Häuser in 3193 St. Aegyd am Neuwalde
(Lilienfeld, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3193 Sankt Aegyd
Romantisches Jugendstilhaus "An der Au" mit großem Garten in traumhafter Lage im Mariazellerland
€ 399.000,-
3193 Sankt Aegyd am Neuwalde / 254,3m² / 10 Zimmer
€ 1.569,01 / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 399.000,-#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Objektnr: 1060187 Ein idyllisches neues Zuhause oder eine gute Anlage, beides kann das schöne Jugendstilhaus "An der Au" von 1900 in Sankt Aegyd am Neuwalde für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ein paar kleine Modernisierungen und das Haus erstrahlt in seinem ursprünglichen Glanz. Die wichtigsten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt und dienen als solide Grundlage. Die 2 getrennt nutzbaren Einheiten stehen Ihnen nach Absprache bezugsfrei zur Verfügung. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 10 Zimmer. Als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 5 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nützen. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein WC auf jeder Etage. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, Parkett und teilweise Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Ein kleiner Erdkeller steht als Lagerraum zur Verfügung. Die Elektroleitungen wurden 2005 komplett erneuert, die Fenster von Internorm 2017 verbaut. Es bieten 4 Freistellplätze einen geeigneten Abstellort für Ihre Autos und auch für alle anderen Arten von Fahrzeugen. Als Außenbereich steht Ihnen neben dem Wintergarten auch ein ca. 994 m² großes Grundstück zur Verfügung mit direktem Zugang zum Bach. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit geräumigem Schuppen und Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Einige der Highlights der Umgebung sind das beheizte Freibad "Göllerbad", die schönen Wanderwege, die Berge mit Berghütten unter anderem der Göller und der Gippel, der Pilgerweg nach Mariazell, ein Reiterhof ca. 5 km entfernt und diverse Radwege. Für Wintersportbegeisterte bieten sich die nahegelegenen und beliebten Skigebiete Annaberg, Bürgeralpe und Gemeindealpe an. Für Langläufer gibt es die Langlauf-Loipe in St.Aegyd am Neuwalde/Gscheid. Ein Tennis-, ein Ski- und ein Fußballverein geben ihnen die Möglichkeit Ihre geliebten Hobbys auch im Team auszuüben. Es finden viele Veranstaltungen sowohl im Sommer als auch im Winter statt und es gibt dadurch immer Möglichkeiten etwas Neues zu erleben. Im Winter ist Schnee garantiert und im Sommer sind die Nächte frisch, was für erholsamen Schlaf sorgt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3193 St. Aegyd
3193 St. Aegyd am Neuwalde / 106m² / 4 Zimmer
€ 2.349,06 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Großzügiges Einfamilienhaus in St.Aegyd Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie in St.Aegyd, in einer ruhigen ländlichen Gegend, die Ihnen eine wunderbare Gelegenheit bietet, das Leben in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 Quadratmetern, das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenliebhaber bietet. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 171 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Gestaltung bieten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist voll möbliert, sodass Sie sich hier problemlos einleben können und sofort einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Außenbereich: Die Immobilie beeindruckt mit einem herrlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und Ihre eigenen grünen Oase zu gestalten. Zudem sind zwei Garagen vorhanden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Lage: Die ländliche Gegend von St.Aegyd ist bekannt für ihre Schönheit und ruhige Atmosphäre. Hier können Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen bequem erreichbar. Zusammenfassung: Diese Immobilie in St.Aegyd bietet Ihnen die Möglichkeit, ein harmonisches Leben in einer ruhigen ländlichen Gegend zu führen. Mit ausreichend Platz für eine Familie und einem schönen Garten sowie zwei Garagen erfüllt dieses Haus viele Wünsche. Die vollständige Möblierung erleichtert den Einzug, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Haus persönlich zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]