Suchergebnisse für "zeltweg zu vermi9eten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Geschäftslokal mit 5 vermieteten Wohneinheiten Lagerräume, Garagen und schöner Garten. Ertragsobjekt mit sehr guter Verzinsung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel

Die Österreichische Post AG beabsichtigt als Eigentümerin den Verkauf ihrer Liegenschaft 8740 Zeltweg, Bahnhofstrasse 85 im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens. Die Liegenschaft besteht aus dem einzigen Grundstück Nr. 71/3 im Gesamtausmaß von ca. 1225 m² samt dem drauf befindlichen Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1374 m². Das in Massivbauweise ausgeführte und unterkellerte zweigeschossige Gebäude wurde in länglicher Form und durchgehendem Satteldach zwischen 1963 und 66 erbaut und in weiterer Folge in den Jahren 1997 bis 1999 umgebaut Derzeit sind etwa 327 m² vermietet. Die bestehenden Miet- und Nutzungsverhältnisse sind zu übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

FOHNSDORF liegt im steirischen Murtal, etwa 5 Kilometer nördlich von Judenburg und ist durch den Regionalbus Aichfeld (Linien 1–3) gut an Judenburg, Knittelfeld und umliegende Ortsteile angebunden. Über den Bahnhof Judenburg, ca. 7 km von der Liegenschaft entfernt, sind sämtliche Zugverbindungen Richtung Klagenfurt, Graz, Salzburg und Wien erreichbar. Über die Anschlussstellen Zeltweg West und Judenburg Ost, beide ca. 5 km von der Liegenschaft entfernt, ist die Anbindung an die Schnellstraße S36 bzw. S6 mit der Verbindung nach Graz bzw. St.Michael in der Obersteiermark und Wien gegeben. Der Flughafen Graz-Thalerhof ist mit dem Auto in ca. 75 Minuten, der Flughafen Wien-Schwechat in ca. 2 Stunden erreichbar. Ein attraktives Ausflugsziel für Freizeit und Erholung ist die Therme Fohnsdorf (Aqualux). Auch für Naturfreunde und Wanderer gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für schöne Ausflüge z B. zum Ingeringsee, Winterleitensee oder zur Aussichtsplattform im Bürgerwald. Für Motorsportbegeisterte ist der Red Bull Ring in Spielberg ist nur ca. 7 km entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

FOHNSDORF liegt im steirischen Murtal, etwa 5 Kilometer nördlich von Judenburg und ist durch den Regionalbus Aichfeld (Linien 1–3) gut an Judenburg, Knittelfeld und umliegende Ortsteile angebunden. Über den Bahnhof Judenburg, ca. 7 km von der Liegenschaft entfernt, sind sämtliche Zugverbindungen Richtung Klagenfurt, Graz, Salzburg und Wien erreichbar. Über die Anschlussstellen Zeltweg West und Judenburg Ost, beide ca. 5 km von der Liegenschaft entfernt, ist die Anbindung an die Schnellstraße S36 bzw. S6 mit der Verbindung nach Graz bzw. St.Michael in der Obersteiermark und Wien gegeben. Der Flughafen Graz-Thalerhof ist mit dem Auto in ca. 75 Minuten, der Flughafen Wien-Schwechat in ca. 2 Stunden erreichbar. Ein attraktives Ausflugsziel für Freizeit und Erholung ist die Therme Fohnsdorf (Aqualux). Auch für Naturfreunde und Wanderer gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für schöne Ausflüge z B. zum Ingeringsee, Winterleitensee oder zur Aussichtsplattform im Bürgerwald. Für Motorsportbegeisterte ist der Red Bull Ring in Spielberg ist nur ca. 7 km entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Eckdaten • Kaufpreis: 119.000 € inkl. kompletter Einrichtung – provisionsfrei (privat) • Wohnfläche ca. 70 m² · 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) · Küche · Bad • 3. Stock (oberste Etage, kein Lift) • Baujahr 1955, Wohnung 2026 komplett saniert • Heizung: Elektro-Zentralheizung mit Heizkörpern · Warmwasser: Elektro-Boiler • Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. 290 €/Monat • Parkplatz beim Haus • Energieausweis: HWB 99,1 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,27 (Klasse C) Beschreibung Diese Wohnung wurde 2026 von Grund auf saniert und ist sofort bezugsfertig – Koffer reicht. Neu sind unter anderem Bad, Küche, Böden in mehreren Räumen, Innentüren, frischer Anstrich und die komplette Einrichtung. Zwei separate Schlafzimmer, ein heller Wohn-/Essbereich und die zentrale Lage in der Altstadt machen sie ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Anlage. Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Zeltweg/Red Bull Ring und Knittelfeld in rund 20 Minuten. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (Betten, Matratzen, Sofa, Esstisch, voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Smart-TV). Die Einrichtung kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden – das senkt Ihre Grunderwerbsteuer. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

Direkt am östlichen Ortsrand der Gemeinde Weißkirchen am Griesmoorweg liegt diese Bauparzelle. Voll aufgeschlossene Bauparzellen von 884 m2 groß auf dem Sie Ihr Traumhaus errichten können. Zurzeit ist nur mehr eine Parzelle frei. Der Eigentümer ist Baggerunternehmer und hat mit sehr viel Geschick und Fachwissen die Baggerarbeiten für Kanal, Strom, Wasser, und der Straße selbst geleistet und somit für Sie teure Aufschliessungskosten gespart ohne auf Qualität zu verzichten. Im Frühjahr 2020 wurde bereits die Straße asphaltiert. Die sehr sonnige und ebene Lage spart Bau und Energiekosten. Die Grundstücke sind auch für Anleger sehr interessant weil kein Bauzwang besteht. Die Marktgemeinde Weißkirchen zählt zu den beliebten Wohngebieten im Murtal mit sehr guter Infrastruktur. Man erreicht in wenigen Minuten die Städte Judenburg, Zeltweg, Spielberg und Knittelfeld, sowie Autobahn nach Wien, Graz, oder Klagenfurt. Sonstige Angaben: Gerne erhalten Sie auch ein Angebot für Ihr Traumhaus vereinbaren Sie einen Termin damit wir Ihr Wunschgrundstück reservieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Direkt am östlichen Ortsrand der Gemeinde Weißkirchen am Griesmoorweg liegt diese Bauparzelle. Voll aufgeschlossene Bauparzellen von 963 m2 groß auf dem Sie Ihr Traumhaus errichten können. Zurzeit ist nur mehr eine Parzelle frei. Der Eigentümer ist Baggerunternehmer und hat mit sehr viel Geschick und Fachwissen die Baggerarbeiten für Kanal, Strom, Wasser, und der Straße selbst geleistet und somit für Sie teure Aufschliessungskosten gespart ohne auf Qualität zu verzichten. Im Frühjahr 2020 wurde bereits die Straße asphaltiert. Die sehr sonnige und ebene Lage spart Bau und Energiekosten. Die Grundstücke sind auch für Anleger sehr interessant weil kein Bauzwang besteht. Die Marktgemeinde Weißkirchen zählt zu den beliebten Wohngebieten im Murtal mit sehr guter Infrastruktur. Man erreicht in wenigen Minuten die Städte Judenburg, Zeltweg, Spielberg und Knittelfeld, sowie Autobahn nach Wien, Graz, oder Klagenfurt. Sonstige Angaben: Gerne erhalten Sie auch ein Angebot für Ihr Traumhaus vereinbaren Sie einen Termin damit wir Ihr Wunschgrundstück reservieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonniger, ebener, voll aufgeschlossener Baugrund in ruhiger Lage,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Knittelfeld: Top Gewerbeobjekt in bester Lage mit sehr guter Rendite zum Kauf! Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer der meist frequentierten Straßen im Murtal, der Kärntnerstraße in Knittelfeld. Die Liegenschaft besticht eindeutig mit der ausgezeichnete Lage, umgeben von Branchenleadern wie XXX-Lutz, Hofer, Eurospar, Billa Plus, DM, Jysk und viele mehr. Dieses Gewerbeobjekt verfügt über:• ca 1352 m2 Grundstücksfläche• ca 695 m2 Nutzfläche• 12 Autoabstellplätze Das Objekt ist seit Langem an ein kriesensicheres, österreichisches Filialunternehmen unbefristet vermietet. Die Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf über € 47.000,- pro Jahr Daten zum Gebäude:• Neubau 1984• Umbau 1999• Sanierung Umbau 2011• Erweiterung 2018• Umfangreiche Dachsanierung geplant 2026 Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung. Die Außenflächen/Parkflächen sind asphaltiert. Weiters sind überdachte Autoabstellplätze vorhanden. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Murtal: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen vom Murtal mit rund 71.200 Einwohnern. Die Zahl der Beschäftigten lag 2022 bei rund 23.000, die Zahl der Betriebe bei rund 1.855, Kleinst- bis Großbetriebe. Das Bruttomediaeinkommen liegt mit € 2904,- leicht über dem steirischen Durchschnitt. (€ 2859,-) Das Murtal ist ein industriell geprägter Bezirk. Regionale Spezialisierungen bestehen in den Bereichen: Maschinenbau, Metallerzeugung und -Bearbeitung sowie in der Papierindustrie. Überregionale Bekanntheit erlangte der Bezirk Murtal als Austragungsort des "Großen Preises von Österreich" im Rahmen der Formel 1 Weltmeisterschaft. Heute wird dieser unter dem Namen Red Bull Ring betrieben und hat ein umfangreiches touristisches Angebot rund um diesen entwickelt. Der Tourismus ist im Murtal eng mit den Motorsportveranstaltungen auf dem Red Bull Ring und wiederkehrenden Veranstaltungen, wie z B der Airpower Zeltweg, verknüpft. Touristisch entwickelte sich die Region in den vergangenen Jahren als Destination für den Wander- und Aktivtourismus. Mit der Aqualux-Therme in Fohnsdorf ist das Murtal zudem Thermenstandort. Die Anzahl der Nächtigungen betrug 2022 rund 595.000 und ist somit auf Rang 7 in der Steiermark. Quelle: WIBIS Steiermark, (MT; B620) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Fohnsdorf im steirischen Murtal und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, Ortszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf rund 74,7 m² Wohnfläche stehen drei Zimmer sowie ein großzügiger Balkon mit rund 14,57 m² zur Verfügung. Erstbezug, Fußbodenheizung, Lift und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Fohnsdorf mit sehr guter Nahversorgung Supermarkt, Bäckerei, Bank, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Ortszentrum nur rund 400 m entfernt Judenburg, Zeltweg und Spielberg gut erreichbar3 Zimmer auf ca. 74,7 m² Wohnfläche Großzügiger Balkon mit ca. 14,57 m²Neubau, Baujahr 2026 Erstbezug und ab sofort beziehbar Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung mit Fernwärme Lift Barrierearme Ausführung Kellerabteil vorhanden Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von € 15.000,- erhältlich DIE WOHNUNG. Die rund 74,7 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2026 errichteten Neubaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug mit hellen, großzügig wirkenden Räumen und einer modernen, klaren Gestaltung. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während in den funktionalen Bereichen Fliesen zum Einsatz kommen. Ein besonderes Plus ist der rund 14,57 m² große Balkon, der über mehrere breite Tür- bzw. Fensterelemente an die Wohnräume angebunden ist und den Wohnbereich attraktiv nach außen erweitert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche; das WC ist separat ausgeführt. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot der Wohnung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus wurde 2026 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet, die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und ist ab sofort beziehbar. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den übrigen Bereichen unterstreichen die zeitgemäße Ausführung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Lift ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 15.000,- erworben werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten in Fohnsdorf und dennoch mit viel privatem Freiraum präsentiert sich diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 55,66 m² Wohnfläche. Eine ca. 14,69 m² große Terrasse und der anschließende ca. 58,84 m² große Garten bilden das besondere Highlight der Erdgeschosswohnung. Erstbezug, Fußbodenheizung, Lift und die gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ergänzen das attraktive Gesamtangebot. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Fohnsdorf mit sehr guter Nahversorgung Ortszentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz Gute Erreichbarkeit von Judenburg, Zeltweg und Spielberg2 Zimmer auf ca. 55,66 m² Wohnfläche Ca. 14,69 m² große Terrasse Ca. 58,84 m² privater Garten Erdgeschosswohnung mit attraktiven Freiflächen Lift Keller vorhanden Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von € 15.000,- erhältlich Ab sofort beziehbar DIE WOHNUNG. Auf ca. 55,66 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung zwei Zimmer und verbindet eine kompakte Wohnungsgröße mit außergewöhnlich großzügigen Freiflächen. Herzstück des Angebots ist dabei die Kombination aus ca. 14,69 m² Terrasse und ca. 58,84 m² Garten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist rollstuhl- und seniorengerecht ausgeführt. Für das Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz gegen einen Aufpreis von € 15.000,- zu erwerben. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnung befindet sich in einem 2026 errichteten Neubau und wird als Erstbezug angeboten. Entsprechend bietet sich hier die Möglichkeit, eine noch unbewohnte Wohnung zu übernehmen und den eigenen Wohnstil von Beginn an umzusetzen. Bei der Ausstattung treffen Parkett- und Fliesenböden auf eine komfortable Fußbodenheizung mit Fernwärme. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das massiv errichtete Gebäude verfügt darüber hinaus über einen Lift und ein Flachdach. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Fohnsdorf im steirischen Murtal und bietet rund 79,94 m² Wohnfläche. Vier Zimmer und ein großzügiger Balkon mit rund 17,78 m² schaffen ein vielseitig nutzbares Wohnangebot. Erstbezug, Fußbodenheizung, Personenaufzug und die sehr gute Nahversorgung ergänzen die Vorzüge dieser Wohnung. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Fohnsdorf mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, medizinischer Versorgung und öffentlichem Verkehr Ortszentrum von Fohnsdorf rund 400 m entfernt Gute Erreichbarkeit von Judenburg, Zeltweg und Spielberg Ca. 79,94 m² Wohnfläche4 Zimmer Ca. 17,78 m² Balkonfläche Neubau, Baujahr 2026 Erstbezug und ab sofort beziehbar Fußbodenheizung mit Fernwärme Parkett- und Fliesenböden Bad mit Fenster und Dusche Lift Keller vorhanden Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von € 15.000,- erhältlich Sehr gute Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2026 errichteten Neubaus und verfügt über ca. 79,94 m² Wohnfläche sowie insgesamt vier Zimmer. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet durch die großen Fenster- und Türelemente angenehme Lichtverhältnisse. Die weiteren Zimmer sind ebenfalls hell ausgeführt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Besonders attraktiv ist der ca. 17,78 m² große Balkon, der zusätzliche Freifläche bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller; ein Lift ermöglicht eine komfortable Erschließung des Geschosses. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 2026 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet, die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und ist ab sofort beziehbar. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, während unter anderem das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und ein WC. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Personenaufzug sowie die als seniorengerecht und rollstuhlgerecht ausgewiesene Ausführung. Für das Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz gegen einen Aufpreis von € 15.000,- zu erwerben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fohnsdorf im steirischen Murtal und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf rund 59,23 m² Wohnfläche stehen zwei Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine ca. 15,09 m² große Terrasse und einen ca. 33,64 m² großen Garten. Der Erstbezug überzeugt zudem mit Fußbodenheizung, moderner Ausstattung, Lift sowie senioren- und rollstuhlgerechter Ausführung. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Fohnsdorf mit sehr guter Nahversorgung Ortszentrum in kurzer Entfernung Gute Erreichbarkeit von Judenburg, Zeltweg und Spielberg Ca. 59,23 m² Wohnfläche2 Zimmer Ca. 15,09 m² Terrasse Ca. 33,64 m² Gartenfläche Erdgeschoß Erstbezug Fußbodenheizung mit Fernwärme Barrierefrei Ab sofort beziehbar DIE WOHNUNGEinziehen und die Vorzüge eines Neubaus mit eigener Freifläche genießen: Die ca. 59,23 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2026 errichteten Wohnhauses und wird als Erstbezug angeboten. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Wohnraum und privaten Außenflächen: Eine ca. 15,09 m² große Terrasse sowie ein ca. 33,64 m² großer Eigengarten erweitern das Platzangebot deutlich und schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 15.000,– zusätzlich zu erwerben. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Das 2026 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über einen Personenaufzug; die Wohnung selbst ist seniorengerecht und rollstuhlgerecht ausgeführt. Für ein zeitgemäßes Wohnambiente sorgen Parkett- und Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Fenster – ein praktisches Detail für natürliche Belichtung und Belüftung. Mit Neubauqualität, barrierearmer Ausführung und den großzügigen privaten Freiflächen verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Lage. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]