbstversorger. Das gesamte Anwesen bedarf Renovierungsarbeiten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #hell

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich Ihre Zukunft vorzustellen: Ein neues Zuhause, umgeben von unberührter Natur, mit einem atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft der Umgebung von St.Peter am Wimberg. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Neubau mit individuellem Charme: Dieses Angebot umfasst nicht nur ein, sondern gleich vier exklusive Wohnmöglichkeiten. Drei Reihenhäuser und ein Einzelhaus ? alle in modernster Architektur gestaltet, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen. 2. Nachhaltig wohnen: Die Immobilie ist mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Optional kann eine PV-Anlage installiert werden, um die Umweltfreundlichkeit weiter zu steigern und von staatlichen Förderungen zu profitieren. 3. Solide Bauweise: Hier wurde an nichts gespart! Die massiv errichteten Häuser sind in Baumeisterqualität gebaut, was nicht nur für eine lange Lebensdauer, sondern auch für eine hohe Wertbeständigkeit Ihrer Investition steht. 4. Sonnendurchflutete Räume: Genießen Sie den Luxus von lichtdurchfluteten Räumen, dank der optimalen Ausrichtung der Immobilie. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. 5. Grünes Paradies: Ein wunderschöner Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen, sei es mit Blumenbeeten, Gemüsegärten oder einem romantischen Rückzugsort. 6. Bequeme Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze pro Wohneinheit sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. St.Peter am Wimberg bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr neues Leben zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Preisliste für diese exklusiven Immobilien in St.Peter am Wimberg: Reihenhaus TOP 1... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhesuchende sind hier GOLDRICHTIG! Das Objekt besticht durch folgende Fakten: + Landw. Nutzfläche ca. 29.200 m² + Fenster 2-fach Verglasung + 3 Wasserquellen am Grundstück + eigenes Bienenhaus + große Scheune + Garage + es gibt Stückgutheizung und Ölheizung + unglaubliche Aussicht auf Ulrichsberg und darüber hinaus + Mitte der 1990ern fand eine umfassende Sanierung von Dachstuhl, Dacheindeckung, Sanitärverrohung, Heizkörper und Fenster statt + weitere Highlights in der Nähe: Skigebiet Hochficht, Golfplatz, Böhmerwald, Radwege, Wanderwege, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, großzügige Sportanlage, Spar, Billa, Metzger, Banken, Gemeindearzt, nordische Zentrum, Vitalbad, ............ + Worte können dieses tolle Objekt nicht erfassen - Sie müssen es erleben! Sternchenbau bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland". Kauf vorbehaltlich der Genehmigung der Grundverkehrskommission. Nähere Details unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/16827.htm DIENSTBARKEIT des Gehens und Fahrens DIENSTBARKEIT der Wasserleitung Mehr Informationen auf Anfrage Maklerhonorar 3% zzgl. Ust. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in energetischer Hinsicht perfekt gewählt. Durch die nahezu raumhohen Fenster und die großflächigen Schiebetüren auf die Terrasse, entsteht im anschließenden Wohnraum ein wunderbar freies & offenes Raumgefühl. Ein Sichtkamin sorgt für kuschelige Wärme. Für den Wandputz wurde Lehm gewählt, und die Einbauten im Schlafzimmer wurden in Kirschholz ausgeführt. Im Anschluss liegt das Badezimmer mit ebener XL-Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und ein separates WC. Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich. Das Untergeschoß öffnet sich in einem großen Wohnbereich mit verbauter Gartenküche in Eibenholz und 180° verglastem Erker. Auch hier wärmt zusätzlich ein wunderschöner, ca. 200 Jahre alter Kachelofen. Die Kellerräume – 2 Vorratsräume mit unterschiedlichen Klimazonen und Technikräume – sind im hinteren Teil situiert; ebenso der Hauswirtschaftsraum mit WC, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner, sowie ein Gäste-Zimmer und der Saunaraum mit XXL-Schwalldusche. Unter der Garage wurde ein Arbeitsraum mit einer kleinen Terrasse eingerichtet. Der Edelstahl-Pool mit Kuppel-Abdeckung wird mit der überschüssigen Wärme aus dem Pufferspeicher beheizt. Die Gartenanlage ist liebevoll gepflegt und im Gemüsegarten wurde eigens ein Glashaus gebaut. + Thoma-Haus „Holz 100“ + gesund & ökologisch & nachhaltig + Leim- und chemiefreies Bausystem + Josko Holz–Alu Fenster mit Wärmeschutzglas + Gira-System für Rollläden und Raffstores + Loxone Haustechnik + Perfekt verbaute Tischlerküche mit Holzherd + Prefa-Dach System „Alu Prefaz“ + Erdwärme mit 3 x 85 Meter Tiefenbohrungen + Brunnen mit 110 Meter Tiefe für Brauchwasser & Garten + Solaranlage für Warmwasser + 7 kwp Photovoltaik Anlage mit Fronius Wechselrichter + Edelstahl-Pool von Polytherm mit Poolüberdachung + Gemüsegarten mit Hochbeeten & Glashaus + Doppelgarage und großzügige Einfahrt + u.v.a.m … wahrlich, ein Schmuckstück & eine Rarität! Lage und Umfeld dieser Immobilie: Dieses einzigartige Thoma-Haus liegt in Haslach, unweit der großen Mühl, am Rande des Böhmerwalds, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des „Oberen Mühlviertels“. An der Grenze zu Tschechien gelegen, bietet die Umgebung des Orts ein wunderbares Naturparadies, das zu Wanderungen, Radtouren und Entdeckungsreisen einlädt. Fußläufig erreicht man das Ortszentrum in wenigen Gehminuten. Mit traditionsreichen Betrieben, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Handwerkern, etc.… wird regionales Wirtschaften, soziales Engagement und die Belebung des Ortskerns wieder großgeschrieben. Eine Vielzahl an Vereinen und Kulturinitiativen zeigen den starken Zusammenhalt in der Ortschaft und der Umgebung. Durch die Anbindung an die Mühlkreisbahn und die Bushaltestelle des O. Ö Verkehrsverbundes ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Die Vielzahl an großartigen Unternehmen, die sich im Bezirk angesiedelt haben, ermöglichen jedoch einen Arbeitsplatz, ohne täglich große Strecken pendeln zu müssen. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach erreichen Sie in ca. 9 Min / 8,5 km und in die Landeshauptstadt Linz benötigen Sie ca. 49 Min / 51 km ...des Weiteren kommen Sie nach: Salzburg in ca. 2h 11 Min / 180 km Wien in ca. 2h 53 Min./ 232 km Passau in ca. 1h 09 Min./ 65 km München in ca. 3h 06 Min./ 252 km Prag in ca. 3h 09 Min./ 231 km Graz in ca. 3h 15 Min./ 268 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]