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Liebenfels EINFAMILIENHAUS (Bungalow) m. Carport , 1A Lage, Top Haus
€ 340.000,-
9556 Liebenfels / 99,04m² / 3 Zimmer
€ 3.432,96 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Gemeinde 9556 Liebenfels in Kärnten, EINFAMILIENWOHNHAUS (Bungalow ) mit DOPPELCARPORT und Wohnwagenabstellplatz Erbaut im Jahre 2007 mittels Holzriegelbau WFL 99 m2 mit Walmdach (Biva Fertighaus) Bodenplatte mit Frostschürze und Teilkeller (16m2) Die besondere Lage zwischen Liebenfels und Klagenfurt und das sehr gepflegte ebenerdige teils barrierefreie, voll erschlossene Wohnhaus zeichnet dieses Objekt aus. Barrierefrei erreicht man das erhöht liegende Erdgeschoß. Über einen offenen Windfangbereich erreicht man den Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Auf der Südseite befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich sowie die offene Küche auf der Ostseite. Im rückwärtigen Bereich der Küche befinden sich die Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum (mit Gastherme). Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gibt es Ausgänge auf die erhöht liegende , überdachte, sonnige Terrasse. Östlich des Eingangsbereiches gibt es ein Doppel-Carport, errichtet in einer Stahlkonstruktion. Zusätzich gibt es einen überdachten Wohnwagenabstellplatz. Gleich anschließend eine Gartenhütte für Geräte. Dachkonstruktion: Walmdach Dacheindeckung: roter Tondachstein Fassaden: Vollwärmeschutz mit Silikatputz Fenster: Kunsstoffenster mit 3-fach Verglasung Internorm, Rollos bei Fenster und Balkontüren Böden: Nassräume sind verfliest, Wohn-, Essbereich und Schlafräume Parkettböden, Küche und Windfang sind mit Fliesen belegt Geheizt wird mit Gas (Flüssiggastank-Gastherme) zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen (Holz) Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Der mit sehr viel liebe anelegte Garten bietet viel Platz und Ruhe zur Erholung. Kaufpreis: Euro 340.000, Raumaufteilung: barrierefreier Eingang, WF 7,49m2, Wohnzimmer 31,25m", Schlafzimmer 15,48m2, Schlafzimmer 11,82 m2, Bad 8,92m2, WC 1,53m2, Küche 9,75m2, Speis 4m2, Lagerraum 8,80m2, überdachte südseitige Terrasse19,3m2. Keller: erreichbar über eine Außenstiege (16,91m2) DG: eventuell ausbaufähig Infrastruktur: Buss fährt an der Haustüre vorbei, Kindergarten, Volksschule , prakt. Arzt, Zahnazt, Einkaufen ......alles in der Gemeinde Liebenfels möglich (ca. 3 km) In die Landeshauptstadt Klagenfurt 11 km, nach St.Veit 9 km, nach Feldkirchen 18 km Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren, usw........alles in unmittelbarer Nähe möglich. Besichtigung und Info nach Terminvereinbarung: (In diesem Fall NUR mit Makler möglich) Frau DI BERNARDO Tel. [Telefonnummer entfernt] Immobilienberaterin, Dobrovastraße 7, 9500 Villach E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00 HWB Klasse: C... [Mehr]
Naturidylle! Ruhelage im Grünen
€ 245.000,-
9556 Liebenfels / Glantschach / 97m² / 5 Zimmer
€ 2.525,77 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist ruhig gelegen, daher ideal für eine Familie. Das Grundstück um das Haus bietet viel Platz für Spiel, Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Vorplatz des Hauses verfügt über Stellplätze für mehrere PKWs. Die Liegenschaft ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wohnkeller mit zwei hellen Zimmern inkl. Wasseranschluss für eine Küche. Ein separates WC ist ebenso verfügbar. Aufgrund der Anschlüsse (Wasser, Abfluss) kann noch ein Badezimmer errichtet werden. Dieser Bereich ist als eigene Wohneinheit ausbaubar. Auch die Garage sowie Heizraum, ein Schutzkeller und Abstellraum liegen im Untergeschoss. Ins Obergeschoss gelangt man über die massive Betontreppe. Dort findet man das gemütliche Wohnzimmer, eine behagliche Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vor. Besonderes Highlight des Hauses ist das massiv gebaute Stiegenhaus mit Treppe vom UG bis zum Dachboden. Dadurch ist zusätzliche Wohnfläche durch Ausbau des Dachbodens möglich. Das Haus wird über eine zentrale Heizung - Holz bzw. Kohle- beheizt.... [Mehr]
Gepflegtes Zweifamilienhaus
€ 280.000,-
9556 Liebenfels / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.866,67 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller