Häuser in 7223 Sieggraben
(Mattersburg, Burgenland)
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OKHaus mieten in 7223 Sieggraben
Einzigartige Mietgelegenheit: Kleinhaus mit Saunahäuschen und Swimmingpool in Sieggraben, Burgenland
€ 450,-
7223 Sieggraben / 37m² / 1 Zimmer
€ 12,16 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig
Objektübersicht: •Grundstücksfläche: ca. 2200 m² •Haus: Wohnfläche 37 m² mit 20 m² Wohnküche, Schlafzimmer 12,5 m², WC mit WB und einfacher Dusche sowie Vorraum, zusätzliche Nutzfläche im UG, Gästezimmer mit Waschbecken 20 m2 + WC, Lagerraum, •Lage: Ortsrandlage in Sieggraben mit Panorama „Bucklige Welt“, angrenzendem Wald, •Highlights: Saunahäuschen, Swimmingpool, kostenlose Heizung mit vorhandenem Holz, Fotovoltaikanlage Beschreibung: Das kleine Haus auf dem großzügigen Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und die Vorzüge des Landlebens zu genießen. Ob als Ferienresidenz oder ganzjähriger Wohnsitz für Single oder Paare. Diese Immobilie verspricht ein Höchstmaß an Erholung und Entspannung. Vermietet wird das Objekt inklusive aller Gartengeräte und Maschinen, u.a. für den Swimmingpool. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage, verkehrsfrei. Highlight dieses Anwesens ist der große Garten mit gemütlichem Saunahäuschen, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Der Swimmingpool lädt zu erfrischenden Bädern an heißen Sommertagen ein. Eine wetterfeste Tischtennisplatte steht schattig unter Bäumen. All dies bietet Spaß und einen tollen Relaxfaktor. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, kostenlos mit vorhandenem Holz zu heizen. Die 4,5 k W PHotovoltaikanlage sorgt zudem für eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Energiekosten. Besondere Merkmale: •Vermietung mit oder ohne Möblierung möglich •Mietvertrag befristet auf 5 Jahre, Kaufoption nicht ausgeschlossen •Saunahäuschen für Wellnessmomente •Swimmingpool für erfrischende Bäder •Kostenlose Heizung mit vorhandenem Holz •Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung •riesengroßes Grundstück in ruhiger Waldrandlage •der Mieter verpflichtet sich zur Pflege des Grundstücks und der Immobilie, der Vermieter legt höchsten Wert auf pflichtbewusste Mieter, handwerkliches und gärtnerisches Geschick von entscheidendem Vorteil Lage: Die Immobilie befindet sich im idyllischen Sieggraben mit Blick auf die Bucklige Welt am Rosaliengebirge und Übergang zum Ödenburger Gebirge. Sieggraben ist eine von 13 Naturparkgemeinden im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Die unverbaute und ruhige Ortsrandlage am Wald bietet Ihnen maximale Privatsphäre und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, u.a. Naturwanderweg mit 10 Stationen, (Ostösterreichischer Grenzlandweg und Europäischer Fernwanderweg E4) mit artenreicher Flora und Fauna. Sie haben eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Wiener Neustadt, Eisenstadt, Oberpullendorf ca. 25 min, Wien südliche Stadtgrenze ca. 40 min, Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu mieten und Ihren Lebensstil zu bereichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin zum Open House am 17.05.2024 und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Anwesens begeistern! Quellen: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Kontaktdaten: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Rücktritt: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.... [Mehr]
Haus kaufen in 7223 Sieggraben
Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
€ 99.900,-
7223 Sieggraben / 70m² / 3,5 Zimmer
€ 1.427,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Wir laden zum Open House am 10.05.2024 ab 15: 00 Uhr ein! Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Sieggraben. Auf einem ca. 448 m² großen Grundstück bietet das unterkellerte Einfamilienhaus eine Nutzfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoss befinden sich -Eingangsbereich -Flur -Treppenabgang zum Keller -Küche -Wohnzimmer -Badezimmer -separates WC -Schlafzimmer -Kinderzimmer/Büro Man gelangt über eine Treppe in das höher gelegene Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangt man ins Treppenhaus zum Keller, ins Wohnzimmer und von dort aus in die Küche. Durch ein zweites Vorzimmer kommt man in das WC, das Badezimmer sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt im Winter für angenehme Temperaturen. Der Keller bietet reichlich Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser Immobilie mit viel Potenzial an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Sieggraben ist eine Gemeinde mit 1255 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Ein schöner, mit vielen Hügeln geprägter Ort in überschaubarer Größe und vielen Aktivitäten der zahlreichen Vereine. Es wird viel Wert auf Natur und Umwelt gelegt. Viele Wanderwege führen durch Sieggraben und laden auch zum Rasten ein. Der Wald als großer Erholungsbereich gibt Kraft für den Alltag. Fahrzeiten: Eisenstadt ca. 22 Minuten Mattersburg ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wr. Neustadt ca. 24 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 49 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten DAVE Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]