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OKApartment kaufen in 8063 Steiermark
8063 Steiermark / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.220,- / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine exklusive Maisonette-Wohnung in 8063 Eggersdorf bei Graz, Steiermark, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 100,7 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien, Paare oder alle ist, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das Highlight dieser Immobilie ist der perfekte Mix aus Innen- und Außenbereichen: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick - hier tanken Sie Kraft und Ruhe inmitten einer idyllischen Umgebung. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima an jedem Tag. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen Wohlfühlmomente, während zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort sorgen. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind vorhanden, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Ihr Auto parkt sicher auf dem eigenen Stellplatz, die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt oder in die umliegenden Orte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis für dieses Traumobjekt beträgt 329.000,00 €. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein stilvolles, neuwertiges Zuhause in Eggersdorf bei Graz, das Ihnen Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Maisonette in Eggersdorf bei Graz besticht durch ihre ideale Lage am Bachweg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sorgen für den täglichen Komfort. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einer Busstation in der Nähe - perfekt für Familien und Pendler!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8055 Steiermark
8055 Steiermark / 118m² / 4 Zimmer
€ 12,03 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
++FANTASTISCHE GARTENWOHNUNG in RUHIGER LAGE zu VERMIETEN++ WF ca. 118 m²++GARTEN ca. 100m²++ CARPORT und WINTERGARTEN++ Zur Vermietung gelangt hier eine großzügige Gartenwohnung mit einen tollen Garten und Gartenhäuschen. Diese exklusive Gartenwohnung beeindruckt mit 118 m² Wohnfläche, die durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlich perfekt ergänzt wird. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein, während die neuwertige Küche mit modernen Geräten und hochwertiger Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Der ca. 100 m² große Garten mit charmantem Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, ideal für Familienfeste, Grillabende oder einfach zum Genießen der Natur. Ein Carport und zusätzliche Abstellplätze rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt an der Wohnung. Diese Gartenwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Außenanlage - ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Natur legen. FACTS: Wohnfläche ca. 118 m² Garten ca. 100 m² mit Gartenhäuschen, Grillstelle 2 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer Küche Wintergarten ca. 18 m² Carport und Abstellplätze Bezug: 1.9.2026 Mietzins: Euro 1420,00 inkl. HZ, BK Kaution: Euro 4.260,00 Befristeter Mietvertrag 3 Jahre Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in 8055 Graz, im attraktiven Stadtteil Seiersberg-Pirka. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie sowohl die Ruhe einer Wohnsiedlung als auch die Vorzüge der Nähe zu Graz optimal genießen können. Ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit legen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
Provisionsfrei - Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Klimaanlage in Zentraler Grazer Lage
€ 772,-
8020 Steiermark / 68m² / 2 Zimmer
€ 11,35 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Diese rund 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zentral gelegen Mehrparteienhauses in der Janzgasse in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum in Graz. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihr gemütliches Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großzügigem Wohnbereich mit moderner Küche, einem separaten Schlafzimmer, einer großzügigen Galerie sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld und Geschirrspüler und ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und durch die freiliegenden Deckenbalken in den Räumen herrscht ein schöner rustikal-moderner Stil und wird durch die bereits installierte Klimaanlage abgerundet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig und der Garten kann von den Bewohnern mitbenutzt werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 116,57 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Janzgasse im Grazer Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum Graz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und man erreicht fußläufig in wenigen Minuten das Grazer Freibad "Auster". In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Schulen, Universitäten und Kindergärten und Fitnessstudios. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 100m² / 4 Zimmer
€ 13,41 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese rund 90 m² große, zentral gelegene Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard, im Hochparterre eines schönen Stilaltbauzinshauses. Diese Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage, ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertigen Parkettböden sowie ihre perfekte Aufteilung, bestehend aus einem langläufigen Gang, drei getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche mit großer Sitzgelegenheit, Speis und Ausgang auf den Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem getrennten WC. Von der Küche sowie von einem Zimmer aus gelangt man auf den sehr ruhigen, innenhofseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf den großen Garten, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die großen Fenster- und Glasflächen dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Das Objekt ist in einen sehr guten und gepflegten Zustand. Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK HK brutto: € 192,08 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Stilaltbauwohnung befindet sich in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk St.Leonhard, fußläufig nur wenige Schritte von der Herz Jesu Kirche und vom Stadtpark sowie wenige Minuten zur Technischen Universität entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie auch die Oper und der Hauptplatz. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8052 Steiermark
8052 Steiermark / 46m² / 1 Zimmer
€ 12,91 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Wunderschöne Garconniere in topsaniertem Altbaugebäude mit herrlichen allgemeinen Grünflächen! Grundriss Top 9 mit etwa 46 m² Wohnfläche - Garconniere: * sonnendurchfluteter Wohn-Schlaf-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und WC * Vorraum Die Garconniere ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönem Parkettboden ausgestattet. Das hochwertig eingerichtete Badezimme r verfügt über eine Dusche. Der nach oben offene Dachstuhl verleiht der Dachgeschoßwohnung ein besonderes Raumgefühl. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein weiteres Kellerabteil könnte eventuell angemietet werden. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Preis enthalten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, das Schloss St.Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Energieausweis in Arbeit. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 90m² / 4 Zimmer
€ 15,27 / m²
Erstbezug nach Sanierung! Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Graz Alles neu für Sie! Diese Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen nur noch einziehen. Die Wohnung ist modern, hell und bietet viel Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft (WG). Das ist alles neu & extra in der Wohnung: Klimaanlage: Im großen Koch- und Essbereich ist eine Klimaanlage eingebaut - für kühle Köpfe an heißen Sommertagen. Internet & TV: Im Haus liegt Kabel-Anschluss (Magenta) . Damit haben Sie schnelles Internet und viele Fernsehsender. Neue Küche: Komplett ausgestattet und bereit zum Kochen. Neues Badezimmer: Modernes Design mit Tageslicht und Fenster. Neues WC: Extra vom Bad getrennt. Neue Technik: Alle Steckdosen, Lichtschalter und die gesamte Beleuchtung sind neu. Frische Böden: Hochwertig und pflegeleicht. Die Lage: Zentral und trotzdem ruhig Die Wohnung bietet die perfekte Mischung: Sie wohnen mitten im Zentrum, aber dennoch abseits der großen, lauten Hauptstraßen in einer angenehm ruhigen Ecke. Beste Anbindung: Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie sind schnell am Hauptbahnhof und in der Innenstadt. Kurze Wege: Alles für den Alltag ist direkt um die Ecke - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Ideal für Familien & Studenten: Kindergärten, Schulen und Universitäten (wie die FH Joanneum) sind schnell erreichbar. Freizeit: Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in der nahen Umgebung. Die Raumaufteilung: Die Wohnung hat einen klaren Schnitt und bietet viele Möglichkeiten: Eingangsbereich: Flur mit zwei praktischen Nischen für Garderobe oder Abstellfläche. Badezimmer: Mit Fenster, neuem Doppelwaschbecken inklusive Unterschrank und einer modernen Walk-in Dusche (Regenbrause und Handtuchheizkörper). Separates WC: Getrennt vom Badezimmer. Herzstück (Kochen/Essen): Über 20 m² groß mit 3 Fenstern und Klimaanlage . Viel Licht und "Erker-Feeling". Hier ist Platz für die ganze Familie. Zimmer 1: ca. 11,8 m² (ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer). Zimmer 2: ca. 14,5 m² (hell und freundlich). Zimmer 3: ca. 20,0 m² (sehr großzügig). Zusatz-Bereich: Separater Flur mit einem zweiten Badezimmer und einem extra Abstellraum. Besonderheit: Durch die 4 Zimmer und zwei Badezimmer eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder als WG (Wohngemeinschaft) . Extras im Haus & Garten: Grüner Innenhof: Ein kleiner, feiner Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier können Sie Kräuter anpflanzen oder einfach die Ruhe genießen. Fahrradplatz: Sicherer Abstellplatz für Ihre Fahrräder im Hof. Balkone im Treppenhaus: Auf den Zwischenetagen gibt es kleine Balkone für alle. Ideal zum Wäsche aufhängen oder als Raucherbereich. Keller & Zustand: Das Stiegenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Kellerraum. Lage & Preis: Die Wohnung liegt zentral in Graz mit bester Anbindung. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1374,93 exkl. Heizkosten Zustand: Erstbezug nach Sanierung (sofort frei!) Fazit: Eine top-sanierte Wohnung mit Klimaanlage und viel Platz zum fairen Preis. Egal ob für die eigene Familie oder als sichere Geldanlage zur Vermietung - hier machen Sie alles richtig. Interesse? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 8733 Steiermark
8733 Steiermark / 154m² / 4 Zimmer
€ 642,86 / m²
In Sankt Marein-Feistritz steht dieses Einfamilienhaus mit rund 154 m² Nutzfläche zum Verkauf - ideal für alle, die ein Objekt mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Der Garten direkt neben dem Bach schafft eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein Gerätehaus als praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gas- Zentralheizung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, teilweise auch sanierungsbedürftig, und richtet sich vor allem an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich gemäß Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung teilweise in einer roten und gelben Gefahrenzone. Diese weist auf ein potenzielles Naturgefahrenrisiko hin. Eine weitere Bebauung ist in diesen Bereichen grundsätzlich nicht bzw. nur unter sehr eingeschränkten Voraussetzungen möglich. Weiters wird ein kleiner Teil des öffentlichen Gutes beansprucht (vor dem Haus, strassenseitig), hierfür gibt es eine vertragliche Vereinbarung mit der Gemeinde. Eckdaten auf einen Blick: Nutzfläche: ca. 154 m² Zimmer: 4,5 Gas- Zentralheizung Renovierungs- / Sanierungsbedarf Teilweise rote & gelbe Zone Eine interessante Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten. Förderungen für Hauskauf, Sanierung und Heizung 2026 Für Einfamilienhäuser können aktuell Förderungen des Bundes sowie des Landes beantragt werden. Diese betreffen Hauskauf in Kombination mit einer verpflichtenden Sanierung sowie den Austausch von Heizsystemen. Wichtige Voraussetzungen im Überblick: • Das Gebäude muss älter als 30 Jahre sein • Der Hauptwohnsitz im Objekt ist erforderlich • Eine Sanierung ist verpflichtend • Ein Sanierungskonzept muss erstellt und vor Beginn der Maßnahmen genehmigt werden Die Förderungen bieten eine interessante Möglichkeit, die Investitionskosten zu reduzieren und gleichzeitig den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz zu verbessern. Für eine fundierte Beratung und die Erstellung eines passenden Sanierungskonzeptes empfehlen wir den Kontakt zur Energieagentur Mur-Mürz, deren Kontaktdaten wir Ihnen auf Wunsch jederzeit weiterleiten. Betriebskostenübersicht Gebäudeversicherung: ca. € 42,- monatlich Wasser, Kanal, Müll & Grundsteuer: ca. € 70,- pro Quartal Gas (derzeit abgemeldet): Vorschreibung 2025 war ca. € 70,- monatlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 87,6m² / 3 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse
Im Zubau des Schloss Södings steht eine modern, sanierte Wohnung zur Miete frei und lässt für Prinz & Prinzessin auf rund 88 m² Nutzfläche alle Wünsche und Träume wahr werden. Auf zwei Ebenen beherbergt das von einem Architekten gestaltete Mietobjekt eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine (Gäste-) Toilette, einen Vorraum und über eine offene Stiege gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmer sowie in das Bad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich ist der Wohnung ein Terrassen- und Gartenanteil zugeordnet. Ausstattung: + Holzböden + geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten + modernes Bad mit Wanne und multifunktionaler Brause, Wandheizung + stilvolle Fliesen + Gasetagenheizung Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit 2186 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde wird den Namen „Söding-Sankt Johann“ führen. Söding liegt nur knapp 30 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8333 Riegersburg
ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Wohnung in Steiermarks kulinarischer Genussregion - geförderte Miete - 3 Zimmer
€ 843,-
8333 Riegersburg / 64,2m² / 3 Zimmer
€ 13,13 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Projekt In Riegersburg realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 18 geförderten Mietwohnungen. Die ersten 9 Wohnungen wurden im April 2026 übergeben, der zweite Bauabschnitt mit 9 weiteren Wohnungen folgt im Herbst 2026. Die Lage Die neuen Gebäude befinden sich in Riegersburg in der Nähe des Seebads. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Dienstleister und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden sich in der Umgebung viele Buschenschanken, Selbstversorger oder Erlebnismanufakturen. Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung neben dem Seebad eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter sehr viele Rad- und Wanderwege. Die Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus und bieten den künftigen Bewohnern neben einer geräumigen Wohnfläche innen auch einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Damit bietet das Projekt nicht nur hochwertiges Wohnen im Innenbereich, sondern auch einen Freiraum im Außenbereich. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte. Den Mietern steht zudem ein eigener Abstellraum im Freien (im Garten oder am Balkon) zur Verfügung. Je Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz inkludiert. Darüber hinaus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche, 1 Schlafzimmer und ein Kabinett. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 10,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 843,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8333 Riegersburg
ERSTBEZUG - 4-Zimmer-Wohnung in Steiermarks kulinarischer Genussregion - geförderte Miete - 4 Zimmer
€ 1.042,-
8333 Riegersburg / 81,7m² / 4 Zimmer
€ 12,75 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert € 1.042,-
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Projekt In Riegersburg realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 18 geförderten Mietwohnungen. Die ersten 9 Wohnungen wurden im April 2026 übergeben, der zweite Bauabschnitt mit 9 weiteren Wohnungen folgt im Herbst 2026. Die Lage Die neuen Gebäude befinden sich in Riegersburg in der Nähe des Seebads. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Dienstleister und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden sich in der Umgebung viele Buschenschanken, Selbstversorger oder Erlebnismanufakturen. Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung neben dem Seebad eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter sehr viele Rad- und Wanderwege. Die Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus und bieten den künftigen Bewohnern neben einer geräumigen Wohnfläche innen auch einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Damit bietet das Projekt nicht nur hochwertiges Wohnen im Innenbereich, sondern auch einen Freiraum im Außenbereich. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte. Den Mietern steht zudem ein eigener Abstellraum im Freien (im Garten oder am Balkon) zur Verfügung. Je Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz inkludiert. Darüber hinaus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Kabinett. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 10,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.042,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8082 Kirchbach
8082 Kirchbach in Steiermark / 163m² / 6 Zimmer
€ 1.588,96 / m²
#Balkon
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kirchbach in der Steiermark überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Auf rund 163 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – etwa als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler, gepflegter Qualität und bietet eine solide Basis für persönliches Einrichten oder eine behutsame Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine Loggia in südlicher Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen – ob zum Frühstück, für eine kurze Auszeit zwischendurch oder als Platz für Ihre Pflanzen. Die Wohnung ist „laut Vereinbarung“ verfügbar und eignet sich sowohl als neues Zuhause zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage in einer gefragten Wohnlage in der Südoststeiermark.... [Mehr]
