Häuser zu mieten in 1170 Wien,Hernals
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OKHaus mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 150m² / 4 Zimmer
€ 23,33 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
REPRÄSENTATIVES, architektonisch SEHR ansprechendes DOMIZIL mit SEHR GUTER Ausstattung / RUND 230m² Nutzfläche gesamt + 50m² Terrassenfläche / ca. 150m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer / SCHÖNER, pflegeleichter Garten mit POOL (ca. 7 x 3,5 Meter) + ca. 250m² Naturgarten mit Baum- und Strauchbestand im hinteren Bereich des Grundstücks, ca. 640m² Grundfläche gesamt. -) Ebenerdig, ca. 95m² gesamt: Vorraum mit direktem Zugang zur Garage + Wirtschaftsraum + Haustechnik + Stauraum oder Werkstatt. -) Obergeschoss, ca. 84m² zuzüglich Terrasse: In DREI Himmelsrichtungen orientierter WOHNSALON (64m²), samt offener Einbauküche und großen Glasfronten + DIREKTER Ausgang auf die 28m² große TERRASSE sowie zum Garten- und Poolbereich + 1 Zimmer mit 14m² + Badezimmer mit Dusche und WC. -) Dachgeschoss, ca. 48m² zuzüglich Terrasse: Vorraum + 2 Zimmer mit jeweils Ausgang auf die 26m² große TERRASSE samt FERNSICHT + Schrankraum oder home-office-Bereich + rund 13m² großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC. WEITERS: Erhöhte, SONNIGE Wohnlage am EXELBERG bzw. in NEUWALDEGG, ca. 3 Minuten vom Sportzentrum Marswiese entfernt / ebenso sind z.B. Neustift am Walde und die a.i.s. (american international school) schnell erreichbar / geräumige GARAGE mit ca. 32m² und direktem Zugang zum Haus + Garagenvorplatz / MODERNE Haustechnik - BUS System, Staubsaugeranlage, Beschattungssystem etc. / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / das Haus (Baujahr 2015) wurde soeben NEU ausgemalt, befindet sich in ABSOLUT neuwertigem TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar. -) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 2.932,- Hauptmietzins netto + 250,- BK netto + 318,- USt. = 3.500,- brutto -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel [Tel] oder [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
