Suchergebnisse für "wohnungen zu kaufen in linz"

Diese in diesem Jahr sanierte 3 Zimmerwohnung im 2. OG in ruhiger, zentraler Lage Nähe dem Landestheater von Linz kommt hier zum Verkauf. Die 73 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohn/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung ist seit 08.2022 für 3 Jahre befristet vermietet. Die Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Heizkosten beträgt € 890,-. Alle Zimmer bis auf die Sanitärräume sind mit Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Ablöse in einer sehr schönen Ausstattung inklusive Einbauküche übergeben. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. In top Lage kann man fußläufig den Hauptplatz und die Landstraße erreichen, mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Drogerie, Erlebnisgastronomie und vielem mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Highlight der großzügig geschnittenen ca. 106m² Wohnung mit zusätzlich 13m² Loggia/Balkon bildet der helle Wohn- Essbereich mit dem traumhaften Ausblick von der Stadt über die Donau bis hin zum Pöstlingberg. Neben dem ca. 17 m² großen Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung, gibt es noch ein Büro, welches perfekt in das Wohn-/Esszimmer integriert und durch eine abdunkelbare Glasfront abgetrennt ist. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in hellen Naturtönen und beeindruckt mit hochwertigen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug. Hier erwartet Sie nicht nur eine ebene Dusche mit Glastrennwand, sondern auch eine Badewanne, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Lage im 11. Stock, die bodentiefen Fensterfronten und die ideale Süd-West-Ausrichtung garantieren nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein Spiel von Tageslicht und Sonne von nachmittags bis in die Abendstunden. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühlung. Dank der offenen Raumgestaltung können Sie Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten, sei es mit einer großzügigen Wohnlandschaft oder einem ausladenden Esstisch, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung wird geräumt, ausgemalt und mit neu abgeschliffenen Böden ohne Einbauküche übergeben. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil enthalten. Zusätzlich besteht die Option, einen weiteren Garagenstellplatz zu erwerben. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Linzer Innenstadt in nur 10 Minuten. Die Autobahnnähe gewährleistet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Donaustrand, nur fünf Gehminuten entfernt, lädt zu erholsamen Momenten ein, besonders im Sommer bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Donau. Wer ruhiges Wohnen schätzt, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nicht missen möchte, findet in dieser Wohnung den perfekten Rückzugsort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1... [Mehr]

Suchst du eine charmante Wohnung im Herzen von Linz? Dann ist diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich! Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 32,01 Quadratmetern. Sie besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über: • Ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann • Eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch • Ein Badezimmer mit Dusche Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum von Linz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Wenn du Interesse an dieser charmanten Wohnung hast, zögere nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf kommt diese schöne, sanierte und gepflegte 59,3m² Wohnung in der Linzer Hafenstraße, nur 500m Entfernung zur Donaulände. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines ursprünglich 1954 errichteten Wohngebäudes. Das Objekt verfügt über einen Lift sowie über diverse freie Stellplätze direkt vor dem Haus. Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage. Durch die nächstgelegene Donaulände, lässt sich die Freizeit sehr erholsam gestalten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Vor allem beruflich gibt es rund um das Objekt jede Menge Möglichkeiten, was die Wohnung auch für berufsbedingte Pendler interessant macht. Wohnung: Die Wohnung an sich bietet 59,3m² Wohnfläche, aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC, sowie einen großen Vorraum. Zusätzlich gibt es ein privates Kellerabteil, einen Gemeinschafts-Fahrradraum und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Sanierungen und Technik: Am Gesamtobjekt an sich wurde zuletzt Anfang der 90er Jahre einer großen Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Fassade gedämmt und das Dach erneuert. 2016 wurden die Innentüren, die Wohnungstür, sowie das Badezimmer erneuert. 2019 wurde die Fernwärme eingeleitet und in Betrieb genommen. Die Fenster stammen von 1995 und sind mit Rollläden ausgestattet. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Linzer Hafenstraße nur 500m entfernt zur Donaulände. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich allesamt in unmittelbarer Geh-Distanz Darüber hinaus gibt es vor dem Haus eine Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt Hafenstraße liegt ebenfalls nur ca. 300 Meter entfernt. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium an der Donau! Diese Wohnung bietet eine einmalige Chance, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Objekt befindet sich an der Donaupromenade in Linz und besticht durch ihre vielen Fensterfronten und dem weitläufigen Blick auf der Ost- und Westseite. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von jedem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu den Loggien, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Platz für erholsame Nächte bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das separate WC befindet sich direkt nebenan. Ein besonderes Highlight ist der Garagenstellplatz, der für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird geräumt, ausgemalt und mit Einbauküche übergeben. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil enthalten. Die nahegelegene Bushaltestelle befindet sich lediglich 200 Meter entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Linzer Innenstadt in nur etwa 10 Minuten. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Verkehrsnetzes gewährleistet. Der Donaustrand ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Momente, insbesondere im Sommer, wenn ausgedehnte Spaziergänge entlang der Donau zum Verweilen einladen. Ausstattung: -Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Loggien -Zwei gemütliche Schlafzimmer -Helles Badezimmer mit Badewanne -Loggien mit herrlichem Panoramablick in den Osten und Süden -Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage für Ihr Fahrzeug Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Der in den siebziger Jahren errichtete Wohnblock befindet sich in der Colerusstraße unweit der Freistädter Straße und wurde vor einigen Jahren an der Fassade saniert. Das Haus verfügt über Garagenplätze und Parkplätze im Freien. Im Angebot ist ein Abstellplatz im Freien ebenso wie ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung selbst ist im zweiten Stock, über einen Lift, der im Halbstock hält, erreichbar und wurde vom Mieter, der dieses Objekt seit Errichtung gewohnt hat, in der Zwischenzeit nur mäßig saniert. Somit sind die Heizkörper, der Sanitärbereich sowie die Elektrik oder die Malerei vor Bezug zu sanieren. Die Wohnung ist mit Klebeparkettböden aus dem Errichtungsjahr ausgestattet. Einige Zimmer haben noch Teppichböden oder sind mit PVC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Warmwasser wird mit Elektroboiler hergestellt. Die Stiegenhäuser sind sehr gepflegt und die Hausbesorger kümmern sich neben der Reinigung derselben auch um die Pflege der Allgemeinanlagen und vor allem auch um den Garten. Im Innenhof ist eine Sandkiste und für Kinder genug Platz zum Austoben. Die Wohnung ist einerseits nach Osten und andererseits mit insgesamt drei Zimmern und der Loggia nach Westen hin ausgerichtet. Dadurch ist nicht nur das Wohnzimmer, sondern vor allem auch die Loggia über aus hell und freundlich und hat ab dem Nachmittag Sonne. Von der Loggia besteht ein schöner Ausblick in Richtung Parkanlage im Norden. Beste Infrastruktur mit dem Autobahnanschluss "Dornach", verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlicher Verkehrsanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Disclaimer: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem "BUWOG Wohnbonus") kombinierbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #gefördert #möbliert

BESCHREIBUNG Wohnung befindet sich im 1. OG mit Ausblick in den ruhigen Innenhof - mit Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist vollkommen möbliert - könnte also sofort vermietet oder bewohnt werden. Wohnung hat dzt. keine Heizung. Fernwärme im Haus. Anschluss unkompliziert möglich LAGE Nähe Tech Center liegt die Wohnung perfekt mit öffentlicher Anbindung in Richtung Bruckner Haus und Donaulände oder auch Firmen im Hafengelände. AUFTEILUNG Wohnraum Küche Schlafzimmer (Laminatboden, Dusch-Bad inkl. WC Vorraum Abstellraum Kellerabteil AUSSTATTUNG Personenlift Küche ist voll ausgestattet. Das Duschbad ist ebenfalls möbliert. Wohn- und Schlafzimmer möbliert Rollläden als Sonnenschutz Es wird derzeit mit einem Zusatzofen beheizt. (KEINE ZENTRALHEIZUNG vorhanden) Die Anbindung an die Fernwärme ist schon vorbereitet, gute Förderung KOSTEN Betriebskosten 108,40 + 10 %/Monat Rücklage 52,58 /Monat Strom extra nach Verbrauch NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintrag, ca. 1,1 % + 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust (jeweils vom effektivem Kaufpreis gerechnet) ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Am beliebten und begehrten Linzer Hausberg, dem Froschberg, können Sie ab nun diese ästhetisch ansprechende und topmodern ausgestattete Eigentumswohnung erwerben. Die Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohngebäudes mit 16 Einheiten, welches im ersten Eindruck mit einer eleganten und harmonischen äußeren Gestaltung beeindruckt. Eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung schafft helle, einladende Räume und ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause. Die geschützt gelegene Loggia sowie der praktische und sonnige Eigengarten tragen das ihre ausgiebig dazu bei. Die Wohnung ist außerdem ein Erstbezug, somit kommen Sie in den wunderbaren Genuß der unberührten eigenen vier Wände in ruhiger Lage. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen und gut angelegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume wie ein versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die geringe Anzahl an Wohneinheiten bieten beste Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich weiters fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bushaltestelle, Kindergärten und Nahversorger (SPAR). Für das Freizeitvergnügen steht der ASKÖ Froschberg mit Tennisplatz und Volleyballplatz gleich in der Nähe zur Verfügung, genauso wie ein Kinderfreibad und der Winklerwald. Die TG-Plätze können optional um je EUR 29.000,- dazu erworben werden. HIGHLIGHTS: - Eigengarten + Loggia - Parkettboden - helle Räume - Raffstores elektrisch, mit Fliegenschutzgitter - durchdachte Raumaufteilung - Tiefgarage & Fahrradraum - gute Infrastruktur Bei Interesse stehen wir für weitere Auskünfte/Fragen bzw. einen Besichtungstermin gerne für Sie zur Verfügung. Ihr Rustler-Team aus Linz Rainer Kutschera & Christian Vogel... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir, die Firma NEUWOG Immobilien GmbH (Wohnbauträger in OÖ seit 15 Jahren), haben im Flötzerweg 129, in 4030 Linz eine Wohnimmobilie entwickelt. Die Entscheidung ein Renditeobjekt in der stetig wachsenden Landeshauptstadt von OÖ die von Industrie geprägt ist zu errichten, wurde bewusst gewählt. Da Mietwohnraum in Zeiten in denen Eigentum schwerer leistbar wird umso wichtiger ist, liegt uns dieses Wohnprojekt besonders am Herzen. Wir errichten im Flötzerweg in Linz, einer soliden Wohngegend, ein sehr gut ausgestattetes und einfach zu vermietendes Renditeobjetkt. Es wird auf einer Grundstücksfläche von 1232 m² ein viergeschossiges Gebäude mit 13 Wohneinheiten und einer Nettonutzfläche von 987,43 m² und 13 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Wir rechnen mit einer Erstvermietung ca. EUR 144.000,00 p.a. und stellen uns einen Kaufpreis von netto EUR 4,5 Mio vor. In der Bau und Ausstattungsbeschreibung können Sie sich ein Bild von unserer ausgezeichneten schlüsselfertigen Ausführung machen. Das Projekt ist aktuell im Bau - Fertigstellung wird Oktober 2024 sein Übergabe des Objektes sollte vorraussichtlich im Oktober 2024 sein. Sie könnten auch einen Shear Deal in Erwägung ziehen, da wir das Projekt in einer eigenen Gesellschaft abwickeln. Derzeitiger Projektstatus: Das Projekt befindet sich in der Einreichphase Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Krankenhaus <3.650m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Badezimmer inkl. WC Wohnzimmer mit einer Kochnische Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasetagenheizung - die Fernwärme befindet sich bereits im Haus. Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Wohnung aktuell bis August 2024 vermietet ist. Im Auftrag des Eigentümers weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen ausschließlich nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage nach schriftlicher Anfrage vorgenommen werden können. Dies insbesondere deshalb, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir hierauf jedenfalls Rücksicht nehmen möchten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Badezimmer inkl. WC Wohnzimmer mit einer Kochnische Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasetagenheizung - die Fernwärme befindet sich bereits im Haus. Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Wohnung aktuell bis August 2024 vermietet ist. Im Auftrag des Eigentümers weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen ausschließlich nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage nach schriftlicher Anfrage vorgenommen werden können. Dies insbesondere deshalb, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir hierauf jedenfalls Rücksicht nehmen möchten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Linz - Urfahr | Rosenauerstraße 12-14 | Wohnung Top 3Moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in Grünruhelage am Linzer Auberg. Begehrte Lage in Urfahr am Fuße des Aubergs Attraktive Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung PV-Anlage für grüne Energie E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen 12 Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer Qualitätsvolle und durchdachte Planung Schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: In Kürze wird die Firma Brunner Bau ein Wohnhaus mit insgesamt 10 exklusiven Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (ca. 63 - 114 m²) errichten. Diese attraktive Immobilie wird im begehrten Stadtteil Urfahr entstehen, der für seine erstklassige Wohnqualität bekannt ist. Das Baugrundstück bietet nicht nur die Nähe zu zahlreichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen entlang der Urfahraner Hauptstraße, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Straßenbahnen und Busse. Zusätzlich dazu bietet die unmittelbare Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie hier sowohl die grüne Idylle als auch das pulsierende städtische Leben genießen können. Projektstatus : Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen, im Süden von Linz, liegt die einzigartige ? Wohnstadt? Solar City Pichling und vermittelt ein ganz besonders Flair und Wohnerlebnis. Fußläufig in wenigen Minuten befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnhaltestelle. Weikerlsee und Traunauen als Naherholungsgebiet sind ebenso schnell zu erreichen. Die Wohnung, mit einer gesamten, zu nutzenden Fläche von ca. 62 m² (Wfl. 55,7 + Freifläche Balkon/Loggia 6,4 m²) befindet sich im 2. und somit letzten Stock eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Helle, lichtdurchflutete Räume mit SW Ausrichtung und eine gemütliche Freifläche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Außenjalousien sind vorhanden. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung (Wärmekosten dzt. ? 31, mtl., Strom dzt. ? 15, mtl.). Im Kaufpreis inklusive ist ein überdachter Autoabstellplatz und die neu möblierte Küche im Wert von ca. ? 8.500, . Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung, die Mietersuche übernehmen wir gerne für Sie! Übrigens ist die Wohnung bereits frei und bei Bedarf rasch verfügbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m... [Mehr]