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OKGewerbeobjekt mieten in 2183 Neusiedl
GIGANTISCH gesucht? HIER RICHTIG
€ 7.500,-
2183 Neusiedl an der Zaya / 2858m²
€ 2,62 / m²
#Büro #Halle
Informationen: Grundstücksfläche ca. 13.312 m² (lt. Grundbuch) Gesamtnutzfläche: 2858,13 m² Büros, Halle, Lager, Grundstück - verwirklichen Sie Ihren Betriebsstandort Riesen Potential! nicht das gesamte Grundstück ist verbaut, daher weiteres Potential für weitere Hallen! Video Betriebskosten (geschätzt): Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung): ca. €688,29 / Quartal Bildungseinrichtungen Kindergärten: Der Kindergarten ist im Ort und fußläufig erreichbar. Volksschule und Mittelschule: Auch diese sind direkt in Neusiedl/Zaya und zu Fuß erreichbar. Gesundheitsversorgung Arzt für Allgemeinmedizin: Bietet eine medizinische Versorgung direkt im Ort. Fachärzte: Sind in Neusiedl/Zaya und den umliegenden Gemeinden und bieten eine umfassende Grundversorgung. Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung In Neusiedl an der Zaya gibt es einen Nahversorger, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften, die mit dem Fahrrad oder dem Auto gut erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 562: Verbindet Neusiedl/Zaya mit dem Bahnhof Mistelbach und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 567: Bedient die Strecke zwischen Mistelbach über Neusiedl/Zaya und Zistersdorf. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Mistelbach wie auch der Bahnhof Hohenau/March sind mit dem Regionalbus erreichbar und bieten regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Anschluss an die B40 und A5 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit Gänserndorf Süd bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es ein Regionalbad, das überregionale Bedeutung hat. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Kredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3435 Zwentendorf
3435 Zwentendorf an der Donau / 101m² / 3 Zimmer
€ 3.633,66 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Ankommen & Wohlfühlen – Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bärndorf bei Zwentendorf Inmitten der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Bärndorf bei Zwentendorf an der Donau erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit besonderem Wohlfühlcharakter. Dieser im Jahr 1998 errichtete Bungalow vereint gemütliches Wohnen, praktische Ausstattung und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Highlights dieser Immobilie: wunderschöner angelegter Garten eigener Brunnen ohne laufende Ortswasserkosten zwei separate Zufahrten für maximale Flexibilität großzügige Carport für 2 Fahrzeuge Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im Nachbarort und macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Schon beim ersten Eindruck überzeugt das Haus mit seiner gepflegten Erscheinung und der angenehmen Atmosphäre. Die solide Fertigteilbauweise der Firma Haas aus der Steiermark sorgt gemeinsam mit den warmen Parkettböden für ein behagliches Wohngefühl. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Leben und Entfalten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die gemütliche Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zwei große Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie eine separate Toilette. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, ergänzt durch einen zusätzlichen Pellet-Einzelofen im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für besonders angenehme Wärme sorgt. Alle Fenster sind mir Außenrollläden ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen. Besonders attraktiv ist der eigene gegrabene Brunnen, der nicht nur unabhängig macht, sondern auch laufende Kosten spart. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf. Der hochwertige Aluminiumzaun mit elektrischem Einfahrtstor sorgt für Sicherheit und Privatsphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Ein weiterer großer Vorteil sind die zwei separaten Zufahrten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für zusätzliche Stellflächen, Anhänger oder eine flexible Grundstücksnutzung. Das vorhandene Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Lage in Bärndorf bei Zwentendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit nahegelegener guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Nähe zur Donau und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z B Hallenbad, Fussball und Tennisplatz...) machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Dieses charmante Zuhause bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Potenzial, schöner Gartenfläche und hoher Lebensqualität in angenehmer Wohnlage suchen. Fazit Ein Haus, das mit Qualität, Stil und durchdachter Planung überzeugt – nahezu neuwertig, ohne erkennbare Abnutzung und bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Ich, Christoph Knasmüllner, freue mich darauf ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen, sie werden begeistert sein. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2183 Neusiedl
2183 Neusiedl an der Zaya / 120m² / 5 Zimmer
€ 1.975,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses gepflegte Haus mit ca. 120m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 4 getrennt begehbare Zimmer + Esszimmer + Küche + Bad und WC getrennt (alles mit Tageslicht) • ) 2 Terrassen mit insgesamt 24m² • ) vollunterkellert + Luftschutzbunker • ) einen eigenen Brunnen für WC und Gartenbewässerung Zur Liegenschaft gehört zudem ein Weinkeller , der sich einige Meter vom Haus entfernt befindet. Die Liegenschaft wurde ca. 1980 errichtet und seither liebevoll instandgehalten. Das Haus wurde im Jahr 2009 thermisch saniert, es wurden ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster getauscht (Holz-Alu von Josko). Die oberste Geschossdecke ist ebenso wie die Kellerdecke gedämmt, weshalb hier keine zusätzlichen Arbeiten anfallen. Im Jahr 2017 wurde die Heizung auf eine moderne Gasbrennwertanlage umgestellt, und 2023 wurde zusätzlich eine leistungsstarke 14 k Wp Photovoltaikanlage installiert. Somit stünde auch einer Wärmepumpe nichts im Wege. Heizung: Das Haus wird aktuell mittels Gaszentralheizung beheizt. Warmwasser kann über Gas oder elektrisch über einen Heizstab mit dem eigenen PV-Strom erwärmt werden. Das Grundstück ist ca. 398 m² groß und liegt an der Hauptstraße. Umliegend gibt es Felder und einen einzigartigen Naturblick. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien, die die Vorzüge vom Leben am Land suchen, aber gleichzeitig auch eine gute Infrastruktur schätzen. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bevorzugt per Mail :) Kaufpreis 237.000,-Lage: Der Ort Neusiedl an der Zaya zeichnet sich durch einen ruhigen, familienfreundlichen Ort im Bezirk Gänserndorf aus, eingebettet in sanfte Hügel und Felder bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme. Besonders geschätzt wird Neusiedl an der Zaya für seine gute Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und die verkehrstechnisch günstige Lage – Wien ist in etwa einer Stunde erreichbar. Im Ort selbst gibt es Nahversorgung (ADEG), Kindergarten, Volksschule & Mittelschule, Ärzte sowie zahlreiche Vereine und die das Gemeinschaftsleben stärken. Und es gibt ein Freibad :-) Die nächst größere Stadt, ca. 20 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per E-mail) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3454 Zwentendorf
3454 Zwentendorf an der Donau / 4 Zimmer
#Garten #Keller #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Landhaus in der kleinen Ortschaft Oberbierbaum nähe der Marktgemeinde Zwentendorf an der Donau. Hier trifft modernes und kulturelles Wohnen auf idyllische Natur. Ihr Ziel ist es ländliches und urbanes Leben möglichst nahe verbinden zu können; dann sind Sie hier richtig! Das moderne Landhaus bietet Ihnen genügend Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und sorgt für ausreichende, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft selbst ist gänzliche auf Bauland Agrar gewidmet und erlaubt Ihnen Tierhaltung. In der Vergangenheit wurde das Nebengebäude als Stallung sowie der Garten und der umschlossene Innenhof als Auslauf für Pferde genutzt. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Hauptwohneinheit Gästewohnung Terrasseumschlossenen Innenhof Nebengebäude (Stallungen & Sattelkammer) Gartengrundstück Gewölbekeller (= ca. 15 m²) Die Hauptwohneinheit mit ca. 129,00 m² unterteilt sich in: Vorraum Speis Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gästezimmer Wohnküche mit Landhausküche und direktem Ausgang zum Innenhof Gäste-WCTechnikraum Die Gästewohnung mit ca. 19,50 m² unterteilt sich in: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken WCWohnraum mit direktem Ausgang zur Terrasse Das Nebengebäude unterteilt sich in: Abstellraum mit separatem Waschmaschinenanschluss (ehemalige Sattelkammer) Box 1 mit beheizter Pferde-Wassertränke Box 2 mit beheizter Pferde-Wassertränke Letzte Maßnahmen und Sanierungen laut Verkäufer: 2009 - 2010: Erneuerung Wasser-, Strom- und Heizungsinstallation2009 - 2010: Erneuerung der Fußboden2009 - 2010: Erneuerung der Fenster & Türen2009 - 2010: Einbau neuer Landhausküche mit Klimaanlage2009 - 2010: Verbau von Wärmedämmverbundsystem (= 14 cm); siehe Anhang Schnitt2009 - 2010: Verlegung von Mineralwolldämmung (= 32 cm) im Dachboden; siehe Anhang Schnitt2019: Dacheindeckung bei Einfahrt und Gästebereich2019: Sanierung der Ablaufrinnen2019: Erneuerung Elektrik im Nebengebäude bei den Boxen2020: Umbau Gästewohnung2020: Revitalisierung der großzügigen Terrasse (= ca. 23,82 m²) mit italienischen Marmor2025: Erneuerung Hauswasserwerk Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung in der Hauptwohneinheit erfolgt über die Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung in der Gästewohnung erfolgt über einen separaten Elektroboiler. Die gesamte Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen. Das gesamte Objekt befindet sich in keinem Hochwasserschutzgebiet. Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Zuhause zu erwerben, in dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Solche Objekte sind nicht sehr lange auf dem Markt, daher zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns rasch! Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107399? access Key=6776 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern, Hausverwaltungen und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2151 Asparn
2151 Asparn an der Zaya / 53,66m² / 2 Zimmer
€ 10,96 / m²
#Balkon
Erstvergabe Top 6 mtl. Kosten inkl. BK | moderne Balkonwohnung | NÖ Wohnzuschuss möglich | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 77m² / 3 Zimmer
€ 10,08 / m²
Projektfertigstellung: März 2026 Details zur Wohnhausanlage Adresse: Hauptstraße 102, 2185 Prinzendorf Die Wohnhausanlage besteht aus einer Stiege mit insgesamt 16 Wohnungen in der Größe von ca. 50 m² bis 76 m² und bietet folgende Ausstattung: Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet Zusätzlich 16 Besucherparkplätze Wohnungen im Erdgeschoss mit Eigengarten sowie Terrasse oder im Obergeschoss mit Balkon Es ist eine Eckwohnung mit viel Helligkeit Aufzug Überdachter Fahrradabstellplatz Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion PV-Anlage, Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Außenrollläden Parketböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen Energiekennzahl: HWB 33.3 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0.50 Details zur Wohnung Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 8 m², ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen und Reihenhäuser von der Genossenschaft Kamptal sind vom Land NÖ gefördert. Kaution für die Genossenschaft 4500€ Ablöse 7000€ alle Rechnungen vorhanden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2183 Neusiedl
GIGANTISCH gesucht? HIER RICHTIG
€ 890.000,-
2183 Neusiedl an der Zaya / 2858m²
€ 311,41 / m²
#Büro #Halle
Informationen: Grundstücksfläche ca. 13.312 m² (lt. Grundbuch) Gesamtnutzfläche: 2858,13 m² Büros, Halle, Lager, Grundstück - verwirklichen Sie Ihren Betriebsstandort Riesen Potential! nicht das gesamte Grundstück ist verbaut, daher weiteres Potential für weitere Hallen! Video Betriebskosten (geschätzt): Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung): ca. €688,29 / Quartal Bildungseinrichtungen Kindergärten: Der Kindergarten ist im Ort und fußläufig erreichbar. Volksschule und Mittelschule: Auch diese sind direkt in Neusiedl/Zaya und zu Fuß erreichbar. Gesundheitsversorgung Arzt für Allgemeinmedizin: Bietet eine medizinische Versorgung direkt im Ort. Fachärzte: Sind in Neusiedl/Zaya und den umliegenden Gemeinden und bieten eine umfassende Grundversorgung. Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung In Neusiedl an der Zaya gibt es einen Nahversorger, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften, die mit dem Fahrrad oder dem Auto gut erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 562: Verbindet Neusiedl/Zaya mit dem Bahnhof Mistelbach und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 567: Bedient die Strecke zwischen Mistelbach über Neusiedl/Zaya und Zistersdorf. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Mistelbach wie auch der Bahnhof Hohenau/March sind mit dem Regionalbus erreichbar und bieten regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Anschluss an die B40 und A5 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit Gänserndorf Süd bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es ein Regionalbad, das überregionale Bedeutung hat. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Kredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2183 Neusiedl
2183 Neusiedl an der Zaya / 127,5m² / 6 Zimmer
€ 1.921,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage Wohnen mit viel Platz, Charme und Naturverbundenheit In ruhiger und angenehmer Lage von Neusiedl/Zaya präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 127,5 m² bietet das Haus sechs Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonders die beiden Kachelöfen – einer im Wohnzimmer und einer im Vorzimmer – sorgen für gemütliche Wärme und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das weitläufige Grundstück mit insgesamt 3.126 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Davon befinden sich etwa 800 m² im Bauland Agrar, während rund 2.300 m² als Grünland gewidmet sind. Ob großzügiger Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach ein Höchstmaß an Privatsphäre – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 127,5 m² Zimmer: 6 Grundstücksfläche: 3.126 m² ca. 800 m² Bauland Agrar ca. 2.300 m² Grünland Ruhige Wohnlage Zentralheizung mit Gas Zwei Kachelöfen (Wohnzimmer und Vorzimmer) Ca. 10 m² Kellerfläche Liebevoll gepflegter Gesamtzustand Großzügige Freiflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Das Haus Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnqualität. Die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice, Hobbys oder Gästezimmer. Die Kombination aus Gas-Zentralheizung und den beiden Kachelöfen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der Baulandanteil bietet ausreichend Platz für Wohnen und Garten, während die angrenzende Grünlandfläche den Charakter eines naturnahen Rückzugsortes unterstreicht. Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und ein Höchstmaß an Freiraum. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neusiedl/Zaya und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits von Hektik und Verkehr. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Orte gut erreichbar. Fazit Diese gepflegte Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, behaglichen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Grundstück in ruhiger Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Natur und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Neusiedl/Zaya liegt im nord-östlichen Weinviertel, ca. 15 Autominuten von Mistelbach und 10 Autominuten von Zistersdorf entfernt. Informationen über die Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.neusiedl-zaya.gv.at/ Neusiedl/Zaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einem Kindergarten, einer Volksschule, einer Neuen Mittelschule finden Sie auch zwei Ärzte für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke, einen Facharzt für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde und für Innere Medizin, einen Supermarkt, eine Bank mit Bankautomaten und diverse Dienstleistungsunternehmen. Für die Freizeit stehen Ihnen das Freibad, Tennisplätze und ein vielfältiges Vereinsleben in der Marktgemeinde Neusiedl/Zaya zur Verfügung. Die nächste Zugverbindung nach Wien finden Sie in Hohenau, Drösing oder Mistelbach. Mit dem Auto erreichen Sie Neusiedl/Zaya von der Stadtgrenze Wien über die A 5 - Nordautobahn in ca. 35 Minuten. Betriebskosten: Generali Versicherung AG € 902,28 / Jahr GVU: € 278,87 / Jahr (derzeitiger Tonnenstand: 120l Restmüll, 120l Biotonne, 240l Altpapier) Marktgemeinde Neusiedl: € 529,89 / Jahr Rauchfangkehrer Christian Bauer: € 253,60 gesamt: € 1.964,64 / Jahr bzw. € 163,72 / Monat Die sorgfältige Recherche des Immobilienmaklers hat ergeben, dass im Bauakt der Marktgemeinde Neusiedl/Z. nur die Unterlage für die Berechnung der Kanalbenützungsgebühr vom 12.10.1995 aufliegt. Richtpreis € 245.000, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.695,65 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diesen Bungalow anbieten zu dürfen. Dieser massiv errichtete Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche wurde 2016 neu gebaut und liegt in Prinzendorf an der Zaya. Er bietet Ihnen:• ) 3 Schlafzimmer mit Parkettboden • ) große, offene Wohnzimmer-Ess-Küche mit rund 45 m² • ) Bad mit Dusche & Badewanne sowie separates WC • ) Vorraum, Garderobe, Speisekammer und Technikraum • ) Doppelgarage mit rund 36 m² mit elektrischem Hörmann-Garagentor • ) Waschküche und Sommerküche mit eigenem WC als Nebengebäude • ) Terrasse mit rund 24 m²Heizung: Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung (2016), zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Bauweise & Ausstattung: Das Haus wurde 2016 neu errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Bei der Errichtung wurde auf eine solide Bauweise und gute Dämmung Wert gelegt.• ) 25 cm Wienerberger-Ziegel • ) 20 cm Styropor-Wärmedämmung • ) Kunststofffenster von Josko mit 3-fach-Verglasung und Außenrollläden • ) Hörmann-Tore bei der Garage • ) Dacheindeckung mit PREFA • ) Geschossdecke mit rund 30 cm Dämmung Garten & Nebenräume: Auch bei Garten, Garage und Nebenräumen wurde bereits an zahlreiche praktische Details gedacht. Im Abstellraum mit zusätzlichem WC und Sommerküche befindet sich auch die Anlage für die Gartenbewässerung. Diese umfasst aktuell 4 Wasserhähne sowie eine Tropfbewässerung für die Eiben. Zusätzlich stehen noch 2 freie Bewässerungskreise für eine zukünftige Erweiterung zur Verfügung. Im Garten wurden bereits Stromvorbereitungen für einen Grillplatz sowie einen Pool vorgesehen. Auch das Gartenhaus verfügt bereits über einen Stromanschluss. Der Abstellraum für die Waschmaschine verfügt zusätzlich über einen Anschluss für einen Elektroboiler zur Warmwasserversorgung im Außenbereich sowie über einen vorbereiteten Anschluss für einen Waschtisch – praktisch beispielsweise zum Reinigen von Schuhen oder für Arbeiten im Garten. Garage, Abstellräume und Garten sind separat über die Garage elektrisch abgesichert. Das Grundstück ist 713 m² groß und kompletter Eigengrund. Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet. Wer ebenerdig und barrierearm wohnen möchte und dabei Wert auf niedrige Energiekosten sowie ausreichend Platz für Hobby und Garten legt, findet hier ein durchdachtes Zuhause. Besonders die bereits vorhandenen Anschlüsse und Vorbereitungen im Außenbereich bieten viel Spielraum für die weitere Gestaltung – vom Grillplatz bis zum eigenen Pool. Kaufpreis 425.000,-Lage: Prinzendorf an der Zaya ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Hauskirchen im Bezirk Gänserndorf mit rund 490 Einwohnern, direkt an der Zaya gelegen. Die Autobahnauffahrt in Richtung Wien erreichen Sie in nur rund 10 Fahrminuten – ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Für Familien gibt es vor Ort einen Gemeinde-Kindergarten (ab 3 Jahren, Mo–Fr 7–15 Uhr) sowie ein Gasthaus; die Volksschule befindet sich im wenige Kilometer entfernten Hauskirchen. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist rund 11 km entfernt und deckt mit Ärzten, Spital, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Rest des täglichen Bedarfs ab. Sehenswert ist das barocke Schloss Prinzendorf. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 116m² / 5,5 Zimmer
€ 1.464,66 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
OPEN HOUSE am Freitag, 18.9.2026, ab 14 Uhr Anmeldungen sind ab sofort HIER möglich! In Prinzendorf an der Zaya, unweit von Mistelbach entfernt, befindet sich dieses Juwel mit großem Waldanteil und viel Abstellfläche. Das Haus selbst gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus 5 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Bad und 2 WCs. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Im Wohnzimmer, das im Jahr 1983 angebaut wurde, befindet sich ein Kamin, der an kalten Tagen angenehme Wärme spendet. Eine Garage und ein Abstellplatz direkt vorm Eigang sind ebenfalls vorhanden. Das Haus bietet im Kellergeschoss einige Abstellräume, die viel Platz zum Verstauen bieten. Der Außenbereich mit Terrasse und nettem Garten bietet Rückzugsmöglichkeiten, der Garten kann außerdem mittels dem hauseigenen Brunnen bewässert werden. Direkt hinter dem Haus finden Sie einen großen Waldanteil mit Altbaumbestand. Pluspunkt: der Glasfaseranschluss befindet sich vor dem Haus. Prinzendorf an der Zaya zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage im Weinviertel aus und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Kellergassen, regionale Heurige sowie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte rundet das attraktive Gesamtbild ab. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2151 Asparn
2151 Asparn an der Zaya / 101,9m² / 4 Zimmer
€ 2.208,05 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Viel Platz. Viel Natur. Großes Potenzial. Großzügige Liegenschaft mit 1.876 m² Grund in bester Lage von Asparn/Zaya Wer großzügigen Grund, viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig. Diese besondere Liegenschaft vereint ein bestehendes Wohnhaus mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und bietet damit interessantes Potenzial für die zukünftige Entwicklung. Das Wohnhaus verfügt über ca. 107,1 m² Wohnfläche (Raumaufteilung - siehe beigefügter Plan) und wurde 1973 gartenseitig erweitert. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäße Internetversorgung. Ein besonderes Highlight: das gesamte Grundstück befindet sich im Bauland Agrar. Dadurch eröffnet sich – vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Prüfung – die interessante Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder im hinteren Bereich der Liegenschaft einen zusätzlichen bzw. kompletten Neubau zu realisieren. Das großzügige Grundstück mit 1.876 m² bietet somit nicht nur viel Platz zum Wohnen und Erholen, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Der schöne Garten mit zahlreichen Obstbäumen lädt zum Verweilen ein. Aufgrund der Widmung Bauland Agrar ist zudem Kleintierhaltung möglich. Zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby und Handwerk bieten die ca. 20 m² große Garage, ein Abstellraum, ein ca. 15 m² großer Erdkeller, ein Holzgartenhaus, ein Holzschuppen sowie eine gemauerte Werkstätte Die Highlights auf einen Blickca. 107,1 m² Wohnfläche1.876 m² Grundstücksflächegesamtes Grundstück Bauland Agrar Potenzial für Zubau bzw. Neubau im hinteren Grundstücksbereichvorbehaltlich baurechtlicher und behördlicher Prüfung Kleintierhaltung möglich Gartenseitige Erweiterung des Hauses aus 1973 Kamin im Wohnzimmer TOP ausgestattete Einbauküche Glasfaseranschluss Garage mit ca. 20 m²Erdkeller mit ca. 15 m²Gemauerte Werkstätte Holzgartenhaus Zahlreiche Obstbäume Beste Lage in Asparn/Zaya Eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Potenzial Diese Immobilie bietet weit mehr als ein bestehendes Zuhause: 1.876 m² Bauland Agrar in bester Lage eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft. Ob großzügiges Wohnen mit großem Garten, Erweiterung des bestehenden Hauses oder eine mögliche zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksbereich – hier lässt sich langfristig viel verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Grund, Entwicklungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Asparn/Zaya (www.asparn.at) in der Kleinregion Leiser Berge. Asparn/Z. ist eine sehr belebte Ortschaft mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Arzt für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke, Nah&Frisch Hybrid Markt, Bankstelle der Raiffeisenbank im Weinviertel, div. Gewerbebetrieben, Gasthäuser, Heurigenlokal, MAMUZ Schloss Asparn/Z. (www.mamuz.at) und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die knapp 6 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach liegt nördlich von Wien im Herzen des Weinviertels, über die A5 Nordautobahn sehr gut angebunden. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at Die sorgfältige Recherche des Immobilienmaklers hat ergeben, dass im Bauakt der Marktgemeinde Asparn/Z. die Bescheide für die Baubewilligung des gartenseitigen Zubaus vom 3.9.1973 und der Errichtung einer Einfriedung vom 9.9.1980 aufliegen. Weiters liegen die Bauanzeigen für den Austausch des Eingangstores (1993), für den Austausch der straßenseitigen Fenster und Eingangstür (1998) und für den Austausch der bestehenden Gastherme (2003) im Bauakt auf. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Generali Versicherung € 706,26 / Jahr Marktgemeinde Asparn/Z. € 797,07 / Jahr Rauchfangkehrer Svec € 105,12 / Jahr SUMME € 1.608,45 / Jahr bzw. € 134,03 / Monat Richtpreis € 225.000, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Ebersdorf
Provisionsfrei | Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großer Garten & moderne Technik - sofort einziehen
€ 425.000,-
2185 Ebersdorf an der Zaya / 163,91m² / 4 Zimmer
€ 2.592,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten – mit großem Garten und moderner Haustechnik Ein Zuhause soll nicht nur gut aussehen. Es soll im Alltag funktionieren. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ebersdorf an der Zaya bei Mistelbach verbindet viel Wohnraum, einen großen Garten und zeitgemäße Haustechnik mit einer ruhigen Lage im Weinviertel. Auf rund 164 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung. Das Grundstück umfasst rund 702 m² und bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen, Spielen und für schöne Stunden im eigenen Garten. Das Haus wurde umfassend modernisiert und ist sofort beziehbar. Wer keine Baustelle sucht, sondern ankommen und sein neues Zuhause genießen möchte, findet hier besonders interessante Voraussetzungen. MIELE Waschmaschine & MIELE Trockner, Großzügig wohnen Die vier großen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders angenehm für Familien sind die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie zwei WCs. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohngefühl. Auch das Dachgeschoss bietet viel Platz und eignet sich hervorragend zum Arbeiten, Wohnen oder als eigener Rückzugsbereich. Ein Garten, den man wirklich nutzen kann Rund um das Haus erwartet Sie ein großzügiger Garten mit rund 595 m² Gartenfläche. Die sonnige Terrasse bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder einen gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen und für Gartenliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Eine automatische Rain-Bird-Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege und kann bequem per Smartphone gesteuert werden. Moderne Technik bereits vorhanden Auch technisch wurde bereits viel investiert. Eine 10-k Wp-Photovoltaikanlage erzeugt eigenen Strom und unterstützt eine zeitgemäße und energieeffiziente Nutzung des Hauses. Beheizt wird das Haus über eine LG THERMA V Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Wärmepumpe kann zusätzlich im Sommer zur Kühlung der Räume genutzt werden. Ein Glasfaseranschluss bis ins Haus bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Damit verbindet das Haus großzügiges Wohnen mit einer modernen Haustechnik, bei der wesentliche Investitionen bereits erfolgt sind. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blickca. 164 m² Wohnfläche ca. 702 m² Grundstücksfläche ca. 595 m² Gartenfläche 4 großzügige Zimmer 2 Badezimmer 2 WCs 2 Stellplätze 10-k Wp-Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Glasfaseranschluss bis ins Haus automatische Gartenbewässerung sofort beziehbar Ruhig wohnen – und trotzdem gut erreichbar Ebersdorf an der Zaya liegt im Weinviertel, nur wenige Fahrminuten von Wilfersdorf und Mistelbach entfernt. Hier wohnt man ruhig und ländlich, umgeben von Feldern, Grün und der typischen Landschaft des Weinviertels. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die bewusst etwas außerhalb wohnen möchten und dafür mehr Platz, Ruhe und einen eigenen Garten suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
