Suchergebnisse für "zwangsversteigerung bezirk korneuburg"

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KORNEUM – Wohnen in Korneuburg Mit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft. Vielfalt & Wohnqualität Das KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 112 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort. Einzigartige Lage Das KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv. Zudem laden die Donauauen, der Bisamberg mit seinen Wanderwegen und zahlreiche Radstrecken zu Bewegung und Erholung ein – perfekte Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Hervorragende Anbindung Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie in nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Korneuburg. Von dort erreichen Sie den Wiener Stephansplatz in nur 34 Minuten. Zusätzlich stehen Stadtbusse und Regionalbuslinien zur Verfügung, wodurch Sie jederzeit bestens angebunden sind – ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen. Nachhaltiges Wohnen Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Energieeffizienz: Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen sind Teil des Konzepts. Ein angestrebtes klima.aktiv-Zertifikat unterstreicht den nachhaltigen Anspruch. Hochwertige Materialien wie Parkettboden, 3-fach-verglaste Fenster sowie optional Küchen mit Miele-Geräten schaffen ein Wohnumfeld, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Kostentransparenz: Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Bruttokaufpreise inklusive aller gesetzlichen Nebenkosten. Dazu zählen 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Gesamt-Kaufpreis sowie das Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt in Höhe von 1,5% vom Gesamt-Kaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen). Für den Hauptwohnsitzerwerb in einem neu erworbenen Eigenheim entfallen von Juli 2024 bis Juli 2026 die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren bis zu einem Wert von 500.000 Euro (für übersteigende Beträge ist die Gebühr zu entrichten). Das KORNEUM bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, welches sowohl die Lebendigkeit der Stadt als auch die Ruhe der Natur einfängt. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf.... [Mehr]

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KORNEUM – Wohnen in Korneuburg Mit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft. Vielfalt & Wohnqualität Das KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 112 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort. Einzigartige Lage Das KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv. Zudem laden die Donauauen, der Bisamberg mit seinen Wanderwegen und zahlreiche Radstrecken zu Bewegung und Erholung ein – perfekte Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Hervorragende Anbindung Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie in nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Korneuburg. Von dort erreichen Sie den Wiener Stephansplatz in nur 34 Minuten. Zusätzlich stehen Stadtbusse und Regionalbuslinien zur Verfügung, wodurch Sie jederzeit bestens angebunden sind – ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen. Nachhaltiges Wohnen Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Energieeffizienz: Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen sind Teil des Konzepts. Ein angestrebtes klima.aktiv-Zertifikat unterstreicht den nachhaltigen Anspruch. Hochwertige Materialien wie Parkettboden, 3-fach-verglaste Fenster sowie optional Küchen mit Miele-Geräten schaffen ein Wohnumfeld, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Kostentransparenz: Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Bruttokaufpreise inklusive aller gesetzlichen Nebenkosten. Dazu zählen 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Gesamt-Kaufpreis sowie das Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt in Höhe von 1,5% vom Gesamt-Kaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen). Für den Hauptwohnsitzerwerb in einem neu erworbenen Eigenheim entfallen von Juli 2024 bis Juli 2026 die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren bis zu einem Wert von 500.000 Euro (für übersteigende Beträge ist die Gebühr zu entrichten). Das KORNEUM bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, welches sowohl die Lebendigkeit der Stadt als auch die Ruhe der Natur einfängt. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf.... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nähe Bahnhof und Hauptplatz in Korneuburg gelangt eine gepflegte ca. 67,5m² Neubaumiete BJ. 1973, mit südwestseitiger Loggia, Klimaanlage im Wohnbereich, PV-Balkonkraftwerk, Außenjalousien, sowie mit Autoabstellplätzen für die Hausgemeinschaft zum Verkauf. Die Wohnung liegt im EG - der Wohnraum mit Loggia und die Küche sind südwestseitig ausgerichtet in einem weitläufig, offenen Innenhof - wurde vor ca. Jahren neu renoviert (Böden, Loggia, Klimaanlage, Loggiabereich, PV-Balkonkraftwerk). Aufteilung Vorraum, Wohnzimmer mit Klimagerät, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Fliesenbad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC. Ausstattung Laminat- und Fliesenböden, Hauszentralheizung, Abstellraum, klimatisierter Wohnbereich, Markise, Außenjalousien, PV-Balkonkraftwerk, 3-fach bzw. 2-fach verglaste Isolierglasfenster, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche, Autoabstellplätze zur allgemeinen Benutzung. Infrastruktur: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Korneuburg, mit zahlreichen Bahn- u. Busverbindungen Richtung Wien und Stockerau/Hollabrunn), eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lückenlose Nahversorgung Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen, ecet.) aus. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Wohnen wie im Urlaub - Sie träumen noch davon ? Träumen Sie nicht Ihr Leben - Leben Sie Ihren Traum! Diese Immobilie ist im modernen Stil gehalten und begeistert durch absolute Perfektion. Neben klaren Linien und hochqualitativer Ausstattung besticht diese 3 Zimmer Wohnung mit einem atemberaubenden Gemeinschaftsgarten, bei dem ein Swimmingpool natürlich nicht fehlen darf. Auf einer Wohnebene vereint sich hier hoher Wohnkomfort mit überzeugendem Design. Die erst kürzlich fertiggestellte Wohnanlage wurde in Holz Massivbauweise gefertigt und bietet dadurch ein sehr positives Raumklima. Hier lebt man nach dem Motto: "Wir haben den Urlaub schon zuhause" Sie wollen wissen, wie sich das Leben hier anfühlt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Sie werden Ihr neues zu Hause lieben! ALLES AUF EINEN BLICK: * Optimaler Grundriss I Erstbezug * Zentral begehbar I Lift * Perfekt geeignet für Pärchen und Kleinfamilien * Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Balkon * Hochwertige Tischlerküche mit Kochinsel * Master- Bedroom mit Bad en Suite * Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Stylisches Badezimmer I WC I Waschmaschine & Trockner * Kellerabteil I Garagenparkplatz mit Schnellader für Elektroauto * Parkettboden I Aussen Jalousien * Fussbodenheizung und Kühlung via Luftwärmepumpe * Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool * Spielplatz * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * ca. 78,13m2 Wohnfläche I 3 Zimmer I 2 Bäder I Balkon * Bezugsfertig ab März 2026 I 5 Jahre Befristung * Kaution EUR 4.480,- * Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.300,- * Warmwasser und Heizkosten Akonto EUR 93,13 * Garagenparkplatz EUR 100,- * GESAMTMIETE EUR 1.493,13 Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung nur mit dem Garagenparkplatz vermietet wird. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist können Besichtigungen nur zu bestimmten Zeiten und in Absprache mit den Mietern stattfinden. LAGE, INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG: Umgeben von unberührter Natur mitten im Weinviertel liegt die Stadtgemeinde Korneuburg mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und freundlichen Gastbetrieben. Die Kleinstadt vor den Toren Wiens bietet alles was man zum täglichen und nichtalltäglichem Leben braucht. Zentraler Mittelpunkt Korneuburgs ist der Rathausplatz - hier findet man freitags auch regionale Köstlichkeiten am Wochenmarkt. Neben zahlreichen Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder, Ärzten und Behörden, fehlt es dieser zauberhaften Kleinstadt mit ländlichem Flair an nichts. Es lebt sich hier jedoch einfach noch persönlicher. Bisamberg, Kahlenberg und die Donauauen laden Erholungsuchende zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Und wer seine Freizeit lieber am Golfplatz verbringt, bucht seine nächste Teetime im nahegelegenen GC Spillern oder Tuttendörfl. * Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Minuten * Bushaltestelle vor der Haustüre * Mit der Schnellbahn in ca. 25 Minuten in Wien * A22 und S1 erreicht man in nur 5 Minuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]