Häuser zu kaufen im Bezirk Wels-Land
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4642 Sattledt
€ 371.000,-
4642 Sattledt / 263m² / 7 Zimmer
€ 1.410,65 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus mit Keller und Garage aus dem Jahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizraum, Vorkeller, 4 Vorratsräume, Abstellraum, Hobbyraum auf insgesamt 128 m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Garderobe, WC, Wirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer auf 133 m² sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer, Waschraum, Lagerraum auf 130 m². Die Immobilie verfügt zudem über einen Geräteraum (10,50 m²) neben der Garage (25,11 m²). Schätzwert: 371.000 EUR Geringstes Gebot: 185.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 162m² / 6 Zimmer
€ 3.672,84 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Stadl-Paura, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept. Die Immobilie präsentiert sich in einem schönen, modernen Zustand, ist unterkellert und überzeugt mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten. Architektonische Raffinesse: Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von etwa 175m² besticht durch sein durchdachtes Design und Ausführung. Eine harmonische Kombination aus moderner Eleganz und zeitloser Schönheit. Dazu kommt genügend Stauraum und weiterer Platz für die ganze Familie, da das Haus vollunterkellert ist! Doppelgarage und Stauraum: Ihre Fahrzeuge verdient einen ebenso stilvollen Platz. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Einzeltoren, bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum, da sich angrenzend in Richtung Garten ein Abstellraum mit etwa 18m² befindet. Dieser ist auch über den Garten zu begehen um Gartengeräte o.Ä. zu verstauen. Großer Garten mit traumhafter, großzügiger Terrasse: Der weitläufige Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die großzügige Terrasse der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende unter freiem Himmel ist. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Salzwasser-Pool mit Massagedüsen: Entspannen im traumhaften Pool, ausgestattet mit Massagedüsen und einer modernen, sehr flachen Abdeckung. Mit einer Größe von 8x4m und einer Tiefe von ca. 1,5m - vollautomatisiert - ein Ort der Erholung und Entschleunigung direkt in Ihrem eigenen Garten. Moderne Küche und Wohn-/Essbereich: Die neuwertige, großzügige Küche mit angrenzendem offenen und hellen Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird Kochen zum Genuss, und gemeinsame Mahlzeiten werden zu unvergesslichen Momenten. Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über einen einladenden Kachelofen mit Sitzbank, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft der perfekte Ort für entspannte Abende. Direkt angrenzend und befindet sich auch das gemütliche Wohnzimmer. Elternbereich im Erdgeschoss: Ein eigener abgetrennter Wohntrakt für die Eltern mit schönem Badezimmer welches erst kürzlich renoviert wurde, ein Schlafzimmer und Schrankflur schafft Privatsphäre. Kinderbereich im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet einen eigenen Bereich mit drei Zimmern, einem Schrank-/Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein perfektes Refugium, um die individuellen Bedürfnisse der jungen Bewohner zu erfüllen. Die traumhafte Lage bietet eine optimale Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Umgebung präsentiert sich mit gepflegten Grünflächen, ausgezeichneten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Alle Fenster wurden erst 2022 erneuert, sind 3-fach verglast, teilweise mit Insektenschutzgitter und Rollläden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie es könnte Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Suche SEHR DRINGEND eine Wohnung in Ottensheim oder Walding und Rottenegg ! Schnelle Abwicklung, da für einen Anleger ! Preis je nach Wohnung möglich ! Haben auch Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, [#anrede] Gastinger Wolfgang, [#mobil]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Raum Ottensheim !!! Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4600 Schleißheim
4600 Schleißheim / 123,6m² / 4 Zimmer
€ 4.771,04 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig
TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.05 - PROVISIONSFREI JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH (Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-) EINFAMILIENHAUS 5 Kaufpreis: 589.700,- (belagsfertig) Kaufpreis: 617.700,- (schlüssefertig) Grundstücksgröße: ca. 525m² Wohnfläche: ca. 123,60m² Keller: ca. 61,66m² 1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m 1 Parkplatz vorm Haus Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS ✔ PROVISIONSFREI ✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG ✔ TOP RAUMAUFTEILUNG ✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ ✔ NÄHE WELS UND LINZ ✔ FIXPREISE ✔ MIT KELLER Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 116,84m² / 4 Zimmer
€ 3.740,85 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
3 Wohneinheiten - Neubau, Ziegelmassivbauweise - Kaufpreis ab EUR 437.081,00 - Grundstücksgröße ab ca. 249 m² - Wohnfläche ca. 116,84 m² - belagsfertig zum Fixpreis je nach Hausvariante! WOHNBAUFÖRDERUNG! In BUCHKIRCHEN, vor den Toren der Stadt Wels entsteht ein gefördertes REIHENHAUSPROJEKT VON CREA mit insgesamt drei Wohneinheiten in moderner Architektur. Die Lage mit traumhaftem Gebirgsblick bildet die perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität im Grünen und Stadtnähe mit all ihren Annehmlichkeiten. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein innovatives und gemütliches Wohnkonzept. Zusätzlich sorgen das hochwertige Design und die eingesetzten Markenprodukte für eine exzellente Wohlfühlatmosphäre. Die großzügigen Glasflächen ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Weitblick ins Grüne. Im Erdgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer - davon verfügt ein Schlafzimmer über einen begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer in der gleichen Ebene ist mit Badewanne und Dusche großzügig geplant und kann sehr individuell durch Sie gestaltet und veredelt werden. Die durchdachte Planung des Untergeschoßes ermöglicht einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und bietet sogar Platz für ein kleines Homeoffice. Eine echte Erweiterung des Wohnraumes ins Freie ist die bodentiefe Fensterverglasung mit einer großen Hebe-Schiebetür auf die südliche Terrasse. Ihren eigenen Pool bringen Sie auf Wunsch im großzügigen Garten unter. Lage: BUCHKIRCHEN BELIEBTE WOHNGEMEINDE IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH Die Marktgemeinde Buchkirchen liegt im Bezirk Wels-Land (Hausruckviertel) und hat sich mit ihren etwas über 4.000 Einwohnern aufgrund der grünen Lage und der Nähe zur Stadt Wels zu einer sehr beliebten Wohngemeinde entwickelt. Verkehrsgünstig sehr gut gelegen (7 Autominuten zur Autobahnhauffahrt Wels-Nord), findet man moderne Infrastruktur, eine gute Nahversorgung und ärztliche Versorgung direkt vor Ort. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie die neu errichtete Landesmusikschule und das Musikheim runden das Angebot für Familien perfekt ab. Die ortsansässigen Landwirte sorgen für eine große Auswahl an wertvollen Produkten direkt vor Ort. Buchkirchen zählt zu den größten Obstbaugemeinden von Oberösterreich. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Buchkirchen finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.buchkirchen.at ENTFERNUNGEN Wels: 9 km Linz: 28 km Salzburg: 118 km Ausstattung: DAS REIHENHAUSPROJEKT BIETET IHNEN NACHHALTIGE QUALITÄT UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ZUM FIXPREIS - MEHR SICHERHEIT GEHT NICHT! + Optimalenergiehäuser in Baumeisterqualität + Durchdachtes Raumkonzept + Grüne Panoramalage mit bester Infrastruktur und Stadtnähe + Südliche Terrasse und schöner eigener Garten + Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz + Hochwertiges Flachdach + Große Glasfronten und Schiebetüren für helle Räume + Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung in flächenbündigem Design außen + Im OG werden alle Schlafräume und Bad mit elektrischen Rollos ausgestattet + Im EG werden der Wohn-Essbereich und Bürobereich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. + Hochwertige elektrische und sanitäre Installation + Innovative Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Sonder- und Zusatzausstattung auf Anfrage möglich + Beschäftigung regionaler Handwerker + Abnahme aller Baufortschritte durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen + Zahlungsplan gem. §10 BTVG (Ratenplanmodell B) + inkl. Photovoltaik + WOHNBAUFÖRDERUNG DAS REIHENHAUSPROJEKT IN DER ÜBERSICHT Top 1 Grundstücksgröße: ca. 356 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 1 belagsfertig: € 478.373,00 Carport optional Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 46.575,00 Top 2 Grundstücksgröße: ca. 249 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 2 belagsfertig: € 437.081,00 Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 43.700,00 Top 3 Grundstücksgröße: ca. 485 m² Wohnfläche: ca. 116,84 m² FIXPREIS Top 3 belagsfertig: € 536.846,00 Carport optional Paket Schlüsselfertig Innenausbau optional ca. € 46.575,00 Das Projekt wird in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG zum FIXPREIS übergeben und bietet damit "Handwerker: innen" eine gute Möglichkeit, die Kosten zu optimieren. Detaillierte Information zur belagsfertigen Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung. Details zur WOHNBAUFÖRDERUNG unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm FÜR DEN KÄUFER FÄLLT KEINE PROVISION AN, der Verkäufer übernimmt auch die Käuferprovision. *Nicht im Kaufpreis inkludiert: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundeintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.) *Grundrissabweichung möglich. Dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, die genaue Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Symbolbilder.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4652 Fischlham
4652 Fischlham / 106m²
€ 3.480,19 / m²
#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden: Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-) Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-) U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-) Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-) Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.000,-. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Gestalung der Doppelhäuser (Grundrisse etc.) zu ändern. Die Preise ändern sich entsprechend. Zur Auswahl stehen 6 Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert. 380 m² - € 78.400,- 386 m² - € 79.480,- 405 m² - € Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden: Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-) Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-) U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-) Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-) Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.000,-. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Gestalung der Doppelhäuser (Grundrisse etc.) zu ändern. Die Preise ändern sich entsprechend. Zur Auswahl stehen 6 Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert. 380 m² - € 78.400,- 386 m² - € 79.480,- 405 m² - € 82.900,- 429 m² - € 87.220,- 466 m² - € 93.880,- 492 m² - € 98.560,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neues Siedlungsgebiet in 4652 Fischlham.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4650 Lambach
4650 Lambach / 720m²
#Einfamilienhaus
Zinshaus im Zentrum von Lambach mit 15 Wohnungen und Potential Attraktives Zinshaus mit 15 Wohneinheiten und Potential für einen Ausbau. Die sehr gut vermietbaren Wohnungen haben zwischen 27 - 64m² und sind alle befristet vermietet. Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 4650 Edt
4650 Edt bei Lambach / 230m² / 7 Zimmer
€ 2.434,78 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 560.000,-#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Großfamilie, die auf der Suche nach einem gemeinsamen Heim ist, das aber durch zwei abgeschlossene Wohnbereiche auch ausreichend Privatsphäre für beide Familien bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 83 m² hat die ideale Raumaufteilung für ein Ehepaar: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Vorraum, Windfang, Gemeinschaftsterrasse. Diese Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar und hat barrierefreien Zugang zur großen Terrasse und zum Pool. Auch der Keller mit ca. 23 m² ist nur von dieser Wohnung erreichbar. Die gesamte Wohnung - mit Ausnahme des Badezimmers - ist saniert und in neuwertigem Zustand. Das Obergeschoss des Gebäudes wurde zweimal erweitert und bietet heute auf ca. 147 m² Platz für eine 5-köpfige Familie: Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Terrasse. Auch diese Wohnung, die durch Zubauten in den Jahren 2015 und 2020 entstanden ist, befindet sich in hervorragendem Zustand. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: - der Garten und die mehr als 100 m² große Terrasse samt Pool - ein Carport für 3 Autos und weitere Stellplätze ohne Überdachung - ein ca. 22 m² großer Raum im Erdgeschoss, der als Werkstatt dient - ein von dieser Werkstatt erreichbarer Keller mit ca. 19 m² Das ursprünglich 1948-1951 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 2001 generalsaniert und in den Jahren 2015 und 2020 erweitert. Diese Zubauten wurden in Holzriegelbauweise ausgeführt. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem Zustand, es sind nur noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten im Bereich der Zufahrt zu machen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Edt bei Lambach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels Land und aufgrund der Nähe zur Stadt Wels eine sehr beliebte Wohngegend. Im Ort gibt es Krabbelstube, Kindergarten, Gemeindearzt, einen Nahversorger mit Postpartner und mehrere Gastronomiebetriebe. In der ca. 3 km entfernten Nachbargemeinde Lambach gibt es Volksschule, Mittelschule, HAK und Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister. Das Stadtzentrum von Wels ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Einkaufszentren SCW und maxcenter in ca. 10 Minuten. Zum Bahnhof Lambach sind es rund 2 km, zur Auffahrt "Wels-West" auf die A8/Innkreisautobahn ca. 10 km und zur Auffahrt "Sattledt" auf die A1/Westautobahn ca. 12 km.... [Mehr]
Villa provisionsfrei kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 268m² / 8 Zimmer
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!! Diese exklusive und stilvoll ausgestattete Architektenvilla befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Weißkirchen an der Traun am bekannten Schimpelsberg im Bezirk Wels Land! Eine luxuriöse Villa in dieser grandiosen Lage hat echten Seltenheitswert und man verliebt sich sofort in den wunderbaren Ausblick bis ins Mühlviertel. Das gut durchdachte Raumkonzept erstreckt sich auf ca. 268 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Badezimmer und 4 Toiletten. Gleich nach Betreten der Luxusimmobilie bekommt man Lust auf mehr und fühlt sich sofort wohl im neuen Zuhause! In die einzelnen Etagen gelangen Sie durch einen mit Holz verkleideten Stiegenaufgang mit LED-Beleuchtung und hochwertigem Geländer. Der imposante Wohn / Essbereich mit offener Designerküche mit großzügiger Kücheninsel besticht durch die Größe von ca. 61m² Wohnfläche sowie die hochwertige Ausstattung und lädt Sie zum Verweilen ein! Das Erdgeschoß bietet darüber hinaus ein !!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!! Diese exklusive und stilvoll ausgestattete Architektenvilla befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Weißkirchen an der Traun am bekannten Schimpelsberg im Bezirk Wels Land! Eine luxuriöse Villa in dieser grandiosen Lage hat echten Seltenheitswert und man verliebt sich sofort in den wunderbaren Ausblick bis ins Mühlviertel. Das gut durchdachte Raumkonzept erstreckt sich auf ca. 268 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Badezimmer und 4 Toiletten. Gleich nach Betreten der Luxusimmobilie bekommt man Lust auf mehr und fühlt sich sofort wohl im neuen Zuhause! In die einzelnen Etagen gelangen Sie durch einen mit Holz verkleideten Stiegenaufgang mit LED-Beleuchtung und hochwertigem Geländer. Der imposante Wohn / Essbereich mit offener Designerküche mit großzügiger Kücheninsel besticht durch die Größe von ca. 61m² Wohnfläche sowie die hochwertige Ausstattung und lädt Sie zum Verweilen ein! Das Erdgeschoß bietet darüber hinaus ein schönes, großes, helles Büro mit einem wunderschönen Ausblick. Weiters finden Sie einen großen Abstellraum, ausgestattet vom Tischler mit Regalen. Dieser kann auch als Ankleideraum genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer mit Zugang auf die ca 50 m² Dachterrasse und herrlichem Ausblick garantiert Ihnen viel Ruhe und Erholung in den eigenen 4 Wänden. Ensuite befindet sich eine der beiden Badeoasen. Das große Elternbad ist mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das kleinere Bad hat eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. In jedem Bad befindet sich auch eine Toilette. Im Obergeschoß befinden sich weitere großzügige 2 Zimmer mit je über 20 m² Wohnfläche und gemeinsamen Balkon, die als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich bietet diese Villa im Untergeschoss eine stilvoll elegante Bar für gesellige Stunden, einen großen Aufenthalts/Sportraum, der auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine Doppelgarage (vom Vorhaus begehbar und versperrbar) und einen wunderschön angelegten Garten mit einer tollen Poolanlage - hier bleiben garantiert keine Wünsche offen! Der gesamte Garten wurde sehr liebevoll von den Besitzern angelegt und ist mit einem hochwertigen neuen Aluzaum der Firma Guardi eingezäunt. Es wurden bereits Sträucher und Bodendecker an den Böschungen angeplanzt. Sie finden auch einen Beerengarten. Zwei große Hochbeete aus Stein dienen Ihnen zur Ernte. Somit pflücken Sie Ihren eigenen Salat und Ihre Tomaten aus Ihrem Garten. Die gesamten Einheiten sind mit einer Rasenkante (gemauerte Steinverlegung) angelegt. Neben dem Haupteingang mit Vorplatz (wurde im Jahr 2018 mit Steinen verlegt) finden Sie Platz für 5 Abstellplätze. Für die Mülltonnen dient eine Mülleinhausung im Design des Zaunes. Weiters haben Sie einen zweiten Seiteneingang. Dort können Sie auch mit Ihrem Auto parken und Ihren Einkauf ebenerdig in das Erdgeschoß bringen. Sie können durch die Seiteneinfahrt und dem großen Gartentor das Grundstück bei Bedarf direkt befahren. Die gesamte Villa wurde alarmgesichert bzw. mit Kameras innen und außen ausgestattet, um Ihnen auch die nötige Sicherheit zu bieten. Das Schließsystem wurde 2021 mit dem Nuki-System für den Haupteingang und Seiteneingang nachgerüstet. So können Sie mit einem Code oder mit Ihrem Smartphone die Türen öffnen. In der gesamten Villa werden die Rollos, Raffstores und Beleuchtung innen und außen in den einzelnen Stöcken über My Home up (Btcino, Legrand) gesteuert. Diese lassen sich via Smartphone App sehr einfach auch von fern steuern. Die Hauptbedieneinheit finden Sie im Erdgeschoß der Villa. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über die Luftwärmepumpe der Firma Junkers gesteuert. Für die Warmwasseraufbereitung dient eine Solarheizung, um auch Strom zu sparen. Es befinden sich ausreichend Solarpaneele auf dem Flachdach. Die kontrolliere Wohnraumlüftung in der gesamten Wohnfläche bietet Ihnen jederzeit Frischluftzufuhr. Der Technikraum bietet ausreichend Platz für die gesamte Haustechnik. Dieses exklusive Wohnhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und seitdem mit viel Liebe und Herzblut gepflegt. Hochwertige Vinylböden zaubern ein behagliches Wohngefühl und sind zudem noch überaus robust und widerstandsfähig. Lage: Die Immobilie verbindet eine einzigartige Ruhelage mit Fernblick und ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 (Wien/Salzburg mit der Auffahrt/Abfahrt Allhaming) und A8 (Auffahrt Abfahrt Weißkirchen) sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt, was Ihnen eine einfache und schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Dadurch sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und so sind auch die Landeshauptstadt Linz und die Stadt Wels sehr leicht und schnell erreichbar. Auch die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus haben Sie bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Vom Gemeindezentrum entfernt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Schimpelsberg gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Bäckerei, Post, Trafik, Bank, Lagerhaus. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren (Plus City, Maxcenter, SCW, Haidcenter oder der Wels Park) befinden sich in kürzester Entfernung. Medizinische Versorgung: Für eine gute medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken und eine Hausärztin im Umkreis gewährleistet. Kindergarten und Schulen: Für unsere Kleinen ist natürlich auch gesorgt. Fußläufg erreichen Sie den Hauptplatz der Gemeinde mit einer Krabbelstube, Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung und einer Ganztagesschule. Freizeit und Erholung: Naturliebhaber werden die umliegenden Wiesen, Wälder, Felder und Grünflächen zu schätzen wissen. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und entlang des Weyerbachs oder der Traun spazieren gehen. Optimal ausgebaute Radwege erlauben tolle Ausflüge. Golfplatz: Der Golfclub Wels ist in unmittelbarer Nähe und bietet einen wunderschönen Panorama 18-Loch-Platz. Restaurants und Cafés: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Restaurants und Cafés. Lassen Sie sich von dieser Traumvilla verzaubern und machen Sie Ihr Wohnglück perfekt! Sie werden sich wohlfühlen! !!! NEUGIERIG GEWORDEN? - DANN VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 151m² / 6 Zimmer
€ 5.271,52 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 796.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Das perfekte Traumhaus und die Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie! Verkauft wird ein absolut hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 1997-98) in sonnig, ruhiger und ländlicher Lage. Die Innenraumgestaltung des Wohnhauses wurde vom Einrichtungsplaner bis ins kleinste Detail durchgeplant und perfekt umgesetzt. Das nach Süd-Westen ausgerichtete 702 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Entspannung. Ein absolutes Highlight ist der 8 x 4 m große Edelstahl-Pool mit Gegenstromanlage. Die professionelle Gartengestaltung ist ein richtiger Blickfang. Der Garten ist süd-west-seitig ausgerichtet und vollständig eingezäunt. Die Rasenpflege wird von einem Mähroboter übernommen. Praktisch ist auch der direkte Kellerabgang. Die 25,8 m² große Garage verfügt über ein elektr. Sektionaltor, Starkstromanschluss, Waschbecken und direkten Gartenzugang. Vor der Garage sind 3 Stellplätze verfügbar. Bei der gesamten Gestaltung und Realisierung des Hauses und der Außenanlagen wurden nur hochwertigste Materialien, Geräte und Einrichtungen verwendet, die zwischenzeitlich teilweise erneuert wurden. ++++++++++++++++++++ ERDGESCHOSS (EG) 81 m² / 260 cm Raumhöhe: Über den modern gestalteten Vorraum betreten sie das Haus und gelangen in die helle und geräumige Diele und durch eine Glastür in den großen, einladenden Wohn- und Essbereich. Vom offenen Wohn-/Essbereich (42 m²) haben Sie einen direkten Zugang zur teilweise überdachten 47,5 m² großen Terrasse. Für gemütliche Stunden sorgt auch der Kaminofen mit Sichtfenster zwischen Wohn- und Essbereich. Die komplett ausgestattete EWE-Einbauküche bietet Platz für ein entspanntes Kocherlebnis. Zusätzlich steht auch noch ein Teppanyaki-Griller zur Verfügung. Weiters befinden sich im EG noch ein Büro/Gästezimmer und ein WC. DACHSCHOSS (OG) 70 m²: Das großzügige Dachgeschoß gliedert sich in ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wäscheabwurfschacht, sowie in ein separates WC. KELLERGESCHOSS (KG) 81 m²: Das außerordentlich gemütliche "Kellerstüberl" (24,7 m²) ist vollständig eingerichtet. Die Theke und mehrere Sitzplätze, sowie Kühlschrank und Geschirrspüler bieten alles für einen gesellige Abende. Im Wirtschaftsraum gibt es genug Platz, der Wäschetrockner und die Waschmaschine stehen auf einem erhöhten Podium, unmittelbar neben dem Wäscheabwurfschacht. Weiters gibt es noch einen Heizraum, Lagerraum, Kellerraum und ein separates WC, sowie einen direkten Treppenaufgang in den Garten. GARAGE 28,5 m²: In der Garage ist ausreichend Platz für einen PKW, Fahrräder, Gartengeräte und Lagerfläche. Praktisch ist auch der direkte Gartenzugang bzw. Treppenabgang in den Keller. ++++++++++++++++++++ DETAILS - Baujahr: 1997-98 - Bauart: Ziegelmassiv 38 cm + Thermo-Außenputz - Dach: BRAMAC-Betondachziegel - Böden: Holzparkett, Naturstein, Fliesen - Fenster: 2-fach Isolierglasfenster Actual - Rollläden in allen Räumen - teilweise elektrisch - Insektenschutz - Heizung & Warmwasser: 18,5 k W Luftwärmepumpe (Viessmann BJ. 2011) - Warmwasserspeicher: 800 L Kombispeicher - Fußbodenheizung: EG und DG - Heizkörper in DG-Schlafräumen sowie im KG - Kaminofen mit Sichtfenster - im Wohn-Essbereich - Photovoltaikanlage 16,7 k Wp & Stromspeicher 7,7 kWh (BJ. 2022) - Pool: 8 x 4 m Edelstahl, inkl. Gegenstromanlage & Poolanlagenfilter - Küche: EWE-Einbauküche mit Miele-Geräten & Teppanyaki-Griller - Alarmanlage - Wäscheabwurfschacht von DG ins KG - LIWEST für TV + Internet - 2 Sonnenschutz-Markisen - vollständige Einfriedung - Springbrunnen auf der Terrasse - Ortswasser-, Kanal-, Strom- & Gasanschluss ++++++++++++++++++++ Die 3.000 EW-Gemeinde Weißkirchen a.d. Traun bietet eine vollständige ländliche Infrastruktur. Im nahen Umfeld gibt es unter anderem: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, Arzt, u.v.m. Entfernungen: - 0,8 km Weißkirchen Ortszentrum (Bushaltestelle 30 m) - 2 km Autobahnauffahrt A25 - 3 km Autobahnauffahrt A1 - 5 km Marchtrenk - 10 km Wels - 25 km Linz - 110 km Salzburg - 190 km Wien ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4654 Bad Wimsbach
4654 Bad Wimsbach - Neydharting / 271,04m² / 6 Zimmer
€ 2.516,23 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Bad Wimsbach. 2015 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert und erweitert, wodurch eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² entstand. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (ca. 86 m²): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Obergeschoss (ca. 93 m²): offener Wohnbereich mit Küche Dachgeschoss (ca. 91 m²): 4 Zimmer, Bad Entspannen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse und genießen die Ruhe und den Ausblick in die Natur. Der weitläufige Garten mit Pool ist sehr gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Des Weiteren steht eine großzügige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 4611 Buchkirchen
Großes Einfamilienhaus mit Garage
€ 495.000,-
4611 Buchkirchen, Oberösterreich / 145m² / 5 Zimmer
€ 3.413,79 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
1-geschossiges Eigenheim mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, welches über eine Wohnfläche von 200,10 m² verfügt. Zusätzlich gibt es eine Garage/Geräteraum mit einer Fläche von 43 m². Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Vorraum, Kellerraum, Heizraum, Freizeitraum mit einer Fläche von 102,7 m². Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, Speisekammer, Küche, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 101,5 m² sowie einer Terrasse. Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank mit einer Fläche von 98,6 m². Schätzwert: 495.000 EUR Geringstes Gebot: 247.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]