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OK3871 Brand-Nagelberg / 153m² / 5 Zimmer
€ 2.921,57 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Streusiedlung Forsthartl bei Gmünd. Dieser charmante Bungalow, im Jahr 2012 von der Fa. Elk in Holzbauweise errichtet, verspricht ein Leben inmitten unberührter Natur und ländlicher Idylle. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 32.161 m² und bietet sowohl Wald- als auch Wiesenflächen für ein naturverbundenes Wohnen. Beschreibung: Das Haus liegt ruhig und eingebettet in die Natur, und besticht nicht nur durch seinen ebenerdigen Wohnbereich, sondern auch durch seine moderne Struktur. Ein Nebengebäude mit Stall und diversen Abstellräumen im Ausmaß von ca. 200 m² Nutzfläche, eine Koppel und ein Reitplatz bieten ideale Bedingungen für die Tierhaltung. Ihre Lieblinge können hier in ihrem natürlichen Umfeld entspannen und sich wohlfühlen. Das Haus betreten Sie über einen großzügigen Vorraum und die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf. Wohnhauses (ca. 153m²): • Vorzimmer: ca. 18m² • offene Küche, Wohn-Esszimmer: ca. 56m² • Flur: ca. 8 m² • Zimmer 1: ca. 18m² • Zimmer 2: ca. 14m² • Zimmer 3: ca. 14m² • Zimmer 4: ca. 12m² • Badezimmer 1: ca. 9 m² • Badezimmer 2: ca. 4 m² Der besonders geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinen verglasten Ausgangstüren zum Innenhof und auf die Terrasse. Ein Holzofen im Wohnbereich, welcher auch die Zentralheizung bedient, sorgt für behagliche Wärme. Außenbereich: Die großzügigen Grünflächen werden durch alten Baumbestand, darunter Kirschen, Ahorn, Birken und Kastanien, ergänzt. Ein Bereich von etwa 2 Hektar sind eingezäunt und ein kleiner Teich ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft grenzt an ein ca. 600 Hektar großes Waldgebiet mit charakteristischen Steinformationen, ausgedehnten Waldwegen und uralten Buchen, einige davon sind bereits seit 300 Jahren verwurzelt. Außerdem schließt es an das Naturschutzgebiet der Blockheide an. Wichtige Eckdaten: • 2012 erbautes ökologisches ELK-Haus • Arbeitsplatte Küche aus Granit • Günstiges Heizsystem • Einzellage • Nebengebäude saniert • Gartenhütte und zusätzliche Scheune • Kraftplatz • Kilometerlange Wanderwege vor der Tür • Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Hausbrunnen • Für Abwässer steht eine Senkgrube zur Verfügung • Telefon und Glasfaseranschluss sind gegeben. Entfernungen: Gmünd ca. 6km, Schrems ca. 7km, Heidenreichstein ca. 12km, Weitra ca. 17km, Zwettl ca. 32km, Krems ca. 78km, St.Pölten ca. 109km, Wien ca. 141km. Infrastruktur: Billa ca. 8km, Bank ca. 6km, Tankstelle ca. 6km, Kindergarten ca. 3km, Volkschule ca. 8km, Mittelschule ca. 8km Erleben Sie das unverfälschte Landleben in seiner reinsten Form und entdecken Sie die unberührte Natur rund um dieses bezaubernde Liegenschaft. Hier erwartet Sie Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung. Besichtigung und Kontakt: Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie das unverfälschte Landleben und die unberührte Natur rund um dieses bezaubernde Anwesen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.remax.at/2442-2098 für weitere Details. Hinweis zum Preis: Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
#Werkstatt #Garten #Keller
In mitten von viel Grün und buntem Herbstlaub steht dieses idyllische Waldviertler Landhaus welches eine Menge an Möglichkeiten zu bieten hat: Wer sucht ein vollständig eingezäuntes Grundstück? ... GEFUNDEN! Wer möchte die Sonnenstunden in seiner Gartenlaube verbringen? ... VORHANDEN! Wer sucht nach einem kleinen Erdkeller um Lebensmittel zu lagern? ... Check! Das Grundstück und der Garten bieten mehrere Highlights für Familien, Kleintierliebhaber oder einfach für die Frischluftgenießer unter uns! Werkstatt, Erdkeller, Kreativbastelraum, Gartenlaube - um hier nur einige Highlights zu nennen.... Das Wohnhaus selbst punktet mit viel Platz. Zurzeit sind im Erdgeschoß 2 Wohneinheiten, mit gemeinsamen Eingang und Vorraum vorhanden. Wohnung 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer Wohnung 2: Küche, Wohnschlafzimmer Das moderne Bad und das WC werden gemeinsam genutzt Diese zwei Bereiche können auch problemlos in eine große Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss ist separat von außen, mit eigenem Eingangsbereich erreichbar. Hier könnte man ebenfalls eine eigene Wohnung schaffen. Allerdings steht dieser Bereich schon seit einiger Zeit leer und es sind hier dementsprechende Sanierungsarbeiten erforderlich. Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen dann kontaktieren Sie mich noch heute für Ihre persönliche Beratung - Anfragen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Postadresse beantworten können - DANKE! Entfernungen: Litschau: 8min Gmünd: 16min Waidhofen/Thaya: 25min Zwettl: 35min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Bauwerk im Wald ? eine echte Rarität!
€ 129.000,-
3873 Brand, Brand / 20,81m² / 2 Zimmer
€ 6.198,94 / m²
#ruhig
Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Einzellage. Das Bauwerk liegt am Rande eines Waldes, wobei die eigene Waldfläche hierbei rund 1,8 ha beträgt. Weiters gehört noch ein größeres Wiesengrundstück mit Baumgruppen zur Liegenschaft. Die Natur fühlen - am Morgen die ersten Sonnenstrahlen durch die Äste der angrenzenden Bäume fallen sehen - im eigenen Wald Schwammerl suchen gehen - eventuell sogar Rehe erspähen ? Ruhe und Erholung finden - etc. All dies kann diese Liegenschaft offerieren. So eine Gelegenheit kommt ganz selten auf den Markt. Das Bauwerk verfügt über einen Wohnraum und einer darüber gelegenen und von außen zu begehender Kammer. Weiters ist ein Schuppen vorhanden. Die vorhandenen, jedoch nicht im Plan verzeichneten, Überdachungen und dergleichen dürften konsenslos errichten worden sein. Es gibt einen Brunnen (ohne aktueller Wasserüberprüfung), jedoch keinen Anschluss an das Stromnetz. Das Bauwerk verfügt über eine Hausnummer und wurde laut Auskunft des Eigentümers auch von einem früheren Eigentümer als Wohnsitz verwendet. Die Entsorgung der Schmutzwässer und des Mülls erfolgt durch die Fäkalien- bzw. Unratabfuhr. Auf Wunsch des Käufers könnte das Bauwerk auch ohne den Waldgrundstücken gekauft werden.... [Mehr]
3871 Brand-Nagelberg / 96m² / 3 Zimmer
€ 1.145,83 / m²
#Doppelhaus #Garten
Das nördliche Waldviertel bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und modernem Wohnkomfort. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Das Doppelhaus bietet genau das richtige Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Charakter und Naturverbundenheit legen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der Tschechischen Republik. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und idyllischen Bauernhöfen. Hier können Sie sich von der Hektik des Alltags erholen und die Natur genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Arzt mit Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Das Grundstück erreichen Sie über einen Privatweg, dessen Eigentum zur Hälfte im Kaufpreis enthalten ist. Die Grünfläche zum Haus bietet genügend Platz für eine familienfreundliche Gartenanlage. Hier können Sie im Sommer grillen, spielen und entspannen. Das Haus bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Für noch mehr Platz könnte man den Dachboden ausbauen, die Vorbereitungen dafür wurden bereits getroffen. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Essen mit der Familie ein. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist ausreichend ausgestattet und bietet eine Badewanne. Beheizt wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer. Das Haus wird vor der Übergabe sauber geräumt und Sie können sofort Ihr neues Eigenheim bewohnen. Am besten Sie machen sich vor Ort ein Bild und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
#Werkstatt #Garten #Keller
In mitten von viel Grün und buntem Herbstlaub steht dieses idyllische Waldviertler Landhaus welches eine Menge an Möglichkeiten zu bieten hat: Wer sucht ein vollständig eingezäuntes Grundstück? ... GEFUNDEN! Wer möchte die Sonnenstunden in seiner Gartenlaube verbringen? ... VORHANDEN! Wer sucht nach einem kleinen Erdkeller um Lebensmittel zu lagern? ... Check! Das Grundstück und der Garten bieten mehrere Highlights für Familien, Kleintierliebhaber oder einfach für die Frischluftgenießer unter uns! Werkstatt, Erdkeller, Kreativbastelraum, Gartenlaube - um hier nur einige Highlights zu nennen.... Das Wohnhaus selbst punktet mit viel Platz. Zurzeit sind im Erdgeschoß 2 Wohneinheiten, mit gemeinsamen Eingang und Vorraum vorhanden. Wohnung 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer Wohnung 2: Küche, Wohnschlafzimmer Das moderne Bad und das WC werden gemeinsam genutzt Diese zwei Bereiche können auch problemlos in eine große Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss ist separat von außen, mit eigenem Eingangsbereich erreichbar. Hier könnte man ebenfalls eine eigene Wohnung schaffen. Allerdings steht dieser Bereich schon seit einiger Zeit leer und es sind hier dementsprechende Sanierungsarbeiten erforderlich. Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen dann kontaktieren Sie mich noch heute für Ihre persönliche Beratung - Anfragen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Postadresse beantworten können - DANKE! Entfernungen: Litschau: 8min Gmünd: 16min Waidhofen/Thaya: 25min Zwettl: 35min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]