Suchergebnisse für "zirl stadl mieten"

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Dieses Sanierungsbedürftige Objekt wird derzeit nicht mehr bewohnt und bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Liegenschaft gliedert sich in mehrere Gebäudeteile. Das Haupthaus befindet an der Grundstücksgrenze und ist über ein großzügiges Einfahrtstor zugänglich. Hinter dem Tor eröffnet sich ein kleiner Innenhof, der vielseitig nutzbar ist. Im Wohnhaus stehen rund 79,7 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 373 m², sowie 125 m² ehemalige Stadl/Stallfläche und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgte bislang über einen Holzofen in der Küche, über eine Verrohung wurde jedes Zimmer mit einem Heizkörper beheizt. Durch die vorhandenen Nebengebäude bestehen gute Voraussetzungen, eine moderne Zentralheizung nachzurüsten. Der Innenhof ist teilweise überdacht. Zusätzlich stehen aktuell ein Stadl und alte Stallungen als Flächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Objekt mit viel Potenzial, das zwar nicht mehr dem heutigen Standard entspricht, sich jedoch ganz nach eigenen Vorstellungen adaptieren und weiterentwickeln lässt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Objekt, ehemals eine Konditorei, besteht aus einem Hauptgebäude mit Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Terrasse, Hof, verschiedenen Nebengebäuden, einem großen Garten mit ca 1.000 m², und einem geräumigen Stadl am Ende des Grundstückes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 587 m² WOHNFLÄCHE: ca. 185 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum; OBERGESCHOSS: Stiegenhaus, Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis, 3 Zimmer, Büro, Bad, WC; KELLER: komplett unterkellert HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 156, kwh/m²a fGEE: 1,65 NEBENGEBÄUDE: Stadl, Werkstatt und Abstellraum In angenehmer Lage von Pöttsching gelangt dieses vielseitige Zweifamilienhaus zum Verkauf, das durch seine flexible Nutzung besonders überzeugt. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit getrennt begehbar, können jedoch mit geringem Aufwand verbunden werden ? ideal für alle, die sich ein großzügiges Einfamilienhaus schaffen möchten oder Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen. Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Stadl, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? sei es als Lagerfläche, für Hobbyzwecke oder kreative Projekte. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Nutzfläche und Entwicklungspotenzial ? perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. KAUFPREIS: ? 288.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <4.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Höhere Schule &l... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, ländlicher Lage gelangt dieses charmante ehemalige Bauernhaus mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den besonderen Charakter eines traditionellen Weinviertler Landhauses mit viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Gestalten. Auf einem ca. 4.256 m² großen Eigengrund eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort am Land oder für die Kombination von Wohnen und Hobby, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und wird durch zahlreiche Nebengebäude sowie großzügige Freiflächen ergänzt. Der uneinsehbare Innenhof, der traditionelle Stadl, die Garage, mehrere Lager- und Wirtschaftsräume sowie ein Erd- bzw. Weinkeller verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Wohnküche mit angrenzendem Essbereich gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Meller-Ofen drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Tageslichtfenster und Warmwasserboiler... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Streckhof im Ortszentrum von Weiden am See. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 301 m² (aufgeteilt auf 5 eigenständige Wohnungen) Nutzfläche Nebengebäude: über 400 m² (2 Stadl mit Hintaus, Wirtschaftsgebäude, Weinkeller mit Stüberl, ehemaliger Saustall jetzt Müllhäuschen und diverse Lager- und Abstellräume) Nutzungspotenzial: •Eigennutzung (z. B. als Mehrgenerationenhaus) •Kombination aus Wohnen und Gewerbe/Arbeiten •Kapitalanlage (Vermietung der 5 Wohneinheiten und der 2 Stadl) •Touristische Nutzung Wohnungsübersicht (gesamt: 301,41 m²) Top 1 – (61,06 m²): bestehend aus: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, getrennt begehbarem WC Top 2 – (67,93 m²): bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC und Abstellraum Top 3 – (73,80 m²): bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Abstellraum Top 4 – (44,72 m²): bestehend aus Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad und separatem WC Top 5 – Obergeschoss (53,90 m² + Freiflächen), Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia, Terrasse und Abstellraum Die Liegenschaft wurde über Generationen immer gut gepflegt und Instandgehalten, Das komplette Dach der Wohneinheit wurde erst vor einigen Jahren neu eingedeckt. Anschlüsse am Stromnetz der Netzburgenland sowie am Wassernetz sind vorhanden, des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen Brunnen. Beheizt werden die Einheiten 1, 2 und 3 über Kaminöfen mit Holz; Die restlichen Einheiten sind nicht beheizt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Wintergarten, einer Garage sowie einem praktischen Schuppen (Stadl) auf einem großzügigen Grundstück in der südburgenländischen Gemeinde Kemeten. Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich in: Wintergarten, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Kabinett und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung die in der Teilunterkellerung des Hauses installiert ist. Für Ihr KFZ ist mit der bereits vorhandenen Garage bestens gesorgt. Für weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbies oder als Unterstellfläche, steht Ihnen der geräumige Stadl zur Verfügung! Die ländliche Lage und die Nähe zu Oberwart machen diese Liegenschaft zu einem idealen Ort für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen! Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc. Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Haltestellen sind innerorts vorhanden! Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit 360° Ansichten [https://www.remax.at/1669-2083] Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Du bist auf der Suche nach einem Haus mit VIEL, VIEL Platz und vielen tollen Extras? Bist du gerne autark und möchtest über mehrere Möglichkeiten dein Haus beheizen? Wie würdest du es finden, wenn ein Weinkeller und Riesenstadl dir zu Füßen liegt? Das Stadl kann ebenfalls als große Lagerfläche (ca. 144,90m²) genutzt werden. Zudem hast du auch noch zwei Gartenflächen mit insgesamt ca. 1.575m²? Dann ist diese Immobilie in Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich genau das Richtige für dich! Auf einem großzügigen Grundstück von 2.201m² befindet sich dieses Haus mit 5 Zimmern, hier wird dir genügend Platz für dich und deiner Familie geboten. Auf einer Terrasse kannst du die sonnigen Abende genießen - einfach perfekt! Hardfacts:- 5 Zimmern • Öl- oder Holzheizung • Außenjalousien straßenseitig • Weinkeller mit ca. 52m² • Lagerflächen von ca. 87m² • Stadl/KFZ-Abstellplätze mit 144,90m²Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Teilfinanzierung nach Vereinbarung möglich. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Barrierefreier Streckhof mit viel Potenzial! Sie suchen Ruhe, dörfliche Idylle und ein Zuhause ohne Stolperfallen? Dieser klassische, eingeschossige Streckhof im nördlichen Weinviertel (Raum Haugsdorf) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil. Die Highlights auf einen Blick: * Barrierefreies Wohnen: Alles auf einer Ebene, ideal für jede Lebensphase. * Typischer Streckhof-Charme: Traditionelle Bauweise mit geschütztem Innenhof. * Eigene Zufahrt: Bequeme Zufahrtsmöglichkeit von der Nordseite des Grundstücks. * Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl ca. 90qm sowie mehrere Abstellräume bieten Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche. Raumaufteilung & Ausstattung: * Herzstück: Gemütliche, voll möblierte Wohnküche * Helles Wohnzimmer * Vorraum und Diele * Schlafzimmer in ruhiger Lage * Praktische Nebenräume: Speis, separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. * Außenbereich: 475 m² Gesamtgrundstücksfläche - pflegeleicht und privat. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 90 m² * Grundstücksfläche: 475 m² * Zustand: Gepflegt / Bezugsfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Diese Liegenschaft in Velden am Wörthersee – Kranzelhofen bietet eine Kombination aus Südausrichtung, Karawankenblick und einer Lage oberhalb von Velden. Das Grundstück umfasst ca. 1.301 m² und ist als Bauland gewidmet – eine attraktive Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte. Das Zentrum von Velden liegt in einer Entfernung von ca. 1,6 km. Eine öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Liegenschaft sorgt zusätzlich für komfortable Erreichbarkeit im Alltag. Die Zufahrt und Erschließung erfolgen über eine öffentliche Straße. Am Grundstück befinden sich ein Wohnhaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, sowie ein Stadl mit Kellerflächen, der vielseitige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten eröffnet. Insgesamt bietet die Liegenschaft damit eine interessante Basis – insbesondere für Käufer, die das Potenzial des Standorts und des Baugrunds in Velden nutzen möchten. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Das Wohnhaus ist als Abrissobjekt definiert, daher wird keine EA benötigt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #hell

In der idyllischen Ortschaft Platt, im wunderschönen Weinviertel, gelangt diese sofort beziehbare Immobilie mit möglichem Dachausbau zum Verkauf. Das charmante Wohnhaus überzeugt durch helle, freundliche Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 58 m² großer Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie direktem Zugang in den gemütlichen Innenhof. Ein Holzofen mit Sichtfenster sorgt zusätzlich zur Zentralheizung für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Plus bietet der von innen begehbare Dachboden, der sich im Ausbau befindet und weiteres attraktives Wohnpotenzial schafft – ideal für zusätzliche Zimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Der uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem prachtvollen Laubbaum angenehmen Schatten an warmen Sommertagen. Das absolute Highlight der Liegenschaft ist der beeindruckende ca. 192 m² große Holz-Ziegel-Stadl. Die betonierte Innenfläche sowie die hohe, wunderschöne Holzkonstruktion eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkraum, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit. Das Einfahrtstor misst ca. 2,30 m Breite und ca. 2,45 m Höhe. Fazit: Ein sofort beziehbares Wohnhaus mit weiterem Ausbaupotenzial, großzügigem Garten und außergewöhnlich viel Nutz- und Abstellfläche – ideal für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese besondere Immobilie vereint den Charme eines traditionellen burgenländischen Streckhofs mit modernen Wohnkomfort und großem Entwicklungspotential. Auf rund 1100 m² Grundstück erwartet Sie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder kreative Konzepte. Das 2016 neu errichte Wohnhaus bietet bereits eine ausgebaute Wohneinheit im Erdgeschoß. Helle Räume und eine durchdachte Struktur schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Obergeschoß ist noch nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Potential zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Wohneinheit, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Gästebereich. Ein klarer Mehrwert dieser Liegenschaft ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Lagerfläche, Technikraum oder Hobbys. Ein echtes Highlight ist der komplett sanierte Stadl (2016) - vielseitig nutzbar, ob als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche. Solche Objekte gibt`s selten im Seewinkel, perfekt für alle, die mehr wollen als Standard. Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie! INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt mit viel Gestaltungsspielraum? Dieser sanierungsbedürftige Bauernhof auf großzügigem Grund bietet die perfekte Gelegenheit, ländliches Wohnen mit individuellen Vorstellungen zu vereinen. Das Objekt verfügt über ein Wohnhaus mit folgender Raumaufteilung: • 2 Zimmer • Wohn-Essküche • Badezimmer • Kabinett • Gang Der Hof selbst punktet mit zahlreichen Nebengebäuden, darunter: • Stallungen – ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche • Stadl – vielseitig nutzbar, z. B. für landwirtschaftliche Geräte • Große Einfahrt – auch für größere Fahrzeuge geeignet Das große Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbylandwirtschaft, Tierhaltung, Gärtnern oder einfach zur Entspannung im Grünen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut erreichbar wohnen möchten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Ausritten oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Über dieses Grundstück gibt es zurzeit auf der Gemeinde keinen Bebauungsplan und auch keine Bebauungsrichtlinien. Für ein Bauvorhaben ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. Es gelten die allgemeinen Baubestimmungen bzw. kommt §54 der NÖ Bauordnung zur Anwendung. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten weit entfernt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank, Tennisplatz, Arzt und Tierarzt. Für größere Einkaufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Poysdorf und Laa an der Thaya an. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde Drasenhofen nachzulesen. https://www.drasenhofen.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.500m Arzt <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]