Suchergebnisse für "zu vermieten absam"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den sonnigen Garten und einer guten Ausstattung. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug von der Garage aus erreichbar. Highlights • 52 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 54 m² privater Garten • Erdgeschoss mit Aufzug • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Kellerabteil inklusive • Praktischer Abstellraum • Badezimmer mit Badewanne • Moderne Einbauküche mit stromsparenden Geräten • Sehr sonnige und warme Wohnung – dadurch geringe Heizkosten im Winter • Katzen willkommen – bereits mit Katzenklappe ausgestattet - könnte aber auch leicht entfernt werden, falls nicht notwendig • Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft Garten Der Garten wurde seit unserem Auszug im April nicht mehr gepflegt und freut sich über etwas Aufmerksamkeit. Neue Mieter: innen können ihn ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und genießen. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, helle Wohnung mit Garten suchen. 📩 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese zentral gelegene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren 3-stöckigen Wohnhauses bietet auf 86,64 m² ein effizient zugeschnittenes Raumkonzept. Ein überdachter Stellplatz, kurze Erschließungswege und ein ganzes Geschoß zum selbst bewohnen oder vermieten. Den Hauptbereich der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung zum verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone – ideal für gemütliche Abende an der frischen Luft. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Balkon, der über ein Schlafzimmer erreichbar ist, rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Außenfläche für Pflanzen, Stauraum oder einfach zum Erholen. Der zweite Balkon wurde mit Fenstern verschlossen. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause in der beliebten Gemeinde Absam suchen – ob als Eigennutzung oder als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wellness-Ambiente, Südbalkon und Garage - Wohnen auf gehobenem Niveau in ruhiger Bestlage. Diese schöne Mietwohnung im 1. Dachgeschoss besticht durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und wohltuender Wellness-Atmosphäre. Ob berufstätiges Paar, kleine Familie oder anspruchsvoller Single - hier findet man ein Zuhause, das mehr bietet als eine gewöhnliche Wohnung: einen Rückzugsort mit Charakter, Stil und spürbarer Lebensqualität. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich, der durch die intelligente Aufteilung und die angenehmen Proportionen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der stimmungsvolle Schwedenofen, der für wohlige Wärme und ein romantisches Flair sorgt. Ergänzt wird die Beheizung durch eine zuverlässige Gas-Zentralheizung. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten, Granit-Arbeitsplatte, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und stilvollem Dunstabzug ausgestattet - ideal für Genussmenschen, die das Kochen lieben. Ein angeschlossener Essbereich mit gemütlicher Sitzecke lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die 3,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide. Ein wesentliches Wohlfühl-Extra ist der Sanitärbereich, der mit einer exklusiven Eckbadewanne mit Massagefunktion, einer luxuriösen Wellnessdusche mit Saunafunktion sowie einem stimmungsvollen Sternenhimmel echtes Spa-Feeling in die eigenen vier Wände bringt. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort und Diskretion. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Südbalkon - der ideale Ort, um mit einem sonnigen Frühstück in den Tag zu starten, entspannte Momente zu genießen oder einfach nur die traumhafte Bergkulisse des Karwendels zu bewundern. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige, geflieste Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage - ein seltener Komfort in dieser Lage. Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Aufteilung, Wellness-Charakter und eine hervorragende Infrastruktur in einer der beliebtesten Wohngegenden Tirols - eine seltene Gelegenheit für Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Mietkosten Hauptmietzins inkl. Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten: 1.500 € monatlich (Pauschalmietzins) Garage: 100 € monatlich (zusätzlich) Zusätzliche Kosten: Haushaltsversicherung, Telefon/Internet und Strom Mieterselbstauskunft Gemeinsam mit diesem Exposé erhalten Sie automatisch unsere Mieterselbstauskunft. Sollten Sie konkretes Interesse an dieser Immobilie haben, bitten wir Sie, das Formular vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zu retournieren. Erst danach können wir einen Besichtigungstermin fix vereinbaren und Sie im Auswahlverfahren entsprechend berücksichtigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Marktgemeinde Absam liegt am sonnigen Fuße des imposanten Karwendelgebirges im Herzen Tirols und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Auf rund 632 Metern Seehöhe gelegen, verbindet Absam malerisches Tiroler Ortsflair mit einer erstklassigen Infrastruktur und macht die Gemeinde damit zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Region Hall-Wattens. Die Lage überzeugt durch ihre optimale Anbindung: Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur rund 10 Autominuten erreichbar, die Anschlussstelle Hall-Mitte der Inntal-Autobahn (A12) liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen - ob Richtung München, Salzburg oder in die umliegenden Skigebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien sowie den nahen Bahnhof Hall in Tirol hervorragend erschlossen. Der Ort selbst bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Hall in Tirol mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Kulturveranstaltungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Absam voll auf ihre Kosten. Im Ort und der unmittelbaren Umgebung beginnen die weitläufigen Wander-, Rad- und Laufwege des Karwendel-Naturparks. Im Sommer laden zahlreiche Almen, Klettersteige und Bergseen zu unvergesslichen Ausflügen ein, im Winter sind renommierte Skigebiete wie Glungezer, Axamer Lizum, Patscherkofel oder das Karwendel-Skigebiet Hall-Wattens in kürzester Zeit erreichbar. Absam vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: ruhige Wohnlage, familiäres Umfeld, sonnige Ausrichtung, kurze Wege in die Stadt und eine traumhafte Bergkulisse, die jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Ein Ort zum Ankommen - und zum Bleiben. Kaution: 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten) Mietvertragserrichtung: 0,5 BMM zzgl. 20 % USt. Courtagepassus Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Räume, neuwertige Ausstattung und ein sonniger Südwest-Balkon - hier findet Ihre Familie Platz zum Leben. Ihre Highlights auf einen Blick: 4 Zimmer, ca. 86,5 m² - Platz für die ganze Familie Teilweise überdachter Südwest-Balkon (ca. 14 m²) mit elektrischer Markise und Bergpanorama Sonnenverwöhnt bis in die Abendstunden dank Südwest-Ausrichtung Saniert: Neuwertige Küche, neuwertiges Bad mit Tischlermöbel, neuwertiger Eichenparkett Gemütlicher Speckstein-Kaminofen im Wohnzimmer Drei ruhige Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer Inkl. einem schönem Gemeinschaftsgarten Niedrige Wohnkosten: Nur € 257,15/Monat inkl. Rücklage und Wasser Garage und eigener Pkw-Stellplatz direkt beim Haus Kellerabteil und Dachbodenanteil - Stauraum ohne Ende Ruhige, kinderfreundliche Siedlungslage - Kindergarten, Schule und Geschäfte in der Nähe Wohnen, wie es sein soll: Der helle Wohnraum mit Essbereich und Kaminofen ist der Treffpunkt für die ganze Familie - von hier geht es direkt hinaus auf den teilweise überdachten Sonnenbalkon. Die elektrisch steuerbare Markise spendet auf Knopfdruck Schatten, wann immer Sie ihn brauchen. Der neu verlegte Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Küche und Bad wie neu: Die Einbauküche punktet mit Natursteinplatte, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Markengeräten (AEG, Bosch, Gorenje) samt stylischem Retro-Kühlschrank. Das neue Bad verwöhnt mit bodenebener Regendusche und edlen Altholz-Möbeln. Gut zu wissen: Die Wohnung wird zum Kaufpreis von € 458.000,- angeboten. Garage und Pkw-Außenstellplatz sind verpflichtend mitzuerwerben: Zum Wohnungspreis kommen € 25.000,- für die Garage und € 12.000,- für den Stellplatz hinzu - der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 495.000,-. Beheizt wird die Wohnung über eine raumweise regelbare Fußbodenelektroheizung, ergänzt durch den Kaminofen im Wohnzimmer; das Warmwasser liefert ein eigener Elektroboiler. Wohnungen mit dieser Aussicht und Ausstattung sind rar - sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Absam liegt am sonnigen Fuße des imposanten Karwendelgebirges im Herzen Tirols und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Auf rund 632 Metern Seehöhe gelegen, verbindet Absam malerisches Tiroler Ortsflair mit einer erstklassigen Infrastruktur und macht die Gemeinde damit zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Region Hall-Wattens. Die Lage überzeugt durch ihre optimale Anbindung: Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur rund 10 Autominuten erreichbar, die Anschlussstelle Hall-Mitte der Inntal-Autobahn (A12) liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen - ob Richtung München, Salzburg oder in die umliegenden Skigebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien sowie den nahen Bahnhof Hall in Tirol hervorragend erschlossen. Der Ort selbst bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Hall in Tirol mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Kulturveranstaltungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Absam voll auf ihre Kosten. Im Ort und der unmittelbaren Umgebung beginnen die weitläufigen Wander-, Rad- und Laufwege des Karwendel-Naturparks. Im Sommer laden zahlreiche Almen, Klettersteige und Bergseen zu unvergesslichen Ausflügen ein, im Winter sind renommierte Skigebiete wie Glungezer, Axamer Lizum, Patscherkofel oder das Karwendel-Skigebiet Hall-Wattens in kürzester Zeit erreichbar. Absam vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: ruhige Wohnlage, familiäres Umfeld, sonnige Ausrichtung, kurze Wege in die Stadt und eine traumhafte Bergkulisse, die jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Ein Ort zum Ankommen - und zum Bleiben. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Absam in Tirol! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 98,47 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit einer Inklusiviete von 2.150,00 € genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone – ein Südbalkon und ein Westbalkon – sowie die geräumige Terrasse, die Ihnen herrliche Sonnenstunden und entspannte Abende mit Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt und den weiten Fernblick ermöglichen. Für Ihren Komfort sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die in Kombination mit dem massiven Satteldach für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab und garantiert stressfreies Parken direkt vor Ihrer Wohnung. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. Diese Wohnung vereint die Vorteile einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Hier genießen Sie nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch das einzigartige Lebensgefühl Tirols. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihre Traumwohnung in Absam erwartet Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

GARTENWOHNUNG Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Gartenwohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer idyllischen und sonnigen Lage in Absam. Die großzügige Wohnfläche besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Premiumausstattung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige private Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze mit extra großer Fläche, die auch für größere Fahrzeuge bestens geeignet sind. Der Wohnbereich ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einem Kaminanschluss ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre zu gewährleisten. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Lift erreichbar. Dank der hervorragenden Energieeffizienz mit Fernwärmeanschluss profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Sonnendorf Absam und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einem exklusiven Umfeld. https://absam-living.at https://www.youtube.com/watch? v=b98ws0a3Az0... [Mehr]

#Baugrund

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Absam gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 839 m²zum Verkauf. Die großzügige Grundstücksfläche, die sonnige Ausrichtung sowie das beeindruckende Panorama der Tiroler Bergwelt schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Das Grundstück überzeugt durch sein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld sowie die gelungene Kombination aus Natur, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der entlang der östlichen Grundstücksgrenze verlaufende Baubach, der der Liegenschaft einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht und den besonderen Reiz dieses Grundstücks unterstreicht. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims oder eines hochwertigen Wohnprojekts. Zur Veranschaulichung der Bebauungsmöglichkeiten enthält das Exposé Visualisierungen einer möglichen Bebauung. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Planung dar. Highlights auf einen Blickca. 839 m² Grundstücksfläche Sonnige Panoramalage Herrlicher Blick auf die Tiroler Bergwelt Baubach entlang der östlichen Grundstücksgrenze Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit in Absam Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Nähere Informationen zur Widmung sowie zu den Bebauungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Absam bietet mit ca. 177 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Raum ein. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Räume verteilen sich auf mehrere Wohnebenen und eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vier Balkone, eine Terrasse sowie der ca. 88 m² große Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Von den oberen Etagen eröffnet sich ein attraktiver Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit mehreren Lagerflächen und einem großzügigen Freizeit- bzw. Partyraum. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Das ursprünglich ca. 1920 errichtete Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, die letzten Modernisierungen wurden vor ca. 10 Jahren gemacht. Das direkt angrenzende Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, zwei benachbarte Immobilien gemeinsam zu erwerben – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen, befreundete Haushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Beide Häuser können gemeinsam oder separat erworben werden. Weitere Informationen zum Nachbarobjekt und zu den Kaufkonditionen erhalten Sie auf Anfrage. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

In sonniger Hanglage von Absam präsentiert sich diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² inklusive ausgebauter Loggia als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1993) besticht durch großzügige Raumaufteilung: Ein herrlicher Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum, ergänzt durch eine großflächige Loggia mit Westausrichtung und herrlichen Grün- und Weitblicken. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bieten Platz für die ganze Familie, zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude ? ideal für Familien mit Kinderspielplatz.... [Mehr]