Häuser in 7563 Königsdorf
(Jennersdorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 132,79m² / 5 Zimmer
€ 1.973,04 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im perfekten Heim für Ihre Familie! Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer offenen Raumgestaltung, dem geräumigen Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und dem lichtdurchfluteten Essbereich mit Terrassenzugang ist es der ideale Ort, um als Familie zu wachsen und zu gedeihen. Der große Vorteil dieser Liegenschaft sind die vier, separaten Zimmer. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist genug Platz für die ganze Familie! Zusätzlich genießt man hier den eigenen, wunderbaren Naturgarten welcher ein facettenreiches Angebot an Nutz- und Zierpflanzen beherbergt. Hier lässt sich Kraft und Energie tanken. Die riesige Sonnenterrasse bietet zusätzlich viel Platz für Grillfeiern und Kindergetummel. Ein weiteres Plus ist die zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage am Ortsrand. Auch das macht dieses Haus perfekt für junge Familien. Der nächste Nahversorger ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und auch Kindergarten und Volksschule sind in der näheren Umgebung vorhanden. Hier lässt sich das Familienleben in vollen Zügen genießen! Der Energieausweis vom 19.02.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 69 kWh/m²a, fGEE 0,94. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Das typisch burgenländische Angerdorf liegt 10 km südöstlich von Fürstenfeld und 5 km von der Therme Loipersdorf. Königsdorf liegt auf 239 m Seehöhe. Das Klima ist sommerwarm und trocken. Der naturverbundene Ort bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Wanderer, Radfahrer, Reiter, Fischer und Tennisspieler kommen hier auf ihre Kosten. Der wunderschöne Naturbadesee Königsdorf liegt nur 1 km entfernt. In wenigen Gehminuten gelangt man mühelos dorthin. Inmitten der unberührten Natur sorgt sauberes und chlorfreies Wasser hier für Badespaß und Erholung. Für Golffreunde gibt es einen 27-Loch-Golfplatz, der direkt an die Gemeinde grenzt. Außerdem hat die Gemeinde Königsdorf und die LTR Thermenresort Loipersdorf eine gemeinsame Kooperationsvereinbarung geschlossen. Dies ermöglicht es allen Gemeindemitgliedern zu vergünstigten Preisen die Angebote der Therme Loipersdorf nutzen zu können. Volksschule und Kindergarten gibt es im nur 4 Autominuten entfernten Eltendorf. Höhere Schulen befinden sich im nahe gelegenen Fürstenfeld. Eine direkte Busanbindung dorthin ist gegeben.... [Mehr]
Haus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 220m² / 5 Zimmer
€ 750,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Eingebettet in diesem wunderschönen Ort befindet sich diese großzügige Immobilie. Zwei separate Eingänge lassen das Anwesen auch als ein Generationen-Haus darstellen. Eine interessante, preisgünstige Immobilie, gerade für jüngere Interessenten, die sich ihren Lebenstraum erfüllen möchten! Aufteilung EG: Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Treppenhaus zum OG. Des Weiteren befinden sich angrenzend an das Erdgeschoss 2 Räumlichkeiten, einen Flur, die zur Wohnraumerweiterung angedacht werden können, bzw. ein Heizraum / Fernwärme Aufteilung OG: Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, großer, westseitig gelegener Balkon. Beide Wohnbereiche sind miteinander verbunden, sind aber auch getrennt begehbar. Grundstück, ca. 1324m², eingezäunt, 2 Garagen. Zusammenfassung: Heizung: Fernwärme Warmwasser: Fernwärme Fenster: Holz-Doppelverglasung (kein Thermo) Ein Anbot über neue Fenster liegt den Verkäufern vor. Türen: Holz Böden: Fliesen, Parkett, Laminat Dach: Ziegel Mauerstärke: 40cm Kamin: 1 x Tischherd, 1 x Kachelofen Internet/Sat: SAT Schüssel Telefon: Festnetzanschluss Strom: Komplett neue Leitungen/Sicherungskasten Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: Ca. 1875, Umbau 1960, Renovierung 2020 Energieausweis: HWB 274,18 (G) - fGEE 3,496 (F) Kaufpreis: Verkauft Auf Bitten der Verkäufer werden keine Außenaufnahmen, straßenseitig, veröffentlicht. Peter Wetterau - Verkaufsdirektor Mobil: [Tel] Email: [Email] Website: www.immo-company.at [http://www.immo-company.at/] Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Tel] Fax: [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 132,2m² / 6 Zimmer
€ 2.639,94 / m²
#Balkon #Keller #hell #möbliert #ruhig
In Ruhelage am Waldrand gelegen, bei Königsdorf nahe Fürstenfeld und der Therme Loipersdorf, befindet sich dieses kürzlich kernsanierte Familienhaus. Der Bestand verfügt über rund 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein beheiztes Untergeschoß mit Tageslicht und weiteren rund 88 m² Nutzfläche _Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: _ * Naturnahe Lage zwischen der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld. * Regionale Infrastruktur gut erreichbar. * Rund 132 m² bestehende Wohnflächen. * Großes Untergeschoß (88 m²) beheizt mit Tageslicht. * Erst 2022 kernsaniert. * Verkauf teilmöbliert: Inkl. Küche, Bad und mehr. * Großer Eigengrund mit rund 1.300 m². DAS HAUS. Der Bestand verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss & Obergeschoß) und bietet auf diesen 132,2 m² Wohnfläche. Hinzu kommen die Flächen des Kellers mit weiteren 87,5 m² Nutzfläche. Die Flächen verteilen sich wie folgt: * Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum mit Gang sowie Aufgang ins Obergeschoß. Ein Wohnzimmer, eine getrennte Küche mit Essbereich, zwei Zimmer. Weiters ein Badezimmer und ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu einem Balkon mit rund 5 m² gegeben * Obergeschoß: Vorraum, drei weitere Zimmer, ein Bad mit WC sowie zwei Dachräume als Stauraum. Von einem der Schlafzimmer ist der Zugang zu einem überdachten Balkon mit rund 11 m² gegeben. * Die Kellerflächen verteilen sich auf 5 Räume. Zum Keller gibt es einen getrennten Zugang von Außen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde 2022 kernsaniert und ist aktuell in sehr gutem Erhaltungszustand. Zur Beheizung stehen eine Zentralheizung mittels Feststoffen (Holz) und zusätzlich eine Infrarot-Heizung mit Heizpaneelen zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert, inklusive der Ausstattung der Küche, der Badezimmer und der abgebildeten Möbel. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit zusammen rund 1.330 m² Grundfläche laut Grundbuch. Ein Großteil der Liegenschaft von ca. 1.050 m² ist Bauland mit der Widmung "BW (Bauland Wohnen)". Der restliche Anteil von ca. 280 m² ist als Grünland (Wald) ausgewiesen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 225m² / 8 Zimmer
€ 1.977,78 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Wunderschöner Vier-Kant-Hof in sehr ruhiger Ortsrandlage! Sie suchen ein ländliches Anwesen, mit 2 Wohneinheiten, viel Garten, Spielraum für ihre Kid`s und ihren Hund? Nur unweit von Jennersdorf gelegen, befindet sich dieses Anwesen. Außenaufnahmen werden baldmöglichst veröffentlicht. Aufteilung neuer Wohntrakt: Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, top Essküche, Speis, separates Speisezimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Dusche und Sauna, WC separat, Abstellraum. Aufteilung älterer Wohntrakt: Geräumige Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Für Sie zur Info, das Speisezimmer im neuen Wohntrakt kann ohne große Umbauten zum älteren Wohntrakt hinzugezogen werden. Für "Alles" was Sie im Wohnbereich nicht benötigen, stehen Ihnen 5 Kellerräume, sowie 2 Garagen zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Nebengebäude eine moderne Pellets-Zentralheizung, sowie der dazugehörige Pellets-Lagerraum. Zu jedem Vier-Kant-Hof gehört der klassische Innenhof, ein Ruhepol der besonderen Art, hier in diesem Fall mit Pool, oder Sie gestalten diesen Bereich durch Solitärpflanzen. Kurz-Info: Heizung: Pellets-Zentralheizung Warmwasser: Pellets Fenster: Holz/Thermo Türen: Holz/Thermo Böden: Fliesen, Holzböden Dach: Ziegel, ca. 15cm gedämmt - 2007 Mauerstärke: 50cm Kamin: 1 x ZH, 1 x Schwedenofen (nicht vorhanden) Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Brunnen im Hof (aktiv) Baujahr: 1858 Renovierung/Letzte: 2022 Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt. Kaufpreis: 450.000 Euro Peter Wetterau - Verkaufsdirektor Mobil: [Tel] Email: [Email] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Tel] Fax: [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]