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OKHaus kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 132,72m² / 4,5 Zimmer
€ 6.447,41 / m²
#Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
> EIN ZUHAUSE, DAS MIT KLAREN LINIEN SPRICHT — UND MIT LICHT MEINE RUHE STÄRKT. > > Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und eine Architektur, die moderne > Eleganz mit funktionaler Stärke verbindet. > Großzügige Glasflächen lassen das Licht frei fließen und schaffen eine > Atmosphäre, die Ruhe, Fokus und Stil ausstrahlt. > Die Räume wirken offen, hell und harmonisch — ein Wohngefühl, das jeden Tag > Kraft gibt. > > Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss kombiniert Design und > Alltagstauglichkeit. Durchdachte Stauraumlösungen in Diele und Ankleide, eine > grazile gerade Treppe und ein heller Luftraum unterstreichen den klaren > Charakter des Hauses und schaffen ein Ambiente, das Struktur und Leichtigkeit > vereint. > > Drei Bäder flankieren drei bis vier Schlafzimmer und bieten Flexibilität für > unterschiedliche Lebenssituationen — ob für Familie, Gäste oder private > Rückzugsorte. > Die großzügige Küche und der exponierte Essplatz setzen einen > architektonischen Akzent: Kochen wird zum Genuss, Bewirtung zum stilvollen > Erlebnis und der Alltag erhält eine außergewöhnliche Qualität. > > Edle Hölzer und exklusive Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair. > Die grauen Fensterrahmen und großformatigen Fassadenplatten setzen ein > modernes Statement und unterstreichen den anspruchsvollen Geschmack, den diese > Hauswahl repräsentiert. > > Der harmonisch integrierte Carport ergänzt die klare Architektur und verbindet > Funktionalität mit ästhetischem Anspruch — ein Detail, das zeigt, wie > konsequent dieses Haus gestaltet ist. > > . Ein Zuhause, das meine Linie widerspiegelt — mit Sicherheit, Klarheit und > Verlässlichkeit. > > Danwood sorgt dafür, dass dieses Haus für Sie ohne Wenn und Aber Wirklichkeit > wird! > > EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE > TRÄUME VERSTEHT! > > Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. > > 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum > > 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung > > 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung > > 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! > > Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu > verwirklichen. > > Jetzt Termin sichern: [Tel] > > [Email] > > Auch ohne Grundstück oder Bauplan. > > Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, > die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, > vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. > > Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter > Pinkafeld. > > WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! > > PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT PLZ ORT Größe PREIS 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 8972 Ramsau am Dachstein 522 m² € 379 000,00 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 9170 Ferlach 1.616 m² € 190.000,00 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. WARUM GÜSSING ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt. Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. ENTLASTUNG DER REGION: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren. ZIELGRUPPE Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Graz
Wir wollen ein Zuhause, das sich nach einem gemeinsamen Meilenstein anfühlt. (Provisionsfrei)
€ 493.200,-
8010 Graz, 11.Bez.:Mariatrost / 180m² / 5 Zimmer
€ 2.740,- / m²
#Terrasse #gefördert #ruhig
WILLKOMMEN IM ZUHAUSE MIT ARCHITEKTUR AUF PRESTIGE-NIVEAU - FÜR EIN LEBEN MIT STIL Dieses eineinhalbgeschossige Zuhause ist genau dafür geschaffen. Die erhöhte Haustür mit der eleganten Überdachung empfängt nicht einfach — sie inszeniert den Moment des Ankommens. Das erhöhte Erdgeschoss mit seinen höheren Fenstern und der Eckverglasung öffnet den Blick und schafft ein Wohngefühl, das modern wirkt und gleichzeitig Wärme ausstrahlt. Die offene Küche mit Wohnen und Essen bildet einen großzügigen Raum, der Licht, Klarheit und Stil verbindet. Die Schiebetüren zur Terrasse erweitern diesen Bereich nach draußen und machen jeden Tag ein Stück größer. Im Obergeschoss warten drei Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, das wie eine private Suite wirkt: eine große Ankleide, ein Duschbad en Suite und ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken — geschaffen für Menschen, die sich jeden Tag bewusst etwas Gutes gönnen. Das zusätzliche Studio mit Eckfensterverglasung bietet Raum für Inspiration, Ruhe oder Arbeit — ein Ort, der sich dem Leben anpasst, nicht umgekehrt. Moderne Klarheit in zeitloser Form. LICHT. LUFT. LEBEN. - DER ESSBEREICH ALS HERZSTÜCK Das erhöhte Erdgeschoss (RH 267) präsentiert sich als architektonisches Statement: wandhohe Fenster rhythmisieren die Fassade und lassen den Innenraum in ein Spiel aus Licht, Transparenz und Großzügigkeit eintauchen. Die klare Linienführung schafft eine Atmosphäre moderner Eleganz, in der Kochen, Wohnen und Dinieren fließend ineinander übergehen. Die offen gestaltete Küche mit integrierter Speisekammer setzt auf funktionale Präzision und ästhetische Reduktion - ein Raum, der Designanspruch und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau vereint. Ein Wohnkonzept für Frauen, die architektonische Klarheit, luxuriöse Materialien und ein bewusst gestaltetes Lebensumfeld schätzen. TERRASSE MIT CHARAKTER - IHR ZWEITES WOHNZIMMER IM GRÜNEN Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein - ob beim Morgenkaffee, beim Lesen oder beim Glas Wein mit Freundinnen. Die Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, zwischen Alltag und Auszeit. RAUM FÜR IHRE VISIONEN - DAS SEPARATE STUDIO Ob als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer - das separate Studio bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu leben. Unabhängig, ruhig, inspirierend. PRIVATSPHÄRE MIT STIL - DREI SCHLAFZIMMER, ZWEI MASTERBÄDER GEPAART MIT 1 BOUTIQUE Jedes Schlafzimmer mit eigenem Zugang ins Freie - für frische Luft und persönliche Freiheit. Das Masterbad mit Bad en Suite und begehbarer Garderobe ist ein Ort der Selbstfürsorge: luxuriös, durchdacht, ganz auf Sie abgestimmt. FÜR IHRE GÄSTE. FÜR SIE. FÜR JEDEN MOMENT. Ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für Komfort - ob beim Empfang Ihrer Liebsten Frerunde oder im täglichen Leben. Technikraum, Diele und Flur fügen sich diskret in das Gesamtkonzept ein: funktional, aber niemals kühl. EIN ZUHAUSE, DAS IHRE SPRACHE SPRICHT EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen. Jetzt Termin sichern: [Tel] [Email] Auch ohne Grundstück oder Bauplan. Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld. WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. 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Drau € 80.000,00 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. WARUM GÜSSING ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt. 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Haus kaufen in 7551 Stegersbach
7551 Stegersbach / 125,63m² / 4 Zimmer
€ 2.269,36 / m²
#Terrasse #gefördert #hell
WAS DAS HERZ BEGEHRT So fühlt sich Wohnen an, wie man es sich immer erträumt: Eine offene Küche mit einladendem Tresen wird zum Herzstück des gemeinsamen Kochens, während der große Esstisch seinen festen Platz für all die Momente findet, die Familien verbinden. Die sonnige Südterrasse verschmilzt dank großzügiger Fenster harmonisch mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich - ein Ort, an dem Wärme und Geborgenheit spürbar werden. In der Diele sorgt eine großzügige, abgetrennte oder offene Garderobe für Ordnung und ein entspanntes Ankommen, ganz ohne Stolperfallen. Das Gäste-WC fügt sich selbstverständlich in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ob Kinderzimmer, Rückzugsort oder kreativer Raum. Ein komfortables großzügiges Familienbad rundet das Wohlfühlambiente ab und macht dieses Haus zu einem Zuhause, das wirklich alles bietet, was das Herz begehrt. EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen. Jetzt Termin sichern: [Tel] [Email] Auch ohne Grundstück oder Bauplan. Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld. WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: > DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT > > PLZ ORT Größe PREIS > > 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 > 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 > 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 > 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 > 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 > 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 > 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 > 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 > 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 > 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 > 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 > 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 > 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 > 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 > 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 > 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 > 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 > 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 > 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 > 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 > 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 > 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 > 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 > 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 > 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 > 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 > 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 > 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 > 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 > 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 > 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 > 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 > 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 > 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 > 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² > 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 > 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 > 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 > 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 > 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 > 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 > 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 > 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 > 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 > 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 > 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 > 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 > 8972 Ramsau am Dachstein 522 m² € 379 000,00 > 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 > 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000,00 > 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 > 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 > 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 > 9170 Ferlach 1.616 m² € 190.000,00 > 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 > 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 > 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 > 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 > 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 > 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 > 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 > 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 > 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 > 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 > 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 > 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 > > > > > 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, > Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet > sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick > > Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! > In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg > Güssing! > > Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben > im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen > Wertanlage macht. > > WARUM GÜSSING > > ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: > > Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen > Durchschnitt. > > Starke Infrastruktur und Lebensqualität: > > Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. > > GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: > > Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt > liegt. > > Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m > > Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. > > DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 > > Schnellere Anbindung an Ballungszentren: > > Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch > die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. > > ENTLASTUNG DER REGION: > > Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie > Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. > > WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: > > Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei > Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing > als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und > die Förderung neuer Gewerbeparks. > > WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: > > Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das > Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. > > Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu > meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu > etablieren. > > ZIELGRUPPE > > Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf > niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.... 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Haus kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 132m² / 4 Zimmer
€ 6.482,58 / m²
#Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
> EIN ZUHAUSE, DAS MIT KLAREN LINIEN SPRICHT - UND MIT LICHT MEINE RUHE STÄRKT. Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und eine Architektur, die moderne Eleganz mit funktionaler Stärke verbindet. Großzügige Glasflächen lassen das Licht frei fließen und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Fokus und Stil ausstrahlt. Die Räume wirken offen, hell und harmonisch - ein Wohngefühl, das jeden Tag Kraft gibt. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss kombiniert Design und Alltagstauglichkeit. Durchdachte Stauraumlösungen in Diele und Ankleide, eine grazile gerade Treppe und ein heller Luftraum unterstreichen den klaren Charakter des Hauses und schaffen ein Ambiente, das Struktur und Leichtigkeit vereint. Drei Bäder flankieren drei bis vier Schlafzimmer und bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen - ob für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Die großzügige Küche und der exponierte Essplatz setzen einen architektonischen Akzent: Kochen wird zum Genuss, Bewirtung zum stilvollen Erlebnis und der Alltag erhält eine außergewöhnliche Qualität. Edle Hölzer und exklusive Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair. Die grauen Fensterrahmen und großformatigen Fassadenplatten setzen ein modernes Statement und unterstreichen den anspruchsvollen Geschmack, den diese Hauswahl repräsentiert. Der harmonisch integrierte Carport ergänzt die klare Architektur und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch - ein Detail, das zeigt, wie konsequent dieses Haus gestaltet ist. . Ein Zuhause, das meine Linie widerspiegelt - mit Sicherheit, Klarheit und Verlässlichkeit. Danwood sorgt dafür, dass dieses Haus für Sie ohne Wenn und Aber Wirklichkeit wird! EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. 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Einfamilienhaus kaufen in 8954 St. Martin
8954 St. Martin am Grimming / 367m² / 11 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Exklusive Bestlage - Maximale Privatsphäre - Enormes Platzangebot - Flexibles Wohnkonzept - Separates Dachgeschoss - Eigener Wellnessbereich - Hochwertiges Erdgeschoss - Traumhafter Außenbereich - Top-Region Schladming- Dachstein - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Exklusive Bestlage - Maximale Privatsphäre - Enormes Platzangebot - Flexibles Wohnkonzept - Separates Dachgeschoss - Eigener Wellnessbereich - Hochwertiges Erdgeschoss - Traumhafter Außenbereich - Top-Region Schladming- Dachstein - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Fusionsgemeinde Mitterberg-Sankt Martin liegt im steirischen Ennstal auf einem sonnigen Hochplateau auf rund 791 Metern Seehöhe. Zusammen mit der Nachbarmarktgemeinde Gröbming ist die waldreiche Region als ? Heilklimatischer Kurort? anerkannt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4824 Gosau
4824 Gosau / 130m² / 7 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#ruhig
Eingebettet in die imposante Bergwelt des Salzkammerguts liegt dieses einzigartige Waldhaus mit drei getrennten Wohneinheiten – ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Highlights: Top-Lage: Nur 15 Minuten von Hallstatt entfernt Extra Saunahaus Idyllischer Fischteich vor der Haustür: Oft sanft in Morgennebel gehüllt Natur pur: Umgeben von unberührten Wäldern mit atemberaubende Blick auf das Dachstein-Massiv Vielseitige Nutzung: Großzügige Wohnfläche für flexible Gestaltungsmöglichkeiten Pelletsheizung Sensationeller Preis Ein besonderer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, der auf Sie wartet!... [Mehr]
Wohnung mieten in 8790 Eisenerz
8790 Eisenerz / 53,2m² / 3 Zimmer
€ 7,82 / m²
#Erdgeschoss
Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 27 / Top 1 Diese ca. 53,20 m² große Erdgeschoßwohnung wurde gerade renoviert. Die Wohnung teilt sich auf in: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC. - Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 416,25 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch. - Kaution € 1.248,75 Sie werden sich hier sofort wohlfühlen. Sie liegt in der sonnigen Trofeng, im ruhigen Siedlungsgebiet und ist dennoch sehr nah am Zentrum. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Banken, und Post sind fußläufig rasch zu erreichen. Weiters gibt es verschiedene Naherholungsgebiete wie den Präbichl, die Eisenerzer Ramsau und den Leopoldsteinersee in der Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4831 Obertraun
Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv
€ 1.590.000,-
4831 Obertraun / 750m²
€ 2.120,- / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #ruhig
Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8990 Bad Aussee
8990 Bad Aussee / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.600,- / m²
#Balkon #hell #ruhig
75 m² | 3 Zimmer | 2 Balkone | Pelletsofen | Dachsteinblick | Zweitwohnsitz möglich Willkommen im Herzen des Salzkammerguts! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in Bad Aussee vereint Wohnkomfort, Natur und höchste Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Hanglage und ist von der Haustür aus über einige Stufen nach unten erreichbar. Dank der leicht erhöhten Lage genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Dachstein. Zwei Balkone laden dazu ein, die Ruhe und die einzigartige Bergkulisse zu jeder Tageszeit zu genießen. Highlights • ca. 75 m² Wohnfläche • 3 helle Zimmer • 2 sonnige Balkone • Gemütlicher Pelletsofen • Traumhafter Dachsteinblick • Zweitwohnsitz möglich • Ruhige und begehrte Wohnlage Top-Lage im Ausseerland Nur wenige Minuten vom Golfclub Ausseerland und der Narzissen Vital Resort Therme Bad Aussee entfernt. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder Baden – die schönsten Freizeitmöglichkeiten des Salzkammerguts beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs. Leben, wo andere Urlaub machen – und jeden Tag den Dachstein im Blick. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8970 Schladming
42,07m² Studio Anlage-Apartment in der Sun Lodge zur touristischen VermietungPanorama Sauna - Pool
€ 431.647,-
8970 Schladming / 42,07m² / 1 Zimmer
€ 10.260,21 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
42,28 m² ANLAGE-APARTMENT IN DER SUN LODGE Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile, ein herrlicher Balkon mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie einem Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein KFZ-Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. • DIE SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Haus Planai ein Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und einem großzügigen Loungebereich – der perfekte Ort zur Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Rezeption der Sun Lodge sorgt zudem für einen erstklassigen Service. • ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. • TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. *** Bilder sind Musterbilder des Nachbar-Apartments, Ausstattung ist ident. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 8970 Schladming
Exklusives Ski-in/Ski-out Luxuschalet mit Panoramablick – Ihr alpiner Traum – Top Investment
€ 1.275.000,-
8970 Schladming / 113m² / 5 Zimmer
€ 11.283,19 / m²
#Balkon #Terrasse
Dieses exklusive Chalet in den Alpenchalets Reiteralm bietet alpinen Luxus in absoluter Ski-in/Ski-out-Lage und zählt zu den gefragtesten Investmentimmobilien in der Region Schladming-Dachstein. Der direkte Pistenzugang ermöglicht Skiurlaub auf höchstem Niveau – komfortabler geht es nicht. Das Chalet überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie eine hochwertige alpine Ausstattung mit viel Holz, Naturmaterialien und stilvollen Designakzenten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein gemütliches, zugleich modernes Wohngefühl und ist ideal für Familien und anspruchsvolle Feriengäste. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die private Sauna – ein starkes Highlight für Eigennutzer und ein wesentlicher Erfolgsfaktor in der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil eines etablierten Ferienresorts und wird professionell touristisch vermietet. Eigentümer profitieren von einer effizienten Bewirtschaftung, hoher Auslastung und attraktiven Ertragsperspektiven, bei gleichzeitig klar geregelter Nutzung durch den Investor. Highlights: **Absolute Ski-in/Ski-out-Lage an der Reiteralm** **Exklusives Chalet im hochwertigen Ferienresort** **Private Sauna** **Hochwertige, alpine Ausstattung** **Großzügige Terrassen & Balkone** **Professionelles Vermietungskonzept** **Attraktives Investment in einer Top-Destination** **Ganzjahresregion Schladming-Dachstein** Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die alpinen Lifestyle, höchsten Komfort und nachhaltige Renditechancen in einer der besten Skiregionen Österreichs kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5442 Rußbachsaag
5442 Rußbachsaag / 565m² / 20 Zimmer
€ 1.571,68 / m²
#Mehrfamilienhaus #möbliert
Beschreibung Grosses Haus , viele Möqlichkeiten, massive Ziegelbauweise (erbaut 1978), grosser ausbaufähiger Dachboden für zusätzlichen Wohnraum. Alle Leitungen vorhanden. Dach: Ein sehr qut erhaltenes Prefa-Dach mit Blitzableitern und einer Solaranlage (9 m²) zur Unterstützung der Warmwasser Aufbereitung. Heizung: Eine im Einbau befindliche hoch moderne Pelletheizung sorgt für eine energieeffiziente Wärme und Warmwasser Versorgung Ausstattung: Zusätzlich sind 4 Apartments vor 50-70m², vorhanden, die voll möbliert und ausgestattet sind Veränderungen der Aufteilung sind ohne grossen Aufwand möglich und bieten hohe Flexibilität. Ein grosser Wintergarten im EG mit Blick aufs Tennengebirge und einem gemauerten Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Die gesamte Immobilie wird nach Wunsch komplett möbliert veräußert Wohnrecht der Eltern des Verkäufers mit seperatem Eingang mit abgeschlossener Wohneineinheit im hausrückseitiqen Teil des EG unterstreicht die Trennung vom ürigen Teil des Hauses Wellness und Sport: Diese Immobilie bietet einen 8x4x1,5m grossen Pool mit Schiebeelementen die ein Badevergnügen bei Regen und bis spät in den Herbst ermöglichen. Die Saune mit Dusche/WC und einer gemütlichen Zirbenstube runden die Wellnessmomente ab Auf Wunsch wird die Immobilie komplett möbliert veräußert . Durch die unmittelbare Nähe zur Hornbahn besteht ein sehr hoher Freizeitwert. Ausreichend Parkplätze und eine eigen Zufahrt unterstreichen die Besonderheit. Lage Ski und Wanderregion Dachstein -West Tennengau, 300 m von Hornbahn Dachstein West entfernt, Nähe zum Salzkammergut/Hallstatt/Bad Ischl/Bad Aussee, Salzburg 40 Automimuten entfernt... [Mehr]
