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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 47,5m² / 2 Zimmer
€ 7.471,58 / m²
LEBENDIG - URBAN - ZENTRAL Im zentralen und hippen 7. Bezirk, gegenüber einer U-Bahnstation und nahe der City wurde ein attraktives Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend, innovativ saniert und nachhaltiv modernisiert! Im Zuge der Revitalisierung entstanden durch einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau neue Wohnungsgrundrisse und luxuriöse Rooftop Appartments. Fakten im Überblick: * Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage am Dach! * ALLE Wohnungen mit Fußbodenheizung * Straßenseitige Apartments mit elektrischer Außenrollo * Klimaanlage im Dachgeschoß * U-Bahn vor der Türe * Edle Ausstattung und Architektur * maximale Wohlfühlatmosphäre * Parkettboden * 30x60Fliesen in den Nassräumen In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich urbane Hotspots wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den bunten Grätzeln von Neubau trifft Hochkultur auf Avantgarde-Kunst, Kaffeehaustradition auf Szene-Lokale und klassisch-elegante Geschäfte auf schick-gestylte Boutiquen. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen und gut ausgebaute Fahrradwege am Gürtel erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt. Die U-Bahn U6 (Thaliastraße) und viele Straßenbahn- sowie Buslinien (5, 46, 48A, ) sind nur einen Katzensprung entfernt und garantieren zu jeder Tages- und Nachtzeit maximale individuelle Mobilität. Die Aufteilung der Wohnung Top 13 stellt sich wie folgt dar: | Vorraum | Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und Abstellflächen | WC | Getrennt vom Badezimmer, und somit ideal für Gäste gelangt man vom Vorraum aus in die Toilette | Bad | Das Badezimmer, ausgestattet mit Walk-In Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss | Küche | In der Küche hat nicht nur eine Küchezeile Platz, diese kann entweder mit einer Essecke oder als Stauraum ebenso genutzt werden | Wohnzimmer | Das Wohnzimmer bietet Platz für mehr als nur einer Wohnlandschaft - ideal auch als Lern- und Arbeitszimmer nutzbar, denn durch die beiden Fenster gelangt ausreichend Licht in die Wohnung | Schlafzimmer | Getrennt vom Wohnzimmer bietet das Schlafzimmer Platz für Bett und Kleiderkasten Kaufpreis für Anleger: € 280.000,- zzgl 20% USt. Die Wohnung kann optional ebenso auch als Eigennutzer gekauft werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 47,5m² / 2 Zimmer
€ 7.768,42 / m²
LEBENDIG - URBAN - ZENTRAL Im zentralen und hippen 7. Bezirk, gegenüber einer U-Bahnstation und nahe der City wurde ein attraktives Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend, innovativ saniert und nachhaltiv modernisiert! Im Zuge der Revitalisierung entstanden durch einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau neue Wohnungsgrundrisse und luxuriöse Rooftop Appartments. Fakten im Überblick: * Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage am Dach! * ALLE Wohnungen mit Fußbodenheizung * Straßenseitige Apartments mit elektrischer Außenrollo * Klimaanlage im Dachgeschoß * U-Bahn vor der Türe * Edle Ausstattung und Architektur * maximale Wohlfühlatmosphäre * Parkettboden * 30x60Fliesen in den Nassräumen In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich urbane Hotspots wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den bunten Grätzeln von Neubau trifft Hochkultur auf Avantgarde-Kunst, Kaffeehaustradition auf Szene-Lokale und klassisch-elegante Geschäfte auf schick-gestylte Boutiquen. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen und gut ausgebaute Fahrradwege am Gürtel erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt. Die U-Bahn U6 (Thaliastraße) und viele Straßenbahn- sowie Buslinien (5, 46, 48A, ) sind nur einen Katzensprung entfernt und garantieren zu jeder Tages- und Nachtzeit maximale individuelle Mobilität. Die Aufteilung der Wohnung Top 18 stellt sich wie folgt dar: | Vorraum | Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und Abstellflächen | WC | Getrennt vom Badezimmer, und somit ideal für Gäste gelangt man vom Vorraum aus in die Toilette | Bad | Das Badezimmer, ausgestattet mit Walk-In Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss | Küche | In der Küche hat nicht nur eine Küchezeile Platz, diese kann entweder mit einer Essecke oder als Stauraum ebenso genutzt werden | Wohnzimmer | Das Wohnzimmer bietet Platz für mehr als nur einer Wohnlandschaft - ideal auch als Lern- und Arbeitszimmer nutzbar, denn durch die beiden Fenster gelangt ausreichend Licht in die Wohnung | Schlafzimmer | Getrennt vom Wohnzimmer bietet das Schlafzimmer Platz für Bett und Kleiderkasten Kaufpreis für Anleger: € 280.000,- zzgl 20% USt. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 99,75m² / 3,5 Zimmer
€ 5.363,41 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt eine knapp 100 m² große 3,5 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia im 2.Liftstock BJ 1973.Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss, da alle Zimmer getrennt begehbar sind. Sie ist nord- (straßenseitig) südorientiert (innenhofseitig). Vom zentralen Vorzimmer erreichen sie einen offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Dem Wohnzimmer vorgelagert liegt eine 6,27 m² große verglaste Loggia. Links vom Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer. Das großzügiges Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchtrockner. Weiters gibt es noch ein getrenntes extra WC. Vom Vorzimmer aus links finden sich zwei weitere Zimmer. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein knapp 7 m² großes Zimmer, das sich gut als Home Office eignet. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Vor ca. 10 Jahren fand eine umfassende Innenrenovierung der Wohnung statt. Böden, Nassräume und Küche wurden erneuert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung. Derzeitig monatliche Kosten inkl. Steuern/ €235,17.Wenn sie auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in guter Lage sind, kontaktieren sie mich. Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden. DANKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 35,33m² / 1 Zimmer
€ 21,81 / m²
#Balkon
Gemütliche Singlewohnung mit Balkon im Herzen des 7. Bezirks! Top-Lage für urbanes Wohnen: In diesem lebendigen Viertel gelegen, nur 15 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet diese charmante Wohnung den idealen Mix aus Stadtnähe und Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zu beliebten Cafés und praktischen Einkaufsmöglichkeiten - alles in kurzer Gehdistanz erreichbar. Wohnen mit Wohlfühlfaktor auf 35,33m²: Gemütliches Zimmer (23,72m²) mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon (7m²) - perfekt für entspannte Stunden im Freien Gut ausgestattete Kochnische (2,99m²) Modernes Badezimmer mit Dusche (2,87m²) Separates WC (1,09m²) Praktischer Abstellraum (1,54m²) und Flur (3,12m²) Zusatzinformationen: - Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Die Westausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. - Heizkosten: € 32,86, Warmwasser: € 20,08 (nicht im Mietpreis enthalten) - UPC-Anschluss vorhanden (separat anzumelden) Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um diese Wohnung hautnah zu erleben! Für weitere Details und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Hiermit wird ausdrücklich auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681 Betriebskosten €81,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €8,13 Gesamtbetrag €770,47 Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 44m² / 2 Zimmer
€ 19,05 / m²
#Kellerabteil
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Mietwohnung im 7. Bezirk bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots. RAUMAUFTEILUNG & weitere Informationen: *Vorraum *Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche *Schlafzimmer mit einer angrenzend begehbaren Schranknische *Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss *separate Toilette mit Handwaschbecken *Kellerabteil *Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Autobus. Auch die U6 Burggasse ist fußläufig gut zu erreichen. PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 838,31 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: Heizung: Euro 39,78 inkl. USt. Warmwasser: Euro 21,88 inkl. USt. Gesamtbelastung : Euro 899,97 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 48,82m² / 2 Zimmer
€ 19,03 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt diese TOP 2-Zimmer Wohnung in bester Lage des 7.Bezirks, zwischen Burggasse und Siebensterngasse (näherer Zugang von der Siebensterngasse aus) In nur 6 Min. fußläufig zur U3 Volkstheater oder in 5 Min. zur U3 Neubaugasse! (Zimmer nicht separat begehbar) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 7. Bezirks von Wien, im bezaubernden Adlerhof. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu genießen. Raumaufteilung:• Vorraum• Neue moderne Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss • Abstellraum • WC • Wohnzimmer mit Durchgang zum• Schlafzimmer: Breite 2,62m/Länge 3,53m Das Heizungsakonto (Fernwärme) wird direkt und separat verrechnet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Lage: Der Standort der Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 5 und 49 halten nur wenige Schritte entfernt, die U-Bahn-Station U6 (Burggasse) ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés wie z.b. das Hauseigene Adlerhof Café, Apotheken sowie Banken. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie zudem die beliebte Mariahilferstraße. Die Burggasse ist für ihren historischen Charme bekannt und verleiht der Umgebung durch ihre wunderschönen Altbauten und die gut erhaltene Architektur eine besondere Atmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 5, 49Buslinie: N71U-Bahnlinien: U6 (Burggasse) Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 132,39m² / 3 Zimmer
€ 14.000,- / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse
Willkommen in "It's SEVEN" - eine exquisite Wohnadresse in der Zollergasse 7, im lebendigen siebten Bezirk Wiens. Dieses Projekt vereint 14 Apartments, 4 Rooftop-Residenzen und ein exklusives Penthouse zu einem Wohnensemble, das Tradition und Moderne meisterhaft verbindet. Mit Wohnflächen von 31 bis 178 m², angepasst für Singles, Paare und Familien, bietet "It's SEVEN" individuellen Wohnraum für jeden Lebensentwurf. **Zollergasse 7 // IT''S 7** Top 05 Wunderschöne und großzügige 132 m² Wohnung mit ca. 50 m2 Wohnbereich/offener Küche. Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit anschließendem Duschbad. Besonderheiten: - Consierge Service Highlights Ausstattung: - Edle Vollholz Eiche Parketten in den Wohnräumen - Carrara Marmor in Bad, WC und Abstellräumen - Fußbodenheizung - Bodengleiche Duschen - Smart Home (Beschattung, Raumklima, Beleuchtung und Sicherheit) Erleben Sie den einzigartigen Charme des historischen Wiens in einem Gebäude, das sorgfältig revitalisiert wurde, um Alt-Wiener Flair mit modernstem Wohnkomfort zu verschmelzen. "It's SEVEN" steht für ein Wohngefühl, das durch seine urbanen und zugleich ruhigen grünen Wohnbereiche besticht. Die Rooftop-Residenzen und das Penthouse bieten mit ihren großzügigen Terrassen und der offenen Gestaltung ein unvergleichliches Wohnambiente. It's Green: Die Gartenwohnungen und begrünten Freiflächen schaffen ein Ambiente, das Natur und Wohnen harmonisch verbindet. It's Central: Gelegen im Herzen des kreativen und hippen siebten Bezirks, umgeben von kulturellen Highlights, Shopping-Möglichkeiten und gastronomischen Entdeckungen, bietet "It's SEVEN" das Beste aus Wiens urbanem Leben. "It's SEVEN" ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Statement für modernes, anspruchsvolles Wohnen in historischem Ambiente. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Zollergasse, wo Lebensqualität, Design und Geschichte sich zu einem einzigartigen Lebensraum vereinen. Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 2 Zimmer
#Erdgeschoss
Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zur Videobesichtigung direkt auf unserer Website unter www. Sulek.immobilien _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über dieses Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (bitte Herrn Bilgili auswählen) Herzlichen Dank! Hinweis: Die Wohnung wird mit Elektro-Radiatoren geheizt, in der Küche gibt es keinen Herd/Ofen, keinen Geschirrspüler und wird wie besichtigt vermietet! Es werden keine Sanierungsmaßnahmen durchgeführt! *********************************** DIE WOHNUNG. Zu befristeten (3 Jahre) Vermietung gelangt eine charmante kleine Wohnung in unmittelbarer Nähe von Neustiftgasse/Schottenfeldgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Diese ruhige Erdgeschoss Wohnung bietet auf rund 65 m² einen Vorraum mit Küche und Dusche, gefolgt von einem WC mit Handwaschbecken und 2 Zimmern. _Geheizt wird die Wohnung mit Elektro Radiatoren! _ Die Kosten für Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert. LAGE. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger (z.B. Spar - 120 m; Hofer, Billa - 300m), viele weitere Geschäfte, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants. Weiters befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt eine Apotheke und ein Drogeriemarkt (DM - 120m). Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich einerseits die U-Bahn-Station "Burggasse" der Linie U6 sowie eine Bushaltestelle 48A und die Straßenbahnlinie 49, 52 in Geh weite befindet. Die Buslinie 48A bringt Sie ohne umsteigen zu müssen innerhalb von rd. 10min in die Innenstadt (Ring/Volkstheater). *********************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 113m² / 4 Zimmer
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein Paket sanierungsbedürftiger Altbauwohnungen in TOP-Lagen innerhalb des Gürtels wartet auf Altbau-Enthusiasten! Verschiedene Größen tw. mit Freiflächen und einzeln verkäuflich! Wir bieten Altbau-Liebhabern hier ein Paket einzeln verkäuflicher Wohnungen mit unterschiedlichem Sanierungsbedarf, teilweise mit Freiflächen, alle in ausgezeichneten Lagen und gepflegten Stilhäusern zum Verkauf an. Größen von ca. 65 bis ca. 212 m2, 2,5 bis 6 Zimmer, Klopfbalkon oder Terrasse, Sanierungsbedarf von erforderlicher Komplettsanierung bis zu Teilrenovierung bzw. Instandsetzung der Oberflächen. Lage überwiegend in hohen Stockwerken. Die Freiflächen reichen vom typischen kleinen Balkon im innerstädtischen Altbau über eine Dachterrasse bis hin zur Terrasse mit Gartenanteil. Die Preisvorstellung der Abgeber richtet sich nach der jeweiligen Lage u. Ausstattung von Gebäude bzw. Wohnung. Die Kaufpreise erstrecken sich von EUR 498.000, für die Wohnung mit der geringsten Nutzfläche in diesem Paket von rd. 65 m2 und 2,5 Zimmern bis hin zu knapp EUR 2. Mio. für rd. 212 m2 mit 6 Zimmern + Nebenräume. Kaufpreise: Auf Anfrage Bezirke 1040 - Botschaftsviertel beim Belvedere, 1060 beim Naschmarkt oder Getreidemarkt, der Grenze zwischen 1070/1080 in verkehrsberuhigter Lage bis hin zum 9. Bezirk bei der Boltzmanngasse. Eine Ausnahme wird bei Schönbrunn im 12. Bezirk in einer Seitengasse der Grünbergstraße geboten, die als echter Rohdiamant gelten kann: Prächtiges Althaus, 2 zusammen gelegte Einheiten mit Straßenbalkon, hohe Räume, 4 Zimmer + Nebenräume, 2 Bäder möglich. Komplette Kernsanierung erforderlich, hoher Liftstock, hell u. freundlich. Wenn Sie dieses Angebot interessiert, lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten und Ihrer Lage-Präferenz zukommen. Gerne stellen wir Ihnen dann die Details näher vor! Heizwärmebedarf: 188,8 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,45... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
Kaiserstraße: 1.OG - Single Hit Wohnung - ab 1.9.24 beziehbar - Nähe Burggasse // Stadthalle !
€ 964,-
1070 Wien,Neubau / 44,93m² / 1,5 Zimmer
€ 21,46 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien! (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!) _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Herzlichen Dank! Hinweis: _Die Aufnahmen stammen aus der Erstvermarktung. _ ************************************ WOHNUNG Sie benötigen nicht viele Räume, wollen aber trotzdem genug Raum haben und gut angebunden sein? Dann ist diese exklusive 1- Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² das Richtige für Sie. Die im 1. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über: * Vorraum * ca. 20 m² großer Wohnraum mit abgetrennter Kochnische und Schlafbereich * Küche mitsamt allen notwendigen Geräten * en-suite verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * separates WC mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Den Mietern steht eine gemeinschaftliche Terrasse zur Verfügung. Optional kann auch ein Garagenplatz angemietet werden. WICHTIG ZU WISSEN. * Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert!!! * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). INFRASTRUKTUR/LAGE: In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. In fußläufiger Entfernung finden Sie auch die Buslinie 48a und die Straßenbahnlinie 5 vor. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den _Billa_ oder Hofer sowie eine _Apotheke_, die _Bäckerei Café Felzl_, _denn's Biomarkt_, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das _Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel _uvm._ _sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. ********************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ********************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 126,71m² / 4 Zimmer
€ 24,74 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien! (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!) _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Herzlichen Dank! Hinweis: _Die Aufnahmen stammen aus der Wiedervermarktung. Aktuelle Fotos werden zeitnah nachgeliefert. Die Wohnung wird weiß übergeben._ ************************************ WOHNUNG. SIE WOLLEN STADTNAH WOHNEN, GLEICHZEITIG ABER TROTZDEM EINEN ORT HABEN, AN DEM SIE SICH VOM STADTLÄRM ZURÜCKZIEHEN KÖNNEN? Dann ist diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126m² Wohnfläche sowie eine ca. 30m² Dachterrasse das Richtige für eine Familie, die in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben möchte und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens ist. Die im 2.Dachgeschoss gelegene und südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über einen ca. 50m² großen Wohnraum, eine vollausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, mit Badewanne und Dusche. ECKDATEN. * 2. DG * Parkettboden * Gaszentralheizung * großzügiger Vorraum * verfliestes Bad mit Badewanne und Toilette * 2. verfliestes Badezimmer mit Dusche * separates WC mit Handwaschbecken * ca. 50m² großer Wohnraum mit ausreichend Platz für einen Essbereich + Kochnische * 3 Schlafzimmer mit ca. 11m²; 14m² und 16m² * 30m² Dachterrasse Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. INFRASTRUKTUR / LAGE. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den _Billa_ oder Hofer sowie eine _Apotheke_, die _Bäckerei Café Felzl_, _denn's Biomarkt_, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das _Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel _uvm._ _sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. WICHTIG ZU WISSEN. * Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert!!! * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). ********************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ********************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 159,99m² / 4 Zimmer
€ 18,21 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet
ENGLISH VERSION AVAILABLE BELOW Die Wohnung wird saniert (Parkett geschliffen, Duschkabine, Armaturen, Kühlschrank-Standgerät in Küche sowie Terrassenholzdielen werden erneuert). Mietbeginn ab 01.06.2024 und Besichtigungen ab sofort! LAGE UND BESCHREIBUNG Diese wunderschöne helle rd. 160 m² 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem typischen Wiener Jahrhundertwende-Altbauwohnhaus mit schönem Hauseingang in der Schottenfeldgasse. Das Objekt ist größtenteils zur Schottenfeldgasse und teilweise auch hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen rd. 40 m² Wohn-/Essbereich mit einer, durch einen offenen Durchgang, optisch abgetrennte vollausgestattete Küche. Außerdem gibt es 3 weitere helle Zimmer mit Dachschrägen, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, ein zweites Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 2 separate WCs mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie einen Vorraum, der eine Nische für die Garderobe bietet. Über einen rd. 10 m² Wintergarten oder direkt über den Flur, können sowohl eine rd. 16 m² Terrassenfläche als auch, über eine Metallwendeltreppe, die Dachterrasse begangen werden. Im Vorraum gibt es eine Klimaanlage. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 2 Terrassen insg. rd. 34 m² * Wintergarten * 4 Zimmer (großer Wohn-Essbereich & 3 Zimmer) * vollausgestattete moderne Einbauküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, freistehender Kühlschrank) * 2 moderne Bäder mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster bzw. Duschkabine, Einzelwaschbecken und WM-Anschluss * 2 separate WCs mit Handwaschbecken * Abstellraum * Vorraum * Dachschrägen * hochwertiger Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik * doppelt verglaste Isolierglasfenster mit tlw. innenliegender Verdunkelung * Gasetagenheizung * moderner Personenaufzug für 8 Pers. bis KG * Kellerabteil zugeordnet * überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Hof * Mietvertrag unbefristet Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse (600m) sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die Mariahilferstraße ist rund 10 Minuten entfernt. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] The apartment is being renovated (parquet floors sanded, shower cubicle, fittings, freestanding refrigerator in the kitchen as well as terrace wooden planks are being renewed). Rental start from 01.06.2024 and viewings available immediately! LOCATION AND DESCRIPTION This beautiful bright approx. 160 m² 4-room rooftop apartment is located in a typical Viennese turn-of-the-century building with a beautiful entrance in Schottenfeldgasse. The property is mostly oriented towards Schottenfeldgasse and partially towards the courtyard. The apartment offers an approx. 40 m² living/dining area with a fully equipped kitchen separated by an open passage. Additionally, there are 3 other bright rooms with sloping ceilings, a modern bathroom with bathtub, double sink and window, a second bathroom with shower cubicle, single sink, and washing machine connection, 2 separate toilets with hand washbasin, a storage room as well as an entrance hall with a niche for the wardrobe. Through an approx. 10 m² conservatory or directly through the hallway, both a approx. 16 m² terrace terrace area as well as the roof terrace can be accessed (via a metal spiral staircase). There is air conditioning in the entrance hall. In the immediate vicinity, you will find various shopping facilities! The nearby Mariahilfer Straße or the proximity to the 1st district and Kärntnerstrasse emphasize the possibilities of this location. PROPERTY AND EQUIPMENT * 2 terraces totaling approx. 34 m² * conservatory * 4 rooms (large living-dining area & 3 rooms) * fully equipped modern fitted kitchen (ceramic hob, electric oven, dishwasher, extractor hood, freestanding refrigerator) * 2 modern bathrooms with bathtub, double sink, window or shower cubicle, single sink and WM-connection, * 2 separate toilets with hand washbasin * storage room * entrance hall with niche for wardrobe * sloping ceilings * high-quality oak parquet flooring in herringbone pattern * double-glazed insulated glass windows with partially internal blinds * gas floor heating * modern elevator for 8 persons up to basement level * assigned cellar compartment * covered bicycle storage space in courtyard * unlimited rental contract The property is characterized by its very good transport connections. The U3 Zieglergasse subway line (600m) as well as tram lines 49 and 5 are within walking distance in a few minutes! The Mariahilferstraße is about 10 minutes away. Haven't found the right property yet? We invite you to visit our website http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
