Suchergebnisse für "zimmer 112 m2 möbliert 1020"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 45,81m² / 2 Zimmer
€ 7.836,72 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Inmitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Das Wohnungsangebot ist vielfältig und reicht von 1 bis 4- Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Freifläche in Form von Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia verfügen. Neben 77 PKW-Stellplätzen wird es zudem auch ein intelligentes Lademanagement für E-Mobilität geben. Für Komfort und Sicherheit sorgen Fahrrad- und Kinderwagenräume, die ausreichend Platz für die Mobilität der Bewohnerinnen und Bewohner bieten. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein liebevoll gestalteter Spielplatz, der den Familien viel Platz für Bewegung bietet. Highlights - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - PKW-Stellplätze - Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten Lage Das Wohnprojekt liegt in Stadlau, im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, direkt an der Lange Allee. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau, ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet, das vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Spazierengehen oder Wassersport ermöglicht. Auch großzügige Grünflächen und Parks - ideal für Ausflüge mit der Familie oder zum Entspannen - sind in der Nachbarschaft zu finden. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Nahversorger, Bäckereien und Supermärkte für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich zum Teil fußläufig entfernt, was besonders Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Auch verkehrstechnisch ist das Projekt gut angebunden: Die Buslinien 77A, 93A, 94A, N90, 26A und N10 sind rasch erreichbar und bieten damit eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen U1 und U2 sowie zur S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 88,77m² / 4 Zimmer
€ 8.279,82 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Inmitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Das Wohnungsangebot ist vielfältig und reicht von 1 bis 4- Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Freifläche in Form von Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia verfügen. Neben 77 PKW-Stellplätzen wird es zudem auch ein intelligentes Lademanagement für E-Mobilität geben. Für Komfort und Sicherheit sorgen Fahrrad- und Kinderwagenräume, die ausreichend Platz für die Mobilität der Bewohnerinnen und Bewohner bieten. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein liebevoll gestalteter Spielplatz, der den Familien viel Platz für Bewegung bietet. Highlights - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - PKW-Stellplätze - Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten Lage Das Wohnprojekt liegt in Stadlau, im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, direkt an der Lange Allee. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau, ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet, das vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Spazierengehen oder Wassersport ermöglicht. Auch großzügige Grünflächen und Parks - ideal für Ausflüge mit der Familie oder zum Entspannen - sind in der Nachbarschaft zu finden. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Nahversorger, Bäckereien und Supermärkte für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich zum Teil fußläufig entfernt, was besonders Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Auch verkehrstechnisch ist das Projekt gut angebunden: Die Buslinien 77A, 93A, 94A, N90, 26A und N10 sind rasch erreichbar und bieten damit eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen U1 und U2 sowie zur S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 7.119,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese vollständig renovierte ca. 41,60m² Wohnung überzeugt durch ihre Süd-Ausrichtung und die Loggia mit ca. 2,60m2. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig angeboten und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Zusätzlich kann ein Garagenplatz für ca. EUR 100.- angemietet werden. Die zentrale Lage in Margareten bietet optimale Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse nur 450m entfernt, Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Betriebskosten betragen EUR 139,64 inkl. USt., zusätzlich fallen Heizkosten in Höhe von EUR 42,14 inkl. USt. sowie Warmwasserkosten von EUR 8,40 inkl. USt. an. Highlights• ca. 41,60m² + ca. 2,60m² Loggia • Vollmöbliert & renoviert • Gargenplatz ist für ca. EUR 100.- anmietbar. • Einbauküche mit Geräten • Kellerabteil & Fahrradraum Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 299.000,- + EUR 30.000,- Ablöse für die Küche Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: Rene Ecker, Bakk. Phil. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
RAUMWUNDER: 4-ZIMMER MIT TERASSE
€ 1.283.900,-
1020 Wien / 111,94m² / 4 Zimmer
€ 11.469,54 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien! Diese exquisite Terrassenwohnung, die ab Mitte 2026 zur Verfügung steht, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Großzügig geschnittene 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das neuwertige Objekt überzeugt durch Erstbezug und moderne Architektur aus dem Jahr 2026. Ein Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die weitläufige Terrasse, die sich nach Osten und Süden ausrichtet und Ihnen sonnige Stunden im Freien garantiert. Die hochwertigen Fertigparkettböden unterstreichen das elegante Ambiente dieser Immobilie. Diese Terrassenwohnung im begehrten 1020 Wien liegt in einem urbanen, dennoch ruhigen Viertel, das Ihnen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnqualität bietet. Nutzen Sie die Chance, diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie den Luxus eines erstklassigen Lebensraums im charmanten Wien. Das Neubauprojekt „JOSEPHINE“ überzeugt durch seine Top-Lage nahe dem Prater und bietet je nach Ausrichtung attraktive Ausblicke bis zum Wiener Riesenrad. Moderne Architektur, durchdachte Freiflächen sowie begrünte Elemente schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung über den Praterstern sowie die Nähe zu Donaukanal und Innenstadt machen dieses Projekt besonders attraktiv für urbanes Wohnen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 110m² / 4 Zimmer
€ 16,75 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Terrasse #möbliert
Zur Vermietung steht eine 110 m2 m2 große 4 Zimmer Wohnung aufgeteilt auf zwei Etagen mit einer 42 m2 großen Dachterrasse. Die Mietwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines ausgebauten Altbauwohnhauses in der Liebhartsgasse in 1160 Wien Ottakring. Die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• ein Eingangsbereich mit Zugang zur oberen Etage • eine straßenseitige zirka 26 m2 großes Wohnzimmer • ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC • eine geräumige möblierte Küche mit Zugang zur 42 m2 Dachterrasse Auf der zweiten Etage: • ein 11,5 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres zirka 14 m2 Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche und WCDie Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Es gibt kein Kellerabteil. Lage & Infrastruktur: Die Lage ist als optimal zu bewerten, da öffentliche Verkehrsmittel sich in Gehnähe befinden. Weiters gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke, Ärzte. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1.842,52 Euro Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption! Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch! Beziehbar ab sofort Kaution: 6.500 Euro Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen. Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 102,4m² / 5 Zimmer
€ 6.445,31 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Klassische, gepflegte Wiener Altbauwohnungen: Im geschichtsträchtigen Wiener Stadtteil Leopoldstadt, mit hervorragender Infrastruktur, wurde ein wunderschönes, historisches Altbauhaus sorgfältig modernisiert. So wurde kürzlich ein Personenlift errichtet sowie bei einigen Wohnungen Balkone angebaut. Die Wohnungen strahlen Eleganz und Charme aus und bieten das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Hier können Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden entspannen und entfalten. Das Projekt: * Eigentumswohnungen * Gepflegte Altbauwohnungen mit teilweise möblierten Küchen * Zum Teil auch Erstbezugswohnungen nach Sanierung Die Ausstattung: * Eiche-Vollholzparkett im Fischgrätmuster * Vollholz-Kassettentüren * Gepflegte Altbauwohnungen mit teilweise möblierten Küchen, sofort bezugsfertig * In den sanierten Einheiten zusätzlich: * Moderne Decken- und Wandbeleuchtung * Hochwertige Sanitär- und Badeinrichtungen von Villeroy & Boch und Hans Grohe * Großformatiges Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Die Lage: * Nähe Praterstern und nahe den U-Bahn-Stationen U1 "Vorgartenstraße" und U2 "Messe Prater" * Rasche Verbindungen in die Innenstadt Erstklassige Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und ein lebendiger Lifestyle prägen dieses Viertel. Viele Restaurants, Boutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Einkaufen ein. Außerdem ist in der näheren Umgebung ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten zu finden sowie natürlich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Die Kaiserwiese und der Wiener Prater befinden sich quasi ums Eck und entlang der Prater Hauptallee findet sich neben einem wunderschönen Naherholungsgebiet weiters u.a. eine Bowlinghalle sowie Tennisplätze - und das alles direkt bei Ihrem Wohnort. Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3%. Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 1,5 Zimmer
€ 6.710,53 / m²
#hell
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 38 m2. Diese Wohnung liegt im 3. Stocks eines Neubauhaus und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen und sehr hellem Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Ausstattung: Eigentumswohnung (Neubau) 3 Etage Personenaufzug Wohn/Schlafzimmer Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Haus: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Neubauhaus in ausgezeichneter Lage. Preis: Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 255.000€. Der E-Ausweis wird nachgeliefert. Ansprechpartner Albert Bangiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 112,04m² / 4 Zimmer
€ 7.577,65 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gründerzeithaus aus der Zeit um 1900. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative und großzügig gestaltete Eingangsbereich. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (nach Erdgeschoss und Mezzanin) und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,4 Metern. Sie befindet sich in gutem Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre flexible Grundrissgestaltung, die vielfältige Anpassungsmöglichkeiten eröffnet. So könnte beispielsweise die Küche in den ost- bzw. südseitigen Bereich verlegt werden, wodurch ein großzügiges Küchenzimmer mit anschließendem Wohnzimmer geschaffen werden könnte. Die beiden Schlafzimmer ließen sich ideal zum ruhigen Innenhof hin ausrichten und würden dadurch von einer besonders angenehmen Atmosphäre profitieren. Ein weiterer, kleinerer Raum mit Zugang zum Balkon eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieser eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum. Der Balkon selbst könnte etwas auf 8 m² vergrößert werden, hierzu gibt es bereits eine Studie. Hinweis zum Dachgeschossausbau Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Dachgeschossausbau geplant ist. Die erforderlichen Genehmigungen liegen derzeit noch nicht vor, der Baubeginn wird jedoch voraussichtlich im Jahr 2027 erfolgen. Geplant sind maximal vier zusätzliche Wohneinheiten. Ein Lift ist bereits vorhanden und soll im Zuge des Ausbaus vergrößert bzw. modernisiert werden. Das Haus befindet sich derzeit im Prozess der Parifizierung. Aus diesem Grund sind die anteiligen Beiträge zur Rücklage in den derzeit ausgewiesenen monatlichen Betriebskosten noch nicht enthalten. Lage Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Augarten – der Eingang zum Park befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Hier bietet sich ausreichend Platz zum Spazierengehen, Joggen oder entspannten Flanieren. Auf der Unteren Augartenstraße befinden sich zahlreiche Nahversorger, darunter ein Billa, eine Apotheke sowie ein Fitnessstudio, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Kulinarische Highlights finden Sie auf der Leopoldsgasse, beispielsweise das bekannte Restaurant Skopik & Lohn. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 31 hält praktisch direkt vor der Tür. Zudem sind die U-Bahnlinien U2 und U4 bei Schottenring Station in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 95,42m² / 3 Zimmer
€ 8.163,91 / m²
#Balkon #hell
Hell. Grosszuegig. Charmant. Frisch sanierte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon Auf ca. 94 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Hochwertiger Parkettboden, angenehme Fußbodenheizung sowie neue Fenster unterstreichen den modernen Wohnstandard und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Man betritt die Wohnung ueber ein geraeumiges Vorzimmer. Im strassenseitigen Bereich befinden sich zwei grosszuegige helle und sehr gut geschnittene Schlafzimmer die ueber eine Verbindungstuere miteinander verbunden sind. Der Wohnbereich mit offener Kueche und direktem Zugang zum gemuetlichen Balkon bietet viel Gestaltungsspielraum fuer entspanntes Wohnen und Essen. Das Raumkonzept wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche Badewanne und Doppelwaschbecken ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum ergaenzt. Die Novaragasse ueberzeugt durch ihre ausgezeichnete oeffentliche Verkehrsanbindung. Die hervorragende Lage nahe der U2 Station Taborstrasse garantiert eine optimale Anbindung. Zusaetzlich profitieren Sie von der Naehe zum Praterstern einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Hier stehen Ihnen die U Bahn Linien U1 und U2 mehrere S Bahn Linien Regionalzuege sowie zahlreiche Strassenbahn und Busverbindungen zur Verfuegung. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem erreichbar.. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschaefte des taeglichen Bedarfs sowie Cafes und Restaurants entlang der Taborstrasse die zu einer lebendigen und charmanten Atmosphäre beitragen. Die Wochenendmaerkte am Karmelitermarkt und Volkertmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt ebenso wie die Wiener Innenstadt die bequem fusslaeufig erreichbar ist. Auch der Wiener Prater ist nur wenige Minuten entfernt und laedt zu Erholung im Gruenen ein. Paare oder junge Familien profitieren vom durchdachten Grundriss, der sowohl gemeinsames Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten optimal ermöglicht. Hinweis: Aktuell befinden sich weitere Wohnungen zum Verkauf - Top 6 (2 Zi mit Balkon) mit ca. 47 m2 zum KP von 360.000 EUR und Top 8 (2 Zi) mit ca. 63 m2 zum KP von 400.000 EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 36m² / 1,5 Zimmer
€ 29,67 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 1. Januar 2027 (mind. 1 Monat, nach Absprache) 36m², 1. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12428/ English: tempoflat.at/offer-detail/12428/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 64,76m² / 2 Zimmer
€ 6.933,29 / m²
#Altbau #Erstbezug #möbliert #ruhig
Ruhiges Wohnen am Park! In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen exklusive Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Exklusive Eigentumswohnungen Zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Die Ausstattung: Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit teilweise möblierten Küchen Eiche Vollholz -Parkettböden Teilweise Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige Sanitär- & Badausstattung mit Marken wie Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Betriebskosten: Betriebskosten-Allgemein: EUR 2,53/m²Betriebskosten-Lift: EUR 0,40/m²Rücklage-Allgemein: EUR 0,90/m²Rücklage-Lift: EUR 0,40/m² Die Lage: Die Leopoldstadt, insbesondere in dieser Gegend, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Wiens. Sie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Lifestyle. Eine Vielzahl an Restaurants, trendigen Cafés und Geschäften laden zum Bummeln und Einkaufen ein.unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision von 3% zzgl. USt. Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Top 23: Diese kürzlich sanierte Stilaltbauwohnung liegt im 2. Obergeschoß und bietet neben einer erstklassigen, hochwertigen Ausstattung einen besonders schönen Ausblick in einen begrünten, ruhigen Innenhof.exklusiver Eiche Vollholz-Fischgrätparkettbodenmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch sowie Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argillastilvolle Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung Sicherheitstüreneue Kunststofffenster m. mehrfacher Isolierverglasung Holzvertäfelungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 36,44 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert
Historischer Charme trifft zeitlose Eleganz Mit DAS ARTMANN entstand eines der außergewöhnlichsten Wohnprojekte Wiens. Das ursprünglich im Jahr 1866 von Ferdinand Artmann errichtete, eindrucksvolle Backsteingebäude verbindet historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Die denkmalgeschützte Fassade und das prachtvolle Stiegenhaus wurden gemeinsam mit dem hofseitigen Zubau bis 2025 mit höchstem Qualitätsanspruch umfassend revitalisiert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnensemble, das Geschichte, Design und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Top 1.41 Ein Zuhause für höchste Ansprüche Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung Top 1.41 liegt im 1. Dachgeschoß und beeindruckt durch ihre Raumhöhe und Helligkeit. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch des Mieters ist der Vermieter gegen entsprechende Möbelmiete auch bereit zusätzlich Einbauschränken im Garderobenbereich und Einbauschränken im Schlafzimmer bereitzustellen. Dies wäre dem Mietpreis gegebenenfalls noch hinzuzurechnen. Wenn der Mieter bevorzugt die Küche selbst nach seinen Vorstellungen zu gestalten ist das ebenfalls denkbar. In diesem Fall kann eine spätere Ablösevereinbarung im Mietvertrag getroffen werden. Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung hochwertiger Parkettboden mit großformatigem Fischgrätparkett und eleganten Sockelleisten exklusive Feinsteinzeugbeläge und hochwertige Sanitärausstattung Bad mit Badewanne und Dusche Separates WC großzügiger Hauswirtschaftsraum Exklusive Services für ein komfortables Leben Den Bewohner stehen zusätzlich folgende Bereiche zur Verfügung: Fitness- und Wellnessbereich moderne Office-Räumlichkeiten für flexibles Arbeiten stilvolle Guest Lounges für Besucher hauseigener Concierge-Service für die kleinen und großen Wünsche des täglichen Lebens Tiefgarage: Auf Wunsch ist die Anmietung eines Stellplatzes möglich. Kosten aktuell inkl. BK und Ust €200. Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau DAS ARTMANN verbindet historische Architektur mit zukunftsweisender Energietechnik. Durch die behutsame Revitalisierung des Bestandsgebäudes wird bereits in der Errichtung ein wesentlicher Beitrag zur Ressourcenschonung geleistet. Für Heizung und Klimatisierung setzt das Projekt auf eine innovative Wärmepumpentechnologie, die die Energie des Donaukanals nutzt und damit vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Allgemeinflächen mit nachhaltig erzeugtem Strom und unterstreicht den hohen ökologischen Anspruch des Projekts. Die konsequente Umsetzung dieses nachhaltigen Gesamtkonzepts wurde mit der klimaaktiv Gold Zertifizierung ausgezeichnet. Ein Wohngefühl, das in Wien seinesgleichen sucht Historische Architektur, modernste Ausstattung, außergewöhnliche Serviceleistungen und eine der begehrtesten Lagen Wiens machen DAS ARTMANN zu einer Wohnadresse für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und urbanen Lifestyle legen. Eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause mit Charakter. Einrichtungsvorschlag Bitte beachten Sie, dass der beigelegte Einrichtungsvorschlag mit Hilfe von KI erstellt wurde. Diese einfache Visualisierung soll ihnen eine erste Idee über den möblierten Raum geben. Für die genaue Umsetzung ist jedenfalls vorab das Naturmaß der Wohnung zu nehmen und die genauen technischen Voraussetzungen im Detail kritisch zu prüfen. Der Eigentümer ist bereit die Wohnung seinerseits mit einer Küche, Kästen im Garderobenbereich und Kästen im Schlafzimmer auszustatten. Der Mietpreis inkludiert also eine Teilmöblierung. Die losen Möbel wie Tisch und Sofa etc. wären vom Mieter mitzubringen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
